ドムス芦屋｜兵庫県西宮市小松南町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。本日ご紹介させて頂く物件はドムス芦屋になります。ドムス芦屋は兵庫県芦屋市精道町に位置する鉄筋コンクリート造の高級賃貸マンションでございまして阪神本線芦屋駅から徒歩4分という非常に恵まれた立地にございます。加えてJR東海道本線芦屋駅も徒歩圏内にあり2路線の利用が可能で交通の利便性が大変高く通勤通学や日常の移動においても快適な環境が整っております。周辺にはスーパーや商店街飲食店医療機関教育施設など日々の暮らしに必要な施設が充実しており非常に住みやすい環境が形成されております。また芦屋市ならではの落ち着いた街並みや良好な治安も大きな魅力のひとつとなっており幅広い層の方々に支持されているエリアでございます。本物件で現在募集中のお部屋は3LDKの間取りで専有面積は111.42㎡と広くゆとりある生活空間をご提供いたします。洋室が3部屋あり各室に収納スペースを備えておりますほかリビングダイニングキッチンもゆったりと設計されておりご家族でのご入居にも十分対応可能でございます。一部住戸には納戸が付いており3SLDKとしての利用も可能でございますので在宅ワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。南東向きのお部屋もあり日当たりや通風にも優れておりますので快適な室内環境が期待できる点も特長でございます。設備面におきましてはバスとトイレは独立しており室内洗濯機置き場独立洗面化粧台フローリングガスコンロ対応収納スペースケーブルテレビ対応など基本的な住宅設備はしっかりと整っております。築年は1987年でございますが管理状態が良好であれば十分に安心してお住まいいただける物件でございます。特に角部屋の住戸では採光やプライバシーにも配慮されておりより快適な住環境をご希望の方にはおすすめでございます。賃料は月額245000円共益費は5000円敷金は1ヶ月礼金は2ヶ月となっており広さ立地設備を総合的に考慮いたしますと妥当な条件といえるでしょう。初期費用は一定かかりますが長期的なご入居をお考えの方には非常に満足度の高い選択肢となる可能性がございます。なお芦屋市内においてこれほどの広さを持つ賃貸物件は数が限られており希少価値の高いお部屋といえます。周辺環境といたしましては精道小学校区に位置し教育環境にも優れており自然豊かな芦屋川や整備された歩道など安心して暮らせる街並みが広がっております。都市的な利便性と穏やかな住環境が調和した芦屋エリアならではの魅力を存分に享受していただけます。お車をご利用の方は敷地内または近隣の月極駐車場の空き状況や料金について事前のご確認をおすすめいたします。総合的に見ましてドムス芦屋は立地面積設備環境いずれの点においても優れており駅近ながら静かで落ち着いた暮らしをお求めの方やご家族でゆったりと暮らしたい方にとって理想的な賃貸住宅でございます。ご内見を通じて実際の室内状況や周辺環境をご確認いただきご納得のうえでご検討いただければと存じます。

「ドムス芦屋」について

「ドムス芦屋」の物件概要

所在地	兵庫県芦屋市精道町
最寄駅	阪神本線「武庫川」駅 徒歩9分
築年数	1987年4月
間取り	3LDK
構造	鉄骨造

「ドムス芦屋」の室内詳細

「ドムス芦屋」の間取り

「ドムス芦屋」のLDK/洋室

LDKはリビングダイニングキッチンが一体となった空間でありご家族が集まりやすく会話が生まれやすい設計となっております。料理をしながらお子様の様子を見守ったりご家族とコミュニケーションを取ることができるため日常生活における安心感や一体感が高まります。またキッチンからダイニングそしてリビングまでがスムーズに繋がっているため家事動線が良く時間の有効活用にもつながります。空間に広がりがあることで圧迫感がなくインテリアの自由度も高まりますので好みに合わせたコーディネートが可能です。一方洋室はフローリングが標準的で清潔感があり掃除がしやすく衛生的な環境を保ちやすい点が魅力です。寝室書斎子供部屋などライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる汎用性の高さも特長であり収納スペースが設けられている場合も多く日用品や衣類の整理がしやすくなっております。また家具の配置もしやすいため生活動線を妨げることなく快適な居住空間を実現できます。複数の洋室がある場合は家族構成や働き方の変化に応じた使い分けが可能となり長期的に見ても住まいとしての価値が高いといえるでしょう。LDKと洋室が適切に配置された住まいは機能性と快適性を兼ね備えており毎日の暮らしをより豊かに支えてくれる住空間でございます。

「ドムス芦屋」のキッチン

キッチンは住まいの中でも特に暮らしの中心となる重要な空間であり使い勝手の良さや快適性が日々の生活の質を大きく左右いたします。近年主流となっているオープンキッチンは開放感がありリビングやダイニングとの一体感を感じられるためご家族とのコミュニケーションが取りやすく家事をしながらお子様の様子を見守れる点が大きな魅力でございます。また明るく風通しの良い配置であれば快適な作業環境が整い料理の時間をより前向きに楽しんでいただけます。システムキッチンや対面式キッチンの場合は調理スペースや収納が効率よく確保されており複数人での作業もしやすくなっております。調理器具や調味料をすっきりと整理できる収納設備が備わっていることで作業効率が上がり清潔な状態を保ちやすくなります。さらに食器洗浄乾燥機や浄水器などの設備が備えられている場合には毎日の家事負担を軽減でき時短にもつながるため忙しい方にも最適です。キッチンが整っていると料理の意欲が高まり外食に頼らず自炊の習慣が自然と身につき健康的な生活にもつながります。動線の良い設計や適切な高さのカウンター収納の配置など細かな工夫が積み重なることで長時間の作業でも疲れにくく快適な環境が保たれます。美しいデザインや素材を取り入れたキッチンは空間全体の印象を高めインテリアの一部としても存在感を放ちます。暮らしを支える場所としての実用性と家族をつなぐ場としての温かさを兼ね備えたキッチンは住まいにおいて欠かせない大切な要素でございます。

「ドムス芦屋」の水廻り

水周りは毎日の暮らしにおいて清潔さや快適さを保つために非常に重要な空間でございます。浴室や洗面所トイレは機能性と使い勝手の良さが求められ特に独立した配置であることが快適な生活を支えるポイントとなります。浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機が備わっていると季節を問わず快適な入浴ができ洗濯物の乾燥やカビ予防にも役立ちます。洗面所は独立したスペースとしてゆったりと設計されていることで朝晩の身支度がスムーズに行えます。大きめの洗面化粧台があると収納力が高まり化粧品や洗面用具を整理しやすく清潔感を保つことが可能です。トイレはウォシュレットや節水機能付きのものが増えており衛生面だけでなく経済面でも優れたメリットをもたらします。室内洗濯機置き場が近くにあることで家事動線が短くなり効率的に洗濯作業を進めることができます。また水周り設備は清掃のしやすさも重要な要素であり汚れが付きにくい素材や段差の少ない設計は毎日の掃除の負担軽減につながります。換気設備がしっかりしていると湿気がこもりにくくカビや悪臭の防止にも効果的です。これらの快適で機能的な水周り設備は住まいの満足度を大きく高めるものであり健康で清潔な生活を実現する基盤となります。安全性や利便性に配慮された水周りは家族全員が気持ちよく利用できる重要な空間として高く評価されております。

「ドムス芦屋」の充実の設備

設備は快適で安心な暮らしを支える重要な要素であり住まいの価値を大きく左右いたします。まず基本的な設備としてエアコンやガスコンロが標準装備されていることは快適な室内環境や効率的な調理を可能にいたします。収納スペースが充実していることで生活用品や衣類を整理しやすく居住空間をすっきりと保てます。またケーブルテレビやインターネット対応の設備が整っていると情報収集や趣味の時間を豊かにすることができ現代の生活スタイルにマッチしております。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備は入居者の安心感を高めるものであり特にファミリー層や女性の方にとって重要なポイントとなっております。エレベーターや宅配ボックスの有無も日々の生活利便性を大きく向上させる設備であり買い物や荷物の受け取りがスムーズに行えます。バスとトイレが別であることや独立洗面台の設置は快適性を高める要素として評価が高く清潔で使いやすい環境を実現いたします。照明や換気設備も機能的で適切に配置されていることにより居住空間の快適性が向上します。これらの設備がバランス良く整っていることで日々の生活が便利でストレスフリーとなり住まいとしての満足度が大きく向上いたします。設備の充実は長期にわたり安心して快適に暮らすための大切な基盤であり物件選びの際には細部までご確認いただくことをおすすめいたします。

「ドムス芦屋」の収納と玄関

収納は住まいの快適性を高めるうえで欠かせない要素であり整理整頓された空間を保つために非常に重要でございます。十分な収納スペースがあることで日用品や衣類家具をすっきりと収納でき室内を広く使うことが可能となります。クローゼットや押入れのほか納戸が備わっている場合には季節物の家電や趣味の道具なども効率よく収納でき生活動線が整いやすくなります。収納の配置が適切であれば出し入れも簡単で使い勝手が良く日々の生活が快適になります。また収納は見た目にも整った印象を与えインテリアの美しさを保つ役割も果たしております。一方玄関は住まいの顔とも言える空間であり訪れる方への第一印象を左右いたします。広く明るい玄関であれば来客時にも安心感を与え快適にお迎えできるほか家族が外出入をスムーズに行うことができます。玄関に収納が備わっている場合には靴や傘をすっきりと整理でき汚れやすい外出用品を適切に管理できるため清潔な状態を保ちやすくなります。さらに防犯面に配慮した設備が整っていると安心して暮らせる環境となります。玄関の動線が良いと荷物の出し入れやお子様や高齢者の移動もスムーズに行えるため安全性の向上にもつながります。収納と玄関がしっかりと整備された住まいは快適さ機能性安心感を兼ね備え毎日の生活を支える重要なポイントでございます。

「ドムス芦屋」のおすすめポイント

ドムス芦屋は阪神本線芦屋駅から徒歩4分の好立地に位置し交通利便性に優れ周辺には商業施設や教育機関医療機関が充実しており生活環境が整った魅力的な賃貸物件でございます。専有面積111.42㎡の3LDKの間取りは広々としたゆとりある空間を提供しご家族での快適な暮らしを実現いたします。まずLDKはリビングダイニングキッチンが一体となっておりご家族が自然に集まりやすく料理をしながら会話やお子様の見守りができる点が大きな魅力でございます。広々とした空間は開放感があり家具の配置やインテリアの自由度が高いためお好みに合わせて居心地の良い空間づくりが可能です。洋室はフローリング仕様で清潔感が高く寝室や書斎子供部屋など多様な用途に対応可能で収納も充実しているため整理整頓がしやすく快適な生活空間を保つことができます。キッチンはオープンタイプで明るく開放感があり調理スペース収納設備が効率よく配置されているため複数人での作業も可能でございます。食器洗浄機や浄水器などの便利な設備が備わっている場合もあり家事負担を軽減し健康的な食生活を支えます。水周りは浴室乾燥機や追い焚き機能付きの浴室独立した洗面所トイレが快適さと清潔さを両立しており衛生的な環境を保ちやすく家事動線も良好でございます。設備面ではエアコンガスコンロ収納スペースケーブルテレビインターネット対応オートロック防犯カメラエレベーター宅配ボックスなどがバランスよく整い安全かつ便利な生活をサポートいたします。収納はクローゼット押入れ納戸など多様なスペースがあり生活用品衣類季節用品を効率よく収納可能で室内をすっきりと保てます。玄関は広く明るく来客を気持ちよく迎えられるほか靴や傘の収納が充実しており防犯設備も整っているため安心感を提供いたします。これらの魅力的なポイントが総合的に融合しドムス芦屋は駅近ながら静かで快適な住環境を望まれる方やご家族でゆったり暮らしたい方に理想的な住まいでございます。是非ご内見いただき実際の空間の良さや周辺環境をお確かめいただければ幸いです。

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