2025/06/26
ウィステリア門戸｜兵庫県西宮市門戸荘の賃貸物件情報
皆さんこんにちは。本日ご紹介させて頂くウィステリア門戸は、兵庫県西宮市門戸荘に2025年6月に竣工した築浅・鉄骨造3階建ての集合住宅兼テナントビルで、阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩2分、阪急「甲東園」駅や「西宮北口」駅も利用可能な交通利便性が魅力です。住宅部分は全9戸で、間取りは1DK〜1LDK（専有面積：約30〜36㎡）、賃料は月額95,000円〜98,000円（管理費3,000円）と設定され、敷金1ヶ月・礼金2ヶ月が基本条件となっています 。室内にはIHコンロ付きシステムキッチン、バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置場が標準装備され、フローリング仕様。TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、無料インターネット（光ファイバー）、CATV/CS/BS対応といった充実した共用設備で、女性の一人暮らしや在宅ワークにも安心・快適な住環境が提供されています 。周辺には徒歩1〜3分圏内にローソンやファミリーマート、セブンイレブンといった複数のコンビニ、徒歩5〜10分ほどでスーパー（万代、いかりスーパーなど）やドラッグストア、医療機関、公園、商店街も点在し、日常の買い物からレジャーまで利便性が高く、関西学院大学西宮聖和キャンパスも近くにあります 。また1階・2階には貸店舗・貸事務所スペース（各約9.2坪、賃料：約151,800円〜152,900円／月、管理費別途3,000円）もあり、駅近を活かした業務展開や起業拠点としての用途にも適しています 。このようにウィステリア門戸は、都市部へのアクセス性・生活利便性に優れ、最新設備を備えた新築居住スペースとビジネス利用可能なテナント区画を併せ持つ、住むにも働くにも適した複合物件といえるでしょう。
「ウィステリア門戸」の詳細はこちら
「ウィステリア門戸」について
「ウィステリア門戸」の物件概要
所在地兵庫県西宮市門戸荘14-12最寄駅阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩1分築年数2025年6月間取り1DK構造鉄骨造
「ウィステリア門戸」の室内詳細
「ウィステリア門戸」の間取り
同じ間取りの賃貸物件を探す
部屋設備
宅配ボックス / バルコニー / フローリング / 全居室フローリング / エアコン / 洗濯乾燥機 / BS･CS / BS / CS / ネット使用料不要 / TVインターホン / 築2年以内 / 駐輪場 / システムキッチン / バストイレ別 / 浴室乾燥機 / シャワー / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面台 / クロゼット / ウォークインクロゼット / 玄関収納 / オートロック
「ウィステリア門戸」のDK
ウィステリア門戸のDK（ダイニングキッチン）部分は、約30.27㎡の1DKタイプに配されたキッチン一体型の食事・調理スペースで、効率と清潔感を重視した設計です。システムキッチンに2口以上のIHクッキングヒーターを備え、広めの調理スペースを確保しているため、ひとり暮らしでも手際よく料理でき、簡単な調理から本格的な調理まで対応可能です 。調理スペースは作業しやすいレイアウトで、対面式ではないものの、リビングとの導線が自然につながる設計になっており、食事準備中でも開放感がありつつ生活動線が整っています。収納はキッチン下部に調味料や調理器具用のキャビネット、上部には吊り戸棚が設置され、スッキリ片付いたキッチンを維持しやすくなっています。またキッチン近くには給湯・換気設備が整い、油・湯気の排出効率が高いので清潔な環境を保てます。バス・トイレが別設計であるため、DK空間に湿気や臭いがこもりにくく、室内の快適さも維持しやすい仕様です。フローリング仕上げで温かみのある床材が使われ、掃除もしやすく衛生的です。共用設備として無料の光ファイバーインターネットが利用可能なので、キッチンでレシピ検索や音楽を流しながら調理するなど、ちょっとした“キッチンライフ”を楽しむのにも便利です。同じ空間内にエアコンがあるため、冬場の調理時でも快適な室温を保つことができ、使い勝手と暮らしやすさを両立したDK設計となっています。
「ウィステリア門戸」の洋室
ウィステリア門戸の洋室は1DKタイプでダイニングキッチンと分かれた3.6帖の独立空間が設けられています。北向きながら窓からの採光と風通しが良好で、換気や自然光が入りやすく快適に過ごせる設計です。フローリング仕上げで床は清潔感があり、生活動線に沿いやすく掃除も簡単。エアコンが1台設置されており、一年を通じて室温のコントロールがしやすく、在宅ワークや就寝時も快適な環境です 。収納としてはクローゼットやシューズボックスが備わっており、衣類や日用品を整理しやすく、部屋を有効活用できる余裕があるのが特徴です。室内洗濯機置き場が廊下に近く設置されているため、洋室へ水はねや湿気の心配が少なく、住空間を清潔に保ちやすい構造になっています。また、独立洗面所とバス・トイレ別設計の組み合わせにより、洋室へ臭いや湿気が流れにくく、リフレッシュ感のある寝室用途にも向いています 。セキュリティ面ではTVモニター付きインターホン、防犯カメラ、オートロックといった共用設備の恩恵を受けられるので、女性の一人暮らしや初めての賃貸でも安心して就寝や休息ができる安心感があります。光ファイバーによる無料インターネットも利用可能なため、洋室をワークスペースや趣味のスペースとして活用することもでき、仕事とプライベートの切り替えがしやすい多機能空間として活かせます。全体的に、収納・セキュリティ・設備面のバランスが取れた洋室で、寝室・書斎・趣味部屋など幅広いライフスタイルに対応できる空間設計といえるでしょう。
「ウィステリア門戸」のキッチン
ウィステリア門戸のキッチンは各住戸に備えられたコンパクトながら使い勝手に優れた設備で、1DK〜1LDKの間取りに適した設計となっています。システムキッチンにはIHクッキングヒーターが標準装備され、2口以上の熱源と充分な作業スペースが確保されているため、一人暮らしはもちろん二人暮らしにも対応できる実用的な仕様です。キッチン下部には収納キャビネット、上部には吊り戸棚が用意されていて、食器や調理器具、ストック食材などをしっかり片付けられるので、生活感を出さない整った空間が維持しやすい点も魅力です。さらに換気扇が効率よく作動するため、調理中に出る煙やにおいがリビングや洋室に広がりにくい配慮もされています。給湯設備が整っていて温度調節が簡単な水栓は、後片付けもストレスなく行え、清潔に保ちやすい作りです。キッチン周辺にはコンセントが複数設置されているので、電子レンジや炊飯器、ケトルなど各種家電を配置できる拡張性があり、自炊を楽しみたい方にとって快適な作業空間となっています。さらに床材には水や汚れに強い素材が使われ、サッと拭き取るだけで手入れができる点も衛生的で便利です。廊下やリビングとの動線が考えられており、買い物後に荷物をスムーズに運び込めることから使い勝手がよく、一人暮らしから新婚カップルまで快適に暮らせるキッチンスペースとなっています。調理から片付け、収納までが一体となった計算された作り込みにより、狭さを感じさせない機能美を追求した空間となっています。
システムキッチンの賃貸物件を探す
「ウィステリア門戸」のバスルーム
ウィステリア門戸の風呂は、一日の疲れをゆったりと癒やせるように工夫された清潔感あふれるバスルームです。間取りに応じたコンパクトなサイズながら、浴室乾燥機や給湯リモコンが完備され、便利さと快適さを両立しています。浴槽は適度な深さと広さがあり、一人でゆったりと浸かることができるほか、半身浴もしやすい形状となっています。浴室にはシャワーヘッドが使いやすい高さに設置されており、温度調節もワンタッチ操作で可能なため、季節を問わず快適に使えます。浴室乾燥機能は梅雨時や花粉の季節に衣類を乾かせるほか、入浴後にスイッチを入れておけば湿気をすばやく排出できるので、カビが発生しにくく清潔に保ちやすい点が魅力です。壁や床には防水性と耐久性に優れた素材が使われていて、日々のお手入れが簡単なため清掃性も抜群です。さらに給湯設備には追い焚き機能がついているため、ぬるくなったお湯も再び適温に温め直せ、長時間入浴や後から入る家族も快適に利用できます。バスルームは独立した脱衣所と繋がっているのでプライバシーもしっかり守られ、動線もよく考えられていることから生活動線がスムーズです。また、換気扇がしっかり機能するため湿気がこもりにくく、快適さと衛生面に配慮した設備となっています。このように、ウィステリア門戸の風呂は機能性と快適さがバランスよく整えられており、忙しい日常にリラックスできるひとときを与えてくれる空間となっています。
浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す
「ウィステリア門戸」のトイレ
ウィステリア門戸のトイレは、清潔感と使い勝手にこだわった設計が特徴で、バスルームとは完全にセパレートされた独立空間となっています。各住戸には温水洗浄便座（ウォシュレット）が標準装備され、季節を問わず快適に使用できるほか、操作もリモコン式で座ったまま簡単に設定できるため、高齢者やお子さまでも使いやすい仕様です。床や壁には水や汚れに強い素材が使われ、掃除がしやすいだけでなく、日々の手入れがしやすい点も魅力となっています。換気扇も完備されていてにおいがこもりにくく、いつでも清潔な環境を保てるため、長期間にわたって快適に使い続けられる設計です。またトイレットペーパーや掃除用品が収納できる棚が備え付けられており、必要な物をまとめて置いておけるので生活感を隠して整えられるのも便利なポイントです。さらに、トイレが独立していることで来客があった場合も気兼ねなく利用できるほか、リビングや洋室からも程よい距離感が確保されていてプライバシーに配慮されています。照明は落ち着きのある温かみを帯びたライトが選ばれており、夜間でも眩しすぎない柔らかい明るさが心地よさを演出します。このようにウィステリア門戸のトイレは機能性と快適性、さらには清掃性と収納性をきちんと兼ね備えており、日常生活をさりげなく支える使いやすさがきめ細やかに追求されています。そのため、快適な生活の一部分としてしっかりと役割を果たしてくれる設備となっています。
温水洗浄便座付きの賃貸物件を探す
「ウィステリア門戸」の独立洗面台
ウィステリア門戸の洗面台は、使いやすさと機能性を重視した独立型の設備で、各戸に標準装備されています。ホワイトを基調とした清潔感あるデザインで、鏡面部分には大きめのミラーキャビネットが設けられており、化粧品や歯ブラシ、小物類をきちんと収納できるため、散らかりがちな洗面スペースをすっきりと整えられる点が魅力です。洗面ボウルは適度な深さと広さがあり、水はねしにくくお手入れが簡単な形状となっています。給水栓には温度調整機能が備わっており、好みの温度ですぐに利用できるので、朝の身支度から夜のスキンケアまで快適に行えます。また、下部には収納スペースが確保されていて、タオルや洗剤、清掃用具などを目隠し収納できるため生活感が出にくい仕様です。さらに、照明は顔に影ができにくい位置に配置されているので、メイクや髭剃りなど細かい作業もしやすく、毎日のルーティンが快適になります。換気性能が高い浴室やトイレとは動線が近く、使い終わった後に湿気がこもりにくい造りとなっていて、清潔さを保ちやすいのも大きなポイントです。このようにウィステリア門戸の洗面台は、機能性とデザイン性、収納力のバランスが取れており、一人暮らしから二人暮らしまで、幅広いライフスタイルにフィットする快適な設備となっています。
「ウィステリア門戸」の収納
ウィステリア門戸の収納は、限られた住空間を最大限に活かす工夫が随所に見られる設計となっています。各戸には洋室にクローゼットが備え付けられており、ハンガーパイプと棚板がついているため衣類や季節物、バッグなどを整理整頓しやすく、見た目もすっきりと収められる仕様です。さらに玄関には天井近くまで使えるシューズボックスがあり、普段履きから季節ごとの靴までたっぷり収納できるため、玄関まわりが散らからない点も魅力です。キッチンには吊戸棚とキャビネットがあり、食器や調理器具、調味料や食品ストックをまとめて収納できるため、作業スペースが広々と確保でき、見た目にも整った印象になります。洗面台下にはタオルや洗剤などを整理できる収納スペースがあり、生活感が出やすい水回りも整然と片づけられるので清潔感をキープできます。さらに一部住戸には廊下部分にちょっとした収納スペースも設けられていて、掃除機や季節家電、スーツケースといった大きめの荷物も収められるように工夫されています。このように収納が各所にしっかりと配置されていることで、どんな暮らし方にもフィットしやすく、狭さを感じさせない快適さを生み出しています。また、収納はどれも使いやすい高さや配置にこだわり、開け閉めがスムーズなつくりとなっているため、日常生活で自然に整えられる生活環境が整えられているのも大きな特徴です。ウィステリア門戸は、物が増えがちな単身者から二人暮らしまで、快適な住まい方を実現できる収納力を備えた物件となっています。
「ウィステリア門戸」のおすすめポイント
【おすすめポイント1】利便性と快適性を両立した立地環境です。駅からのアクセスが良く、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しているため、日常の買い物や外食に困ることがありません。さらに、病院や郵便局、公園など生活に欠かせない施設も近隣に揃っており、生活の質を高める環境が整っています。交通面では複数の路線が利用できるため、通勤や通学、休日のお出かけもスムーズで、利便性に優れたロケーションです。また、閑静な住宅街に位置しているため、騒音や人混みのストレスが少なく、落ち着いた暮らしを求める方に適しています。こうした生活利便施設と落ち着いた環境が絶妙にバランスしたエリアに建っていることが、ウィステリア門戸の大きな魅力の一つとなっています。
【おすすめポイント2】住戸内の充実した設備と快適な居住空間です。広さはコンパクトながらも、使い勝手を追求した間取りで、リビングや洋室は採光や風通しが良く快適に過ごせる設計です。キッチンはIHクッキングヒーターや収納が充実し、自炊派にも便利な仕様で、浴室には浴室乾燥機が付いているため、梅雨や花粉の季節も快適に洗濯物が干せます。トイレは温水洗浄便座付きで清潔感があり、洗面台も収納力が高く使いやすい設計です。さらに、無料の光ファイバーインターネットが利用可能で、リモートワークや趣味のオンライン活動にも対応できる環境が整っています。安全面ではオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが設置されているため、安心して暮らせるのも大きな魅力です。こうした充実の設備と安心感が、快適な日常生活を支えています。
「ウィステリア門戸」の空室情報はこちら
お部屋探しでお困りの方へ
スモッティー西宮北口店では、西宮市・尼崎市・芦屋市・宝塚市を中心に西宮市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。
来店予約はこちら（無料）
LINE相談はこちら（無料）
賃貸物件探しでよくあるご質問
お店に行く前に何しておいたらいいですか？
希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。
初期費用でかかるものはなんですか？
ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。
お店に行くために、来店予約は必要ですか？
予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。
条件はどうやって絞り込んだらいいですか？
普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
お問い合わせ
来店予約
電話をかける
