マテリアル甲東園｜兵庫県西宮市甲東園の賃貸物件情報

マテリアル甲東園301号室は阪急今津線甲東園駅から徒歩2分という非常に恵まれた立地に位置する1Kタイプ29.41㎡の賃貸マンションで通勤通学はもちろん日々の買い物や外食まですべてが身近に揃う利便性の高い住環境が魅力です。駅近でありながら周辺は落ち着いた住宅エリアのため夜間も比較的静かで一人暮らしを始める方や社会人学生問わず安心して暮らせる環境が整っています。室内は1Kながらも29.41㎡というゆとりある広さが確保されており一般的な単身用物件よりも余裕を感じられる間取りとなっている点が大きな特徴です。居室部分は家具の配置がしやすい整った形状でベッドデスク収納家具を置いても圧迫感が出にくく自分らしいレイアウトを楽しむことができます。キッチンと居室がしっかり分かれているため生活空間にメリハリが生まれ料理の匂いや音が居室に広がりにくい点も快適なポイントです。キッチンは使い勝手を重視した設計で調理スペースや収納も確保されており自炊派の方にも満足いただける仕様となっています。水廻りについても清潔感があり日常使いに配慮された設備が整っているため忙しい朝や帰宅後の時間もストレスなく過ごすことができます。収納面ではクローゼットが設けられており衣類や生活用品をまとめて収納できるため室内をすっきり保ちやすく限られた空間を有効活用できます。29.41㎡という広さは在宅ワークや趣味の時間を大切にしたい方にも適しており仕事用のデスクスペースを確保しながらもくつろぎの空間をしっかり分けられる点が魅力です。甲東園駅周辺にはスーパーコンビニ飲食店銀行病院など生活に必要な施設が集まっており移動時間を最小限に抑えながら効率的な毎日を送ることができます。駅まで徒歩2分という距離は天候の悪い日でも負担が少なく帰宅が遅くなった日でも安心感があります。マテリアル甲東園301号室は立地広さ使い勝手のバランスが非常に良く初めての一人暮らしから住み替えまで幅広いニーズに応えてくれる物件で利便性と快適性を両立した暮らしを求める方にぜひおすすめしたい賃貸物件です。

マテリアル甲東園について

「マテリアル甲東園」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市甲東園
最寄駅	阪急今津線「甲東園」駅 徒歩2分
築年数	2012年1月
間取り	1K
構造	SRC造

「マテリアル甲東園」の室内詳細

「マテリアル甲東園」の間取り

「マテリアル甲東園」の洋室

マテリアル甲東園301号室の洋室は29.41㎡という専有面積を活かしたゆとりある空間設計が魅力で一般的な1Kの居室と比べても広さに余裕があり単身用でありながら快適性を重視した住まいを求める方に非常に適しています。室内は形が整っており柱の出っ張りなどが少ないためベッドデスクテレビボード収納家具などを配置しても動線が乱れにくく自分のライフスタイルに合わせたレイアウトを実現しやすい点が特長です。寝る空間とくつろぐ空間作業スペースを無理なく分けることができ在宅ワークや勉強の時間がある方でも集中しやすい環境を整えられます。また窓からの採光も確保されており日中は自然光が差し込み室内全体が明るく開放的な印象になります。駅徒歩2分という立地でありながら落ち着いた住環境のため騒音が気になりにくくリラックスした時間を過ごせる点も洋室の大きな魅力です。床材や内装もシンプルで飽きのこないデザインとなっておりインテリアのテイストを選ばず自分好みの空間づくりを楽しめます。広さ快適性使い勝手の三拍子が揃った洋室は毎日の生活の質をしっかりと高めてくれる空間です。

「マテリアル甲東園」のキッチン

キッチンは洋室と明確に分けられた配置となっており、生活空間にメリハリをもたらしてくれます。調理中の匂いや音が居室に広がりにくいため、室内を快適な状態に保ちやすく、自炊をする方にとって非常に使い勝手の良い設計です。作業スペースも確保されており、簡単な調理だけでなく、日常的な自炊にも十分対応できます。収納スペースも備えられているため、調理器具や食器を整理しやすく、キッチン周りをすっきりと保つことが可能です。駅徒歩2分という利便性の高い立地でありながら、しっかりと自炊を前提としたキッチンが整っている点は、生活コストを抑えたい方や健康的な食生活を送りたい方にとって大きな魅力です。毎日の食事時間を快適に支えてくれる、実用性の高いキッチンスペースです。

「マテリアル甲東園」のバスルーム

バスルームは一人暮らし用として必要十分な広さを確保しながら、清潔感と使いやすさを重視した設計が魅力です。浴槽はしっかりとした深さがあり、シャワーだけで済ませたい日も、ゆっくり湯船に浸かって疲れを癒したい日も、どちらのニーズにも対応できます。仕事や学校で忙しい日々を送る中で、入浴時間は心身をリセットする大切な時間となりますが、本物件のバスルームは落ち着いて過ごせる空間としてその役割をしっかり果たしてくれます。浴室内はシンプルな構造のため掃除がしやすく、日常的なお手入れの負担を軽減できる点も嬉しいポイントです。換気にも配慮されており、湿気がこもりにくくカビの発生を抑えやすい環境が整っています。見た目だけでなく実用性にも優れているため、毎日気持ちよく使い続けることができます。コンパクトながらも機能性をしっかりと備えたバスルームは、生活の質を着実に高めてくれる存在です。

「マテリアル甲東園」のトイレ

トイレは独立した空間として設けられており、落ち着いて使用できる点が大きな魅力です。居室や水廻りと適度に分離されているため、生活空間への影響が少なく、来客時でも気兼ねなく利用できます。室内はシンプルで清潔感があり、圧迫感を感じにくい設計となっているため、毎日使う場所として快適性がしっかり考えられています。掃除のしやすさにも配慮されており、日常的なお手入れが簡単な点は忙しい一人暮らしにおいて大きなメリットです。トイレは使用頻度が高い設備だからこそ、使い心地の良さが生活満足度に直結しますが、本物件のトイレはその点をきちんと押さえた仕様となっています。派手さはないものの、清潔で安心感のある空間が、日々の暮らしを静かに支えてくれます。

「マテリアル甲東園」の独立洗面台

独立洗面台が設置されている点は、1Kタイプの物件として非常に大きな魅力であり、日々の生活を快適にしてくれる重要な設備です。洗面スペースが独立していることで、洗顔や歯磨き、身支度といった動作を落ち着いて行うことができ、特に朝の忙しい時間帯でもスムーズに準備が進みます。鏡は視認性が高く、顔全体をしっかり確認できるため、身だしなみを整える際のストレスも軽減されます。洗面ボウル周辺には小物を置けるスペースがあり、化粧品や整髪料などを整理しながら使える点も実用的です。浴室と洗面台が分かれているため、水はねや湿気の影響を受けにくく、常に清潔な状態を保ちやすい点も独立洗面台ならではのメリットです。一人暮らしでも生活の質を妥協したくない方にとって、この独立洗面台は日常をワンランク上げてくれる設備と言えます。

「マテリアル甲東園」の収納

収納スペースはクローゼットを中心に確保されており、1Kタイプとしては十分な収納力を備えています。衣類はもちろん、バッグや日用品、季節物のアイテムまでまとめて収納できるため、居室空間を広く使える点が魅力です。収納がしっかりしていることで、余計な収納家具を増やす必要がなく、室内全体をすっきりとした印象に保つことができます。整理整頓がしやすくなることで生活動線も自然と整い、日々の暮らしに余裕が生まれます。29.41㎡という広さを最大限に活かすうえで収納の存在は非常に重要ですが、本物件はその点をしっかり押さえており、単身生活を快適に支えてくれます。荷物が多めの方でも安心して暮らせる、実用性とバランスに優れた収納スペースです。

「マテリアル甲東園」のおすすめポイント

マテリアル甲東園301号室は甲東園駅徒歩2分という圧倒的な立地の良さと29.41㎡という1Kとしてはゆとりある広さを兼ね備えた非常にバランスの取れた賃貸物件です。駅から近いため通勤通学や日々の外出がスムーズで天候の悪い日や帰宅が遅くなった日でも安心感があり生活動線の無駄を大きく減らしてくれます。室内は全体的に無理のない配置と設計がなされており洋室は家具のレイアウト自由度が高くベッドデスクソファを置いても圧迫感が出にくいため一人暮らしでありながら快適さをしっかり感じられます。在宅ワークや趣味の時間を大切にしたい方にも適した空間で生活と作業を自然に切り分けられる点は大きな魅力です。キッチンは居室と分かれており匂いや音が広がりにくく自炊派の方にも嬉しい仕様で調理スペースや収納も確保されているため日常的な料理を無理なく楽しめます。水廻りに関しても独立洗面台が設置されていることで朝の身支度がスムーズになり浴室やトイレと分離されている点は生活の快適性を大きく高めています。バスルームは清潔感があり浴槽も備わっているため一日の疲れをしっかり癒すことができトイレも落ち着いた独立空間として確保されており日常使いにおいて安心感があります。収納面ではクローゼットが設けられており衣類や生活用品をまとめて収められるため居室をすっきりと保ちやすく29.41㎡という広さを最大限に活かした暮らしが可能です。駅周辺にはスーパーコンビニ飲食店など生活利便施設が揃っており時間と心に余裕のある毎日を実現できます。立地広さ設備のバランスが非常に良く初めての一人暮らしから住み替えまで幅広いニーズに応えてくれるおすすめの一室です。

お部屋探しでお困りの方へ

スモッティー西宮北口店では、西宮市・尼崎市・芦屋市・宝塚市を中心に西宮市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問