パークシュロス芦屋｜兵庫県西宮市北昭和町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。スモッティー西宮北口です。本日の物件のご紹介はパークシュロス芦屋になります。パークシュロスロス芦屋は、2022年7月に竣工した兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町に位置する地上5階建て・総戸数46戸の高級賃貸マンションになります。落ち着いた住宅街に佇みながらもJR「芦屋」駅や阪急「芦屋川」駅など複数路線が利用可能な利便性の高い立地にあります。設備面ではオートロックや防犯カメラ、宅配ボックス、内廊下設計などセキュリティ性と快適性を両立しており、室内にはシステムキッチン、食洗機、床暖房、浴室テレビ、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、追い焚き機能などが完備され、ペット飼育や楽器演奏も相談可能なため、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性も兼ね備えています。またインターネットは全戸無料で利用可能となっており、共用部には駐車場・バイク置き場・駐輪場・トランクルームも完備されている点が特徴です。周辺環境も良好で、近隣にはファミリーマートやセブンイレブン、関西スーパーやコープなどの商業施設が揃い、さらに医療機関や教育施設も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも安心の住環境です。駅からの距離は徒歩約17〜19分とやや長めですが、その分静かで落ち着いた住環境が確保されており、自然豊かな芦屋川の散策も楽しめる立地となっています。築浅かつ高仕様の住宅を求めるファミリー層や快適な住環境にこだわる方、ペットとの暮らしを大切にしたい方などに特におすすめの物件になります、是非ご見学下さいませ。

「パークシュロス芦屋」について

「パークシュロス芦屋」の物件概要

所在地	兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町
最寄駅	阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩17分
築年数	2022年7月
間取り	4LDK
構造	RC造

「パークシュロス芦屋」の室内詳細

「パークシュロス芦屋」の間取り

「パークシュロス芦屋」のリビング

まずはリビングについてになります。パークシュロス芦屋のリビングは、上質な暮らしを追求した広々とした空間設計が特徴で、LDKは22.9帖の広さを確保しており、家族が集う場所として十分なゆとりがあります。床には上品なフローリングが施されており、自然光を取り込む大きな窓からの採光性も高く、明るく開放的な雰囲気が演出されています。窓はペアガラス仕様で断熱性・防音性にも配慮され、夏は涼しく冬は暖かい室内環境が保たれます。天井高もあり、空間に圧迫感がなく、家具の配置もしやすいレイアウトとなっており、家族構成やライフスタイルに合わせたインテリアコーディネートが楽しめます。設備面では床暖房が標準装備されており、冬場でも足元からじんわりと暖かく、特に小さなお子様や高齢者のいる家庭にとって安心です。また、リビングとダイニングキッチンが一体となった空間構成になっており、キッチンに立ちながら家族の様子を見守ることができる点も魅力のひとつです。天井部分にはダウンライトや間接照明が設置されており、夜間も柔らかな光で落ち着いた雰囲気が漂い、上質な時間を演出してくれます。壁面にはピクチャーレールなどの機能も備えており、お気に入りのアートや写真を飾ることで個性ある空間づくりが可能です。室内のカラーリングはホワイトやナチュラルトーンを基調とし、清潔感と高級感が調和した洗練された印象を与えます。リビングの一角には収納スペースが確保されている場合もあり、生活感を出さずに整理整頓がしやすい工夫も見られます。さらに、バルコニーに面しているプランも多く、窓を開ければ心地よい風が通り抜け、天気の良い日には外の景色を楽しみながらくつろぐことができるのも大きな魅力です。総じて、パークシュロス芦屋のリビングは、家族の時間を豊かに彩る快適で洗練された空間として、日々の暮らしに上質なゆとりと安心を提供してくれる理想的な居場所となっています。

「パークシュロス芦屋」のキッチン

次はキッチンの紹介になります。パークシュロス芦屋のキッチンは、機能性と美しさを兼ね備えた設計が施されており、家事のしやすさと高級感を両立しています。対面式のカウンターキッチンが採用されており、リビングやダイニングと視線がつながることで家族とのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子様がいる家庭でも安心して料理を楽しむことができます。キッチンの天板には上質な人造大理石が使われており、汚れに強く、見た目にも高級感が漂います。収納スペースも豊富で、足元のスライド収納や吊戸棚などを活用すれば、調理器具や食材をすっきり整理でき、日々の調理効率を高めることができます。ビルトインの3口ガスコンロやグリル、浄水機能付きの混合水栓などが標準装備されており、料理をする人にとってストレスのない動線が確保されています。さらに、食器洗浄乾燥機が標準で設置されているため、食後の片付けも非常にスムーズで、共働き世帯や忙しい家族にとって大きな助けとなります。シンクはワイドで奥行きがあり、大きな鍋やフライパンも洗いやすい構造となっており、水はね音も軽減されているため深夜の家事にも配慮が感じられます。キッチン床は耐水性・耐久性に優れた素材が採用されており、掃除がしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも特徴です。レンジフードも高性能で、調理中の煙やにおいを効率よく排出し、室内の空気環境を快適に保ちます。照明は手元灯も含めて明るさがしっかり確保されており、夕方以降でも視認性が高く、細かい作業も安心して行えます。冷蔵庫置場や電子レンジ台、家電収納スペースも十分に設計されており、キッチン全体が機能的かつ美しく保たれるよう工夫されています。カラーや質感も全体のインテリアと調和するよう落ち着いたトーンでまとめられており、住まい全体の統一感を高めています。このようにパークシュロス芦屋のキッチンは、料理をする人の立場に立った細やかな配慮が随所に感じられる、快適で洗練された空間となっており、日々の暮らしをより豊かにしてくれる設備が整っています。

「パークシュロス芦屋」のバスルーム

次はお風呂になります。パークシュロス芦屋の浴室は、居住者のリラクゼーションを最優先に考えたハイグレードな仕様が特長で、浴室テレビ（16インチ）や浴室暖房乾燥機、ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機が完備されており、自宅で本格的なスパ体験が可能です  。浴室はバス・トイレ独立設計で、追い焚き機能やオートバスシステムを導入しているため、自動で適温・適量のお湯を注ぎ保温もでき、家族時間に合わせた入浴が簡単に実現できます  。浴槽は滑りにくく、断熱性に優れた仕様で、安全性と温かさが長時間保たれる設計となっており、急な入浴でも寒さを感じにくく快適です 。床・壁面には防カビ・抗菌性の高い素材を採用し、清掃しやすく常に清潔な空間が維持されるよう工夫されています  。シャワーヘッドは節水対応の多機能タイプで、ヘッドを引き伸ばせる仕様で掃除や洗い流しがしやすく、手元でミストやストレートなど切替が可能です  。脱衣所と洗面所は独立しており、洗面台にはシャワー付き混合水栓、三面鏡付きの収納力ある洗面化粧台が設置されていて、家族の日常使いにも十分対応できる仕様です 。浴室全体は高気密・高断熱設計で外気の影響を受けにくく、浴室暖房や乾燥機能により、衣類の室内乾燥も可能。花粉や梅雨時期でも洗濯物を快適に乾かせるほか、浴室内の温度を一定に保つことで快適な入浴環境が整います  。さらに、安全性を考慮し、バリアフリー仕様の配慮もあり、浴槽への出入りがしやすく手すりのオプション対応も可能です  。総じて、パークシュロス芦屋の浴室は性能・快適性・清潔性を高次元で両立し、自宅にいながら質の高いリラックス空間を実現する、まさに贅沢なバスルームとして設計されています。

「パークシュロス芦屋」のトイレ

次はトイレです。パークシュロス芦屋のトイレは、快適性と清潔性を重視した設計が施されており、全住戸に温水洗浄便座付きの高機能トイレが標準装備されています。洗浄機能はノズルの位置調整や水圧・温度のコントロールが可能で、使用者に合わせた細かな設定ができる点が魅力です。さらにオート開閉やオート洗浄機能を備えたモデルも採用されており、手を触れずに便器の開閉や流しが可能なため衛生面でも非常に優れています。便器自体は節水型で環境にも配慮されており、少ない水量でもしっかりと洗い流せる構造で日常の水道代も抑える効果が期待できます。トイレ空間はゆったりとした広さが確保されており、座ったときに圧迫感がなく快適に使用できるよう設計されているのも特徴です。壁や床には汚れに強くお手入れしやすい素材が使用され、毎日の掃除が簡単にできるよう工夫されています。照明には人感センサー付きのLEDが採用されており、夜間でも自動で点灯するため電気のつけ忘れや消し忘れがなく、省エネと利便性の両方を実現しています。また換気設備も優れており、強力な換気扇がにおいや湿気を効率よく排出し、常に清潔で快適な空気環境を保つことができます。トイレには独立した手洗いカウンターが設置されているプランも多く、水跳ねしにくいデザインのボウルと節水型の水栓が備えられており、手洗いと同時に空間の上品さも演出しています。収納スペースについても天袋や壁面収納などが設けられており、トイレットペーパーや掃除用具などをスッキリとしまっておける実用性が備わっています。カラーリングは住戸全体のインテリアに調和したナチュラルなトーンでまとめられており、落ち着いた雰囲気の中で利用できるため、訪問客にも好印象を与える空間となっています。バリアフリーへの配慮も見られ、床の段差を抑えた設計や将来的な手すり設置を見越した補強壁などが備えられており、年齢を問わず安心して使用できる環境が整っています。パークシュロス芦屋のトイレは、単なる衛生設備としての機能を超えた快適性と上質なデザインを両立しており、毎日使う空間だからこそ細部にまでこだわりが感じられる仕様となっています。

「パークシュロス芦屋」の収納

最後に収納になります。パークシュロス芦屋の収納は、ファミリー層の多様な生活スタイルと荷物の多さに対応するために、非常に充実した設計がされています。まず玄関には大型のシューズボックスが備え付けられており、家族全員分の靴をスッキリと収納できるほか、ブーツや傘、ベビーカーなども整理できるトールタイプの収納も配置されている場合があります。リビングや廊下には、掃除機や季節用品、日用品のストックを収納できる物入れやクローゼットがあり、生活感を抑えつつ整理整頓がしやすくなっています。各洋室には独立したクローゼットが完備されており、子ども部屋や主寝室でもそれぞれが自分専用の収納スペースを持つことができ、衣類や学用品、趣味の道具などを効率的に収納可能です。主寝室にはウォークインクローゼットを採用しており、大容量の収納が可能で、衣替えの必要がないほどの収納力を誇ります。さらに、布団や大型家電、シーズンオフの衣類などをまとめて保管できる納戸（ストレージルーム）やサービススペースが設けられている住戸もあり、収納専用空間として荷物が集中することを防ぎ、居室を広く使える工夫がなされています。キッチンにはパントリーや吊戸棚、スライド式の引き出し収納が組み込まれており、調理器具・食品・日用品などをすっきりと分類収納できるため、日々の料理のしやすさにもつながります。洗面所や脱衣室にはリネン庫が設置されており、タオルや洗剤、下着などをまとめて整理することで、生活導線がスムーズになるよう配慮されています。また、浴室周辺やトイレにも壁面収納が確保されており、細々とした備品類をスマートに収納できる環境が整っています。バルコニーや共用廊下にはトランクルームもあり、アウトドア用品やゴルフバッグ、災害時の備蓄品などを屋外で管理できる利便性も高いポイントです。このように、パークシュロス芦屋は、室内外における収納スペースのバリエーションが豊富で、物が多くなりがちなファミリー世帯にとっても非常に満足度の高い収納力を提供しており、日々の暮らしを整えるための工夫が随所に感じられます。

「パークシュロス芦屋」のおすすめポイント

パークシュロス芦屋のおススメポイントは、2022年築という築浅ならではの新しさと高級感あふれる設備仕様にあります。上質な街並みが広がる芦屋市朝日ヶ丘町に立地し、JR「芦屋」駅や阪急「芦屋川」駅など複数の沿線が利用可能な交通利便性も魅力でありながら、周辺は閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを実現できます。室内設備には食洗機付きのシステムキッチン、床暖房、浴室テレビやミストサウナ、追い焚き機能などが標準装備されており、快適で効率的な日常生活を支える内容が充実しています。また、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどのセキュリティ・利便設備も整っており、安心と便利を両立させています。さらにインターネットが無料で使える点も現代の生活スタイルにマッチしており、在宅勤務やオンライン学習にも最適です。収納面では各部屋にクローゼットを備え、ウォークインクローゼットや納戸、パントリー、リネン庫、トランクルームなど、多彩な収納スペースが確保されているため、家族の荷物が多くてもゆとりを持って整理できます。ペットの飼育や楽器の演奏についても一部住戸で相談可能となっており、ライフスタイルに柔軟に対応できる点も大きな魅力です。周辺環境としては、芦屋川や公園、教育施設、医療機関、スーパーマーケットやコンビニなどが徒歩圏内に揃っており、子育て世帯やシニア層にも安心できる暮らしの基盤が整っています。駅からやや距離がある点は注意が必要ですが、その分騒音や喧騒とは無縁の静かで落ち着いた住環境が手に入ります。建物の外観や共用部も洗練されており、住まう人のステータスや価値観にしっかりと寄り添った物件であると言え、安心・快適・上質な暮らしを求める方に強くおすすめできるレジデンスです。

お部屋探しでお困りの方へ

スモッティー西宮北口店では、西宮市・尼崎市・芦屋市・宝塚市を中心に西宮市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問