ヴィオラ西宮｜兵庫県西宮市今津山中町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。本日ご紹介させて頂くヴィオラ西宮は、西宮市今津山中町に位置する2024年に完成した鉄筋コンクリート造6階建て・総戸数31戸の築浅マンションで、阪神本線と阪急今津線の今津駅から徒歩圏内、さらにJR西宮駅へも徒歩でアクセス可能という交通利便性の高さが魅力です。全住戸が1LDKの間取りで、単身者やカップルに適した設計となっており、住空間は32〜35㎡程度でコンパクトながらも機能的にまとめられています。住戸内にはバス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、エアコン、TVモニター付きインターホン、クローゼット、シューズボックス、バルコニーなど都市型生活に求められる設備が整っています。インターネットも無料で利用可能で、在宅ワークやオンライン授業にも対応できる環境が整えられています。建物共用部にはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場などが設けられており、セキュリティ面と利便性の両立が図られています。駐車場も近隣に確保されており、車を利用する入居者にも対応可能です。周辺環境も整っており、徒歩圏にはスーパーマーケット、ドラッグストア、病院、郵便局、公園、保育施設などが点在し、生活に必要なサービスがすぐ手の届く場所に揃っています。また、関西学院大学をはじめとする学生層にも人気があり、通学にも便利な立地として注目されています。室内の明るさや開放感にも配慮されており、特に南向きの住戸では日当たりも良好です。オンライン内見やWEB申込、IT重説にも対応しており、遠方からの入居検討者にもフレキシブルに対応可能です。そんなヴィオラ西宮の実際のお部屋をご紹介していきますので、是非ご覧ください。

「ヴィオラ西宮」について

「ヴィオラ西宮」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市今津山中町
最寄駅	阪急今津線「今津」駅 徒歩6分
築年数	2024年3月
間取り	1LDK
構造	RC造

「ヴィオラ西宮」の室内詳細

「ヴィオラ西宮」の間取り

「ヴィオラ西宮」のLDK

ヴィオラ西宮のリビングは1LDKの間取りにふさわしいコンパクトながらも快適な空間設計がなされており、単身者やカップルが無理なく日常生活を送れるよう配慮された住環境となっています。リビングの広さは居室とダイニングキッチンをあわせて10畳前後が確保されており、家具や家電の配置にも無理がなく、ソファやテレビ台、ローテーブルなどを置いても動線が確保されるように考えられています。床材にはフローリングが採用されており、清潔感と落ち着きのある印象を与えるとともに掃除のしやすさも魅力の一つです。南向きの住戸が多く、日中は自然光がしっかりと差し込み、日当たりの良さと室内の明るさを実感できる点も快適な住空間を構成する要素となっています。天井にはシーリングライト用の配線が設けられており、好みの照明器具に交換することで空間の雰囲気を自在に演出することができます。キッチンとリビングがひとつながりの空間であるため、料理をしながら家族や来客と会話を楽しめる構造となっており、開放感と一体感のある暮らしを実現しています。セミオープン型のキッチンには2口コンロや調理スペース、上下の収納棚が備えられ、料理をする際にも動線がスムーズで、リビングとの距離感も心地よく保たれています。また、室内にはエアコンが標準設置されており、季節を問わず快適な室温を保てる点は都市型生活に欠かせない要素です。壁面にはTVモニター付きインターホンが設置されており、訪問者の確認がリビングにいながら可能で、防犯面でも安心感があります。バルコニーへの出入り口となる掃き出し窓は大きくとられており、外光を取り込みながらも遮音性や断熱性が考慮された複層ガラスが使われています。また、室内の一部にはアクセントクロスを使用した部屋もあり、さりげないデザイン性を持たせることで住まいへの愛着が高まる工夫も施されています。クローゼットはリビングではなく洋室側に設けられているため生活空間がすっきりと保て、収納家具の追加設置も可能で、好みに合わせてカスタマイズできる柔軟性があります。このようにヴィオラ西宮のリビングは、快適性と機能性、そしてデザイン性を兼ね備えた空間であり、日々の暮らしを心地よく送るための工夫が随所に感じられる仕様となっています。

「ヴィオラ西宮」の洋室

ヴィオラ西宮の洋室は1LDKの間取りにおいてリビングと明確に分かれたプライベート空間として設計されており、静かで落ち着いた時間を過ごすための居室としての機能が十分に備わっています。広さはおおむね4.5畳から6畳程度で、ベッドやサイドテーブル、ワードローブなど必要な家具を無理なく配置できるゆとりがあり、単身者やカップルが快適に使用できる空間となっています。床はリビング同様にフローリング仕上げで、掃除のしやすさとナチュラルで落ち着いた印象を両立し、どんなインテリアとも調和しやすい仕様です。洋室には大きめの窓が設けられており、自然光がしっかりと入り込むことで日中は明るく清潔感のある空間が保たれます。窓には遮光性と断熱性に優れた複層ガラスが使用されており、外気や騒音の影響を最小限に抑えることで、より良い居住環境が確保されています。収納面では十分な容量を持つクローゼットが備え付けられており、衣類や季節物、生活用品の収納にも困ることはなく、空間をすっきりと保つことができます。このクローゼットには折れ戸式の扉が採用されており、開閉の際に場所を取らず、狭い空間でもストレスなく利用できる工夫が施されています。洋室は寝室としての利用を前提に設計されているため、照明やコンセントの位置にも配慮があり、読書灯や充電器、空気清浄機などの設置にも不自由がありません。壁面にはホワイト系のクロスが採用されており、清潔感がありつつも圧迫感のない空間を演出しており、一部の住戸ではアクセントクロスを用いることでさりげないデザイン性も加味されています。また、洋室は引き戸やスライドドアを介してリビングとつながっている場合が多く、開け放てば一体感のある広々とした空間として使うことができるため、ライフスタイルや用途に応じて柔軟な空間活用が可能です。冷暖房効率も考慮されており、エアコンの冷気や暖気が効率よく届く設計がなされている点も住み心地の良さにつながっています。さらに、洋室内に家具を配置する際も、コンセントの位置や壁の面積などが計算されており、レイアウトの自由度が高いのも特徴です。このようにヴィオラ西宮の洋室は、寝室や書斎、趣味の部屋など多目的に利用できる柔軟性と、快適な居住性、収納力、静穏性を兼ね備えた設計であり、日々の生活において心からくつろげる空間として高い満足度を提供しています。

「ヴィオラ西宮」のキッチン

ヴィオラ西宮のキッチンは1LDKの限られた空間の中でも効率的で使いやすい設計がなされており、日常的に自炊をする入居者にとっても満足度の高い設備が整っています。セミオープン型または壁付け型のレイアウトが採用されており、リビングとの一体感を保ちつつ、調理中の煙や匂いが広がりすぎないよう配慮されています。キッチン本体はシンプルながらも収納力と実用性に優れており、上下に設けられた収納棚には鍋、調理器具、食器、調味料などを効率よく整理することができ、引き出しタイプの収納も採用されているため出し入れがスムーズで調理作業がはかどります。コンロは2口のガスまたはIH仕様となっており、複数の料理を同時に作ることができるため、忙しい朝や調理に手間をかけたい夕食の時間にも柔軟に対応できます。コンロ上部には換気性能の高いレンジフードが設置されており、煙や蒸気をしっかりと排出してくれるため、室内の空気を清潔に保つことが可能です。キッチンシンクはコンパクトながら深さがあり、食器や調理器具を洗いやすく、水はねを防ぐ工夫も見られます。シンク周辺には水切りプレートや作業スペースを兼ねたカウンターが設けられており、切る・洗う・焼くといった一連の作業がスムーズに行える動線が確保されています。キッチンパネルには耐熱・防水素材が使われており、掃除がしやすく衛生的な状態を保ちやすいため、日々のメンテナンスも負担が少ない仕様です。また、照明はキッチン専用の手元灯が設けられており、夕方や夜間でも明るく快適に調理ができるようになっています。コンセントの位置も考慮されており、電気ケトルや炊飯器、ミキサーなどの家電製品を使う際にも不自由はなく、調理環境としての実用性は高いです。加えて、冷蔵庫置き場はあらかじめ確保されており、配線や周囲の通気性にも配慮された設計になっているため、大型の家電を置いても動線が阻害されることはありません。キッチン空間自体はコンパクトながらも住戸全体のデザインと調和しており、落ち着いた色合いの扉やカウンター素材がインテリアとしても好印象を与えています。ヴィオラ西宮のキッチンは、シンプルで機能的な構造の中に日々の暮らしを支える工夫が詰まっており、自炊派・外食派を問わず誰もが快適に使えるバランスのとれたキッチン環境を提供しています。

「ヴィオラ西宮」のバスルーム

ヴィオラ西宮のお風呂は現代の都市型賃貸住宅として求められる快適性と機能性を兼ね備えており、日々の疲れを癒やすリラックス空間として非常に高い評価を得られる仕様となっています。浴室はバス・トイレ別で独立しており、1LDKという限られた空間の中でもプライバシーや使用のしやすさを重視した設計がなされています。浴槽は一人暮らしやカップルでの使用にちょうど良いサイズ感で、身体をゆったりと伸ばせるよう設計されており、深さも適度で心地よい入浴が可能です。ユニットバスながら質感にもこだわりがあり、壁には木目調や石目調のアクセントパネルが使われていることもあり、シンプルながらも上質な印象を受ける空間に仕上がっています。シャワー設備は高さ調節可能なスライドバー付きで、使う人の身長に応じて柔軟に対応でき、洗髪や身体洗いなど日々のシャワー利用が快適です。蛇口はサーモスタット付き混合水栓で温度調節がしやすく、冬場でも湯温の変化に悩まされることがありません。また、浴室乾燥機が標準装備されており、雨天時や花粉の時期にも洗濯物を安心して室内干しすることができ、夜間の部屋干しにも非常に便利です。この乾燥機能は浴室内のカビ防止にも大きく貢献し、衛生面でも清潔さを保つことが可能です。換気扇は24時間換気に対応しており、湿気をすばやく排出してくれるため浴室の湿度がこもらず、使用後もさっぱりとした状態が維持されます。照明はLEDの明るく柔らかな光で、目に優しく落ち着いた雰囲気を演出し、リラックスタイムにぴったりの環境を整えてくれます。床材には水はけの良い加工が施されており、滑りにくく安全性が高い設計で、小さな子どもや高齢者との同居でも安心です。浴室入口の扉は開閉しやすい引き戸または折れ戸が採用されており、脱衣所側のスペースを有効活用できる点も工夫のひとつです。さらに、脱衣所には独立洗面台が設けられており、入浴前後の身支度がしやすく、鏡の曇り止めや収納棚なども完備されているため、洗面・浴室周辺の使い勝手が非常に良い構成となっています。浴室全体としてデザインと実用性のバランスが取れており、ただ清潔で使いやすいだけでなく、日々の生活に安らぎをもたらすリラクゼーション空間としての役割もしっかりと果たしている点がヴィオラ西宮のお風呂の大きな魅力です。

「ヴィオラ西宮」のトイレ

ヴィオラ西宮のトイレは、現代の都市型賃貸住宅に求められる機能性と快適性をしっかりと備えた設計がなされており、使う人にとってストレスのない空間として高く評価されています。バス・トイレ別の間取りを採用しているため、入浴と排泄の空間が明確に分離されており、衛生的で使いやすいのが大きな特徴です。トイレ本体は温水洗浄便座付きで、座面は冬でも暖かく、清潔機能も充実しているため、季節を問わず快適に使用することができます。洗浄機能はノズル洗浄や水圧調整など複数の設定が可能で、好みに合わせて操作できるため、使い勝手の良さが際立ちます。リモコン操作は壁面に設置されたパネル型で、視認性が高く、ボタンも押しやすく配置されており、初めて使う人にもわかりやすい設計です。便器周辺のスペースは一人で使用するには十分な広さが確保されており、狭さを感じることなく落ち着いて使用できる空間となっています。床材には水や汚れに強いクッションフロアが使用されており、掃除がしやすく、日々の手入れの手間が少ないのもメリットです。壁面も防水性のある素材で仕上げられており、清掃後にさっと拭き取るだけで清潔な状態を保つことができます。上部にはストック用品を収納できる吊り戸棚や棚板が備えられている住戸もあり、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきりと整理することが可能です。照明はLEDのダウンライトで、明るさが均一に広がり目にも優しく、トイレ特有の閉塞感を感じさせない工夫が施されています。換気扇も完備されており、ニオイや湿気を素早く外へ排出できるため、使用後も常に快適な空気環境が保たれます。また、手洗い器は独立して設けられている住戸もあり、手を洗う動線が自然で、洗面台と共用しないことで同時使用時のストレスも軽減されます。配色は白やベージュを基調とした落ち着いた色合いで統一されており、空間全体が清潔で明るい印象を与え、長時間使用するわけではないながらも、生活の中で欠かせない場所としての質を高めています。トイレドアには施錠可能なラッチが設けられ、プライバシー面でも安心して利用できるよう配慮されています。このようにヴィオラ西宮のトイレは、限られたスペースの中で最大限の快適性と機能性を引き出した設計となっており、日常の細やかな動作にも配慮された居住性の高い設備として、入居者の満足度を高めています。

「ヴィオラ西宮」の独立洗面台

ヴィオラ西宮の洗面台は、1LDKというコンパクトな住戸の中でも使い勝手と清潔感を重視して設計されており、日々の身支度やスキンケア、手洗いなど多目的に活用できる便利で機能的な空間となっています。洗面台は独立型で、浴室やトイレとは分かれた脱衣所スペースに設置されているため、プライバシー性と使いやすさが両立されており、来客時にも気兼ねなく利用できます。洗面台本体は幅約60cm前後のスリムなタイプながら、鏡面収納や下部キャビネットなど収納力が確保されており、化粧品、ヘアケア用品、歯ブラシや電動シェーバー、洗剤などの生活小物をすっきりと整理することができます。ミラー部分には三面鏡タイプが採用されている住戸もあり、鏡の裏側にも収納が可能で、生活感を表に出さずスタイリッシュな見た目を保てる点が魅力です。洗面ボウルは広めの設計で水はねがしにくく、朝の洗顔や夜のクレンジングも快適に行うことができ、ボウルとカウンターが一体成型されているため、継ぎ目に汚れがたまりにくく掃除もしやすい仕様です。水栓はシングルレバータイプで温度と水量を簡単に調整でき、使い勝手の良さが際立ちます。中にはシャワー水栓付きの洗面台もあり、ヘッドが引き出せる仕様のため、洗髪やボウルの掃除など多目的に使うことができ、利便性がさらに高められています。洗面台周辺の壁には水や汚れに強いパネルやクロスが採用されており、清掃の手間を最小限に抑えながら常に清潔な状態を保ちやすい工夫がなされています。照明は鏡上または内蔵型のLEDで、明るく均一な光が顔全体を照らすため、メイクや髭剃りなどの作業も視認性が高く、忙しい朝の時間帯でも安心して準備ができます。コンセントも洗面台周辺に設けられており、ドライヤーやヘアアイロン、電動歯ブラシなどの使用にも対応でき、生活動線がよく計算された設計です。洗濯機置場が隣接しているケースが多く、洗濯動線との連携も良好で、洗面・脱衣・洗濯といった一連の作業をスムーズに行える点も日々の生活において大きな利便性となります。空間全体のデザインもナチュラルかつシンプルなテイストで統一されており、誰にとっても使いやすく飽きのこない仕上がりです。ヴィオラ西宮の洗面台は、日常のあらゆる生活シーンを支える重要な設備として、機能性・収納性・デザイン性の三要素をバランス良く備えており、快適な暮らしを実現するための細やかな配慮が感じられる空間となっています。

「ヴィオラ西宮」の収納

ヴィオラ西宮の収納は1LDKというコンパクトな間取りの中でも、生活のしやすさと空間の有効活用を重視して設計されており、単身者やカップルにとって必要十分な収納スペースが確保されています。洋室にはクローゼットが標準で設けられており、折れ戸タイプの扉を採用することで開閉の際に場所を取らず、洋服やバッグ、季節物の寝具などをすっきりと収めることができます。クローゼット内部にはハンガーパイプや上部棚が備え付けられており、衣類を吊るす収納とたたんで収納する両方に対応しているため、収納スタイルに合わせた使い分けが可能です。リビングや玄関周辺にも可動棚やシューズボックスなどの収納スペースが設けられており、靴や傘、掃除道具、日用品のストックなどを効率的に整理整頓することができ、生活感を抑えた空間を保つことができます。シューズボックスは天井近くまで高さがあるトールタイプの住戸もあり、ブーツや季節ごとの履物をまとめて収納できる点が魅力です。また、洗面所やキッチン周辺には吊り戸棚や床下収納が設けられている場合もあり、洗剤や調理器具、非常用品のストックなどを入れておくのに便利です。キッチンの収納は上下に分かれており、引き出しタイプのキャビネットには調理器具や食品を効率的に整理でき、日常の調理をスムーズに行うためのサポートがしっかりと考慮されています。洗面化粧台にも鏡裏収納や下部キャビネットが設けられており、ヘアケア用品やスキンケアアイテム、掃除道具などをきれいに収められる構造となっています。収納の扉や引き出しの素材・色合いも部屋全体のインテリアと調和しており、目立たずシンプルで飽きのこないデザインが採用されています。さらに、室内の空間に余白がしっかりと取られているため、収納家具を追加で設置するスペースにも余裕があり、無理なく生活に合わせたカスタマイズが可能です。壁面を活用したフックや突っ張り棚の設置もしやすく、狭さを感じさせない柔軟な収納レイアウトが実現できます。ヴィオラ西宮の収納は、単に物を収める場所としての機能にとどまらず、空間の美しさや動線のスムーズさ、暮らしの快適さを支える重要な要素としてよく考えられており、限られた面積の中で最大限の利便性を提供する実用的で工夫のある収納設計となっています。

「ヴィオラ西宮」のおすすめポイント

ヴィオラ西宮の最大のおすすめポイントは、コンパクトながらも快適で機能的な住空間を実現している点にあります。1LDKの間取りは単身者やカップルにぴったりで、リビングと洋室が適度に分かれた使いやすい設計です。収納も充実しており、クローゼットやシューズボックス、キッチン収納など生活必需品をすっきり整理できるため、室内が常に整った状態を保ちやすいのが魅力です。キッチンは使い勝手が良く、2口コンロや十分な作業スペース、収納力があり自炊をする方にも対応。浴室はリラックスできる適度な広さで浴室乾燥機付き、清潔で快適な入浴環境を提供します。トイレは温水洗浄便座付きで衛生的、洗面台は収納力と機能性に優れているため身支度もスムーズです。全体的に清掃性や換気、照明の配慮が行き届き、生活の質を高める工夫が随所に施されています。立地の利便性と合わせて、ヴィオラ西宮は日常生活の快適さを求める方に非常におすすめできる物件です。

ヴィオラ西宮は単身者やカップルに特におすすめの物件で、快適な1LDKの間取りが生活のしやすさを重視する方にぴったりです。自炊を楽しみたい人には使いやすいキッチン設備が魅力で、日常的に料理をする方も満足できるでしょう。仕事や通学で忙しい人でも浴室乾燥機や温水洗浄便座などの便利な設備が揃っているため、快適でストレスの少ない生活が送れます。また、収納スペースが充実しているため、荷物が多い人や整理整頓を重視する方にも向いています。駅や商業施設が近い立地ならではの利便性も高く、公共交通機関を利用する方や買い物を頻繁にする人にも好適です。さらに、落ち着いた環境でプライバシーを確保したい人や、デザインと機能のバランスが取れた住まいを求める人にとっても満足度が高い物件と言えます。初めての一人暮らしや二人暮らしのスタートに理想的な選択肢です。

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