La Douceur西宮北口｜兵庫県西宮市大屋町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。本日ご紹介させて頂くLa Douceur西宮北口は、兵庫県西宮市大屋町に位置する高級賃貸マンションで、2020年5月に竣工した鉄筋コンクリート造の8階建ての物件です。阪急神戸本線「西宮北口」駅から徒歩11分、JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅からも徒歩18分と、2路線が利用可能な交通利便性の高い立地が魅力です。1LDKから2LDKの間取りが用意されており、専有面積は39.52㎡～78.02㎡。南向き中心の設計で、明るく快適な住空間が確保されています。本物件はペット相談可・二人入居可という点が特長で、ライフスタイルに合わせた柔軟な対応が可能です。セキュリティ面ではオートロックやTVモニターホン、宅配ボックスを完備し、安心かつ便利な暮らしをサポートしています。室内設備も充実しており、フローリング、エアコン、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、防水パンなど、快適性と機能性の両立が図られています。周辺環境も非常に良好で、徒歩4分ほどの場所には大型商業施設・イズミヤ西宮ガーデンズ店があり、日常の買い物にも便利です。教育施設も徒歩圏内に揃っており、深津小学校（約881m）や深津中学校（約965m）が近く、子育て世帯にも適した住環境となっています。さらに、兵庫県立鳴尾高等学校までも約2.5kmと、教育の選択肢も豊富です。交通アクセスにおいては、阪急「西宮北口」駅が神戸・大阪方面への移動に便利で、今津線も利用できることから、通勤・通学・休日の外出に非常に便利な立地といえます。周辺には飲食店やカフェも点在し、暮らしの利便性が高い点も見逃せません。上質な暮らしと快適な住環境を兼ね備えたLa Douceur西宮北口は、ペットと暮らしたい方や夫婦・カップルでの入居を考える方にとって、非常に魅力的な住まいとなるでしょう。

「La Douceur西宮北口」について

「La Douceur西宮北口」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市大屋町
最寄駅	阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩10分
築年数	2020年5月
間取り	1LDK
構造	RC造

「La Douceur西宮北口」の室内詳細

「La Douceur西宮北口」の間取り

「La Douceur西宮北口」のLDK

La Douceur西宮北口の1LDKタイプにおけるリビングは、上質な日常を提供するために設計された、快適性と機能性が融合した空間です。専有面積39.52㎡の住戸においては、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は約10〜12帖程度を確保しており、1人暮らしや2人暮らしにとって余裕のある広さとなっています。南向きの設計により、日中は自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放感のある空間が広がります。大きな窓は視線の抜けをつくり、実際の面積以上の広さを感じさせる工夫がなされています。室内の内装は、落ち着きのあるナチュラルな色調を基調としており、シンプルながらも高級感のあるフローリングが施されています。これにより、どんな家具やインテリアとも調和しやすく、自分好みのコーディネートが楽しめるのも魅力の一つです。天井高も十分にあり、圧迫感を感じさせないつくりとなっているため、狭さを感じることはありません。キッチンはリビングと一体化したオープンスタイルで、家事動線がスムーズな配置になっています。コンパクトながらも収納が豊富で、2口ガスコンロ、シンク、調理スペースなど必要な機能がバランスよく配置されており、料理をする人にとってストレスのない構造です。リビング側との仕切りがないため、食事をしながらテレビを見たり、会話を楽しんだりと、リビングの一体感を損なわずに生活を楽しめます。また、エアコンが標準装備されており、冷暖房の効率が良いこともリビング空間の快適性を高めています。照明はダウンライトを採用している住戸もあり、柔らかい光が室内に広がり、落ち着いた雰囲気を演出します。インターネットやTV配線も整っているため、在宅ワークや動画視聴なども快適に行えます。総じて、La Douceur西宮北口の1LDKリビングは、採光、通風、動線、設備すべてにおいてバランスよくデザインされており、「ちょうど良い上質さ」と「暮らしやすさ」を両立した空間といえます。日々を丁寧に過ごしたい方、住環境にこだわりたい方にとって、非常に満足度の高いリビングとなるでしょう。

「La Douceur西宮北口」の洋室

La Douceur西宮北口の1LDKタイプにおける寝室は、快適な睡眠をサポートするために設計された静かな空間です。寝室の広さは約5.5帖程度で、シングルベッドやダブルベッドを配置しても十分な広さを確保しています。寝室の大きな特徴は、広めのクローゼットが備わっている点です。収納スペースには十分な余裕があり、衣類や寝具などをすっきりと収納できるため、室内が常に整理整頓された状態を保ちやすくなっています。また、寝室の窓は南向きに配置されており、昼間は自然光が差し込むため、明るく爽やかな印象を与えます。日当たりが良いことで、朝は自然の光で目覚め、夜は静かな空間でぐっすりと眠ることができます。大きな窓からの景色も、リラックス効果を高める要素のひとつです。さらに、窓にはカーテンレールが設置されているため、プライバシーを守りながら必要な時に遮光することができます。エアコンが標準装備されており、寝室でも快適な温度管理が可能です。冷暖房機能がしっかりと効くため、季節を問わず快適な眠りをサポートします。床材はフローリングで、寝室にも最適な柔らかな質感があり、寝具やカーペットと合わせて落ち着いた雰囲気を作り上げることができます。全体として、寝室は静かな環境でプライベートな空間を大切にした設計がなされており、睡眠の質を高めるための工夫が随所に見られます。広すぎず狭すぎない適切な広さと収納機能を兼ね備え、安らぎを与えるデザインが施されています。このように、La Douceur西宮北口の寝室は、居住者の生活リズムに合わせた快適で機能的な空間となっており、快適な眠りを提供する理想的な環境が整っています。

「La Douceur西宮北口のキッチン

La Douceur西宮北口の1LDKタイプにおけるキッチンは、コンパクトながら機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。リビング・ダイニングと一体化したオープンキッチンが採用されており、家事動線を考慮したレイアウトが特徴的です。シンプルでスタイリッシュなデザインが、現代的なライフスタイルにマッチするように設計されています。キッチンは、広めのタイプで壁付けのキッチンは、一般的に動線がスムーズで作業がしやすいという利点があります。シンク、コンロ、調理スペースが直線的に配置されており、物理的なスペースを効率よく活用することができます。調理時には、シンクで食材を洗い、コンロで調理しながら、すぐ隣のカウンタースペースに材料を置いたり、盛り付けをすることができるため、作業がスムーズに進みます。リビング・ダイニングとの一体感を損なわずに、プライベートな空間で料理に集中できるのも魅力です。キッチンの設備としては、2口ガスコンロが設置されており、調理の幅が広がります。特に、ガスコンロは火力の調整が簡単で、料理の仕上がりにこだわりたい方にとって満足のいく設備です。シンクは広めで、食器や調理器具を洗うのに十分なスペースが確保されています。さらに、シンク周りには収納があり、調理器具や洗剤、スポンジなどを整理整頓できるので、作業中に効率よく取り出すことができます。収納面にも配慮がなされており、上部の吊り戸棚や下部のキャビネットが設けられています。これにより、調理器具や食材、食器などを十分に収納できるため、キッチン全体を整理しやすく、清潔感が保たれます。引き出し式の収納も使いやすく、細々としたアイテムを整理するのに便利です。特に、キッチンの収納力が高い点は、空間を広く使うための大きな利点となっています。照明は、キッチン周辺にダウンライトが設置されており、調理作業を明るく照らします。夜間でも目に優しく、適度に明るい空間を提供してくれるため、料理に集中しやすい環境です。換気扇も完備されており、調理中に発生する煙や臭いをすばやく取り除いてくれるため、快適な室内空間を保つことができます。全体的に、La Douceur西宮北口の1LDKタイプのキッチンは、シンプルでありながらも実用性が高く、調理スペースを無駄なく活用できるように設計されています。壁付けタイプならではの使いやすさを重視したこのキッチンは、毎日の料理を快適にサポートしてくれる、非常に実用的な空間です。

「La Douceur西宮北口」のバスルーム

La Douceur西宮北口の1LDKタイプにおけるお風呂は、快適でリラックスできる空間がしっかりと確保されています。バスルームの設計は、現代的で使いやすさを重視したデザインが特徴です。広さに関しては、1LDKタイプであれば、十分な広さがあり、狭さを感じることなくゆったりとした入浴ができます。まず、バスタブは一般的なサイズで、深さもあり、体をしっかりと沈めることができるため、リラックスして疲れを癒やすことができます。長時間の入浴でも足を伸ばしてくつろげるため、1日の疲れをじっくりと取ることができるでしょう。さらに、バスタブの素材は耐久性が高く、簡単に汚れが落ちやすいものが使われているため、清掃が容易で衛生面でも安心です。シャワーは、バスタブに直付けされており、壁から水がしっかりと流れる設計になっています。シャワーヘッドの高さや角度も調整可能で、使いやすさが考慮されています。バスルーム内のスペースも広く、シャワーを使う際に動きやすく、快適にシャワーを浴びることができます。お風呂のデザインには、使いやすさだけでなく、視覚的にも落ち着きのあるカラーが採用されています。壁面にはタイル調のデザインが施され、シンプルでありながら高級感が漂う仕上がりになっています。浴室全体が明るく清潔感のある雰囲気で、毎日の入浴が心地よいひとときに感じられるでしょう。収納も充実しており、シャンプーやボディソープなどのボトルを置くための棚や、タオルを掛けるためのフックも設置されています。バスルーム内には、必要なものをすっきりと収納できるスペースが確保されており、使い勝手の良い設計がなされています。さらに、乾燥機能が備わっている物件もあり、湿気対策やタオルの乾燥も簡単に行えるため、快適に利用できます。また、バスルームには換気扇が完備されており、湿気や臭いを迅速に排出できるため、カビの発生を防ぎ、常に清潔な空間を保つことができます。浴室内の換気がしっかりと機能しているため、入浴後も空気がこもらず快適です。

「La Douceur西宮北口」のトイレ

La Douceur西宮北口の1LDKタイプにおけるトイレは、機能性とデザイン性を兼ね備えた、清潔感のある空間が特徴です。トイレはバスルームと分かれており、プライバシーを確保した独立した空間として設計されています。これにより、バスルームとトイレの利用が重なっても、それぞれが快適に使えるようになっています。まず、トイレの設備としては、最新のウォシュレット機能が搭載されており、温水洗浄機能や温かい便座が備わっています。これにより、快適なトイレタイムが実現し、特に寒い季節でも温かく快適に利用できる点が大きな魅力です。ウォシュレット機能は、清潔さを保つための必須機能であり、日常的に使用する際の便利さや快適さを大きく向上させます。トイレのデザインはシンプルで、清潔感のある白を基調にしたカラーリングが採用されており、どんなインテリアにも合わせやすいです。さらに、トイレには換気機能も完備されており、空気の循環が良好です。これにより、トイレの使用後に臭いがこもることなく、常に清潔で快適な空間が保たれます。換気扇は、強力な換気機能を持ち、湿気や臭いを素早く排出するため、カビの発生や不快な臭いを防ぎます。全体的に、La Douceur西宮北口の1LDKタイプのトイレは、使いやすさと快適さが重視されており、現代的で清潔感のある設計が施されています。ウォシュレット機能や収納スペース、換気機能など、細部にわたって住む人の快適な生活をサポートするための工夫がされています。このように、トイレは日常生活の中で欠かせない重要な空間であり、La Douceur西宮北口ではその利用が非常にストレスフリーで快適です。

「La Douceur西宮北口」の独立洗面台

La Douceur西宮北口の1LDKタイプには、独立した洗面台が設けられており、快適で便利な洗面スペースが提供されています。洗面台は、バスルームとは別に独立して配置されており、特に朝の忙しい時間帯でも、複数の人が同時に使用できる点が大きな魅力です。この配置により、バスルームやトイレと同時に使用することが可能で、スムーズな動線が実現されています。まず、洗面台は広めのカウンタートップが特徴で、化粧品や歯ブラシ、洗面用具などをすっきりと収納できるスペースが確保されています。カウンターの表面は耐水性があり、汚れが落ちやすく、お手入れが簡単です。デザインはシンプルでありながら、スタイリッシュな仕上がりとなっており、清潔感と落ち着きのある雰囲気を演出しています。白を基調にした明るい色合いが、洗面台全体に清潔感を与え、モダンで洗練された印象を与えます。洗面台の下には収納スペースがあり、タオルや掃除用具、洗面アイテムを整理することができます。特に、引き出し式の収納が便利で、使う頻度の高いアイテムを取り出しやすいように設計されています。また、上部には鏡があり、鏡の裏側に収納が隠されている場合もあります。この収納は、化粧品や洗面用具を整理しておくのに最適で、見た目にもすっきりとした印象を保つことができます。さらに、洗面台には照明がしっかりと設置されており、顔を明るく照らすための明るさが確保されています。これにより、朝の忙しい時間帯でも、しっかりと顔を確認したり、メイクをしたりすることができます。照明は目に優しく、直射的な光を避けた柔らかな光を使用しているため、快適に使えます。清掃面にも配慮されており、洗面台の設置場所は汚れが付きにくい素材で仕上げられており、使い勝手が良いだけでなく、衛生的に保つことができます。洗面台の床も水はけの良いタイルが使われており、湿気がこもりにくく、常に清潔を保つことができる仕様です。

「La Douceur西宮北口」の収納

寝室（洋室）にはクローゼットが標準装備されており、奥行きのある構造で衣類やバッグ、季節物の収納に対応しています。ハンガーパイプが備え付けられており、スーツやアウターなどをシワなく保管できるのがポイントです。また、クローゼット内の上部には棚板も設置されており、使用頻度の低いものを整理して収納できます。このクローゼットは扉付きで奥行きがあり、ハンガーパイプと上段棚が標準装備されています。衣類の収納はもちろん、スーツケースや季節物の寝具、収納ボックスなども収めやすく、1LDKの限られた空間の中では貴重な収納ゾーンといえます。また、扉がしっかりと閉まる仕様のため、ホコリが入りにくく、見た目にも清潔感が保てます。扉の開閉スペースも考慮された配置になっているため、寝室にベッドやデスクを置いても、動線が妨げられることはありません。収納がコンパクトにまとまっていながら、生活動線や居住性への配慮がなされている点も、この物件の寝室収納の魅力といえるでしょう。このように、「La Douceur西宮北口」の1LDKにおける寝室の収納は、ただ物を収めるだけでなく、住む人の生活リズムや整理しやすさを丁寧に考慮したつくりとなっています。無駄のない設計の中に、使いやすさと心地よさが両立する、機能的な空間が整えられている点が大きな魅力です。

「La Douceur西宮北口」のおすすめポイント

「La Douceur西宮北口」は、阪急神戸線・西宮北口駅から徒歩圏内に位置する、2020年築の鉄筋コンクリート造の分譲仕様賃貸マンションです。洗練された外観と、快適な暮らしを支える設備・仕様が整っており、単身者からカップル、あるいは在宅ワークを取り入れたライフスタイルを求める人々まで、幅広い層におすすめできる物件です。まず注目すべきは、その立地の利便性です。西宮北口駅は阪急神戸線・今津線が交差する交通の要所で、大阪梅田へも三宮へも乗り換えなしでアクセス可能です。駅周辺には「阪急西宮ガーデンズ」をはじめ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院など日常生活に必要な施設がすべてそろっており、利便性の高さは西宮市内でもトップクラスといえるでしょう。物件から西宮ガーデンズへは徒歩4〜5分と非常に近く、買い物や外食が日常的に楽しめるのも大きな魅力です。次に、築浅ならではの設備の充実ぶりが際立ちます。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラといったセキュリティ設備はもちろん、インターネット無料、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチンなど、現代の生活に欠かせない機能が標準で備えられています。全戸にエアコンが設置されており、季節を問わず快適な室内環境が整えられているのも嬉しいポイントです。レイアウトもシンプルかつ使いやすい設計となっています。なかでも寝室には奥行きのあるクローゼットが備え付けられており、日常の衣類や荷物をしっかり収納可能。リビングダイニングには収納が設けられていない分、空間を自由にレイアウトしやすく、自分好みの家具や収納グッズを取り入れる余地があるのも魅力です。また、ペット相談可の部屋もあるため、小型犬や猫とともに暮らしたい人にも柔軟に対応できる点は希少です。1階住戸には専用庭がついている部屋もあり、ちょっとした家庭菜園やガーデニング、またはペットの外遊びスペースとしても活用できるなど、暮らしに豊かさをもたらす工夫が施されています。さらに注目したいのが、建物の静かな住環境です。駅近でありながら周辺は落ち着いた住宅街で、騒音も少なく、在宅勤務や夜のリラックスタイムにも適した環境です。鉄筋コンクリート造の8階建てで遮音性も高く、上下階や隣室の生活音が気になりにくい構造も、日常生活におけるストレス軽減に貢献します。総じて、「La Douceur西宮北口」は、“利便性・快適性・安全性”の三拍子が揃った現代的な都市型マンションです。築年数の新しさに加え、洗練されたデザインと必要十分な設備、静かな住環境が融合しており、安心して長く暮らせる住まいとして強くおすすめできます。西宮北口で上質な暮らしを求める方にとって、非常に魅力的な選択肢のひとつです。

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