JADE ASHIYA｜兵庫県芦屋市翠ケ丘町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。本日ご紹介させて頂くJADE ASHIYA（ジェイドアシヤ）は兵庫県芦屋市翠ケ丘町に位置する地上5階建て・鉄骨構造の築浅賃貸マンションで、2021年8月に竣工し、総戸数は19戸です。最寄り駅は阪神本線の打出駅から徒歩10分、JR東海道・山陽本線の芦屋駅から徒歩12分、阪急神戸本線の夙川駅からも徒歩18分と、複数の路線が利用可能で交通の利便性に優れています。間取りは主に2LDK（約62.49㎡）で、賃料はおおよそ16.2万円から16.7万円、共益費8,000円、礼金は30万円、敷金なしのプランもあり初期費用を抑えた入居も可能です。敷地内には月額19,800円（税込）の駐車場と、2台分セット契約の駐輪場（月額400円）も完備されています。設備面ではオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、宅配ボックスが設置されており、セキュリティ面でも安心できる仕様で、女性の一人暮らしやカップルにも適しています。また、エレベーターも完備しており、階段移動の負担も少なく快適な生活が可能です。室内にはバス・トイレ別の清潔感ある水回り、床暖房付きのリビング、無料インターネット回線が整っており、快適な居住環境が整っています。周辺環境も良好で、徒歩圏内にはコープミニ大谷（約563m）、ダイエー東芦屋店（約1,074m）、ローソン宮川店（約759m）などの買物施設があり、日常の買い物にも困りません。さらに、近隣にはドラッグストアや病院も揃っており生活利便性は高いです。学区は岩園小学校および山手中学校で、子育て世帯にも安心の環境となっています。芦屋や夙川といった歴史ある高級住宅街へのアクセスも良好で、治安が良く静かで緑豊かな住環境が広がり、落ち着いた暮らしが叶います。築浅で高機能な住宅設備、安全性を備えた設計、周辺環境の良さなどを兼ね備えたJADE ASHIYAは、単身者、カップル、子育て中の小規模な家族まで幅広い層にとって理想的な住まいです。

「JADE ASHIYA」について

「JADE ASHIYA」の物件概要

所在地	兵庫県芦屋市翠ケ丘町
最寄駅	東海道本線「芦屋」駅 徒歩10分
築年数	2021年9月
間取り	2LDK
構造	鉄骨造

「JADE ASHIYA」の室内詳細

「JADE ASHIYA」の間取り

「JADE ASHIYA」のLDK

JADE ASHIYAのリビングは快適性と機能性を兼ね備えた上質な空間として設計されており、居住者のライフスタイルを豊かに彩る要素が随所に見られます。リビングの広さは間取り2LDKの中心的空間として設計されており、約13帖前後のゆったりとしたサイズ感で、家族団らんや来客時にも十分なスペースを確保しています。南向き住戸が多く、大きな窓からは自然光がたっぷり差し込むため日中は照明を使わずとも明るく、また窓の外にはバルコニーが接しており、視覚的な開放感も得られます。床材には落ち着いた色合いのフローリングを採用し、インテリアとの調和が取りやすく、どんなテイストの家具とも相性が良いのが特徴です。また、このリビングには床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まるため、エアコン暖房に頼りすぎることなく省エネかつ快適な室温を保つことができます。天井は高めに設計されているため空間の圧迫感がなく、さらにダウンライト照明が天井全体に配置されており、均一で柔らかな光が室内を包みます。壁面にはピクチャーレールが備え付けられており、絵画や植物などを飾って自分らしい空間に仕上げることが可能です。収納についても考慮されており、リビングに接するクローゼットや収納棚が配置されている住戸もあり、生活感を抑えながらすっきりと暮らせます。リビングはキッチンと一体化したLDK仕様であり、対面式システムキッチンとの連動により家事をしながら会話ができる設計がなされているため、家庭内のコミュニケーションも自然と増える工夫がされています。キッチンカウンターは小さなダイニングテーブルとしても活用でき、料理の配膳や簡単な作業台としても機能します。インターネットが無料で利用可能なため、リビングにテレビだけでなくPCやスマートデバイスを設置しやすく、動画視聴やテレワークにも対応できます。壁面のコンセントやLANポートの配置も計算されており、家具レイアウトの自由度も高くなっています。さらにエアコンが標準設置されているため、入居直後から快適な室温管理が可能です。音に配慮した設計もなされており、隣接住戸との遮音性を確保するための壁構造が採用されているため、生活音に悩まされにくいのも安心材料です。高い天井、明るい採光、床暖房、優れた断熱性、収納、対面キッチン、インターネット対応、そして防音と、JADE ASHIYAのリビングは、居心地のよさと暮らしやすさを同時に実現した理想的な空間であり、現代の都市生活において求められる快適性と機能美を見事に融合させた住まいの中心となっています。

「JADE ASHIYA」の洋室

JADE ASHIYAの洋室は、住まう人の快適なプライベート空間を実現するためにデザインされた洗練された居室であり、全体的に明るく開放感のある設計が特徴です。間取り構成としては主に2LDKタイプが中心で、それぞれの洋室は寝室や書斎、子ども部屋、ゲストルームなど多目的に使える仕様となっており、約5帖〜6.5帖前後の広さが確保されています。床材にはナチュラルなフローリングが採用されており、足触りが柔らかく、色味も落ち着いているため、家具との調和が取りやすく、自分好みのインテリアが楽しめます。全室に大きめの窓が設置されているため採光性が高く、日中は自然光がしっかり入ることで電気代の節約にも繋がり、明るく清潔感のある印象を与えます。また、窓には遮音性と断熱性に配慮したサッシが使われており、外部の騒音を軽減し、室温も安定しやすい構造となっています。収納面でも優れており、大容量のクローゼットが各洋室に標準装備されていて、衣類や生活用品をすっきりと収めることができ、部屋を広く使うことが可能です。特に主寝室にあたる洋室にはウォークインクローゼットが設置された住戸もあり、収納力に優れた点は大きな魅力です。さらに室内は梁の少ないフラットな天井構造が多く採用されており、レイアウトの自由度が高く、ベッドやデスク、収納棚の配置もスムーズに行えます。コンセントの位置や数も計算されていて、家電の配置やライティングの自由度も高く、住む人の暮らしに応じて柔軟に対応できます。また、壁面にはフックやピクチャーレールが取り付けられている部屋もあり、アートや小物を飾って自分らしい空間演出が可能です。洋室にはエアコンの設置も容易な仕様となっており、配管口や専用コンセントが用意されているため、夏場や冬場の気温調整もストレスなく行えます。照明は天井埋め込み型のダウンライトまたは引掛シーリング仕様で、入居者の好みに合わせた照明器具が設置可能です。ドアには静音性に配慮された設計がなされており、リビングからの生活音や廊下からの物音を軽減するなど、プライバシーの保たれた空間としての機能性も高くなっています。また、インターネット無料の設備が整っているため、洋室をテレワークの作業部屋やオンライン学習のスペースとして活用するにも最適です。部屋ごとの空間設計にも細かな配慮があり、部屋によっては2面採光を実現しているプランもあり、角部屋特有の明るさと通風性の良さが魅力となっています。全体としてJADE ASHIYAの洋室は、暮らしに合わせた柔軟な使い方ができるうえに、デザイン性と機能性のバランスが非常に高く、住む人のライフスタイルを豊かに支える高品質な空間となっています。

「JADE ASHIYA」のキッチン

JADE ASHIYAのキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えた対面式システムキッチンが採用されており、家事効率を高めながらも生活空間との一体感を意識した現代的な仕様となっています。キッチンはリビング・ダイニングと一体型のLDK空間に自然に溶け込むよう設計されており、料理をしながらでも家族との会話が楽しめるほか、小さな子どもの様子を見守ることもでき、家庭内のコミュニケーションを重視した暮らしに最適です。キッチン台には高品質な人造大理石のワークトップが使われており、見た目に美しく耐久性にも優れているため、日常の調理や洗い物が快適に行えます。シンクは広めで深さもあるため、大きな鍋やフライパンを洗いやすく、シャワー切り替え可能な浄水機能付き混合水栓も装備されており、水まわりの使い勝手も良好です。3口ガスコンロが標準装備されており、複数の調理を同時進行できるため、忙しい朝や食事の支度もスムーズにこなせます。また、コンロ横にはホーロー製のパネルが使われており、油汚れが付きにくく拭き取りも簡単で掃除の手間を大きく軽減してくれます。レンジフードも大型で吸引力に優れ、煙やにおいをしっかり吸い取って室内を快適に保ちます。収納面でも配慮がなされており、シンク下やコンロ下には引き出し式の大型収納スペースがあり、鍋やフライパン、調味料、調理器具などを効率よく整理できます。吊り戸棚も設置されており、食器やストック品の収納にも対応しているため、生活感を抑えたすっきりとしたキッチン空間が保てます。キッチン背面には冷蔵庫や食器棚を置ける広さも確保されており、冷蔵庫コンセントの位置や換気の配慮など、細部まで実用性を考えたレイアウトが特徴です。照明は手元をしっかりと照らすダウンライトが設置され、夜間の調理も快適で安全です。また、キッチン床材は耐水性と清掃性に優れた素材が使われており、水はねや汚れにも強く日々の手入れが簡単です。キッチン周辺にはコンセントも複数配置されており、ミキサーやトースター、炊飯器などの調理家電を無理なく使用できるほか、レイアウト変更にも柔軟に対応できます。さらにキッチンから直接バルコニーに出られる住戸もあり、ゴミ出しや洗濯などの動線が非常に効率的で、日常の家事全体がスムーズに進むよう配慮された設計になっています。全体としてJADE ASHIYAのキッチンは、料理をする人の立場に立った細やかな配慮が行き届いており、美しさと使いやすさを両立した住まいの中心機能として、単身者からファミリー層まで幅広いライフスタイルに対応できる高機能な空間となっています。

「JADE ASHIYA」のバスルーム

JADE ASHIYAのお風呂は、日々の疲れを癒すリラクゼーション空間としての快適性と機能性を兼ね備えており、細部にまで配慮が行き届いた高品質な設備が特徴です。浴室は1坪タイプに近い広さが確保されており、足を伸ばしてゆったりと入浴できるバスタブが設置されているため、自宅で温泉気分を味わうことができるほどの快適性があります。バスタブは滑らかな曲線が美しいユニットタイプで、保温性能の高い素材が使われているため、お湯が冷めにくく、長時間にわたって温かさをキープすることが可能です。壁面は清掃性と防カビ性能に優れたパネル仕様で、湿気による劣化や汚れに強く、毎日の掃除も簡単で常に清潔な状態を保てます。床は滑りにくく、冬場でもヒヤッとしにくい素材を使用しており、小さな子どもや高齢者でも安心して入浴できる安全性も確保されています。浴室乾燥機と24時間換気システムが標準装備されており、湿気を効率的に排出できるうえ、雨の日の洗濯物の室内干しにも対応しており、生活の利便性が大きく向上します。浴室乾燥機はタイマー機能付きで、入浴後の乾燥モードの自動切り替えも可能なため、カビの発生を抑えるうえでも非常に効果的です。シャワーヘッドは節水型でありながら適度な水圧を保つタイプが採用されており、快適な使い心地と光熱費の節約の両立を実現しています。給湯は追い焚き機能付きの給湯器が備わっており、時間差での入浴でも温かいお湯に浸かれるため、家族構成やライフスタイルに関係なく柔軟に対応できます。湯温や湯量の調整は脱衣所の給湯リモコンから簡単に操作でき、音声ガイド機能もあるため機械操作が苦手な方でも安心です。さらに、浴室には大型の鏡やシャンプーラックが設置されており、使い勝手と美観の両方を意識したデザインが施されています。照明は天井埋め込み型のLEDで、まぶしすぎず穏やかな明るさがバスルーム全体に広がり、リラックス感を高める演出がされています。お風呂と脱衣所の段差も最小限に抑えられており、バリアフリー設計の一環として安全性が高くなっています。脱衣所には洗濯機置場や洗面化粧台がすぐ近くに配置されているため、入浴前後の動線もスムーズで無駄がありません。洗面所との間にしっかりとしたドアが設置されていることで、湯気が室内に広がるのを防ぎ、湿気によるトラブルを軽減します。JADE ASHIYAのお風呂は、居住者が快適かつ安心して日々の入浴時間を楽しめるよう、高性能で美しく、使いやすさに優れた浴室空間を実現しており、都会の喧騒から離れて心身をリセットする理想的な癒しの場となっています。

「JADE ASHIYA」のトイレ

JADE ASHIYAのトイレは、清潔感と快適性を重視した設計がなされており、使いやすさと機能美を兼ね備えた現代的な水まわり空間として高い完成度を誇ります。全住戸に独立型のトイレが設けられており、バスルームや洗面所とはしっかりと区別されたプライベート性の高い構造となっているため、来客時でも安心して使用できます。トイレ本体には温水洗浄便座が標準装備されており、冬場でも便座が冷たくならず、洗浄機能も操作しやすい壁面リモコン式で、誰でも直感的に使える利便性があります。便器は節水型で、少量の水でもしっかりと洗浄できる最新のエコ仕様が採用されており、光熱費や水道代の節約にもつながります。また、汚れがつきにくく、掃除のしやすい形状となっているため、日々の清掃が非常に簡単で衛生的な状態を保ちやすいのも大きなメリットです。床材には耐水性・耐汚性に優れたクッションフロアが使われており、掃除機やモップ掛けも手間なく行える仕様となっています。壁や天井は落ち着いた色合いのクロスで仕上げられており、明るく清潔感のある空間を演出すると同時に、消臭・防汚機能を備えた素材が用いられているため、長期間の使用でも劣化やニオイのこもりを抑えられます。また、トイレットペーパーや掃除用具などを収納できる専用の棚や吊戸棚が備えられており、収納力にも優れているため、生活感を抑えたすっきりとした空間が保てます。手洗いはタンク上の一体型タイプまたは独立した手洗いカウンター付きのプランもあり、洗面台まで移動せずに手を洗える構造になっている点も衛生的です。照明は自動点灯・自動消灯式のLEDライトが採用されている住戸もあり、節電と利便性の両立が図られています。換気に関しても天井換気扇がしっかりと配置されており、ニオイがこもりにくく、空気が常に入れ替わるよう設計されています。防音性も高く、トイレ内の音が居室側に響きにくい構造になっているため、プライバシーが守られた快適な使用が可能です。加えて、照明の明るさやトイレ全体の配色、素材の質感にも細やかな配慮が施されており、単なる機能空間ではなく、生活の質を高める上質な一室として仕上げられています。トイレの出入り口の段差は極力抑えられており、バリアフリーにも対応した安全な動線が確保されているのも安心材料です。全体としてJADE ASHIYAのトイレは、衛生性・機能性・収納力・快適性・静音性といったトイレ空間に求められる要素を高水準で満たしており、住まい全体のクオリティを支える重要な生活空間として高い完成度を誇っています。

「JADE ASHIYA」の独立洗面台

JADE ASHIYAの洗面台は、日々の身支度やスキンケア、手洗いといった生活の基本動作を快適に行えるよう、機能性と美観を両立した設計が施されており、住まう人の生活スタイルに寄り添った使いやすさが随所に見られます。洗面化粧台は幅広タイプが採用されており、ボウル部分は深さと広さにゆとりがあるため、水はねがしにくく洗顔やヘアセットの際も快適に使用できます。洗面ボウルとカウンターは一体成型で、つなぎ目に汚れがたまりにくく、サッと拭くだけで清掃できる仕様となっているため、いつでも清潔に保つことが可能です。カウンター上部には大きな三面鏡が設置されており、左右の角度調整ができるため、顔まわりや側面の身だしなみチェックもスムーズに行えます。また鏡の裏はすべて収納スペースとなっており、歯ブラシや化粧品、スキンケア用品、整髪料などの小物を見えない形で整理できるミラーキャビネット構造となっているため、カウンターの上が散らかりにくく、生活感を抑えたすっきりとした空間を実現します。洗面台下部にも引き出し式の収納が備わっており、タオルや洗剤、ストック品などの日用品をたっぷり収納できるため、脱衣所の整頓にも貢献します。水栓は引き出し式シャワー水栓が採用されており、ボウルの隅々まで水を流せるだけでなく、髪を洗ったり掃除をしたりといった多用途に使える点も利便性が高いです。水温・水量の調整もレバー1本で簡単に操作でき、省エネ対応の節水型仕様が標準となっており、無駄な水の使用を防ぎながら快適な使用感を提供しています。照明は三面鏡上部にLED照明が配置されており、顔全体をムラなく照らすことができるため、化粧やひげ剃りなどの作業も非常にしやすく、明るすぎず目にも優しい色温度が採用されています。さらにコンセントも複数設置されており、ドライヤーや電動歯ブラシ、ヘアアイロンなどを同時に使用できるなど、忙しい朝の時間帯にも対応できるように設計されています。洗面台の周囲には防水性・耐湿性に優れた壁材や床材が使用されており、水はねや湿気による劣化を防ぎ、長く美しい状態を保てる構造となっています。加えて、洗面所全体のスペースにもゆとりがあり、洗濯機置場と並んで配置されているため、洗濯や脱衣、洗面の動線が短く無駄がなく、家事の効率化にも貢献します。天井換気扇が設置されており、湿気がこもりにくくカビの発生も防げるよう配慮されています。全体としてJADE ASHIYAの洗面台は、高級感ある素材と無駄のない機能美、そして使う人の快適性を追求した細部へのこだわりが詰まった空間となっており、住まい全体の上質さを支える重要な設備のひとつとして優れた存在感を放っています。

「JADE ASHIYA」の収納

JADE ASHIYAの収納は、暮らしに必要なアイテムを効率よく美しく収めることができるよう設計された、機能性と空間活用力に優れた構造が随所に見られ、住まい全体の快適性を高める大きな要素となっています。各住戸には洋室ごとにクローゼットが備え付けられており、衣類だけでなくバッグや小物類もしっかりと収納できる広さが確保されており、棚やハンガーパイプも備わっているため用途に応じた整理が可能です。主寝室に設けられたウォークインクローゼットは、衣類を一か所にまとめて収納できるだけでなく、スーツケースや季節物の寝具、家電などかさばる物もすっきりと収められる大容量仕様で、空間に余裕があるため人が中に入って服を選べるほどの広さがあります。玄関にはシューズボックスが標準装備されており、家族全員分の靴を収められるだけでなく、棚の高さを自由に変えられる可動棚式になっているため、ブーツやスポーツ用品など多様なアイテムに対応可能です。また、一部住戸ではトール型のシューズクローゼットが採用されており、傘や外出用品、消毒液などもまとめて収納でき、玄関周りを常にすっきりと整えておくことができます。キッチンには調理器具や食器、食品ストックを整理できる引き出し式収納や吊戸棚が充実しており、シンク下やコンロ横に至るまで無駄なくスペースが活用されているため、家事の動線を妨げることなく機能的な収納が実現されています。洗面所には洗剤やタオル類を収めるためのリネン庫や洗面台下収納が備えられており、洗面用品が表に出ず空間全体を清潔に保てます。トイレにも上部に棚が設けられ、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきりと隠して収納できるなど、細やかな収納配慮が行き届いています。さらに一部の住戸では廊下部分に物入れや納戸が設けられており、日用品のストックや季節ごとの飾り物、防災用品などをまとめて収納でき、生活感を表に出さない上質な空間づくりが可能となっています。収納の扉には開閉がスムーズな静音丁番が使われており、音のストレスもなく、小さなお子様がいても安心して使える仕様です。また、各収納スペースは内部が白または淡色で仕上げられており、中が明るく見やすいため物の出し入れがしやすく、日々の使い勝手にも優れています。収納スペースが十分に確保されていることで、家具の配置に余裕が生まれ、居室を広く快適に使うことができるのも大きな利点で、住む人のライフスタイルに柔軟に対応した空間設計となっています。全体としてJADE ASHIYAの収納は、容量・配置・デザインすべてにおいてバランスがよく、見せない収納と使いやすさの両立を実現した非常に完成度の高い住空間を支える重要な設備のひとつです。

「JADE ASHIYA」のおすすめポイント

おすすめポイント①：利便性と快適性を両立した立地と住環境
JADE ASHIYAは、阪神芦屋駅から徒歩わずか数分という交通利便性の高い場所に位置し、通勤・通学・買い物に至るまであらゆる日常の動線がスムーズに完結する恵まれた立地が魅力です。駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設がそろい、芦屋という上品で落ち着いた街並みの中で、都市の利便性と静かな住環境を両立できます。また、近隣には公園や医療施設、教育機関も点在しており、ファミリー層から単身者まで安心して長く暮らせる住環境が整っています。利便性だけでなく周辺の治安や環境面でも評価が高く、自然と都市が調和した街で快適に暮らせる点が、JADE ASHIYAの大きな魅力の一つとなっています。

おすすめポイント②：上質で快適な室内空間と充実の設備仕様
JADE ASHIYAは室内空間の設計にも徹底したこだわりが見られ、高級感ある内装仕上げと機能的な設備が居住者に上質な暮らしを提供します。リビング・ダイニングは開放感あふれる広々とした設計で、床暖房や高性能サッシなど快適性を高める設備が標準装備されています。キッチンは対面式で収納力も高く、料理のしやすさと美しさを両立しており、バスルームには追焚機能付きの保温浴槽、浴室乾燥機などが備えられ、日々の生活をストレスなく送れます。収納スペースも豊富で、ウォークインクローゼットやシューズボックスなどが生活感を隠し、すっきりとした住空間を実現。建物全体のデザインやセキュリティ体制も整っており、住む人にとって「安心・便利・美しい」がそろった高品質な住まいと言えます。

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