殿山タウンハウス｜兵庫県西宮市殿山町の賃貸物件情報

こんにちは。スモッティー西宮北口店です。兵庫県西宮市殿山町にございます「殿山タウンハウス」は、阪急神戸本線「夙川」駅から徒歩約9分という大変便利な立地に位置する、専有面積128.9㎡のゆとりある4LDKタイプの賃貸物件でございます。夙川エリアは、西宮市の中でも特に人気の高い住宅地として知られており、豊かな緑と落ち着いた街並みが広がる住環境の良さが魅力でございます。駅周辺にはおしゃれなカフェやベーカリー、スーパーマーケット、医療機関などが点在しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に整っておりますので、快適で穏やかな暮らしをお送りいただけます。建物は2階建てのタウンハウス形式となっており、集合住宅でありながらも戸建て感覚の独立性をお楽しみいただける点が特徴でございます。室内は128.9㎡という広さを活かしたゆとりある設計で、リビングダイニングを中心に、ご家族が自然に集まりやすい空間づくりがなされております。南向きの大きな窓からはたっぷりと陽光が差し込み、明るく開放的な雰囲気の中でお過ごしいただけます。キッチンには機能的なシステムキッチンを採用しており、広々とした調理スペースや豊富な収納が確保されております。複数人での調理にも対応できる広さがあり、ご家族で料理を楽しむひとときも快適にお過ごしいただけます。水まわりには追焚き機能付き浴槽や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、現代のライフスタイルに合わせた便利な設備が整っております。家事の効率を高めるとともに、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる仕様となっております。また、ウォークインクローゼットをはじめ収納スペースも充実しており、お洋服や日用品などをすっきりと整理していただけます。玄関スペースも広く設けられており、来客時にもゆとりを感じていただける上品な空間となっております。さらに、駐車場は2台分のご利用が可能で、お車を複数所有されているご家庭にも安心の設計でございます。築年は2002年と一定の年月を経ておりますが、堅牢な構造と良好な管理状態により、今もなお快適な住まいを維持しております。阪急「夙川」駅に加え、JR「さくら夙川」駅も徒歩圏内にあり、梅田や三宮方面へのアクセスも良好でございます。都心への利便性と静かな住環境を兼ね備えた「殿山タウンハウス」は、ご家族皆さまが安心して長くお住まいいただける理想的な邸宅でございます。自然の豊かさと利便性、そして広々とした住空間の全てを備えたこの住まいで、上質な日常をお過ごしいただけます。

「殿山タウンハウス」について

「 殿山タウンハウス」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市殿山町
最寄駅	阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩9分
築年数	2002年4月
間取り	4LDK
構造	鉄骨造

「殿山タウンハウス」の室内詳細

「殿山タウンハウス」の間取り

「殿山タウンハウス」のLDK/洋室

「殿山タウンハウス」のLDKは約18.5帖というゆとりある広さを誇り、南向きの大きな窓から柔らかな自然光がたっぷりと差し込む、開放感あふれる空間となっております。白を基調とした内装が上品で、天井の高さや採光のバランスが絶妙に設計されているため、広さ以上の明るさと開放感を感じていただけます。ご家族が集うリビングは、ゆったりとしたソファセットや大きめのダイニングテーブルを置いても余裕があり、家族団らんの時間をより豊かに彩ります。また、キッチンとの動線もスムーズで、料理をしながらお子さまの様子を見守ることもでき、家族のつながりを大切にした設計となっております。壁面には家具の配置がしやすいスペースが十分に確保されており、インテリアの自由度が高い点も魅力です。南面の窓を開けると心地よい風が通り抜け、季節の移ろいを感じながら穏やかな時間を過ごすことができます。対して洋室は8.0帖と7.5帖の2部屋があり、それぞれが独立したプライベート空間として快適にお使いいただけます。8.0帖の洋室は主寝室として最適な広さで、ベッドを置いてもなお余裕があり、大型のクローゼットを備えているため衣類や寝具をすっきり収納することが可能です。窓からは自然光がやさしく入り込み、朝の目覚めも爽やかに迎えられる明るいお部屋です。7.5帖の洋室は書斎や子ども部屋、趣味の部屋など、多目的に活用できる柔軟性を持っています。壁面やコンセントの配置も工夫されており、デスクや棚を設置しても動線を妨げない設計が施されています。両室ともに遮音性の高い造りとなっており、静かで落ち着いた環境の中で集中した時間を過ごせる点も魅力です。LDKと洋室、それぞれの空間がしっかりと独立しながらも、全体としての統一感を感じられるのが「殿山タウンハウス」の大きな特徴であり、ご家族が集う時間と個々の時間をどちらも大切にできる住まいでございます。

「殿山タウンハウス」のキッチン

「殿山タウンハウス」のキッチンは、ゆとりある18.5帖のLDKに隣接する形で配置されており、機能性と開放感の両方を兼ね備えた空間設計が魅力でございます。システムキッチンを採用しており、ワークトップは広々としていて調理や盛り付けの作業がしやすく、複数人で並んで料理をする際にもストレスを感じにくい造りとなっております。シンクやコンロの配置も効率的で、動線が非常にスムーズなため、日々の家事を快適にこなすことができます。収納面も非常に充実しており、上下に備えられたキャビネットは容量が大きく、食器や調理器具、キッチン家電などをすっきりと整理して収納することが可能です。引き出しタイプの収納は奥まで無駄なく使える構造で、調理中も必要な道具をスムーズに取り出せるよう工夫されております。また、食洗機を備えたタイプも多く、忙しい毎日の中でも家事の時間を短縮できる点は大きな魅力です。さらに、キッチンには通風と採光を考慮した窓が設けられており、料理中にこもりがちな匂いや湿気を自然に逃がしてくれる設計となっております。明るい自然光が差し込むため、昼間は照明をつけなくても十分に明るく、開放的で清潔感のある印象を保ちます。カウンタータイプのキッチンであれば、リビングダイニングとの一体感があり、調理をしながらご家族との会話を楽しめる点も大きな魅力です。小さなお子さまの様子を見守りながら家事ができるため、安心感のある生活が送れます。また、デザイン性にも優れており、落ち着いた色調の面材や美しいワークトップが空間全体に高級感をもたらしています。キッチン背面には冷蔵庫や家電収納を設置してもゆとりがあり、動線を邪魔しない広さが確保されております。料理が好きな方やホームパーティーを楽しむ方にとっても、理想的な設備が整った空間と言えるでしょう。家族の食卓を支える場所として、機能性と快適性を高い次元で両立したこのキッチンは、日常の中に「料理をする楽しさ」と「過ごす心地よさ」をもたらしてくれる空間でございます。

「殿山タウンハウス」の水廻り

「殿山タウンハウス」の水まわりは、日々の暮らしを快適に支えるための機能と上質さを兼ね備えた設計が施されております。まず浴室は、ゆったりとしたバスタブを備えた清潔感のある空間で、1日の疲れを心から癒すことができるリラックスエリアとなっております。追焚き機能付き浴槽が採用されており、ご家族の入浴時間が異なる場合でも、いつでも温かいお湯に浸かることが可能です。また浴室乾燥機が設置されているため、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、湿気対策やカビ防止にも効果的です。明るい照明と清潔な壁面パネルが心地よい清涼感を演出し、毎日の入浴が特別な癒しの時間へと変わります。洗面室には、収納力の高い洗面化粧台が備えられており、洗面用品やタオル類をすっきりと整理できるほか、三面鏡タイプのミラーには便利な収納スペースも確保されております。広めのカウンターは朝の支度やお子さまの身支度にも使いやすく、ご家族全員が快適に利用できる設計です。洗濯機置場も室内に設けられており、天候に左右されずに家事を進めることができます。トイレは温水洗浄便座付きで、機能性と衛生面の両方に優れた仕様となっております。節水機能を備えているタイプも多く、環境にも配慮されたつくりです。手洗いカウンター付きのゆとりある空間で、デザインにも清潔感と高級感が感じられます。水まわり全体に共通しているのは、清掃のしやすさと使い勝手の良さです。床や壁には耐水性・防汚性に優れた素材が使用されており、日々の手入れが簡単で美しさを長く保てます。さらに、換気機能や採光にも配慮されており、湿気がこもりにくく、常に爽やかな環境を維持できます。こうした設備が一体となって、日常の家事効率を高めながら快適な暮らしをサポートしてくれます。ご家族がそれぞれの時間を過ごす中でも、水まわりの機能性と快適性が整っていることで、住まい全体の満足度が高まるのが「殿山タウンハウス」の大きな魅力です。清潔感と上質さ、そして使いやすさを兼ね備えた水まわり空間は、日常生活の質を一段と高めてくれることでしょう。

「殿山タウンハウス」の充実の設備

「殿山タウンハウス」の設備は、快適で上質な暮らしを支えるための工夫が随所に施されており、日常生活の利便性と安心感を高いレベルで両立しております。まず特筆すべきは、全体的にゆとりある間取りを引き立てる住設備の充実さでございます。リビングにはエアコンや床暖房などの快適設備が整い、一年を通して心地よい室温を保つことができます。大きな窓には断熱性・遮音性の高いガラスが採用されており、外気の影響を抑えつつ静かな住環境を実現しています。キッチンはシステムキッチン仕様で、三口コンロやグリル、広々としたシンクに加え、収納スペースも豊富に備わっております。料理をする楽しみと使いやすさを両立した設計で、食洗機を備えたタイプもあり、家事の効率を大幅に向上させてくれます。浴室には追焚き機能や浴室乾燥機が設置され、時間や天候に左右されない快適な入浴環境が整っています。洗面所には収納力の高い洗面化粧台と室内洗濯機置場を備え、日々の身支度や家事をスムーズに行えるよう配慮されています。トイレは温水洗浄便座付きで、清潔性と快適性の両面をサポートしております。また、各部屋には収納スペースがしっかりと確保されており、ウォークインクローゼットも完備。衣類や日用品、季節物の家電などをすっきりと整理でき、居住空間を広く美しく保てます。さらに、インターネット無料・Wi-Fi対応の環境も整っており、テレワークや在宅時間が増えた現代のライフスタイルにも最適です。セキュリティ面では、モニター付きインターホンを採用し、来客確認や防犯対策も万全。安心して日々をお過ごしいただけます。加えて、駐車場が2台分利用可能な点も大きな魅力であり、ご夫婦それぞれでお車をお持ちの場合や来客用の駐車にも対応できます。照明やコンセントの配置も実用的で、家具や家電を配置しやすい工夫が随所に感じられます。このように「殿山タウンハウス」は、暮らしの基本となる設備が豊富に整っており、機能性・快適性・安全性のすべてを満たすハイグレードな住まいでございます。細部にまで配慮された設備が、日常のあらゆるシーンを快適にし、長く心地よく暮らしていただける住空間を実現しております。

「殿山タウンハウス」の収納と玄関

「殿山タウンハウス」の収納と玄関は、広々とした住空間の魅力をより一層引き立てる機能的で洗練された造りとなっております。まず収納面については、全居室にクローゼットを完備しており、洋服や日用品をすっきりと整理できる十分な容量を確保しております。特に主寝室には大型のウォークインクローゼットが設けられており、衣類はもちろん、バッグや季節の寝具、スーツケースなども余裕をもって収納できる広さを誇ります。可動式の棚やハンガーパイプが配置されているため、使う人のライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを調整することが可能でございます。また、各洋室にもそれぞれ収納スペースが備えられており、ご家族一人ひとりが自分専用の収納を持てる設計となっています。廊下にも物入れや収納棚が配置され、掃除用具や日用品のストックを整理するのにも便利です。LDK周辺にはパントリーやカウンター下収納など、生活動線に沿った機能的な収納が散りばめられており、日常の使いやすさを高めています。さらに、玄関部分も「殿山タウンハウス」の魅力のひとつです。玄関はゆとりある広さを持ち、戸建て感覚のタウンハウスらしい独立性と開放感を兼ね備えています。大型のシューズボックスが設置されており、ご家族全員分の靴をすっきりと収納できるだけでなく、傘やアウトドア用品、小物類も整理整頓しやすい仕様です。収納の扉はデザイン性にも優れ、木目調の上質な仕上げが空間全体に落ち着いた印象を与えます。玄関ホールは明るく清潔感があり、来客を迎える際にも好印象を与える空間です。足元には上質なタイルが敷かれ、日々の出入りを快適にサポートいたします。また、玄関には採光窓や照明の配置が工夫されており、日中は自然光が差し込み、夜は柔らかな光が優しく照らすなど、時間帯ごとに異なる表情を楽しむことができます。玄関からリビングへと続く導線も広く設計されており、荷物の出し入れやお子さまの通学準備などもスムーズです。こうした細やかな設計配慮により、「殿山タウンハウス」は収納力と機能性を高いレベルで両立しており、住む方の暮らしを美しく、そして快適に整える住まいでございます。

「殿山タウンハウス」のおすすめポイント

兵庫県西宮市殿山町に佇む「殿山タウンハウス」は、阪急神戸本線「夙川」駅から徒歩9分という恵まれた立地に位置し、専有面積128.9㎡・ゆとりの4LDKという贅沢な広さを誇る賃貸物件でございます。周辺は閑静な高級住宅街として知られ、夙川らしい落ち着きと緑の多い住環境が広がり、日常の中に自然と上質さを感じていただけます。駅周辺にはカフェやスーパー、病院、教育施設などが整い、暮らしやすさと品のある街並みが共存するエリアです。建物はタウンハウス形式で、マンションの利便性と戸建ての独立性を兼ね備えた造りが特徴。2階建てのゆったりとした間取りが、ご家族のプライバシーと快適さを両立させています。LDKは約18.5帖の広さがあり、南向きの大きな窓からは柔らかな陽光が差し込み、日中は自然光だけでも明るく、家族が自然に集う温かな空間となっております。開放感のあるリビングは、家具の配置もしやすく、リラックスした時間を過ごせる居心地の良さが魅力です。キッチンは機能的なシステムキッチンを採用し、広い調理スペースや豊富な収納を備えた、使い勝手の良い設計です。食洗機付きタイプもあり、忙しい日々の家事負担を軽減してくれます。さらに通風・採光にも配慮された明るい空間で、料理をする時間が楽しくなるような心地よさがあります。洋室は8.0帖と7.5帖の広さがあり、主寝室や子ども部屋、書斎など用途に応じて自由に使い分けることができます。どちらの部屋も収納をしっかりと確保しており、整理整頓がしやすく、生活の快適さを支えています。水まわりも非常に充実しており、追焚き機能付き浴槽や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、現代のライフスタイルに欠かせない設備を完備。洗面化粧台は収納力に優れ、身支度や家事の効率を高める工夫が随所に感じられます。床や壁にはお手入れしやすい素材が使われ、常に清潔で快適な環境を保てるのも嬉しいポイントです。設備面では、エアコンやモニター付きインターホン、インターネット無料対応など、快適性と安全性を兼ね備えた仕様となっております。さらに駐車場が2台分利用可能で、お車を複数所有されているご家庭にも安心です。収納面も充実しており、ウォークインクローゼットや廊下収納、パントリーなど、生活動線に沿って多彩な収納スペースを配置。玄関もゆったりとした設計で、大型シューズボックスを備え、靴や小物をすっきりと整理できます。採光の取れた明るい玄関ホールは、帰宅時にも心が安らぐ上品な空間となっております。夙川駅・さくら夙川駅の2駅が利用でき、梅田・三宮方面へのアクセスも良好。通勤・通学・買い物の利便性を保ちながら、静かで落ち着いた暮らしを実現できる理想の立地です。緑豊かで上質な街並み、明るく開放的な室内、そして家族の時間を大切にできる空間設計。これらすべてが調和した「殿山タウンハウス」は、快適な日常を求めるご家族にふさわしい住まいであり、永く愛着を持って暮らせる邸宅でございます。

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