GROOVE上甲子園レジデンス｜西宮市上甲子園４丁目の賃貸物件情報

2025年8月入居開始予定の新築賃貸マンション「GROOVE上甲子園レジデンス」は、西宮市上甲子園四丁目に誕生します。鉄筋コンクリート造・地上6階建て、総戸数約20戸のスマートでスタイリッシュな外観が魅力です。最寄り駅は阪神本線「久寿川」駅から徒歩12分、阪急「今津」駅からも徒歩圏内。落ち着いた住宅街に位置しながら、生活利便施設も身近に揃います。学区は春風小学校・上甲子園中学校で、子育て世帯にも安心。間取りは1LDK+S〜2SLDKと幅広く、専有面積は約59㎡〜68㎡。全室南向きで日当たり良好、角部屋も選べます。室内にはカウンター付きシステムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、独立洗面台、温水洗浄便座、ウォークインクローゼットを完備。ネット無料・CATV対応で、快適な暮らしを支えます。共用設備も充実しており、オートロック、防犯ディンプルキー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、ゴミ置場完備。ペット飼育も相談可能です。敷金ゼロ、礼金1ヶ月で初期費用も抑えめ。駐車場は月額18,700円（税込）。契約は2年の一般賃貸借で、保証会社の利用が必須。都市ガス利用で光熱費も経済的です。新築の清潔感と機能美を備え、シングルからファミリーまで幅広い層にフィットする注目の賃貸レジデンスです。

「GROOVE上甲子園レジデンス」について

「GROOVE上甲子園レジデンス」の物件概要

所在地	西宮市上甲子園４丁目
最寄駅	阪神本線「久寿川」駅 徒歩12分
築年数	2025年8月
間取り	2LDK+S
構造	軽量鉄骨

「GROOVE上甲子園レジデンス」の室内詳細

「GROOVE上甲子園レジデンス」の間取り

「GROOVE上甲子園レジデンス」のLDK

GROOVE上甲子園レジデンスのLDKは、ゆとりある約14〜15帖の広さを確保し、住まう人の快適性と暮らしやすさに配慮した設計が魅力です。1SLDKや2SLDKなどの間取りに対応しており、家族構成やライフスタイルに応じた使い方が可能です。キッチンは対面式のカウンターキッチンで、リビングと一体感があり、調理中も家族との会話が自然に弾みます。ガスコンロは3口タイプで、料理の効率も高く、収納力のあるキッチンまわりは毎日の家事の強い味方です。フローリング仕様のリビングは、家具のレイアウトがしやすい長方形の形状で、ソファやダイニングセットを無理なく配置できます。また、室内にはエアコンを完備し、一年を通して快適な室温管理が可能です。窓からは自然光がしっかり入り、日中は明るく開放感のある空間に。全室インターネット使用料無料（CATV対応）となっており、在宅ワークやオンライン学習にも最適な環境です。加えて、ウォークインクローゼットや納戸があるタイプも多く、収納面でも不自由を感じさせません。都市ガス仕様で光熱費も抑えられ、生活コストのバランスも良好。新築ならではの清潔感と機能性を兼ね備えたLDK空間は、シングルからファミリーまで幅広く満足できる住まいの中心となるでしょう。

「GROOVE上甲子園レジデンス」の洋室

　GROOVE上甲子園レジデンスの洋室は、居住者の暮らしやすさに配慮した、機能性と快適性を兼ね備えた設計が魅力です。1SLDKタイプでは約7帖、2SLDKタイプでは6帖前後の洋室が2部屋用意されており、寝室としてはもちろん、子ども部屋やワークスペースにも適した広さとなっています。全室がフローリング仕様で、家具の配置がしやすく、掃除のしやすさも魅力のひとつ。室内にはエアコンが設置されており、季節を問わず快適に過ごすことができます。また、各居室には収納スペースが確保されており、特にウォークインクローゼットを備えたタイプでは、衣類や季節物をしっかりと収納可能です。引き戸でリビングとつながる洋室もあり、開け放てば開放感のある一体空間として使うこともできます。窓も各部屋に設けられており、自然光が差し込みやすく、通風性にも優れています。角部屋タイプでは2面採光が可能で、より明るく気持ちのよい空間が実現します。室内の照明器具は設置済みで、すぐに生活がスタートできる仕様。使い勝手の良さと収納力、採光性、快適性のバランスが取れた洋室は、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応する居室設計となっており、新築物件ならではの清潔感と機能美を感じられる空間に仕上がっています。

「GROOVE上甲子園レジデンス」のキッチン

GROOVE上甲子園レジデンスのキッチンは、快適と機能性を追求した対面型システムキッチンで、リビングとの一体感を大切にした設計です。3口ガスコンロが標準装備されており、同時調理がスムーズに行え、料理の効率を高めます。カウンター付きで調理中も会話を楽しめるほか、リビング側からの見た目にも清潔感があります。収納はスライド式で奥まで有効活用でき、吊り戸棚や小物入れも設置されており、調味料や食器の出し入れがしやすい造りです。シンクは静音タイプで、水はねの音を抑えたワイドシンクを採用しているため、大きな鍋などでも快適に洗えます。人造大理石のカウンタートップは耐久性に優れ、汚れが拭き取りやすく見た目も上質です。レンジフードは換気効率が高く掃除もしやすい構造で、調理時の煙や匂いをしっかり排出します。オプションとして食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓が利用でき、家事の負担を軽減します。チャイルドロック付き包丁差しなど、安全性にも配慮された仕様となっており、小さな子どもがいる家庭でも安心です。都市ガス仕様なのでランニングコストも経済的です。キッチン全体が明るく清潔感にあふれ、収納・調理・家事動線に細やかな気配りがされた空間で、シングルからファミリーまで幅広い世帯にフィットします

「GROOVE上甲子園レジデンス」のバスルーム

GROOVE上甲子園レジデンスのバスルームは、暮らしやすさと快適さを追求した充実した設備が魅力です。浴室とトイレは独立しており、家族の生活リズムが異なっても気兼ねなく使えます。浴室には追焚機能付きのオートバスが採用されており、いつでも温かなお湯に浸かってリラックスできるため、帰宅時間が遅い方や子どもがいるご家庭にも最適です。さらに浴室乾燥機が設置されており、雨の日や梅雨の時期でも洗濯物を効率よく乾かせ、カビや湿気対策にも優れています。洗面所は独立した洗面化粧台があり、広めの鏡と収納スペースを備えているため、化粧品や洗面用具の整理に便利です。トイレには温水洗浄便座が標準装備されており、暖房便座や脱臭機能も付いているため、一年中快適に使用できます。浴室の壁や床は掃除しやすい素材が使われ、明るく清潔感のある空間が保たれています。24時間換気システムにより湿気や臭いを防ぎ、常に快適な空気環境を維持。さらに、洗面室にはエアコンも設置されているため、寒い冬でも快適に過ごせます。収納棚も充実しており、タオルや洗剤などの日用品をすっきりと収納可能です。新築ならではの清潔感と機能性が調和したこのバスルームは、家族みんなが安心して使える快適な空間として、多くの住まい手に支持されています。

「GROOVE上甲子園レジデンス」のトイレ

GROOVE上甲子園レジデンスのトイレは、快適さと衛生面に細やかに配慮された設備が整っています。まず、温水洗浄便座が標準装備されており、暖房便座機能により寒い季節でも快適に利用できます。さらに脱臭機能が備わっているため、トイレ内の不快な臭いを素早く消し去り、いつでも清潔な空間を保ちます。便器や便座は汚れが付きにくい素材で作られており、お掃除の負担を軽減。また、節水機能付きで環境にも配慮した設計となっています。トイレの壁や床は掃除しやすい素材で仕上げられており、明るく清潔感のある空間づくりがされています。照明はLEDを使用しており、省エネかつ長寿命で経済的です。空間自体はコンパクトながら、換気扇が常に稼働しているため湿気や臭いがこもりにくく、快適な使用感を維持しています。また、一部の住戸では手洗い器が設置されており、衛生面での利便性が高められています。新築物件ならではの清潔感と最新設備が整っているため、日々の生活におけるトイレ利用のストレスを最小限に抑え、快適に過ごせる設計となっています。家族みんなが安心して使える、機能性と快適性を兼ね備えたトイレ空間です。

「GROOVE上甲子園レジデンス」の独立洗面台

「GROOVE上甲子園レジデンス」の洗面所は、毎日の身支度や家事のしやすさに配慮された、使い勝手の良さとデザイン性を兼ね備えた空間となっています。新築物件ならではの清潔感はもちろんのこと、設備や間取り、収納力など細部まで丁寧に設計されており、住む人の暮らしを支える“実用性に優れた場所”としての魅力が詰まっています。洗面台には、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを採用している住戸が多く、洗顔や歯磨き、メイク、ヘアセットといった日々のケアがしやすくなっています。鏡の裏側にはたっぷりの収納棚が設けられており、歯ブラシ・スキンケア用品・化粧品・ドライヤーなど、細かいアイテムをすっきりと整理可能。ごちゃつきがちな洗面周りをスッキリと保てるのは、忙しい朝や疲れた夜にも大きな助けになります。洗面ボウルは広く、深さもあるタイプが採用されており、水はねがしにくく、洗顔や手洗いが快適に行えます。また、蛇口はシャワーヘッド式になっている場合もあり、洗面ボウルの掃除やちょっとした洗髪にも便利です。カウンター部分も広めに設計されているため、コップや石鹸、タオルなどを置くスペースにも困りません。床材には耐水性・防汚性の高い素材が使用されており、水まわり特有の汚れやカビにも強く、掃除がしやすいのが特長。毎日使用する場所だからこそ、手入れのしやすさやメンテナンス性は重要なポイントです。また、照明は明るく自然な色合いで、顔色を正確に映してくれるため、メイクやスキンケアのしやすさにも配慮されています。洗面スペースは脱衣所としての役割も果たしており、バスルームと洗濯機置き場が近接して配置されているため、家事動線も非常にスムーズ。入浴前後の着替えや、洗濯・乾燥・収納といった一連の流れがひとつの空間内で完結できる点は、日常の暮らしをより快適にしてくれます。洗濯機置き場も独立して設けられており、周囲に余裕のある設計になっているため、大型の洗濯機にも対応可能です。さらに、トイレやリビングから程よい距離が確保されており、プライバシー面や生活音の干渉も最小限。家族が多いご家庭でも、朝の支度や入浴時など、混雑しやすい時間帯にストレスなく利用できるよう工夫されています。このように、「GROOVE上甲子園レジデンス」の洗面所は、毎日の生活の中で頻繁に使う空間としての快適性はもちろん、収納力、清潔性、家事動線のよさ、そして美しいデザインまで、すべてにおいて高い完成度を誇っています。単なる洗面スペースにとどまらず、暮らしの質を底上げしてくれる頼れる空間です。

「GROOVE上甲子園レジデンス」の収納

GROOVE上甲子園レジデンスは、居住空間の快適さを高めるために収納スペースが充実していることが大きな魅力です。各洋室にはクローゼットが標準装備されており、衣類や季節用品を効率よく収納できるだけでなく、ウォークインクローゼットを備えたタイプもあり、たっぷりとした収納力を誇ります。これにより、部屋がすっきりと片付き、広々とした空間を確保できます。リビングや廊下にも収納スペースが設けられているため、日常生活で使う小物や掃除道具、日用品の収納に困ることがありません。キッチンにはスライド式の収納棚や吊り戸棚があり、調理器具や食器、食品ストックを整然と整理可能です。収納棚は奥まで使いやすく設計されているため、無駄なくスペースを活用できます。また、玄関には下足箱があり、靴や傘、外出用品をまとめて収納できるので玄関周りを清潔に保てます。さらに、一部の間取りには納戸やサービスルームが設けられており、普段使わない季節物や趣味の道具、家電製品なども整理できるため、生活空間をすっきり保つことができます。全体的に、収納は単なる物置ではなく、使い勝手を重視した配置と機能性が追求されており、忙しい毎日でも快適に暮らせる工夫が随所に散りばめられています。新築ならではの清潔感と収納力が両立したGROOVE上甲子園レジデンスの収納は、快適な住環境を支える重要なポイントです。

「GROOVE上甲子園レジデンス」のおすすめポイント

おすすめポイント：GROOVE上甲子園レジデンスは、阪神甲子園駅から徒歩圏内の便利な立地にあります。周辺にはスーパーや飲食店、公園など生活施設が充実し、日々の暮らしに便利です。室内は1SLDKや2SLDKなど多様な間取りがあり、単身者からファミリーまで幅広く対応。対面式システムキッチンや追焚機能付きバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座など充実した設備が快適な生活をサポートします。ウォークインクローゼットや納戸も完備し収納力も抜群です。オートロックや防犯カメラで安心のセキュリティも確保。24時間ゴミ出しや宅配ボックスなど便利なサービスも充実しており、快適で安全な暮らしが叶う住まいです。

おすすめポイント：② GROOVE上甲子園レジデンスは、阪神甲子園駅から徒歩圏内に位置し、通勤・通学に非常に便利な立地です。周辺にはスーパーや飲食店、公園など生活施設が充実しており、日常生活の利便性が高い環境が整っています。間取りは1SLDKや2SLDKがあり、単身者からファミリーまで幅広く対応可能です。室内には対面式システムキッチン、追焚機能付きバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座など快適な設備が充実しています。また、ウォークインクローゼットや納戸も備わり収納力が高く、室内をすっきりと保てます。オートロックや防犯カメラによりセキュリティ面も安心で、24時間ゴミ出し可能や宅配ボックスなど忙しい生活を支える便利なサービスも整っています。快適で安全な暮らしを求める方に最適な住まいです。

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