セレーノ津門綾羽｜兵庫県西宮市門戸荘の賃貸物件情報

「セレーノ津門綾羽」は、兵庫県西宮市津門綾羽町に位置する2024年10月築の木造2階建て賃貸アパートで、築浅ならではの清潔感や設備の充実が魅力です。最寄り駅の今津駅 (阪急)（阪急今津線）および今津駅 (阪神)（阪神本線）から徒歩5分程度という好立地で、通勤・通学・お出かけに大変便利です。さらに西宮駅（JR東海道本線）も徒歩圏内にあり、沿線を使った多方面へのアクセスが利き、日常の移動にゆとりをもたらします。間取りは1LDK・専有面積約34.32㎡という、単身やカップルでの暮らしにちょうどいいサイズで、快適に暮らせる余裕があります。室内設備・共用設備の面でも、バストイレ別・追焚機能・浴室乾燥機・システムキッチン・エアコン・フローリングなど暮らしやすさを支えるスペックが標準装備となっており、さらにオートロック・宅配ボックス・防犯カメラ・TVモニター付インターフォンなど安心・安全のセキュリティ対策も整っています。インターネット無料という点も、家計面や暮らし方の自由度を高める嬉しいポイントです。周辺環境も充実しており、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど普段使いの店舗が揃っていて、買い物に出る際もストレスを感じることが少ない立地です。加えて駅徒歩5分という立地と築浅・設備充実という条件がそろっているため、賃貸物件としての価値が高く、長く安心して暮らせる住まいを求める方に特におすすめです。総じて「セレーノ津門綾羽」は、交通アクセス・住環境・住宅仕様・安心感のすべてにおいてバランスのとれた優良物件であり、新生活を始めたい方・住み替えを検討される方にとって有力な候補となる住まいといえます。

「セレーノ津門綾羽」について

「 セレーノ津門綾羽」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市津門綾羽町
最寄駅	阪急今津線「今津」駅 徒歩5分
築年数	2024年10月
間取り	1LDK
構造	木造

「セレーノ津門綾羽」の室内詳細

「セレーノ津門綾羽」の間取り

「セレーノ津門綾羽」のLDK/洋室

「セレーノ津門綾羽」のLDKと寝室について、暮らしの視点からおすすめポイントをお伝えします。まずLDK（リビング・ダイニング・キッチン）ですが、この物件のLDKは約10.8帖という広さが確保されており、34.32㎡という専有面積の中ではゆったりとした空間として機能しています。居室・キッチン・ダイニングが一体になった設計で、料理をしながらダイニングでくつろぐ、あるいは居室で過ごす人と自然に会話ができるといったコミュニケーションを阻害しないつくりが魅力です。床はフローリング仕様で、明るめの色合いが空間を広く見せ、家具の配置にも自由が利きやすい点も実用的です。また窓からの採光も期待でき、明るい時間帯の自然光によって部屋全体を快適に保ちやすく、帰宅後も窮屈さを感じづらい設計です。次に寝室（洋室4帖）についてですが、専用の個室として確保されており、LDKとは別にプライベートな休息スペースが持てる点が大きなメリットです。寝室はややコンパクトですが、ベッドとサイドテーブル程度の家具であれば十分配置でき、就寝やリラックスのための落ち着いた空間として十分に機能します。加えて窓が設けられており換気性にも配慮されているため、睡眠環境としても快適に保てるでしょう。さらに、寝室にはクローゼットが備わっており、衣類や荷物をきちんと整理できるため、居住スペースが散らかりづらく、LDKをより生活の中心として使いやすくなっています。LDKと寝室が明確に分かれていることで、来客があった際にも寝室をあまり見せずに済むなど、プライバシー面でも安心です。総じて、LDKの“くつろぎ・使いやすさ”と寝室の“快適・落ち着き”という異なる役割をしっかり分担できる設計で、単身者・カップルどちらにも暮らしやすさを感じられる住まいと言えます。家具を持ち込んで自分の生活スタイルに合わせた空間づくりをしたい方にとって、セレーノ津門綾羽のLDK・寝室の組み合わせは非常にバランスが良い選択肢です。

「セレーノ津門綾羽」のキッチン

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「セレーノ津門綾羽」のキッチンは、料理好きの方や毎日の家事も快適にこなしたい方にとって嬉しい仕様が整っています。まず、システムキッチンが採用されており、調理スペースや収納などが整理されているため、使いやすく常にスッキリとした印象を保ちやすい設計です。加えて、ガスコンロ対応かつ二口コンロが備えられているため、複数の料理を同時に進めたい場合やちょっとした手の込んだメニューに挑戦したい時にも余裕があります。調理中の煙やニオイを軽減するレンジフードが上部に設置されている点もポイントで、リビングダイニングとのつながりがある間取りの中でも快適に過ごせるよう配慮されています。さらにシンクが広めに設計されており、調理後の片付けや、大きめの鍋・フライパンの洗浄もしやすい構造です。キッチンと居室が一体化した「リビングダイニングキッチン」形式の間取り（10.8帖）において、キッチンからそのままダイニング／リビングへ移動しやすい動線が確保されており、家事動線がスムーズなのも魅力です。収納面でも、調理器具や食器、ストック食材などをしっかり収められるスペースがキッチン付近に確保されており、キッチンまわりを整えやすく、見た目・使い勝手ともにストレスを抑えられています。また、築浅の物件ならではのきれいな仕上がりで、キッチンの扉やカウンター・天板などの清潔感も高く、気持ちよく毎日使える環境です。これらの仕様から、「セレーノ津門綾羽」のキッチンは、単身の方・カップルでの暮らし・料理を楽しみたい方すべてにとって、快適で機能的な暮らしを支えてくれる設備といえます。

「セレーノ津門綾羽」の水廻り

「セレーノ津門綾羽」の水廻り設備は、快適な暮らしを実現するためのこだわりが随所に見られます。まずキッチンですが、２口ガスコンロ対応のシステムキッチンが備わっており、料理を楽しみたい方にも十分な調理スペースが確保されているのが魅力です。続いて浴室についても、バス・トイレが別設計となっており、入浴とトイレ利用の動線が分かれているため暮らしの質が高まります。浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能が備わっており、雨の日や湿気が気になる時でも洗濯物を乾かせる上に、いつでも温かい湯を保てるので、帰宅が遅くなった日でもゆっくりとバスタイムを楽しめます。トイレ側も温水洗浄便座仕様であり、清潔感・快適性ともに高いレベルが維持されています。更に洗面所は独立仕様になっており、シャワー付き洗面台や洗面化粧台が備わっていて、朝の準備やプライベートな身支度時間もゆったりと使えます。加えて室内洗濯機置場が設けられているため、天候に左右されず家事を進めやすく、導線の良さも光るポイントです。全体的に、「調理・洗面・入浴・トイレ」といった水を使う生活動線が無理なく、かつ効率的に設計されており、住まいとしての機能性が高く感じられます。築浅物件ならではの新しさ・清潔さも相まって、水廻りに対して「安心／快適／使いやすい」という三拍子が揃っているため、日常の暮らしを充実させたい方には特におすすめです。

「セレーノ津門綾羽」の充実の設備

「セレーノ津門綾羽」の設備面から、特にモニター付きインターフォンとエアコンに焦点をあてておすすめポイントをご紹介します。まず、モニター付きインターフォンについてですが、この物件には来訪者の顔を住まいの中から視認できる「TVモニタ付インターホン」が備わっており、玄関ドア越しに相手を確認できる安心感があります。セキュリティ強化は近年の賃貸物件選びで重要なチェックポイントですが、玄関前での不安を軽減し、荷物を抱えていたり帰宅時が夜間だったりする場合でも、カメラ付きのモニター画面で確認できる仕様で暮らしの快適さが一段と上がります。さらに、オートロックや防犯カメラとの併設仕様により、物件全体として安心感の高い住環境が整っており、防犯性に優れていると言えます。次に、エアコン設備についてですが、居室に「エアコン設置済」の表示があり、季節を問わず快適な室温管理が可能です。築浅の物件ゆえに部屋の断熱性や施工品質も一定水準が期待でき、夏の暑さ・冬の冷え込みともに、エアコンを使って快適に生活できる環境が整っています。エアコンが備え付けであるということは、引越し時に別途準備する手間やコストを削減できる点でもメリットが大きく、すぐに住み始めたい方や初期費用を抑えたい方には特に嬉しい仕様です。加えて、エアコンとモニター付きインターホンという、住まいの「快適性」と「安心性」を同時に満たす設備が標準装備されていることで、賃貸物件としての日常使いの満足度が高まります。例えば、帰宅時に玄関先で“見知らぬ人がいたかどうか”をモニターで確認した後、リビングへ入り、エアコンをＯＮにしてあらかじめ快適な室温を整えるというスムーズな導線を意識できる住まいです。総じて、セレーノ津門綾羽のモニター付きインターホンとエアコン設備は、安全と快適さという２つの軸で住む人の暮らしを支えており、「安心して快適に暮らしたい」という条件を満たす賃貸選びにおいて、かなり魅力的なポイントと言えるでしょう。

「セレーノ津門綾羽」の収納と玄関

セレーノ津門綾羽の収納と玄関は、日々の暮らしを快適に整えるための工夫が随所に施されています。まず収納については、居室内にしっかりとしたクローゼットが設けられており、衣類や季節物の収納にも十分な容量があります。1LDKという限られた空間の中でも、無駄のない配置で動線を妨げず、生活スペースを広く保てるのが魅力です。また、玄関には大容量のシューズボックスが設置されており、靴の種類や用途に合わせて整理しやすく、家族分の靴や来客用のスリッパなどもすっきりと収納できます。さらに玄関周辺にも収納スペースが確保されているため、傘やアウトドア用品、掃除用具などを機能的に収められる点も嬉しいポイントです。玄関はシンプルながらも明るく清潔感のある造りで、帰宅時にほっとする落ち着きのある空間が広がります。床や壁の素材にも上質さが感じられ、築浅物件ならではの新しさと清潔さが印象的です。出入り口は広めに設計されており、荷物を持ったままでもスムーズに出入りでき、ベビーカーやキャリーケースの持ち運びも容易です。靴を脱いだ後にすぐリビングへとつながる動線も良く、帰宅後の疲れを癒す自然な流れを生み出しています。防犯性にも配慮されており、玄関ドアはしっかりとした構造で、オートロックやモニター付きインターホンとの連動により安心感を高めています。全体としてセレーノ津門綾羽の収納と玄関は、整理整頓しやすく快適に暮らすための機能性と、住まう人を迎え入れる美しさの両方を兼ね備えた空間であり、日常を豊かにする細やかな配慮が行き届いた住まいといえます。

「セレーノ津門綾羽」のおすすめポイント

「セレーノ津門綾羽」は、兵庫県西宮市津門綾羽町に位置する2024年10月築の木造2階建て賃貸アパートで、築浅ならではの清潔感や設備の充実が魅力です。最寄り駅の今津駅 (阪急)（阪急今津線）および今津駅 (阪神)（阪神本線）から徒歩5分程度という好立地で、通勤・通学・お出かけに大変便利です。さらに西宮駅（JR東海道本線）も徒歩圏内にあり、沿線を使った多方面へのアクセスが利き、日常の移動にゆとりをもたらします。間取りは1LDK・専有面積約34.32㎡という、単身やカップルでの暮らしにちょうどいいサイズで、快適に暮らせる余裕があります。室内設備・共用設備の面でも、バストイレ別・追焚機能・浴室乾燥機・システムキッチン・エアコン・フローリングなど暮らしやすさを支えるスペックが標準装備となっており、さらにオートロック・宅配ボックス・防犯カメラ・TVモニター付インターフォンなど安心・安全のセキュリティ対策も整っています。インターネット無料という点も、家計面や暮らし方の自由度を高める嬉しいポイントです。周辺環境も充実しており、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど普段使いの店舗が揃っていて、買い物に出る際もストレスを感じることが少ない立地です。加えて駅徒歩5分という立地と築浅・設備充実という条件がそろっているため、賃貸物件としての価値が高く、長く安心して暮らせる住まいを求める方に特におすすめです。総じて「セレーノ津門綾羽」は、交通アクセス・住環境・住宅仕様・安心感のすべてにおいてバランスのとれた優良物件であり、新生活を始めたい方・住み替えを検討される方にとって有力な候補となる住まいといえます。

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