プレジオさくら夙川｜兵庫県西宮市常磐町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。本日ご紹介させて頂く2025年5月に誕生した「プレジオさくら夙川」は、兵庫県西宮市常磐町に位置する地上8階建・全110戸の高級賃貸レジデンスです。阪神本線「西宮」駅から徒歩7分、JR神戸線「さくら夙川」駅まで徒歩11分、さらに阪急神戸線「夙川」駅も徒歩圏にあり、三宮や梅田など都心へのアクセスも抜群。通勤・通学からショッピングまで、生活利便性に優れた立地が魅力です。周辺は閑静な住宅街でありながら、夙川公園や夙川の自然に恵まれた環境が広がり、四季を感じながら穏やかに暮らすことができます。特に春には夙川沿いの桜並木が満開となり、徒歩圏で「さくら名所100選」の美しさを楽しめる点は大きな魅力です。建物外観はヨーロピアンテイストの重厚感あるデザインを採用し、共用部には大理石タイルや噴水、アンティーク調の家具を配した高級感漂う空間が広がります。室内も上質な素材とデザインで仕上げられ、LDKの一部には石調タイルを使用し、洗練されたインテリアを演出。1LDKから3LDKまで幅広いプランがあり、シングルからファミリーまで対応しています。全戸に浴室テレビ、ReFaのシャワーヘッド、追焚機能、システムキッチン、床暖房（一部住戸）などハイクラスな設備を完備。特に最上階住戸では天窓付きリビングやグレードアップされた水回り設備が採用され、よりラグジュアリーな暮らしを実現できます。オートロックや宅配ボックス、防犯カメラといったセキュリティ設備も充実しており、安心して暮らせる環境を整えています。また、駐車場（31台）・バイク置き場・ペット飼育相談可能（条件あり）など、ライフスタイルに合わせた柔軟な対応も魅力です。

「プレジオさくら夙川」について

「プレジオさくら夙川」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市常磐町
最寄駅	阪神本線「西宮」駅 徒歩7分
築年数	2025年5月
間取り	1LDK
構造	RC

「プレジオさくら夙川」の室内詳細

「プレジオさくら夙川」の間取り

「プレジオさくら夙川」のLDK

「プレジオさくら夙川」のLDK空間は、単なる居住スペースにとどまらず、上質な日常を創造する“住まいの主役”として設計されています。各住戸のLDKは、広さ・デザイン・設備の三要素において高い完成度を誇り、シングルからファミリー層まで、幅広いライフスタイルに対応します。まず注目すべきは、その開放感。1LDKでも約13帖以上の広さを確保し、2LDK・3LDKでは20帖近い大空間のプランも用意されています。リビングとダイニングがゆるやかに繋がる構成により、家族の気配を感じながらも適度な距離感を保てる心地よいレイアウトです。天井高も十分に確保され、採光面の広い窓からは自然光がたっぷりと注がれ、日中は電気を使わずに明るい暮らしが実現します。デザイン面でも高級感を追求。床材には上質なフローリングを採用し、リビング壁面には石調タイルをあしらったアクセントウォールを設置。これにより空間に奥行きと表情が加わり、ホテルライクな雰囲気を日常に取り入れています。照明計画も洗練されており、ダウンライトや間接照明を活用することで、昼夜で異なる表情を楽しむことができます。キッチンエリアは、機能性と美しさを兼ね備えたシステムキッチンを全戸に設置。ワイドシンク、3口ガスコンロ、グリル、食器洗浄乾燥機（一部住戸）を標準装備し、料理が好きな方にも満足できる仕様です。天板には人造大理石を使用し、見た目の高級感とメンテナンス性を両立。収納力にも優れており、調理器具や食器類をスッキリと整理できます。さらに、最上階住戸ではLDKに天窓（トップライト）を設置。上部から自然光が降り注ぐ開放感と、昼夜で変わる光の演出が日常に豊かさを添えます。加えて床暖房（特定住戸）は冬場でも快適な室温を保ち、冷え性の方や小さなお子様にも安心です。「プレジオさくら夙川」のLDKは、単なる居住スペースを超えて、くつろぎと機能美が融合する上質な暮らしの中心。日々の食事、団らん、趣味の時間すべてが、この空間から豊かに広がっていきます。

「プレジオさくら夙川」の洋室

「プレジオさくら夙川」の洋室空間は、居心地の良さと機能性、そしてデザイン性を追求した、プライベートな時間を大切にできる上質な空間に仕上がっています。住まう人のライフスタイルに寄り添い、快適な睡眠環境や静かな仕事空間、リラックスできる自分だけの時間を支えるために、細部まで丁寧に設計されています。各住戸の洋室は、1LDKから3LDKまで多彩なプランに応じて広さやレイアウトが工夫されており、主寝室としてはもちろん、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても柔軟に活用できる設計です。特に2LDK・3LDKの住戸では6帖以上の洋室が複数設けられており、ベッドやデスク、本棚などをゆったりと配置できる十分なスペースが確保されています。室内は、落ち着いた木目調のフローリングを基調とし、壁面は優しいトーンのクロスで統一。視覚的にも安心感のある空間で、リラックス効果を高めています。窓は断熱性に優れたペアガラスを採用し、外気温や騒音を遮断。就寝時や在宅ワーク時にも静けさを保ち、快適な室内環境を維持します。また、住戸の向きや階数によっては、朝日が差し込む明るい洋室もあり、自然光をたっぷりと取り込める清々しい目覚めが期待できます。また、洋室のドアや建具には、遮音性とデザイン性を両立した素材を使用。居室ごとのプライバシーをしっかりと守りつつ、内装全体の統一感を損なわないシンプルで上品なデザインに仕上げられています。照明は温かみのあるLEDダウンライトを中心に、読書灯なども設置可能な配線設計がなされており、用途に応じた光の演出が可能です。さらに、最上階の洋室では天井高を活かした伸びやかな空間が演出されており、より開放的な印象を与えます。日常の疲れを癒し、心と身体を整える空間として、「プレジオさくら夙川」の洋室はまさに理想的なプライベートルームです。

「プレジオさくら夙川」のキッチン

「プレジオさくら夙川」のキッチンは、使いやすさと美しさを兼ね備えた、料理を楽しむための高機能な空間として設計されています。全住戸に高品質なシステムキッチンを採用し、日常の調理から特別な日の食事づくりまで、あらゆるシーンで使い勝手の良さを実感できます。シングル・DINKS・ファミリーなど、さまざまなライフスタイルに合わせた間取りに対応しており、それぞれのキッチンが生活の中心として心地よく機能します。ワークトップには人造大理石を使用し、上品で清潔感のある見た目と、熱や汚れに強い実用性を両立。調理スペースがしっかりと確保されているため、複数の料理を同時にこなしたい方にも最適です。キッチンシンクは幅広で、食材の下ごしらえや食器洗いがしやすく、蛇口には浄水器一体型水栓を採用。衛生面への配慮も行き届いています。コンロは3口ガスコンロを標準装備し、グリル機能も搭載。焼き物、炒め物、煮込み料理など幅広いメニューに対応し、毎日の料理が楽しくなる設計です。一部住戸には食器洗浄乾燥機も備え付けられており、家事の手間を大きく軽減。忙しい共働き世帯にも嬉しいポイントです。また、キッチン収納も豊富で、調理器具や調味料、食器類などをすっきりと整理できる設計がなされています。上部吊戸棚、下部引き出し式収納、ビルトイン家電スペースなど、機能性を重視した収納計画が魅力。日々の使いやすさを追求しながら、キッチンまわりを常に美しく保つことができます。デザイン面でも高級感が際立ちます。キッチン面材には落ち着いた木目調や光沢のある素材を使用し、リビングと調和するシームレスな空間構成に。オープンキッチン仕様の住戸では、調理をしながら家族やゲストとの会話が楽しめるよう配慮されており、パーティーや来客時にも重宝します。さらに、最上階プレミアム住戸では、ワイドカウンター仕様のグレードアップキッチンを採用。より広い調理スペースと高機能家電を備え、料理好きにはたまらないハイエンドな仕様となっています。

「プレジオさくら夙川」のバスルーム

「プレジオさくら夙川」のバスルームは、日々の疲れを癒し、心と身体をリセットできる“プライベートスパ”のような空間として設計されています。高級賃貸マンションならではのこだわりが随所に散りばめられており、見た目の美しさはもちろん、快適性・機能性・清潔性のすべてを追求したハイグレードな浴室です。まず最大の特徴は、全戸に標準装備された「16インチ浴室テレビ」。ゆったりと湯船に浸かりながらニュースや映画、音楽番組などを楽しめる、贅沢なバスタイムが叶います。テレビは防水仕様のため操作も安心で、お子様との入浴時にも活用できます。1日の終わりにお気に入りのコンテンツを楽しむことで、入浴が特別なひとときに変わるでしょう。さらに、全住戸のシャワーヘッドには、美容ブランドReFa（リファ）の「FINE BUBBLE U（ファインバブル ユー）」を採用。極小のウルトラファインバブルとマイクロバブルが毛穴の汚れをやさしく洗い流し、肌や髪に潤いを与えます。美容意識の高い方にも嬉しい、まるでエステのようなシャワー体験が日常的に楽しめます。浴室は追い焚き機能・自動湯はり機能付きで、帰宅時間が遅い方や家族で時間差入浴をする家庭にも便利。温度調整もワンタッチで簡単に行え、季節を問わず快適な入浴環境を保てます。浴槽はゆったりとしたラウンド型やスクエア型を住戸ごとに設置しており、体を伸ばしてくつろげる広さを確保しています。清掃性にも配慮されており、浴室内の壁は汚れが付きにくく、カビの発生を抑える防汚パネルを使用。床面には乾きやすく滑りにくい加工が施され、小さなお子様や高齢の方にも安心です。浴室乾燥機・暖房機能も備えているため、雨の日の洗濯や冬場のヒートショック対策としても活躍します。さらに、最上階プレミアム住戸では、浴室内のデザインや設備がグレードアップ。大型の窓付きバスルームやより高級感のある水栓・壁材を採用し、開放的かつ贅沢なバスタイムを演出しています。窓のある浴室では、自然光の中での朝風呂や、夜景を眺めながらの入浴も可能です。「プレジオさくら夙川」の浴室は、ただ体を洗う場所ではなく、心からリラックスできる“癒しの空間”として設計されたこだわりの設備。上質な暮らしを支える一室として、毎日の生活をより豊かに、そして快適にしてくれます。

「プレジオさくら夙川」のトイレ

「プレジオさくら夙川」のトイレ空間は、快適性・清潔性・美観にこだわり、日常における“ちょっとした時間”を心地よく過ごすための設計がなされています。賃貸住宅では後回しにされがちなトイレ設備ですが、本物件では分譲仕様に匹敵する高機能な設備とデザインを採用し、上質な日常を演出しています。まず、全住戸に温水洗浄便座付きのシャワートイレを標準装備。便座は暖房機能付きで、冬場でも座った瞬間からやさしい暖かさに包まれます。洗浄機能は前後に分かれ、水量や水温も細かく調整可能。操作パネルは壁付けタイプで使いやすく、シンプルで直感的なデザインが特徴です。さらに、トイレ空間全体のデザインにも高級感が漂います。壁面には落ち着いた色調のクロスやアクセントタイルが施され、清潔感とともに落ち着きある雰囲気を醸成。床材には汚れにくく、掃除しやすいフロアタイルを使用しており、日々のメンテナンスも簡単です。空間全体の仕上がりが非常に丁寧で、来客時にも自信を持って使ってもらえる空間に仕上がっています。収納面も充実しており、上部には吊戸棚を設置。トイレットペーパーのストックや掃除用具、芳香剤などをすっきりと収納できるため、常に整った状態を保つことが可能です。また、一部住戸ではカウンター付きの手洗い器を独立設置。スタイリッシュな陶器ボウルと水栓が上質感を引き立て、パウダールームのような感覚で使用できます。換気・消臭にも配慮があり、全戸に24時間換気システムを導入。さらに、脱臭機能付きの便座により、使用中・使用後も空気がこもらず快適な状態をキープ。湿気やにおいがこもりにくいため、衛生的にも安心です。また、最上階などの一部プレミアム住戸では、よりグレードアップされたトイレ設備が採用されており、タンクレスタイプや自動開閉機能付きの便器など、まるで高級ホテルのような最新設備を備えています。センサー式照明やソフトクローズ式の建具など、細部まで快適性に配慮された仕様です。「プレジオさくら夙川」のトイレは、単なる設備ではなく、“日常の質”を高めるための重要な空間。目立たない場所だからこそ、細部にまで気を配ったこの設計は、住む人の満足度を確実に高めてくれるでしょう。

「プレジオさくら夙川」の独立洗面台

「プレジオさくら夙川」の独立洗面台は、機能性・デザイン性・快適性を兼ね備えた上質な仕様で、毎日の身支度やスキンケアの時間をより豊かに演出する空間として設計されています。生活感を感じさせないスマートな設計と、まるでホテルのようなラグジュアリーな雰囲気が魅力で、住む人の美意識と暮らしの質を高めてくれます。まず、洗面台本体には幅広タイプのミラーキャビネットを採用。三面鏡は開閉式で、内部にはたっぷりと収納スペースを備えています。化粧品やヘアケア用品、歯ブラシ、電動シェーバーなどの小物類をすっきりと整理でき、生活感を見せずに機能的な使い方が可能です。ミラー部分にはくもり止めヒーター付きのモデルもあり、冬場やお風呂上がりでも快適に使用できます。洗面ボウルは継ぎ目のない一体型カウンターで、掃除がしやすく、見た目にも美しい仕上がり。素材には水垢や汚れがつきにくい人工大理石を採用し、日々のメンテナンスの負担を軽減します。水栓はシンプルでスタイリッシュなシングルレバータイプで、水温や水量を片手でスムーズに調整できる利便性があり、デザインと実用性を両立しています。カウンター下には大容量の引き出し収納を完備。タオル類、洗剤、ストック品、ドライヤーなどを収納できるスペースが確保されており、洗面室をすっきりと保つことができます。引き出しは静かに閉まるソフトクローズ仕様で、高級感のある使用感が特長です。さらに、洗面室全体はゆとりのある広さを確保しており、朝の混み合う時間帯でも複数人で使用できる設計になっています。洗面スペースと脱衣スペースが分かれている住戸もあり、家族構成や生活スタイルに応じて快適に利用可能です。照明はミラー上部にLEDライトを採用し、明るさと自然な色味でメイクや髭剃りもスムーズに行えます。一部のプレミアム住戸では、デザイン性の高い独立洗面ボウルや、間接照明を取り入れたモデルも採用。まるでデザイナーズホテルのような洗練された雰囲気を持ち、日常に上質な非日常感をもたらしてくれます。「プレジオさくら夙川」の独立洗面台は、ただ身支度を整えるだけの場所ではなく、自分自身と向き合う“整える時間”を大切にできる特別な空間。細やかな気配りと洗練された設計が、毎日のルーティンを快適で豊かなものに変えてくれます。

「プレジオさくら夙川」の収納

「プレジオさくら夙川」の収納スペースは、“すっきりと美しく暮らす”というコンセプトに基づき、機能性と美観を両立させた設計が随所に施されています。限られた空間を有効活用するための工夫が細部まで行き届いており、日常生活をより快適に、そしてスマートにサポートしてくれる仕様です。まず注目すべきは、間取りに応じた多彩な収納バリエーションです。各居室には標準でクローゼットを完備しており、奥行きと高さのある収納スペースには、衣類をたっぷりと掛けられるハンガーパイプと上部棚を備えています。収納扉は開閉のしやすい折れ戸またはスライドタイプを採用し、デッドスペースを生みにくい工夫がなされています。2LDKや3LDKなどのファミリー向け住戸では、主寝室にウォークインクローゼットを設けたプランもあり、コートやワンピースなどの長物から、バッグや季節家電まで一括で収納可能。衣類だけでなく、日用品や趣味のアイテムもスッキリと収められるため、収納家具を新たに置く必要がなく、お部屋の広さを有効に使えます。玄関収納も充実しており、大容量のシューズボックスを標準装備。棚板は可動式となっており、ブーツやスニーカーなど高さの異なる靴にも対応。傘や掃除道具などもまとめて収納できる設計です。また、一部住戸には玄関横にシューズインクローゼットを設けており、アウトドア用品やベビーカー、ゴルフバッグなどの大きな荷物も収納しやすくなっています。洗面室にもタオルや洗剤などをしまえるリネン庫を配置し、生活感が出やすい空間を美しく保つ配慮がなされています。キッチン収納も豊富で、吊戸棚、引き出し収納、パントリー付き住戸もあり、調理器具や食品ストック類の整理に便利です。さらに、トイレや洗面台の上部には吊戸棚を設けており、細かな生活用品を目につかない場所に収納可能。空間の「隙間」を無駄にしない設計思想が徹底されています。収納の扉や取手には、内装と統一感のあるシンプルで上質なデザインを採用し、機能だけでなく空間全体の美しさにも配慮されています。「プレジオさくら夙川」の収納設備は、ただ物をしまう場所ではなく、“暮らしを整えるための機能美”としての役割を果たしています。収納力と利便性のバランスを重視する方にとって、非常に満足度の高い設計となっており、住む人の生活に自然に寄り添う、理想的な住空間を実現しています。

「プレジオさくら夙川」のおすすめポイント

「プレジオさくら夙川」は、洗練された暮らしを求める方にふさわしい、上質な設備と豊かな住環境を兼ね備えた新築高級賃貸マンションです。兵庫県西宮市常磐町に位置し、阪神「西宮」駅徒歩7分、JR「さくら夙川」駅徒歩11分、阪急「夙川」駅も徒歩圏という、3線利用可能な抜群のアクセスが大きな魅力です。大阪・神戸の両都市へ快適に通勤でき、利便性と落ち着きが共存する理想的な立地です。周辺には夙川公園や桜並木が広がり、四季折々の自然を身近に感じられる環境も大きなおすすめポイントです。春には「さくら名所100選」に選ばれた夙川の桜が満開となり、日常の中で自然と触れ合える贅沢なロケーション。駅前にはスーパーやカフェ、ドラッグストアも揃い、暮らしやすさにも配慮されています。建物はRC造8階建て・全110戸の大規模物件で、重厚感のあるヨーロピアンテイストの外観がひときわ目を引きます。共用部には噴水やアンティーク調のインテリアが配され、まるでホテルのようなラグジュアリーな雰囲気。エントランスから居室に至るまで、デザインと機能が融合した美しい空間が広がっています。住戸プランは1LDK〜3LDKまで多彩に用意され、シングルからファミリーまで幅広く対応。LDKはゆとりある広さを確保し、石調アクセントクロスや天窓（最上階住戸）など、細部にまで高級感が宿ります。キッチンには人造大理石カウンターや食洗機（一部住戸）、浴室には16インチTV・ReFaシャワーヘッド・浴室乾燥暖房機、トイレには温水洗浄便座など、ハイスペックな設備が標準装備されています。収納力も優れており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えたプランも豊富。暮らしの整いやすさに配慮された機能的な間取りが魅力です。ペット飼育も相談可能で、愛犬・愛猫と一緒に快適に暮らせる環境も整っています。「プレジオさくら夙川」は、利便性・自然・快適性・美しさをバランスよく兼ね備えた、ワンランク上の都市型レジデンスです。忙しい日常の中でも、自分らしく、ゆったりと、そして豊かに暮らしたい方におすすめの新築物件です。

お部屋探しでお困りの方へ

スモッティー西宮北口店では、西宮市・尼崎市・芦屋市・宝塚市を中心に西宮市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問