パークコート芦屋｜兵庫県芦屋市上宮川町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。本日のご紹介する物件はパークコート芦屋になります。三井不動産レジデンシャルが手がけた上質な分譲マンションで、2015年8月竣工しております。阪神間を代表する高級住宅地・芦屋の玄関口、JR「芦屋」駅より徒歩2分という好立地に位置します。JR「芦屋」駅徒歩2分のほか、阪神・阪急線へのアクセスも徒歩圏内で、3沿線を利用可能  。徒歩圏に「ラポルテ」「いかりスーパー」「コープデイズ」「大丸芦屋店」など商業施設が集まり、日常利便性が高いです 。川沿い遊歩道や公園、学校なども近く、暮らしやすい環境です 。天然石やシンメトリーな意匠を取り入れた重厚感あふれる外観。1階にはオーナーズラウンジやギャラリーラウンジが設けられ、設計者監修の空間美が楽しめます  。エントランスから住戸へは3重ロック、モニター付きオートロック、監視カメラを装備し防犯性を強化。宅配ロッカー、防災備蓄倉庫、ペット用足洗い場など設備が充実しています。駅至近×高級仕様×安心管理を兼ね備えた、芦屋エリアで希少価値の高いプレミアムマンションです。共用施設や防犯・防災設備も整い、都会的で快適な暮らしを望むDINKS・ファミリー層に特におすすめ。価格はやや高めですが、その価値に見合った資産性と居住満足を提供しています。是非ご参考にして下さいませ。

「パークコート芦屋」について

「パークコート芦屋」の物件概要

所在地	兵庫県芦屋市上宮川町
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/芦屋駅 徒歩1分
築年数	2015年7月
間取り	3LDK
構造	RC造

「パークコート芦屋」の室内詳細

「パークコート芦屋」の間取り

「パークコート芦屋」のリビング

パークコート芦屋のリビングは、上質で快適な暮らしを実現するために、広さ・設計・設備すべてにおいて細部までこだわりが見られます。住戸タイプによって異なりますが、多くのプランでリビングダイニング（LD）は18帖のゆとりある広さが確保され、家族団らんの時間や来客時にも十分な空間を提供します。特に南向き・南東向きの住戸では、天井まで届くような大きな窓が採光性と開放感を高めており、日中は自然光がふんだんに差し込み、明るく暖かい空間となっています。床には高級感あるフローリング材が使われ、冬場でも快適に過ごせるように床暖房を標準装備。さらに、ビルトインエアコンや24時間換気システムも整っており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。インテリアはシンプルながらも品格あるデザインでまとめられており、モダンな家具やアートが映えるような余白の美しさが際立ちます。間接照明やダウンライトなどを取り入れた住戸では、夜間も柔らかく落ち着いた雰囲気が漂います。また、リビングと一体感のある対面式カウンターキッチンを採用しており、料理をしながら家族との会話を楽しめる構造となっているのも魅力です。収納面でも優れており、リビング周辺に物入れやクロークが設置され、生活感を抑えながらすっきりと整った空間が保てます。「上質な日常」を支えるための心地よさと機能性、そして美しさを兼ね備えた空間となっております。

「パークコート芦屋」のキッチン

次にご紹介するのはキッチンです。パークコート芦屋のキッチンは、「美しさ」と「使いやすさ」を両立した上質な空間設計がなされており、日々の調理からおもてなしのシーンまで幅広く対応できる仕様となっています。リビング・ダイニングと緩やかにつながる対面式カウンターキッチンになっており開放的なレイアウトで、家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができ、暮らしの中心に自然と人が集まるような空間が形成されています。キッチンには、高級感と機能性を兼ね備えたシステムキッチンが標準装備されており、ワークトップには耐熱・耐汚染性に優れた人造大理石が採用されており、美しい見た目と掃除のしやすさを両立しています。シンクやコンロ周りも余裕をもった配置となっており、複数人での調理にも対応できる広さが確保されています。また、食器洗浄乾燥機やディスポーザー（生ごみ粉砕処理装置）、浄水器一体型水栓など、日常の負担を軽減する最新設備も導入されている点が魅力。これにより、使い勝手の良さだけでなく、衛生面や環境への配慮も感じられます。収納についても、引き出し式の大型スライド収納や吊戸棚が設けられており、調理器具やストック品を機能的に整理できる工夫がなされています。
照明や床材などの内装も、全体のインテリアデザインに調和する落ち着いたトーンで統一されており、空間に高級感を演出。フロア全体の動線計画もよく練られており、キッチンから洗面所やリビングへのアクセスもスムーズで、家事効率を高めています。このように、パークコート芦屋のキッチンは、見た目の美しさとともに、家族のライフスタイルを豊かに支える機能的な設備と設計が詰め込まれており、日々の暮らしに上質な使い心地を提供する空間となっています。料理を楽しむ人にも、効率を重視する人にも満足度の高いキッチンになっております。

「パークコート芦屋」のバスルーム

次にバスルームです。パークコート芦屋のお風呂は、日々の疲れを癒すための快適性と清潔感を兼ね備えた、上質で機能的な空間になっております。まず注目すべきは、バス・トイレ・洗面室がそれぞれ独立している設計である点です。これにより、入浴中に他の家族が洗面台やトイレを使用しても気兼ねがなく、複数人での生活にもストレスを感じさせない構造になっています。浴室には追焚機能付きのオートバスが採用されており、帰宅時間が異なる家族でもお湯を温め直して入浴できるため、常に快適な入浴環境が保てます。また、浴室暖房乾燥機も完備しており、寒い季節の入浴前の暖房、梅雨や雨の日の衣類乾燥、さらには浴室の湿気対策まで、さまざまな用途に対応しています。これは湿気のこもりやすいマンションで特に重宝される機能です。デザイン面でも、白やベージュを基調とした清潔感のあるカラーリングや、すっきりとした壁面パネル、滑りにくく掃除しやすい床材などが採用されており、日々の掃除も手間がかかりません。換気や採光にも配慮されており、外気に面した開口部がある場合には自然換気も可能で、カビや臭いの発生を抑える工夫もなされています。洗面室とはスムーズに接続されており、広めの脱衣スペースや独立洗面化粧台が設けられているため、入浴前後の動線も快適です。脱衣所にはリネン庫などの収納が備えられているタイプもあり、タオルや着替えを効率よく整理できるのも嬉しいポイントです。このように、パークコート芦屋のお風呂は、設備の機能性はもちろん、空間の美しさと使い勝手、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる設計が魅力です。日常の中で自然と「癒し」や「くつろぎ」を感じられる、まさに上質な暮らしにふさわしいバスルームになっております。

「パークコート芦屋」のトイレ

パークコート芦屋のトイレは、清潔感と快適性を追求した高品質な空間設計が特徴です。マンション全体が上質な住環境を志向していることもあり、トイレも単なる生活設備としてではなく、「居心地のよさ」と「使いやすさ」を兼ね備えた空間として丁寧に仕上げられています。まず大きなポイントとして、トイレは独立型の個室設計になっており、バスルームや洗面室とはしっかりと分離されています。これにより、家族や来客時でもプライバシーが確保され、他の水まわりの使用状況に左右されずに快適に利用することができます。多くの住戸ではトイレ内に手洗いカウンターが設けられており、デザイン性と利便性の両面で優れています。また、温水洗浄便座（ウォシュレット）が標準装備されており、季節を問わず快適な使用感を提供してくれます。操作パネルは壁付けで、見た目もすっきりと整理されており、清掃性にも優れています。便器には汚れが付きにくく落としやすい最新のセラミック素材が使用されており、日常的な掃除の負担も軽減されています。収納面では、トイレ上部に吊り戸棚や棚板が設置されていることが多く、トイレットペーパーや掃除道具などを目立たず収納できる工夫がなされています。これにより、生活感を抑えたスタイリッシュな空間が保たれ、インテリアとしても美しく保つことが可能です。照明や内装も高級感を意識したデザインが施されており、壁面には落ち着いた色合いのクロス、床材には清掃しやすく耐水性のある素材が使われています。間接照明を採用しているプランでは、柔らかな光が空間全体を包み込み、一般的なトイレとは一線を画すくつろぎの空間に仕上がっています。さらに、トイレには24時間換気システムが連動しており、湿気や臭気がこもりにくい環境を維持できるのも魅力です。静音性も高く、音が外に漏れにくい設計になっているため、寝室やリビングが近くても気になりません。このように、パークコート芦屋のトイレは、見た目の美しさと機能性を兼ね備えた空間であり、住まい全体のグレード感をしっかりと支える設備のひとつとなっています。細部まで丁寧に設計されたトイレは、日常の何気ないひとときに「快適さ」と「上質さ」を感じさせてくれる場所です。

「パークコート芦屋」の収納

パークコート芦屋の収納スペースは、「住まう人の美しい暮らし」を支えるために、機能性と意匠性の両面から丁寧に設計されています。生活感を抑えつつ、すっきりとした空間を保つための工夫が随所に見られ、家族構成やライフスタイルの違いにも柔軟に対応できる点が大きな魅力です。まず注目すべきは、玄関まわりの収納力です。多くの住戸には大型のシューズインクローゼットや下足入れが設けられており、日常使いの靴から季節もの、傘、ベビーカーなどまでスマートに収納することが可能です。玄関の印象をすっきり保つと同時に、帰宅後の動線もスムーズに整えられています。室内では、各居室にクローゼットが設置されているのが基本仕様です。十分な広さが確保されており、衣類はもちろんバッグや帽子、アクセサリー類まで一括して収納できるため、収納家具を最小限に抑えつつ、空間を有効に活用できます。ハンガーパイプと可動棚の組み合わせにより、用途や季節によってフレキシブルに整理可能です。また、リビングやダイニングにも、リネン庫や物入れ、ファミリークローゼットなどの収納が適所に配置されており、日用品や掃除道具、書類類など、細々とした物も効率的に整理できます。特にファミリークローゼットは家族全員の荷物をまとめて収納できるため、暮らしの動線や家事効率を大きく向上させます。キッチンまわりにも収納力の高さが光ります。カップボードやパントリーが設けられているプランでは、調理器具や食料品、キッチン家電などをすっきりと収納でき、清潔感ある空間が保たれます。キッチン下部のスライド収納や吊り戸棚も含め、料理をスムーズに行うための工夫が細かく盛り込まれています。さらに、洗面室や浴室まわりにはリネン棚や可動収納が設けられており、タオルや洗剤類のストックも機能的に整理可能。トイレにも吊戸棚が設置されており、備品の収納に困ることはありません。このように、パークコート芦屋の収納は「使う人の動き」と「空間の美しさ」を両立する設計思想のもとに配置されています。ただ収納スペースがあるだけでなく、どこに・何を・どう収めるかを住まい手の視点で考え抜かれているため、無駄なく効率的に暮らしを整えることができます。結果として、室内全体の印象もより洗練され、心地よく住まうことができるのです。

「パークコート芦屋」のおすすめポイント

パークコート芦屋は、2015年8月竣工の地下1階・地上9階建、総戸数48戸の高級分譲マンションで、三井不動産レジデンシャルが開発、熊谷組が施工を担当しています  。JR東海道本線「芦屋」駅から徒歩2分という駅前立地に加えて、阪急・阪神各線も徒歩圏内（阪急芦屋川駅徒歩13分・阪神芦屋駅徒歩14分）で、3沿線アクセスが可能な利便性の高いロケーションです  。外観は天然石とシンメトリー構成の意匠で重厚感があり、ホテルライクな風格を感じさせるデザイン。1階には吹抜けを活かしたオーナーズラウンジとギャラリーラウンジがあり、住まう人々や訪れるゲストに上質なくつろぎの空間を提供しています  。エントランスはオートロック付きエレベーターで3重ロック、防犯カメラや宅配ロッカー、防災備蓄倉庫など、安全・安心へ配慮した設備も充実しています  。管理体制は日勤常駐で、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス。マンション管理適正評価制度でも高得点を記録しており、共用部・設備ともに手入れが行き届いています  。入居者からは「外観、エントランスともにラグジュアリー感がかなりあります」「ホテルのような照明や内廊下」など、高級感に対する評価が高いです  。パークコート芦屋は「芦屋駅前」を舞台に、三井ブランドによる上質な共用空間や設計、美しく整った管理体制を誇ります。交通利便・居住快適性・セキュリティ・資産性のバランスが高く評価されており、安心できる生活環境を望むDINKSやファミリー層に特におすすめの物件です。ご興味がある方おられましたら是非ご連絡下さい。

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