オリーブ西宮北口｜兵庫県西宮市高松町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。本日ご紹介する「オリーブ西宮北口」は、2025年6月入居開始予定の新築賃貸マンションで、阪急「西宮北口駅」から徒歩7分という非常に利便性の高い立地に誕生します。物件は西宮市高松町に位置し、人気のショッピングモール「阪急西宮ガーデンズ」までも徒歩圏内という好立地。生活利便性・交通アクセスともに非常に優れており、単身者からDINKS層にまで幅広くおすすめできる物件です。建物は鉄筋コンクリート造・地上6階建てで、総戸数は16戸とプライバシーや静かな住環境も意識された構成になっています。間取りはすべて1LDKで、専有面積は約39〜40㎡。ゆとりある設計で、在宅ワークにも対応しやすいレイアウトが魅力です。設備面では、オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホンなどセキュリティ面が充実しており、初めての一人暮らしや女性にも安心。また、宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場、エレベーター完備など、日常生活の快適さもきちんと考慮されています。室内には追い炊き機能付きの浴室、浴室乾燥機、3口ガスコンロ＋グリル付きのシステムキッチンなど、最新の設備が整っています。周辺にはスーパー、コンビニ、カフェ、飲食店が点在し、兵庫県立芸術文化センターも徒歩圏内。都心的な暮らしと文化的な時間を両立できるエリアです。賃料は月額10万〜11万円台が中心で、管理費も含めてコストパフォーマンスの良さを感じられる内容。新築のため、室内はすべて未使用のピカピカで、きれいな環境を求める方には特におすすめです。駅近・新築・設備充実という三拍子そろったオリーブ西宮北口は、今後ますます注目が集まる物件といえるでしょう。

「オリーブ西宮北口」について

「オリーブ西宮北口」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市高松町
最寄駅	阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩7分
築年数	2025年6月
間取り	1LDK
構造	RC

「オリーブ西宮北口」の室内詳細

「オリーブ西宮北口」の間取り

「オリーブ西宮北口」のLDK

　オリーブ西宮北口のLDKは、約10〜11帖の広さを確保した、ゆとりある空間が魅力です。新築ならではの清潔感と整ったデザインが印象的で、ナチュラルなフローリングと白を基調としたクロスが、室内を明るく心地よい雰囲気に包み込みます。南向き住戸では大きな窓から日光がしっかりと入り、日中は照明なしでも過ごせる明るさ。LDKと洋室がスライドドアで繋がっているため、開け放てばより開放感のあるワンルームスタイルに、閉じればしっかりプライベート空間が確保されるなど、使い勝手にも優れています。家具配置がしやすい整形の間取りで、ソファやテレビ、ダイニングテーブルを置いても動線を妨げない十分な広さがあります。また、エアコンが最初から設置されている点も大きな利点。在宅ワークや趣味時間、リラックスタイムにおいても、快適性を追求した空間づくりがなされています。さらに、隣接するキッチンはオープンタイプで、料理をしながらテレビを見たり会話を楽しんだりできる設計。光や風が抜ける構造も相まって、日々の暮らしに“快適”を与えてくれるLDKです。

「オリーブ西宮北口」の洋室

　オリーブ西宮北口の洋室は、約5帖程度の広さながら、家具の配置や使い方次第でとても多目的に活用できる工夫された空間です。ベッド、サイドテーブル、チェスト、デスクなどの基本的な家具を配置しても圧迫感が少なく、シンプルで整った間取りが住む人のライフスタイルに自然に馴染みます。ナチュラルカラーのフローリングと白基調の壁紙は、清潔感と温かみを両立しており、どんなインテリアとも相性が良好。収納付きなので衣類や小物の整理もスムーズです。リビングと隣接しており、スライドドアで仕切れる構造のため、開放すればLDKと一体感のある広々とした空間に。閉めれば静かで集中できる寝室やワークスペースとして活用できます。窓も設置されていて採光・通風にも配慮されているため、昼間は自然光で明るく、風通しも快適。カーテンや家具で個性を出せば、自分だけのプライベート空間に仕上げられます。1人暮らしの寝室としてだけでなく、リモートワークや趣味部屋にも向いており、生活のリズムや目的に応じて自在に使えるのがこの洋室の大きな魅力です。

「オリーブ西宮北口」のキッチン

　オリーブ西宮北口のキッチンは、機能性・デザイン性の両面で非常に優れたシステムキッチンが採用されています。3口ガスコンロに加えてグリルも標準装備されており、料理好きの方でも満足できる充実の仕様です。調理スペースも広めに確保されていて、まな板やボウルを並べてもゆとりがあるため、複数の料理を同時進行で作ることができます。シンクは広く、水切りスペースも確保されており、食器洗いがスムーズにこなせる構造。ワークトップは清掃性の高い素材で、毎日のお手入れも簡単。上下には収納が豊富にあり、フライパンや鍋、調味料類なども整理しやすく、見た目もスッキリと整えられます。また、キッチンの配置はオープンタイプで、LDKとの一体感があり、調理中も家族やゲストとの会話を楽しめます。照明も明るく、夜の料理も快適。シンプルで洗練されたカラーリングはインテリアとも調和し、全体として暮らしの質を高めてくれる場所になっています。単身者からカップルまで、日常の食生活に彩りと楽しさを与えてくれるキッチン空間です。

「オリーブ西宮北口」のバスルーム

　オリーブ西宮北口のバスルームは、新築ならではの美しさと快適性を備えたリラックス空間です。浴槽はゆったりとしたサイズで、肩までしっかり浸かれる深さもあり、仕事や外出の疲れをしっかり癒せます。壁や床には、防カビ・防水・断熱に優れた素材を採用しており、清潔を保ちやすく、お手入れも非常に簡単。特に浴室乾燥機が設置されているのが大きな特徴で、雨の日や冬場でも洗濯物を乾かせる利便性が高い設備です。また、追い焚き機能も完備されており、家に帰る時間がバラバラな家庭や、半身浴が好きな方にもおすすめ。給湯はワンタッチ操作でできるリモコン式で、ボタンひとつで温度調整や追い焚きが可能。安全性も考慮されており、温度の急変が起きにくく、お子様や高齢者の使用にも配慮されています。照明は温かみのある色合いで、夜間のバスタイムもゆったりとした雰囲気に。脱衣所と直結しているため動線もスムーズで、忙しい朝の準備にもストレスなく対応できます。デザインはシンプルで高級感もあり、ホテルライクな浴室空間が日常に贅沢をもたらしてくれるのが魅力です。

「オリーブ西宮北口」のトイレ

　オリーブ西宮北口のトイレは、温水洗浄便座付きの独立設計で、快適性と清潔感が両立された空間です。スペースにはしっかりとゆとりがあり、圧迫感が少なく、座ったときの窮屈さを感じません。床や壁には防汚・防臭素材が使われており、においや汚れが付きにくく、掃除がしやすいのがポイントです。温水洗浄機能付きの便座は、洗浄強さや温度調整も可能で、寒い季節も快適に使用できます。操作パネルも壁付けで視認性が高く、誰でも簡単に扱える親切設計。さらに、トイレットペーパーや掃除道具などをしまえる上部収納棚が標準で備えられており、見た目もスッキリ。タオルリングやペーパーホルダーの位置も考慮されており、使いやすさに優れています。間接照明が採用されているタイプでは、柔らかな光が落ち着いた空間を演出し、トイレというより“ひとつの小さなリラクゼーションルーム”のような印象も。訪れるゲストにも清潔で快適な印象を与えられるこの空間は、生活の質を底上げしてくれる重要な設備のひとつです。

「オリーブ西宮北口」の独立洗面台

　オリーブ西宮北口の独立洗面台は、三面鏡タイプの洗練されたデザインが特徴で、機能性・収納性・美観すべてにおいて高いクオリティを誇ります。三面鏡の裏にはたっぷりの収納があり、化粧品、洗面用具、歯ブラシなどの日用品をすっきりとしまうことができます。下部収納も広く、洗剤やドライヤー、ストック類などを整理するのに便利。カウンター部分は広めで、朝の身支度や夜のスキンケア、手洗いなどもゆったりと行えます。水栓はシャワーヘッドタイプで、洗面ボウルの掃除や、寝ぐせ直しなどにも対応。照明はLEDで、明るく顔全体を均一に照らしてくれるため、メイクや髭剃りなど細かな作業も快適です。洗面台周辺の壁や床も防水・防汚性の高い素材で仕上げられており、日々の使用後もさっと拭くだけで清潔を保てます。デザインも落ち着きのあるトーンで、浴室・脱衣所と調和がとれており、全体として統一感のある清潔な空間に仕上がっています。来客時にも恥ずかしくない、美しくて実用的な洗面スペースです。

「オリーブ西宮北口」の収納

　オリーブ西宮北口の収納は、使いやすさと生活動線に配慮して設計されており、1LDKという限られた間取りの中でも豊富な収納力を実現しています。洋室にはしっかりとしたクローゼットがあり、ハンガーポール付きでスーツやコート、ワンピースなど丈の長い衣類もきれいに収納可能。上段には季節物の寝具やカバンを置けるスペースもあり、収納力が高いのが魅力です。玄関には大容量のシューズボックスを設けており、靴だけでなく、掃除用具や折り畳み傘、日用品のストックなどもスッキリ収納できます。また、キッチンや洗面台の下にも棚が設けられており、生活用品や家電、ゴミ袋などのストック整理にも便利。各収納の扉や引き出しの動きもスムーズで、建具の質感も上質。室内に収納家具を極力置かなくて済むため、居住スペースを広く使えるのも大きなメリットです。物が多くても見せない収納で“片付いた印象”を保ちやすく、来客時にも安心。収納力がしっかり確保されていることにより、快適で整った住まいが実現できます。

「オリーブ西宮北口」のおすすめポイント

おすすめポイント：①【立地の良さ】
オリーブ西宮北口は、阪急「西宮北口駅」から徒歩7分の好立地に位置し、通勤やお出かけに非常に便利です。大型商業施設「阪急西宮ガーデンズ」も徒歩圏内で、ショッピングや映画、外食などを気軽に楽しめる充実した生活環境が魅力です。

おすすめポイント：②【新築＆充実設備】
2025年築の新築物件で、最新の設備が整った快適な住まいです。オートロック・浴室乾燥機・追い焚き・三面鏡洗面台など、便利で高機能な設備が揃い、毎日の暮らしをより快適で豊かにしてくれる住空間です。

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