リュークレール｜兵庫県西宮市樋之池町の賃貸物件情報

リュークレールは兵庫県西宮市樋之池町に所在し、阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩9～12分、阪急神戸線「夙川」駅・JR「さくら夙川」駅も利用可能な2017年8月完成の地上3階建て鉄筋コンクリート造・総戸数6戸ほどの小規模賃貸マンションです 。南向きで日当たり良好、オートロック・TVモニター付インターホン完備、インターネット無料、エアコン、追い焚き機能、浴室乾燥、温水洗浄便座、システムキッチン（ガス2–3口）、独立洗面台、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、駐輪場・バイク置場と充実した設備が揃い、ペット相談可の例もあり、2人入居やファミリー層にも対応しています 。代表的な間取りは2LDK（約50–52.6㎡）で、LDK約10.6帖、洋室約6帖・5.2帖という構成。賃料は12.0～12.1万円、管理費5,000円、敷金ゼロ円、礼金2ヶ月、保証会社利用必須、駐車場空き有で月額15,000円程度です 。入居可能時期は即日から、あるいは2025年8月中旬頃の予定が多く、オンライン内見・IT重説・WEB契約など遠隔対応可能な物件です 。周辺は関西スーパー・コンビニ等が徒歩100m圏内にあり、保育園・幼稚園・小中学校（北夙川小・苦楽園中）やクリニック、公園も近く、子育て世帯にも適した環境です 。静かな住宅地内にありながら商業施設も整備され、教育・生活利便性に優れた立地で、築浅・設備充実・交通アクセス良好な点から新婚・ファミリー層に人気の高い物件といえます。

「ブライトロード西宮」について

「リュークレール」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市樋之池町1-1
最寄駅	阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩9分
築年数	2017年8月
間取り	2LDK
構造	RC造

「リュークレール」の室内詳細

「リュークレール」の間取り

「リュークレール」のLDK

西宮市樋之池町にある賃貸物件「リュークレール」のリビングは2LDKタイプにおいて約10.6帖の広さを確保しており、ダイニングとリビングが一体化した開放的な空間となっているのが特徴で、フローリング仕上げの室内は清潔感のあるナチュラルカラーが基調となっており、南向きバルコニーに面して大きな窓が設置されているため採光性・通風性が非常に高く、日中は照明なしでも明るく快適に過ごすことができる設計となっている。エアコンが標準装備されており、夏場や冬場も快適に温度調節が可能であり、またリビングからは洋室やキッチン、バルコニーへスムーズにアクセスできる動線が確保されているため家事効率も高い。リビング内にはテレビ・インターネットの端子が設置されており、Wi-Fi無料接続が可能なのでリモートワークや動画視聴にもストレスなく対応可能となっている。またダイニングスペースには2人掛け〜4人掛けのテーブルが無理なく配置できる広さがあり、キッチンとの距離も近いため配膳や片付けがしやすい。システムキッチンは対面式ではなく壁付け型が主流だが、リビングと視線が通るため料理をしながら家族と会話できる設計にもなっている。周囲の遮音性もしっかりと確保されており、RC造特有の静音性とあわせて快適な居住空間が保たれている点も魅力である。家具のレイアウト自由度が高く、ソファ・ローテーブル・テレビボードを置いても十分な余裕があり、ファミリーはもちろん新婚・DINKS世帯にも最適なスペース設計といえる。さらに照明器具の取り付けも簡単で、シーリングライトやペンダントライトなど好みに応じたインテリアアレンジが可能であり、個人のライフスタイルに柔軟に対応できる住空間として人気が高い。清掃しやすい床材や壁面仕様になっていることもあり、長期的に見てもメンテナンス性に優れたリビングとして評価されている。

「リュークレール」の洋室

西宮市樋之池町の賃貸物件「リュークレール」にある洋室は主に約6帖と約5.2帖の2部屋で構成されており、どちらもフローリング仕上げの明るく清潔感のある内装が特徴で、各室に収納スペースが備えられているため衣類や日用品を効率よく整理できる機能的な設計となっている。南側の洋室はバルコニーに面しており、採光性が高く、日中は自然光が差し込む明るい空間で、朝の目覚めや洗濯物の室内干しにも適している。北側の洋室は静かな環境にあり、ワークスペースや書斎、子供部屋として利用するのにも最適で、エアコンの設置も可能な電源位置や配線計画が考慮されている。壁紙は白を基調とし、どんな家具にも合わせやすくインテリアの自由度が高いのも魅力で、シンプルながらも上質感のある空間づくりがされている。出入りは引き戸や開き戸で、それぞれの動線がリビング・廊下とつながっており、プライバシーを保ちつつ使いやすい配置がなされている。収納についてはクローゼットまたは物入れが設置されており、中にはハンガーパイプや棚板が付属しているため、衣類・バッグ・小物などを種類ごとに収納できる。また、洋室は全室に窓が設けられており、通風が良好で、湿気のこもりにくい構造となっている点も居住性を高めている。遮音性に優れるRC造の特性により隣室の生活音も気になりにくく、寝室として静かに過ごすことができる環境が整っている。照明は天井照明取り付け型が標準で、調光・LED対応の照明器具を導入すればより快適な室内環境が実現できる。5帖台の洋室はベッドとデスクを置いてもスペースにゆとりがあり、6帖の洋室ではダブルベッドやドレッサー、チェストなどを配置しても狭さを感じにくく、2人暮らしやファミリーでの使用にも十分対応可能である。全体として洋室は「リュークレール」の居住性を高める重要な空間であり、個人のライフスタイルに応じた多目的な使い方ができる実用的かつ快適な住まいの一部となっている。

「リュークレール」のキッチン

西宮市樋之池町に位置する賃貸物件「リュークレール」のキッチンは、主に壁付けタイプのシステムキッチンが採用されており、約2～3口のガスコンロとグリルが標準装備されているため、自炊を日常的に行う家庭にも十分対応できる設備内容となっている。キッチン本体は木目調やホワイトを基調とした清潔感のあるデザインで、作業スペースやシンクも広めに確保されているため、食材の下ごしらえや複数人での調理も快適に行える。上下に収納が充実しており、調理器具・食器類・調味料・保存容器などをすっきりと整理でき、さらにスライド式の引き出しにはソフトクローズ機能が備わっているケースもあり、開閉の音や指詰め防止など安全面にも配慮されている。キッチンには換気効率の高いレンジフードが設置されており、煙やにおいがこもりにくく、窓が近い間取りの場合は自然換気との併用も可能である。また給湯は自動湯張り・追い焚き機能と連動するタイプのガス給湯器が多く、冬場の洗い物などにも便利で使い勝手がよい。床は耐水性と耐熱性に優れたフローリングまたはクッションフロアが採用されており、油や水の跳ねも掃除しやすく衛生的なキッチン環境が整っている。冷蔵庫置き場や電子レンジ用の家電スペースもあらかじめ確保されており、キッチンと食器棚・家電ラックなどの距離も計算されているため、動線がスムーズで家事効率の高いレイアウトが可能である。照明は明るいLEDタイプが多く、手元灯が設置されていることもあり、夕方や夜間の調理でも影ができにくく視認性が高い。リビングとキッチンの距離感は近く、壁を隔てた設計ながらも音声や視線が通りやすいため、料理中でも家族とのコミュニケーションを取りやすく、配膳・片付けも効率的に行えるのが利点である。全体としてリュークレールのキッチンは、見た目の美しさと機能性を兼ね備えた住まいの中心設備として評価が高く、料理のしやすさ・収納力・清掃性・家事動線といった観点からもバランスの取れた快適な空間に仕上がっている。

「リュークレール」のバスルーム

西宮市樋之池町の賃貸物件「リュークレール」のお風呂は、築浅物件ならではの清潔感と高機能性を備えたバスルームとなっており、ユニットバス仕様ながらもゆったりとした浴槽が確保されており、一人で脚を伸ばしてくつろげるサイズ感となっている。浴槽は追い焚き機能付きで、時間が経っても再加熱できるため入浴時間が異なる家庭や長風呂を好む人にも非常に便利で、節水・省エネ面でも評価が高い。また浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日や花粉・黄砂の多い時期でも洗濯物を浴室内で干すことができるほか、湿気を効率よく除去することによりカビの発生も抑えられる。壁面は白やベージュ系のアクセントパネルが使われていて、明るく温かみのある印象を与え、床は滑りにくく冷たさを感じにくい加工が施されており、安心して使える設計がなされている。シャワーヘッドは高さ調整可能で水圧も十分あり、シャンプーや体を洗う際にもストレスが少なく快適に使用できる。洗い場スペースも広めに取られているため、小さな子どもと一緒の入浴や椅子を置いて座って体を洗うスタイルにも対応できるゆとりがある。給湯操作は脱衣所に設置された給湯パネルで簡単に調整でき、温度やお湯張りの設定もワンタッチで行えるため機械操作に不慣れな人でも使いやすい。さらに換気扇のタイマー設定や24時間換気機能が備わっているタイプもあり、バスルーム内の空気を常に清潔に保てるよう配慮されている。脱衣所との間に段差が少なくバリアフリー設計に近い造りとなっている点も安心感があり、子育て世帯や高齢者のいる家庭にも適している。リュークレールのお風呂は日々の疲れを癒やすだけでなく、衣類乾燥・防湿・衛生管理といった生活全体に役立つ多機能な設備として設計されており、快適性と実用性の両面でバランスが取れた浴室環境が整っている点が大きな魅力となっている。

「リュークレール」のトイレ

西宮市樋之池町にある賃貸物件「リュークレール」のトイレは、築浅物件らしく快適性と清潔感を両立した独立型の設計となっており、温水洗浄便座が標準装備されているため、寒い季節でも便座が冷たくならず、清潔に保てる機能性の高さが魅力である。便座はウォームレット機能に加え、水勢調整やノズル位置の調節、脱臭機能なども備わっており、使う人の好みに合わせた細かな設定が可能で、長時間座っても疲れにくい設計がなされている。また、手洗いカウンター付きのタイプや独立した手洗い器が設置されている場合もあり、トイレ内での手洗いがスムーズにできる衛生的な構造となっている。床材にはクッションフロアなど耐水性・防汚性に優れた素材が用いられており、掃除がしやすく、汚れや臭いが残りにくいため、日常のメンテナンスも簡単で清潔感を保ちやすい。壁面には消臭・抗菌効果のあるクロスが使われていることが多く、トイレ内の空気を清潔に保つ工夫がなされている。収納については上部に棚が設けられており、トイレットペーパーのストックや掃除用具、芳香剤などをすっきりと整理することができるため、生活感を抑えたすっきりとした空間づくりが可能である。照明はLEDタイプが採用されており、明るく省エネで、スイッチは押しやすい位置に設置されている。また、トイレは完全個室となっており、リビングや洋室からの音の干渉を抑える配置がなされているため、プライバシーにも配慮されている。換気設備としては換気扇が設けられており、使用後のにおいや湿気を素早く排出できる構造になっているため、快適な使用環境が保たれる。バリアフリーに配慮して段差が少なく、ドアの開閉もスムーズであるため、小さな子どもや高齢者がいる世帯でも安心して使用できる。全体として、リュークレールのトイレは使い勝手・衛生性・安全性すべてにおいて高いレベルでバランスが取れており、日々の生活の中でもストレスなく安心して利用できる快適な空間として高評価を得ている。

「リュークレール」の独立洗面台

西宮市樋之池町の賃貸物件「リュークレール」に備えられている洗面台は、築浅マンションらしく機能性と清潔感を兼ね備えた独立型のシャンプードレッサータイプが採用されており、朝の身支度や夜のスキンケアなど、毎日の生活を快適にサポートする設計となっている。洗面ボウルは広めの造りで水はねしにくく、洗顔や手洗いだけでなく簡単な衣類の手洗いや育児中のケアにも対応できる実用性がある。蛇口は伸縮可能なハンドシャワー水栓となっており、ボウルの隅々まで水が届くだけでなく、洗髪をその場で行うこともできる利便性の高い仕様である。三面鏡タイプのミラーキャビネットには、鏡の裏に収納棚が備わっており、歯ブラシ・化粧品・スキンケア用品・電動シェーバーなどを隠しながら整理でき、見た目をすっきり保ちながら使い勝手も抜群である。下部収納には観音開きやスライド式の扉があり、タオルや洗剤類のストック品、ドライヤー、掃除道具などかさばるものも収納しやすく、無駄のない空間活用が可能である。照明はミラー上部または内部に設けられたLEDライトが多く、明るく自然な光で顔色を確認できるため、メイクや髭剃りの精度を高めてくれる。カウンターやボウル周辺の素材は汚れや水垢に強い加工が施されており、日々の掃除も簡単で清潔に保ちやすい。洗面室自体は浴室と隣接しており、脱衣スペースとしても機能するため、洗濯機置場やランドリースペースも近接している点から、洗濯・入浴・着替えの動線が非常にスムーズである。床材には耐水性のあるクッションフロアが使用され、濡れた足元でも滑りにくく安全性にも配慮されている。全体として洗面化粧台はリュークレールの設備の中でもとくに生活利便性を高める重要な要素であり、シンプルながらも高機能・収納力・清掃性・美観を兼ね備えた洗面空間は、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに対応し、快適な毎日の基盤として非常に高い満足度を提供している。

「リュークレール」の収納

西宮市樋之池町に位置する賃貸物件「リュークレール」の収納設備は、築浅物件ならではの機能性と美観を両立した設計が施されており、各居室に設けられたクローゼットを中心に、生活動線や使用頻度を考慮した実用的な配置がなされている。洋室6帖・5.2帖の両方に収納が備わっており、衣類や季節家電、日用品などをすっきりと整理できるスペースが確保されている。クローゼット内にはハンガーパイプと棚板が設置されており、ワイシャツ・コート・スカートなどの吊るし収納に対応しつつ、上部にはバッグや収納ボックスを置ける構造となっており、限られた空間を立体的に使える工夫が施されている。また廊下やリビング付近にも物入れや収納棚が設けられている間取りもあり、掃除機や日常使いの小物類をまとめておくのに便利で、生活感を抑えた整然とした住空間を保ちやすい。キッチン周りには食器棚や家電ラックなどを置けるスペースが十分にあり、さらに下部収納と吊戸棚のあるシステムキッチンによって調理器具やストック食品の収納にも困らない構造となっている。洗面所付近にもタオルや洗剤、洗濯用品などを収められる収納が用意されていることが多く、浴室と連動した生活動線の中で無理なく活用できるのが特徴である。シューズボックスも玄関にしっかりと設置されており、2人暮らしやファミリーでも対応可能な収納量を備えており、棚の高さ調節も可能なためブーツやスポーツシューズなど様々なサイズの靴を効率よく収められる。収納扉の開閉も静音設計がなされていることが多く、生活音への配慮や安全面にも優れている。収納内部の壁材や床材は通気性・防湿性を意識した素材が使われており、カビや結露の心配が少ないのも築浅ならではのメリットである。全体としてリュークレールの収納は、「使う場所の近くに収納する」という基本動線に忠実な配置で、日常生活の中で無理なく物が片付くよう工夫されており、インテリアや生活スタイルに合わせて柔軟に活用できる、住まいの質を高める重要な要素となっている。

「リュークレール」のおすすめポイント

おすすめポイント①：おすすめポイントの一つ目は、優れた立地環境と利便性にあります。西宮市樋之池町という落ち着いた住宅街に位置しながらも、阪急電鉄今津線の門戸厄神駅や甲東園駅が徒歩圏内で利用できるため、通勤・通学に非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が充実しており、忙しい方でも買い物や外食が気軽に楽しめます。また公園や緑地も近隣に多く、子育て世代やペットを飼う家庭にとっても魅力的な環境です。学校や病院も徒歩圏にあり、安心して暮らせる生活インフラが整っていることも大きなメリットです。静かな住環境と利便性の高さを兼ね備え、生活の質を高めるバランスが優れた物件と言えます。

おすすめポイント②：二つ目は、居住空間の快適性と設備の充実度です。2LDKを中心とした間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすく設計されており、リビングは明るく開放感があり、南向きバルコニーからの自然光をたっぷり取り込めるため心地よい空間を実現しています。キッチンは収納力と作業効率を両立し、最新のガスコンロや換気設備を備え、料理が楽しくなります。浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機を完備し、快適なバスタイムをサポート。温水洗浄便座付きトイレや独立洗面台など、水回りの設備も充実しており、清潔感と利便性を高めています。全体的に収納スペースが豊富で生活動線も良く、住む人の快適さを追求した造りが魅力的なポイントです。

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