フジパレス宝塚光明町｜兵庫県西宮市津門綾羽町の賃貸物件情報

フジパレス宝塚光明町は、兵庫県宝塚市光明町に位置する新築・築浅の賃貸アパートメントで、2026年1月竣工予定（または竣工済み）の3階建て木造建築です。建物は全体で12戸前後（募集状況によって表示件数に差異あり）の1Kタイプの住戸で構成されており、単身者や大学生・社会人の一人暮らしに適した間取りとなっています。賃料は、募集されているお部屋の多くが約6.1万円〜6.4万円台で管理費・共益費は5,100円前後です。敷金なし、礼金が設定されている場合は10万円程度という条件の部屋もあります。各住戸の専有面積はおおよそ29.15㎡〜30.36㎡程度で、1Kの間取りは居室が中心のシンプルな構成になっています。居室はフローリング仕上げで、洋室が中心に設計されており、広さとしては一人暮らしで使いやすいスペースが確保されています。キッチンはIHコンロやシステムキッチン仕様の2口コンロを備える場合があり、料理をする方にも対応しています。バス・トイレはセパレート（別々）タイプで、快適な生活動線を確保しており、特にバスルームには浴室乾燥機が付属しているケースもあります。洗面台は独立洗面タイプで、洗面所にドアが付くプランもあるため、プライバシー性にも配慮されています。室内にはエアコンや室内洗濯機置き場、TVモニタ付きインターフォンなど生活に必要な設備が揃っています。交通アクセスは非常に便利で、最寄り駅は阪急今津線「小林駅」で徒歩約9〜11分程度の距離にあります。また、同じく阪急今津線の「逆瀬川駅」や「仁川駅」も徒歩圏内で利用可能なため、通勤・通学や大阪・兵庫方面への移動ルートが複数利用できる立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常生活に必要な商業施設が揃っています。具体的には、イズミヤ小林店やグルメシティ小林店、セブン-イレブン宝塚小林5丁目店などが徒歩圏内にあり、買い物や食生活の面でも利便性が高い地域です。公立の小学校や中学校も近隣に位置し、落ち着いた住環境が形成されています。

「フジパレス宝塚光明町」について

「フジパレス宝塚光明町」の物件概要

所在地	兵庫県宝塚市光明町
最寄駅	阪急今津線「小林」駅 徒歩9分
築年数	2026年1月
間取り	1K
構造	木造

「フジパレス宝塚光明町」の室内詳細

「フジパレス宝塚光明町」の間取り

「フジパレス宝塚光明町」の洋室

洋室は住まいの中心となるスペースであり快適な暮らしを支える重要な部屋です。まず洋室の最大の魅力はフローリング仕様による清潔感とお手入れのしやすさです。畳と違いダニやカビの発生が抑えられ掃除機や拭き掃除が簡単で日々の生活を清潔に保ちやすい点は特に単身者や忙しい方にとって大きなメリットとなります。また洋室は家具配置の自由度が高くレイアウトの幅が広いこともおすすめポイントですベッドデスク収納家具テレビなどの配置を容易に変えられ来客時や気分転換に模様替えを楽しむことができます。窓からの採光が十分に得られる設計となっている洋室であれば日中の自然光により室内が明るく広く感じられ省エネ効果や気分の向上にもつながりますさらにカーテンやブラインドを工夫することでプライバシーと光の調整が自在にできます。洋室は壁や天井がシンプルな造りのためアートパネルや照明インテリアを取り入れやすく自分らしい空間演出が可能ですまた床材の色や質感によって部屋全体の雰囲気を変えられるため家具や雑貨との調和が取りやすい点も嬉しい特徴です収納スペースを確保することで生活感を抑えすっきりとした空間を維持でき来客対応にも安心感があります。音響面でもフローリングにラグやカーペットを敷くことで足音を和らげたり防音効果を高めたりでき生活スタイルに合わせた快適性の追求が可能です洋室は冷暖房の効率が良く温度管理がしやすい設計が多いため一年を通じて快適に過ごせますこのように洋室は機能性清潔さレイアウトの自由度インテリア性に優れ多様な生活ニーズに応える万能な居室スペースであり快適で心地よい暮らしを実現する重要な場所です

「フジパレス宝塚光明町」のキッチン

キッチンは毎日の食事と生活の中心となる重要なスペースであり快適さと機能性が暮らしの質を大きく左右します。まずキッチンの魅力は効率的な動線設計にあります調理スペースシンクコンロが無駄なく配置されていることで調理中の移動が少なく済み作業がスムーズに進みます特にL字型や対面式のキッチンは作業効率と視線の広がりを両立し家族やゲストとのコミュニケーションを保ちながら料理ができます次に収納力の高さです上下のキャビネット引き出し収納パントリーなどが充実している場合調理器具食材食器類を整理整頓しやすく取り出しやすい配置にすることで調理時間を短縮できますまた調味料や食器がすぐ手に届くことでストレスなく調理に集中できます作業スペースが広いキッチンでは野菜の下ごしらえや複数の料理を同時進行する際にも余裕があり家事負担を軽減できますさらに最近のシステムキッチンはIHコンロやガスコンロの種類を選べ火力温度調整がしやすく安全機能も充実しているため安心して調理ができますシンクには水はねしにくい形状や浄水機能付き蛇口が採用されていると日常の洗い物や下ごしらえが快適になります加えて換気扇やレンジフードの性能が高い場合煙や匂いを効率的に排出し空気環境を良好に保てますキッチンの照明も重要で手元灯が明るいと細かな作業がしやすく安全に調理できますさらにカウンター天板の素材や色を好みに合わせることでインテリア性を高め居心地のよい空間演出ができます対面式キッチンであればリビングダイニングとの一体感が生まれ家族の団らんやホームパーティーにも対応できますこのようにキッチンは機能性収納効率安全性インテリア性を兼ね備えた暮らしの要であり毎日の料理時間をより快適に楽しくする空間です

「フジパレス宝塚光明町」のバスルーム

バスルームは一日の疲れを癒やし心と身体をリセットする大切な空間であり快適性と清潔感が特に重視されます。まず魅力となるのはゆったりとした浴槽設計です足を伸ばして入浴できるサイズ感であればリラックス効果が高まり毎日のバスタイムが楽しみになりますまた保温性に優れた浴槽はお湯が冷めにくく追い焚きの回数を減らせるため経済的かつ環境にも配慮された仕様といえます壁面や床材は水はけや防カビ性を考慮した素材が採用されていることが多く日々のお手入れが簡単で清潔な状態を保ちやすい点も大きなメリットです床は滑りにくい加工が施されている場合が多く小さなお子様や高齢の方でも安心して利用できますシャワー設備についても使い勝手の良さが追求されており高さ調整が可能なスライドバー付きシャワーであれば家族それぞれの体格に合わせて快適に使用できます水圧が安定していることでストレスのないシャワータイムを実現しますさらに浴室乾燥機が設置されている場合雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができカビ対策や換気にも効果的です冬場には暖房機能により入浴前後の寒暖差を軽減しヒートショックの予防にもつながります照明は柔らかい光で設計されていることが多く落ち着いた雰囲気を演出しリラックス効果を高めますミラーや収納棚も使いやすい位置に配置されておりシャンプーやボディソープなどをすっきり整理できますこのようにバスルームは安全性清掃性機能性リラックス性を兼ね備えた空間であり日常の疲れを癒やすだけでなく暮らし全体の満足度を高める重要な設備となっています

「フジパレス宝塚光明町」のトイレ

トイレは毎日必ず使用する空間だからこそ清潔さ快適性使いやすさが重視されます。まず大きな魅力は独立したトイレスペースが確保されている点です浴室や洗面と分かれていることで来客時でも気兼ねなく使用でき生活動線に余裕が生まれます室内は白を基調とした内装が採用されていることが多く清潔感があり空間全体を明るく感じさせます便器は節水型トイレが採用されている場合が多く少ない水量でもしっかりと洗浄できるため毎月の水道代を抑えられる点も嬉しいポイントですさらに温水洗浄便座が設置されていれば冬場でも快適に使用でき衛生面でも安心感があります操作パネルは直感的で使いやすく誰でも簡単に扱える設計となっています便器周りには手洗いカウンターや手洗い付きタンクが備えられている場合があり使用後すぐに手を洗えるため衛生的で動作もスムーズです収納面ではトイレットペーパーや掃除用品を収納できる吊戸棚や収納スペースが設けられていることが多く生活感を抑えたすっきりとした空間を保つことができます換気設備もしっかりしており湿気や臭いがこもりにくく常に快適な空気環境を維持できます床材や壁材は汚れが付きにくく拭き掃除がしやすい素材が使われているため日常のお手入れが簡単で忙しい方にも負担になりにくい設計です照明は落ち着いた明るさで圧迫感を与えずリラックスして使用できる点も魅力ですこのようにトイレは省エネ性清掃性収納力快適機能を兼ね備えた実用性の高い空間であり日々の暮らしの質を支える重要な設備となっています

「フジパレス宝塚光明町」の収納

収納は住まいの快適さを大きく左右する重要な要素であり生活空間をすっきりと保つために欠かせない設備です。まず魅力となるのは十分な収納量が確保されている点ですクローゼットや物入れがしっかり設けられていることで衣類バッグ季節家電日用品まで用途別に整理しやすく居室に物があふれることを防げます特にクローゼットは奥行きと幅が確保されている設計であればハンガーパイプを活用して洋服をシワなく収納でき衣替えの手間も軽減されます上部棚がある場合は使用頻度の低い物や季節物を収納するのに便利で空間を無駄なく活用できます収納内部は可動棚になっていることも多く収納する物に合わせて高さを調整できるため使い勝手が良くライフスタイルの変化にも柔軟に対応できますまた玄関収納やシューズボックスが充実している場合靴だけでなく傘や掃除用具防災用品などもまとめて収納でき玄関周りを常に整った印象に保てます収納扉は開閉しやすい引き戸や折れ戸が採用されていることが多く動線を邪魔せず省スペースで使用できる点も魅力ですデザイン面でも室内の雰囲気に合わせたシンプルな扉が採用されているためインテリアを損なうことなく空間に自然と溶け込みます収納が充実していることで家具の数を減らすことができ居室を広く使える点も大きなメリットです結果として掃除がしやすくなり日々の家事負担も軽減されますこのように収納は量と配置使いやすさを兼ね備えた設計となっていることで暮らしを整え快適でストレスの少ない住環境を実現する大切なポイントとなっています

「フジパレス宝塚光明町」のおすすめポイント

この物件の最大のおすすめポイントは快適性利便性安心感の三拍子が高いレベルでバランス良く整っている点にあります。まず立地面では駅徒歩圏内という利便性があり通勤通学はもちろん日常の買い物や外出も無理なく行える環境が整っています周辺にはスーパーコンビニドラッグストアなど生活に欠かせない施設が揃っており忙しい毎日でも効率的に用事を済ませることができます一方で住宅街としての落ち着きも兼ね備えているため騒音が少なく自宅ではゆったりと過ごせる住環境が確保されています建物自体は新しさを感じられる外観と清潔感のある共用部が印象的で帰宅時の満足度を高めてくれますオートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っていることで一人暮らしや初めての賃貸生活でも安心して暮らすことができます室内に目を向けると間取りは使い勝手を重視した設計となっており無駄なスペースが少なく実際の専有面積以上に広さを感じられます洋室は家具配置がしやすく生活動線がスムーズで自分好みの空間づくりを楽しめますキッチンは調理スペースと収納が確保されているため自炊派の方でもストレスなく使用でき水廻り設備はバスルームトイレ洗面がそれぞれ独立しており生活の快適性と衛生面を高めています浴室乾燥機や温水洗浄便座などの設備が日々の暮らしをさりげなく支え家事負担の軽減にもつながります収納スペースが充実している点も見逃せない魅力で室内を常にすっきりと保てるため居住空間を広く使うことができますさらにインターネット利用環境や宅配ボックスなど現代のライフスタイルに合った設備が整っていることで在宅時間も外出時も快適に過ごせますこのように本物件は立地設備間取りセキュリティのすべてが高水準でまとまっており日常生活の質を高めたい方にとって非常に魅力的な住まいといえます

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