アーバンステージ小林｜兵庫県宝塚市小林の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。本日ご紹介する兵庫県宝塚市小林に位置する賃貸マンション、アーバンステージ小林は小林駅徒歩9分という利便性の高い立地にありながら、落ち着いた住環境を兼ね備えたフルリノベーション済み賃貸マンションです。間取りは2LDK、専有面積56㎡とゆとりがあり、単身の方はもちろん、カップルや新婚世帯、小さなお子様のいるファミリーにもおすすめできるバランスの取れた住空間となっています。室内はフルリノベーションにより一新され、玄関を入った瞬間から清潔感と洗練されたデザインが印象的です。リビングダイニングは広々としており、家具の配置もしやすく、日々の生活はもちろん来客時にも快適に過ごせます。キッチンは使い勝手を重視した設計で、調理スペースや収納も充実しており、料理好きの方にも嬉しいポイントです。洋室はそれぞれ独立性が高く、寝室とワークスペース、子供部屋などライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。水回りもリノベーションにより新しくなっており、浴室、洗面、トイレは毎日使う場所だからこそ快適さを実感していただけます。駅まで徒歩9分という距離は通勤通学にも無理がなく、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に欠かせない施設が揃っているため、日常の買い物にも困りません。都市部へのアクセスと静かな住環境を両立した立地は、長く安心して暮らしたい方にとって大きな魅力です。アーバンステージ小林は、デザイン性と機能性、そして立地条件を高いレベルで満たした賃貸物件として、これから新しい暮らしを始める方にぜひ一度ご覧いただきたい一室です。

「アーバンステージ小林」について

「アーバンステージ小林」の物件概要

所在地	兵庫県宝塚市小林５丁目
最寄駅	阪急今津線「小林」駅 徒歩9分
築年数	1994年9月
間取り	2LDK
構造	鉄骨造

「アーバンステージ小林」の室内詳細

「アーバンステージ小林」の間取り

「アーバンステージ小林」のLDK

LDKは約12畳の広さを確保しており、フルリノベーションによって明るく心地よい空間に生まれ変わっています。12畳というサイズ感は、広すぎず狭すぎず、日常生活にちょうど良いバランスで、家具配置の自由度が高いのが魅力です。リビング・ダイニング・キッチンが一体となったレイアウトのため、空間に無駄がなく、実際の畳数以上の開放感を感じられます。窓からは自然光がしっかりと入り、日中は室内全体が明るく、リラックスした時間を過ごすことができます。床や壁はシンプルで落ち着いた色味にまとめられており、ナチュラルテイストやモダンテイストなど、さまざまなインテリアと調和します。ダイニングテーブルとソファをバランスよく配置でき、食事とくつろぎの空間をしっかり分けられるのも12畳LDKならではです。キッチンは作業動線が考えられた設計で、料理をしながらリビング全体を見渡すことができ、家族やパートナーとの会話も自然に生まれます。収納スペースも確保されているため、生活感を抑えたすっきりとした空間を維持しやすく、日々の暮らしを快適に支えてくれるLDKです。

「アーバンステージ小林」の洋室

次は洋室です。2つの洋室はいずれも6.0帖の広さを確保しており、使い勝手の良さと居住性の高さが魅力です。同じ広さで設計されているため、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使い分けることができます。どちらの洋室もベッドやデスク、収納家具を無理なく配置できるサイズ感で、寝室としてはもちろん、子供部屋や書斎、在宅ワーク用のワークスペースとしても十分に対応可能です。フルリノベーションにより内装は明るく清潔感のある仕上がりとなっており、毎日過ごすプライベート空間として心地よさを感じられます。窓からは自然光が入り、日中は照明に頼らずとも快適に過ごせる点も大きなポイントです。壁や床はシンプルなデザインのため、インテリアのテイストを選ばず、自分好みの空間づくりを楽しめます。2部屋が独立した配置になっていることで、生活リズムの違う家族同士でも互いに気兼ねなく過ごすことができ、プライバシーもしっかりと確保されています。また、収納スペースも設けられており、衣類や生活用品を整理しやすく、室内をすっきり保てます。6.0帖という広さは、個室としての機能性と落ち着きを両立しており、日々の休息や集中した時間を大切にしたい方にとって理想的な洋室です。

「アーバンステージ小林」のキッチン

キッチンはフルリノベーションによって機能性とデザイン性の両方が高められ、日々の料理時間を快適にしてくれる空間に仕上がっています。LDKと一体感のある配置となっているため、調理中でもリビングやダイニングの様子を把握しやすく、家族やパートナーとの会話を楽しみながら作業ができるのが大きな魅力です。作業スペースはしっかりと確保されており、食材の下ごしらえから盛り付けまでスムーズに行えるため、料理の効率が格段に向上します。シンクやコンロの配置も動線を意識した設計となっており、無駄な動きを減らしてストレスの少ないキッチンワークを実現しています。収納力も高く、上下のキャビネットを活用することで、調理器具や食器、食品ストックまで整理しやすく、生活感を抑えたすっきりとした空間を保つことができます。内装は清潔感のあるカラーで統一されており、毎日立つ場所だからこそ心地よさを感じられる仕上がりです。換気面にも配慮されているため、調理中の匂いや煙がこもりにくく、LDK全体を快適に保てます。見た目の美しさだけでなく、使う人の目線に立った実用性を備えたキッチンは、料理を日常の作業ではなく楽しみの時間へと変えてくれる魅力的な設備となっています。

「アーバンステージ小林」のバスルーム

バスルームは既存設備を活かした造りとなっており、必要十分な機能性を備えた実用的な空間です。派手さはありませんが、シンプルでクセのないデザインのため、長く使いやすいのが特徴です。浴槽はしっかりとしたサイズ感があり、毎日の入浴で身体を休めるには十分な広さを確保しています。シャワーや水栓も操作しやすく、日常使いにストレスを感じにくい点は大きなメリットです。掃除がしやすい素材が使われているため、日々のお手入れをきちんと行うことで清潔な状態を保ちやすく、コストを抑えながら快適に利用できます。換気設備も備わっており、湿気がこもりにくく、カビ対策がしやすい点も安心材料です。リノベーション物件の中では、水回りが未改装であることで賃料が抑えられているケースも多く、住まい全体のコストパフォーマンスを重視する方にとっては魅力的なポイントと言えます。室内の居室部分はフルリノベーションで快適性が高められているため、バスルームは「使えれば十分」「清潔に使えれば問題ない」という方には非常にバランスの良い物件です。生活に欠かせない機能をしっかり備えつつ、無駄を省いた実用性重視のバスルームとなっています。

「アーバンステージ小林」のトイレ

トイレはリノベーションは行われていないものの、日常使いにおいて必要な機能がしっかりと備わった実用性の高い空間です。シンプルでクセのない仕様のため、誰にとっても使いやすく、長く安心して利用できる点が特徴です。余計な装飾がない分、清掃がしやすく、日々のお手入れをこまめに行うことで清潔な状態を保ちやすいのも大きなメリットと言えます。限られたスペースの中でも圧迫感を感じにくいレイアウトとなっており、落ち着いて使用できる環境が整っています。換気設備も備わっているため、使用後のにおいや湿気がこもりにくく、快適性を維持しやすい点も安心材料です。リノベーション物件でありながらトイレが未改装であることで、全体の賃料が抑えられているケースも多く、コストパフォーマンスを重視する方にとっては現実的で魅力的なポイントになります。室内の居住空間はフルリノベーションによりデザイン性や快適性が高められているため、トイレは機能性を重視した割り切りのある構成となっており、生活のバランスが取りやすいのも特徴です。必要以上に豪華さを求めず、使いやすさと実用性を重視したトイレは、日々の暮らしを安定して支えてくれる存在となっています。

「アーバンステージ小林」の独立洗面台

独立洗面台は、日常生活の中で非常に使い勝手の良い設備として暮らしを支えてくれるポイントです。洗面スペースが浴室やトイレと分かれているため、家族や同居人と生活時間が重なっても同時に身支度ができ、朝の忙しい時間帯でもストレスなく利用できます。洗面ボウルは適度な深さがあり、洗顔や手洗い、ちょっとした洗い物を行う際にも水はねが少なく使いやすい設計です。鏡は十分な大きさがあり、ヘアセットや化粧、スキンケアを落ち着いて行うことができ、日々の身支度を快適にサポートします。収納スペースも確保されており、歯ブラシや化粧品、タオル、ドライヤーなどの小物を整理しやすく、洗面まわりをすっきりと保てる点も魅力です。シンプルなデザインのため、掃除や手入れがしやすく、清潔感を維持しやすいのもポイントです。また、独立した空間であることでプライバシーが確保され、入浴中やトイレ使用中でも気兼ねなく使える安心感があります。日常の家事や身支度をスムーズにし、快適な生活リズムを支える独立洗面台は、暮らしの中で意外と重要な役割を果たす設備です。家族のライフスタイルに合わせて柔軟に使え、毎日の生活をより便利で心地よいものにしてくれます。

「アーバンステージ小林」の収納

最後に収納です。まず、各部屋には必要十分な収納スペースが確保されており、居住空間をすっきりと保ちながら生活できる点が大きな特徴です。洋室にはクローゼットが設置されており、衣類はもちろん、季節ごとのアイテムやバッグ、寝具などもまとめて収納可能です。2部屋とも6.0帖の広さを持つため、クローゼットの容量も余裕があり、収納力の不足で家具を増やす必要がないのは非常に使い勝手が良いポイントです。リビングやダイニング周りには収納棚やボードを置けるスペースが確保されており、日用品や書類、書籍、雑貨類などを整理しやすく、生活感を出さずにすっきりとした空間を演出できます。キッチン周りには調理器具や食器、食品ストックを効率よく収納できるスペースがあり、作業動線を邪魔せず、料理や片付けの効率が高まります。洗面台やトイレまわりにも小物やタオルを収納できるスペースが備わっており、衛生用品や掃除用具を整理しておくことで、使いたいときにすぐ取り出せる便利さがあります。さらに、収納がしっかりしていることで、部屋全体の動線がスムーズになり、家具の配置やレイアウトの自由度も高まります。収納スペースを上手に活用すれば、居住空間を広く快適に使うことができ、家族それぞれのライフスタイルに合わせた使い分けも可能です。また、収納内部の高さや奥行きも考慮されているため、季節家電やキャリーバッグ、大型の荷物なども無理なく収納できる点もポイントです。物が散らからず整理整頓がしやすい環境は、掃除や片付けの時間も短縮でき、日常生活のストレスを軽減してくれます。クローゼットや棚を活用して収納家具を最小限に抑えられることで、部屋全体の見た目もすっきりとした印象になり、空間を広く感じられるのも魅力です。さらに、収納スペースが豊富であることは、新生活を始める際の荷物の整理にも大きなメリットがあります。引っ越し後すぐに必要なものを整理できるため、生活をスムーズにスタートでき、余計な家具や収納アイテムを買い足す必要が少なく、コスト面でも安心です。総じて、この物件の収納は、居住空間を整え、生活を快適かつ効率的にする大きな支えとなっており、家族やカップル、単身の方まで幅広いライフスタイルに対応できる優れたポイントと言えます。

「アーバンステージ小林」のおすすめポイント

アーバンステージ小林は小林駅から徒歩9分という利便性の高い立地にありながら、落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的な賃貸物件です。間取りは2LDK、専有面積56㎡で、単身の方やカップル、新婚世帯、ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応できるゆとりある住空間が魅力です。LDKは約12畳の広さを確保しており、リビング・ダイニング・キッチンが一体となった設計で、家族やパートナーとのコミュニケーションが自然に生まれる空間です。大きな窓から差し込む自然光が室内を明るく照らし、日中は照明に頼らず快適に過ごせます。リビングやダイニングの家具配置もしやすく、食事やくつろぎ、在宅ワークなどさまざまなシーンに柔軟に対応できます。キッチンは作業スペースが広く、調理中でもリビング全体を見渡せるため、家族との会話を楽しみながら作業できるのが魅力です。収納も適度に確保されており、調理器具や食材を整理しやすく、すっきりとした空間を維持できます。洋室は2部屋とも6.0帖で、独立性が高くプライベート空間として十分な広さがあります。寝室や子供部屋、書斎やワークスペースとしても活用でき、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。各洋室にはクローゼットが備わっており、衣類や季節用品、寝具などを整理しやすく、部屋全体をすっきりと保つことができます。独立洗面台は使いやすさを重視した配置で、朝の身支度や帰宅後の手洗いがスムーズに行え、収納スペースもあるため洗面用具やタオルを整理しておけます。バスルームやトイレは実用性の高い仕様で、毎日の生活に必要な機能をしっかり備えており、掃除や換気もしやすく快適に使用できます。さらに、この物件の大きな魅力のひとつが収納の充実です。洋室のクローゼットやLDK周りの棚、キッチンや洗面台の収納など、生活に必要なものを整理しやすく、居住空間を広く使える工夫がされています。物が散らからず整頓しやすいため、掃除や片付けの時間も短縮でき、日々の生活のストレスを軽減できます。収納スペースが豊富であることは、引っ越し後の荷物整理や新生活のスタートをスムーズにする点でも大きなメリットです。駅近の利便性、12畳LDKの開放感、2部屋の独立性の高い洋室、使い勝手の良いキッチンや独立洗面台、そして充実した収納など、アーバンステージ小林は生活の快適さと機能性を高いレベルで両立した物件です。日常の利便性を確保しながら、落ち着いた住環境で快適に暮らせるため、これから新しい生活を始める方におすすめの賃貸物件と言えます。家族や単身、カップル問わず、幅広い世帯にとって理想的な住まいとして長く安心して暮らせる魅力を持っています。

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