西宮北口プライマリーワンガーデンテラス｜兵庫県西宮市芦原町の賃貸物件情報

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」は、兵庫県西宮市芦原町に位置する2016年9月築の鉄筋コンクリート造6階建てデザイナーズマンションであり、阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩約7分、JR「西宮」駅からも徒歩10分前後という優れたアクセス環境を有し、大阪・神戸双方への通勤通学に非常に便利な立地にある物件である。専有面積28.98㎡・間取り1DKの構成は、単身者はもちろん、2人暮らしのスタートにも対応できるゆとりある空間設計となっており、ダイニングキッチンと洋室が分離されたプランは生活動線の自由度を高め、家具の配置や生活スタイルに合わせた柔軟な使い方が可能である。外観デザインはブラウンやチャコールグレーを基調とした上質で重厚感のあるスタイルで、エントランスや共用廊下にはホテルライクなマテリアルが採用されており、都市型レジデンスとしての高級感を演出している。室内には、2口ガラストップコンロ付きのシステムキッチン、浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付きオートバス、シャワートイレ、独立洗面台、エアコンなどが標準装備され、快適な暮らしを支える機能性とデザイン性が両立している。また、光ファイバーインターネット無料、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、防犯カメラ、立体駐車場や屋内駐輪場など共用設備も充実しており、利便性の高い住環境が整う。特筆すべきはセキュリティ体制であり、SECOMによる24時間監視システム、ダブルオートロック、防犯カメラ、ハンズフリーキーシステム「Tebra pass」などが導入されており、女性の一人暮らしでも安心できる水準となっている。周辺環境も良好で、徒歩圏内にはセブンイレブン西宮深津町店、エディオン西宮店、スーパー、カフェ、飲食店、病院、銀行、西宮市役所など生活に必要な施設がバランスよく点在しており、日常の買い物や用事がスムーズに済ませられる利便性を備えている。西宮北口エリアは、阪急西宮ガーデンズをはじめとした商業施設や文化ホール、教育機関なども集積しており、単なる居住地としてだけでなく、休日のショッピングや文化的な時間を楽しむ拠点としての魅力も大きい。周辺は落ち着いた住宅街ながら駅近で交通量も適度にあり、静かさと利便性が両立している点も人気の理由である。こうした立地・設備・デザインを総合すると、本物件は「都心へのアクセスを重視しつつ、安心・快適な空間で上質な暮らしを送りたい」という層に最適な物件といえる。注意点としては、賃料・管理費を合わせると月額約10万円前後とやや高めであること、敷金・礼金を含む初期費用が20万円以上に達するケースがあること、28.98㎡という面積はLDKタイプほどの広さはないため、家具配置に工夫が必要な点などが挙げられる。しかしながら、それらを考慮しても築年数の浅さ・防犯性・快適性・交通利便性という総合的な価値は高く、特に単身赴任者や働く女性、カップルなど、都市近郊で安心と快適を求める入居者には非常に魅力的な選択肢となるだろう。全体として「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」は、デザイン性・機能性・セキュリティ・アクセス性を兼ね備えた現代的な高品質マンションであり、西宮北口という洗練されたエリアの生活を象徴する住まいといえる。

西宮北口プライマリーワンガーデンテラスについて

「 西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市芦原町
最寄駅	阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩5分
築年数	2016年9月
間取り	1DK
構造	鉄筋コンクリート造

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」の室内詳細

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」の間取り

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」のLDK/洋室

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」の間取りは、ダイニングキッチン（DK）と洋室が明確に分かれた構成となっており、単身者やカップルにとって暮らしやすい空間設計が特徴である。DK部分はおおよそ6帖前後の広さで、キッチン設備は2口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用し、調理スペースも十分に確保されているため、自炊中心の生活にも対応できる。キッチンまわりはガラストップコンロや高級感のある壁面仕上げが施され、清潔感とデザイン性の両方を兼ね備えている。ダイニングスペースには小さめのテーブルセットや収納家具を置けるほどの余裕があり、食事や在宅ワークの場としても機能する。また、キッチンと洋室の間には仕切り扉が設けられており、生活シーンを分けられる点が1Kとの大きな違いである。一方、洋室部分は約6帖ほどの広さで、フローリング仕上げの明るく落ち着いた空間となっている。大型のクローゼットを備え、衣類や日用品の収納にも困らない設計で、窓からの採光も良好なため日中は自然光で十分に明るい。DKと洋室が分かれていることで、料理の匂いや生活音が寝室に伝わりにくく、オンとオフの切り替えがしやすい点が魅力である。特にテレワークなどで自宅時間が長い入居者にとっては、作業と休息の空間を分離できる構造は大きな利点となる。両室とも天井が高めで開放感があり、白を基調とした内装はシンプルながら洗練されており、どんなインテリアとも相性が良い。空調設備としてエアコンが設置され、さらに浴室乾燥機や24時間換気システムなども整備されているため、一年を通して快適に過ごせる住環境が整っている。28.98㎡という面積ながら、動線設計に無駄がなく、コンパクトな中にも生活の機能性と居住性を両立させている点がこの物件の大きな魅力である。ダイニングキッチンで食事や作業を楽しみ、洋室では静かに休むという明確な生活リズムが生まれる空間設計は、都市生活を快適に過ごしたい人に最適な間取り構成といえるだろう。

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」のキッチン

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「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」のキッチンは、限られた空間の中でも機能性とデザイン性を高いレベルで両立させた造りが特徴であり、単身者や2人暮らしにとって使いやすく、毎日の料理が快適に行える仕様となっている。キッチンはDKスペースの一角に配置され、開放感を損なわないよう壁付けタイプのシステムキッチンを採用している。天板には耐熱性・耐久性に優れた素材が使用され、調理時の汚れも拭き取りやすい構造となっている。2口のガラストップコンロがビルトインされており、同時調理や効率的な料理が可能で、コンロ周辺のパネルは油はねや汚れに強い素材で仕上げられているため、掃除も容易である。さらに、上下に収納キャビネットが備え付けられており、調理器具や食器、調味料などを整理して収納できるため、見た目もすっきりと保ちやすい。上部には吊り戸棚があり、空間を有効活用しながら収納力を確保している点も魅力だ。キッチン下部には大容量の引き出し式収納が設けられ、鍋やフライパンなどのかさばる調理器具も収納できる。シンクは広めのステンレス製で、水切り作業や野菜の洗浄もしやすく、シャワーヘッド付きの水栓を採用しているため、清掃性や利便性も高い。調理スペースの確保にも配慮されており、一人暮らし用のキッチンとしては十分な広さを備える。また、照明は手元を明るく照らすダウンライトタイプが設置され、夜間の調理でも視認性が高く、スタイリッシュな印象を与えている。キッチン周辺の床材や壁面は、汚れに強くお手入れがしやすい素材で統一されており、デザイン面でも白やナチュラルブラウンを基調とした落ち着きのある雰囲気に仕上げられているため、リビングダイニング全体のインテリアと自然に調和している。換気設備としてレンジフードも完備されており、調理中の匂いや煙をしっかりと排出することで、洋室への匂い移りを防いでくれる。キッチンはDKの中心的存在として、料理をする場であると同時に生活のアクセントとなる空間でもあり、コンパクトながらも設備の質と配置の工夫によって、使う人の動線をスムーズにし、快適なクッキングタイムを実現している。デザイン性の高さも相まって、料理好きの方だけでなく、インテリアを重視する入居者にとっても満足度の高い仕様といえる。

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」の水廻り

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」の水廻りは、築浅マンションらしくデザイン性と機能性の両面で非常に完成度が高く、日常の生活を快適に支える設備が整っているのが特徴である。浴室・洗面・トイレといった各スペースは、限られた専有面積の中でもゆとりを感じさせる配置となっており、清潔感のある白と木目調を基調とした上品な内装が落ち着きを演出している。まず浴室は、追い焚き機能と浴室暖房乾燥機を備えたフルオートバス仕様で、季節や時間帯を問わず快適に入浴できる環境が整う。浴室乾燥機は雨の日の洗濯にも重宝し、浴室を常に清潔に保つことができるほか、冬季の入浴前の暖房機能としても優れている。壁面には高級感のあるパネルが採用され、浴槽はゆったりとした曲線デザインで身体を包み込むような形状となっており、コンパクトながらもリラックスできる空間に仕上がっている。続いて洗面所は、独立洗面化粧台を備えた仕様で、三面鏡裏には収納スペースが設けられ、化粧品や日用品を整理して収納できる点が便利である。洗面ボウルは広く設計され、水撥ねしにくい形状となっており、デザイン面でもスタイリッシュな印象を与えている。洗濯機置き場も同空間に配置されており、動線がコンパクトにまとまっているため、身支度や洗濯などの家事が効率的に行える。トイレは洗面室とは独立した空間に設けられ、温水洗浄便座（シャワートイレ）を標準装備している。壁や床には耐水性・防汚性に優れた素材が採用され、清掃のしやすさと清潔感が保たれている。さらに、トイレ上部にも吊り戸棚が設けられており、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきりと収納できるのも嬉しいポイントである。全体的に水廻りの設計は、機能性を重視しながらもホテルライクなデザインが意識されており、単身者向けマンションにありがちな簡素な造りではなく、生活の質を高めるための細やかな配慮が随所に見られる。清潔感・使いやすさ・見た目の美しさが融合したこの水廻り空間は、忙しい日常の中で「ほっと一息つける場所」としての快適性をしっかりと提供してくれる。

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」の充実の設備

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」は、築浅のデザイナーズマンションとして、高い居住性能と快適な暮らしを支える充実した設備が整っている点が大きな魅力である。まず注目すべきは、セキュリティと快適性を両立させた先進的な仕様で、エントランスにはオートロックシステムを採用し、入居者専用の非接触キー「Tebra pass（テブラパス）」によりハンズフリーでの入館が可能となっている。さらに、建物全体にはSECOMによる24時間セキュリティシステムが導入されており、防犯カメラやダブルオートロックとあわせて、単身女性でも安心して暮らせる安全性を確保している。共用部には不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備し、24時間いつでもゴミ出しができる専用ゴミステーションも設置されているため、忙しい社会人や夜勤のある生活スタイルにも柔軟に対応している。住戸内の設備も非常に充実しており、キッチンには2口ガラストップコンロを備えたシステムキッチンを採用し、調理スペースや収納力も十分確保されている。浴室は追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付きのフルオートバス仕様で、天候を問わず洗濯物を乾かすことができ、入浴前に浴室を温めておくこともできるため、一年を通して快適なバスタイムを実現する。独立洗面化粧台は三面鏡裏収納付きで、洗面用品やコスメを整理しやすく、トイレには温水洗浄便座を完備。エアコンは居室に標準装備され、快適な室温を保つだけでなく、静音性にも優れているため、就寝時やリモートワーク時も快適に過ごせる。さらに、インターネット（光ファイバー）使用料が無料という点も魅力で、在宅勤務や動画視聴などネット環境を重視する現代の生活スタイルにしっかり対応している。収納面では大型クローゼットを備え、荷物の多い人でも整理整頓がしやすい。共用部分には駐輪場・バイク置き場・立体駐車場があり、通勤や休日の移動にも便利である。こうした設備の一つひとつが、「快適さ」「安心」「機能性」を追求したものであり、単身者用マンションでありながら、分譲クラスの仕様を感じさせるグレードの高さを備えている。西宮北口という利便性の高いエリアに立地しながら、自宅での時間をより上質に過ごせるよう配慮された充実の設備群が、本物件の大きな価値を形づくっている。

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス戸」の収納と玄関

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」の玄関と収納は、限られた空間の中にも機能性とデザイン性を巧みに取り入れ、居住者の快適な暮らしを支える工夫が随所に施されている。玄関は白を基調とした明るく清潔感のあるデザインで、床には高級感のあるタイル調フロアを採用し、外からの汚れを持ち込みにくくする工夫がなされている。ドアはダブルロック仕様で、防犯性能の高いクラビスキーシステムとハンズフリーで解錠できる「Tebra pass（テブラパス）」を導入しており、荷物を持ったままでもスムーズに出入りできる利便性と安心感を兼ね備えている。夜間でも安心の人感センサー付き照明が設けられており、帰宅時に自動で灯りが点くため、防犯面だけでなく日常の使い勝手にも優れている。玄関脇には大型のシューズボックスが設置されており、ブーツやヒールなど高さのある靴も収納できる可動棚仕様となっている。収納力が高く、玄関まわりを常にすっきりと保つことができる点は、単身者や二人暮らしでも非常に重宝されるポイントである。また、シューズボックス上部のカウンターは鍵や郵便物を置くスペースとしても便利で、インテリア雑貨を飾ることで空間に個性を加えることもできる。室内に入ると、各所に配置された収納が生活をサポートしてくれる。洋室には大型クローゼットが備わり、衣類だけでなく季節家電や生活用品をまとめて収納できる容量を確保している。クローゼット内はハンガーパイプと棚を組み合わせた構造で、整理整頓がしやすく、日常的な使いやすさに配慮された設計だ。さらに、洗面脱衣所にもリネン収納スペースが設けられており、タオルや日用品をきれいに整理できる。こうした収納の配置バランスが優れているため、28.98㎡というコンパクトな専有面積でありながら、物が散らかりにくく、空間を広く見せる効果を生み出している。全体として、玄関から室内へと続く動線の美しさと、収納計画の合理性が融合したこの物件は、見た目のデザイン性だけでなく、日々の暮らしを快適にする実用性にも優れたマンションといえる。

「西宮北口プライマリーワンガーデンテラス」のおすすめポイント

ウィステリア門戸は、兵庫県西宮市門戸荘に位置する魅力的な賃貸物件で、生活の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。最寄り駅である阪急今津線の門戸厄神駅から徒歩圏内にあり、梅田方面や神戸三宮方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地が大きな魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っており、駅前には商店街やカフェもあるため、買い物や外食にも困りません。また、近隣には公園や緑豊かな散歩道も点在しており、休日にはのんびりと過ごすことができます。建物は落ち着いた色調の外観で、清潔感があり管理状態も良好です。室内は明るく開放感があり、使いやすい間取りが特徴です。システムキッチンや独立洗面台、浴室乾燥機など、快適な暮らしを支える設備が充実しており、単身者からカップルまで幅広い層におすすめできます。防犯面ではオートロックやモニター付きインターホンを備えており、初めての一人暮らしでも安心して過ごせます。さらに、インターネット対応でリモートワークや動画視聴も快適に行える点も現代のライフスタイルにマッチしています。周囲は閑静な住宅街でありながら、駅までの道のりには適度な人通りもあるため、夜間の帰宅も安心です。教育施設や医療機関も徒歩圏内に整っており、将来的に長く住み続けられる環境が整っています。西宮市内でも特に住みやすいと評判の門戸エリアに位置するウィステリア門戸は、利便性と快適性、そして安心感を兼ね備えた理想的な住まいといえるでしょう。

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