フジパレス今津社前町｜兵庫県西宮市今津社前町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。2025年7月に完成予定の「フジパレス今津社前町」は、西宮市今津社前町に誕生する全9戸の新築アパートです。最寄り駅は阪神本線「久寿川」駅で徒歩約5分、さらに阪神「今津」駅や「甲子園」駅も徒歩圏内にあり、通勤や通学、休日のお出かけにも便利な立地です。阪神本線と阪急今津線が利用できるこのエリアは、都心方面へのアクセスに優れながらも、落ち着いた住環境が魅力です。建物は木造3階建てで、間取りは1LDKタイプ（35〜36㎡）が中心。単身の方はもちろん、カップルの方にもおすすめできる広さを確保しています。室内は南向き中心の設計で、日当たりが良く明るい空間が広がります。9帖以上のリビングと5帖前後の洋室を備えた間取りは、生活動線にも優れ、暮らしやすいレイアウトです。設備面では、バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場など基本機能に加え、オートロックやTVモニター付きインターホンを完備しており、防犯面でも安心です。2口コンロ付きのシステムキッチンは自炊派の方にも嬉しいポイント。さらに、インターネット無料で、通信費を抑えられる点も魅力です。賃料は月額78,000円〜80,500円、共益費5,700円、敷金は不要で、礼金は12万円。初期費用を抑えつつも、安心の設備が整った新築物件をお探しの方にぴったりです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も申し分ありません。快適な住環境と利便性、そして安心の設備を兼ね備えた「フジパレス今津社前町」で、新生活をスタートしてみませんか。

「フジパレス今津社前町」について

「フジパレス今津社前町」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市社前町
最寄駅	阪神本線「久寿川」駅 徒歩5分
築年数	2025年7月
間取り	1LDK
構造	木造

「フジパレス今津社前町」の室内詳細

「フジパレス今津社前町」の間取り

「フジパレス今津社前町」のLDK

　フジパレス今津社前町のLDKは、約9帖以上の広さを確保しており、単身者からカップルまで幅広い層の方に快適にお過ごしいただける空間です。LDK部分はリビングとダイニング、キッチンがひとつの大きな空間にまとまっており、空間に一体感があることで生活動線がスムーズになる点が魅力です。床にはフローリングを採用し、清潔感とあたたかみのあるデザインに仕上げられており、インテリアの配置も自由度が高く、ソファやテレビボード、ダイニングセットなども無理なくレイアウトできます。また、南東向き・南西向き中心の設計により、日中は明るい自然光がたっぷりと差し込み、明るく心地よい住空間が広がります。窓がしっかりと確保されているため、風通しも良く、季節の変化を感じながら快適に過ごせます。エアコンも標準装備されており、夏場や冬場も安心して暮らせる環境が整っています。LDKの中心に位置するキッチンは壁付けタイプで、生活空間をすっきりと見せながら、調理スペースとしても使いやすさを重視した設計です。キッチンのすぐそばには冷蔵庫や食器棚を置けるスペースもあり、生活感をコントロールしながらスタイリッシュに暮らせる点もポイントです。1LDKという限られた空間の中でも、LDKは「家の顔」としての存在感があり、日常のくつろぎや食事、趣味時間などをゆったり楽しめる間取りとなっています。フジパレス今津社前町のLDKは、シンプルながらも暮らしやすさを追求した設計と設備のバランスが取れており、新生活を始める方にとって心地よいスタートが切れる空間といえるでしょう。

「フジパレス今津社前町」の洋室

　フジパレス今津社前町の洋室は約5帖の広さを持ち、リビングと独立したプライベート空間としての役割を果たします。1LDKの間取りの中で、リビングとはしっかり区切られているため、寝室や書斎、趣味の部屋としても活用しやすい点が特徴です。居室はシンプルで使いやすい正方形に近い形状で、ベッドやデスク、本棚などの家具の配置がしやすく、無駄なく空間を使うことができます。床はLDK同様にフローリング仕様で、清潔感がありお手入れも簡単。壁や天井は白を基調としたクロス仕上げで、室内が明るく広く感じられる工夫がされています。窓は南向きに設置されており、自然光をしっかり取り込み、室内を明るく保ちます。換気もしやすく、風通しが良いので快適な空間となっています。収納スペースとしてはクローゼットが備わっており、日常的に使う衣類や季節の家電、小物類などを整理して収納可能です。クローゼットの内部は棚やハンガーパイプが設けられ、効率よく物を収納しやすい設計になっています。お部屋のスペースを圧迫せず、スッキリした空間を保てるため、快適に生活ができるポイントです。また、洋室は寝室としてだけでなく、ワークスペースやリラクゼーションルームとしても活用可能。テレワークが広まる中で、プライベートな作業場所を確保したい方にも適しています。窓からの日差しを感じながら、静かな環境で集中できる空間は、オンオフの切り替えを自然にサポートしてくれます。全体的に洋室は、生活に必要な機能を備えつつ、快適で自由度の高い使い方ができる空間です。フジパレス今津社前町の住まいは、住む人のライフスタイルに柔軟に対応し、居心地の良い毎日を実現してくれるでしょう。

「フジパレス今津社前町」のキッチン

　フジパレス今津社前町のキッチンは、機能性と使いやすさを兼ね備えたシステムキッチンを採用しており、毎日の料理を快適にサポートします。2口のIHコンロが設置されており、火力の調整も容易で、ガスに比べて安全性が高く、小さなお子様がいる家庭や一人暮らしの方にも安心です。調理スペースも十分に確保されており、まな板や調理器具を置いて作業がしやすい設計です。シンクは広めで使いやすく、洗い物や野菜の下ごしらえも快適に行えます。また、シンク下には収納スペースが設けられており、鍋やフライパン、調味料などのキッチン用品を整理しやすいのも魅力のひとつです。収納棚は引き出しタイプで、出し入れがスムーズにできるため、効率よくキッチン周りを使えます。キッチンの壁面は清掃性の高い素材が使われており、油汚れや水はねが付きにくく、日々のお手入れも簡単です。加えて、換気扇（レンジフード）が設置されており、調理中の煙や匂いを素早く排出できるため、部屋全体の空気環境が保たれます。コンパクトながらも使い勝手にこだわったキッチンは、料理を楽しみたい方には十分なスペースと設備が整っており、朝食の簡単な調理から本格的な料理まで幅広く対応可能です。IHコンロなので掃除も楽で、衛生面でも優れているため、忙しい日々でも手軽に清潔なキッチンを保てます。また、キッチン横には冷蔵庫や電子レンジなどの家電を置けるスペースが確保されているため、生活動線を邪魔せず効率よく家事が行えます。照明も十分に配置されており、明るい環境で調理に集中できます。全体として、フジパレス今津社前町のキッチンは、機能性と安全性を高いレベルで両立し、日々の暮らしに便利さと快適さをもたらす設備が整った空間となっています。

「フジパレス今津社前町」のバスルーム

　フジパレス今津社前町のバスルームは、快適な入浴時間を実現するために機能的かつ清潔感を重視した設計がなされています。バスルームは十分な広さを確保し、ゆったりと身体を伸ばしてくつろげるスペースを提供。日々の疲れを癒す場所として、リラックスできる環境が整っています。浴室は清掃性の高い素材を使用しており、カビや汚れが付きにくく、お手入れが簡単です。壁面は明るく、清潔感のあるホワイトやライトカラーで統一されているため、見た目も爽やかで気持ちよく使えます。床は滑りにくい加工が施されているので、小さなお子様や高齢者の方も安心して入浴できます。給湯設備は自動追い焚き機能付きで、いつでも適温のお湯で入浴が可能。仕事帰りや夜遅く帰宅した際にもすぐに温かいお風呂に入れるのは大きな魅力です。また、浴槽は深さがありながらも足を伸ばしやすいサイズ設計で、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。さらに、浴室乾燥機が搭載されている点も注目ポイントです。雨の日や湿気の多い季節でも洗濯物を室内で乾かせるため、非常に便利です。カビの発生を防ぎ、浴室内の換気を促進する役割も果たします。シャワーは節水タイプでありながら水圧は安定しており、快適なシャワータイムをサポート。高さ調節や角度調整もできるため、家族の誰でも使いやすい仕様です。バスルームはトイレと分かれているため、家族や同居人との生活リズムの違いによるストレスも軽減されます。また、水回りの設備は全体的に新しく、最新の基準を満たした安心設計となっているため、長く快適に利用できる点もポイントです。総じて、フジパレス今津社前町のバスルームは、機能性・安全性・清潔感を兼ね備え、毎日の疲れをしっかり癒しながら快適に過ごせる空間となっています。

「フジパレス今津社前町」のトイレ

　フジパレス今津社前町のトイレは、快適かつ清潔に使えるよう最新の設備が整えられています。バスルームとは別に独立したトイレ設計となっており、生活動線がスムーズで、家族や同居人がいても気兼ねなく利用できるのが大きなメリットです。設備面では、温水洗浄便座を標準装備。温かい便座は冬場でも冷たさを感じず快適で、洗浄機能は清潔さを保つ上で非常に役立ちます。また、節水機能も搭載しており、環境に優しい設計です。省エネ効果が期待できるため、ランニングコストの節約にもつながります。便器の形状は掃除のしやすさを重視した最新タイプで、凹凸が少なく汚れがたまりにくい仕様となっています。床や壁も防水・防汚性の高い素材が使われており、毎日の掃除が簡単で衛生的な状態を保ちやすいのが特徴です。トイレ内には収納スペースや小物置き場も設置されており、トイレットペーパーや掃除用具、消臭剤など必要なアイテムをすっきりと収納可能です。これにより、空間をきれいに整えられ、生活感を抑えたすっきりとした印象になります。換気扇が設置されているため、空気の入れ替えもスムーズ。匂いがこもりにくく、常に爽やかな環境が維持されます。換気扇の音も静かに設計されているため、夜間でも気兼ねなく使えます。全体的に、フジパレス今津社前町のトイレは機能性・快適性・衛生面に優れており、日々の生活の中でストレスなく利用できる設備が揃っています。独立した空間として設計されているため、プライバシーも確保されている点も魅力です。

「フジパレス今津社前町」の独立洗面台

　フジパレス今津社前町の独立洗面台は、機能性とデザイン性が高い水回り設備の一つです。洗面所と浴室が分かれているため、朝の身支度や家事が効率よく行えるのが大きなメリット。家族や同居人がいる場合でも混雑を避けやすく、生活の質を向上させます。洗面台はコンパクトながら収納力もあり、洗顔や歯磨きに必要なスペースを十分確保。鏡は大きめで視認性が良く、メイクや髭剃りなどの身だしなみにも最適です。鏡の裏や周辺には収納棚や小物入れが設置されており、化粧品や歯ブラシ、タオル類を整理整頓しやすい構造です。シンクは使いやすい大きさで、水はねしにくい設計が施されています。蛇口はシングルレバー式で、温度調整や水量の調節が簡単にできるため快適に利用可能です。また、掃除のしやすさにも配慮されており、汚れが溜まりにくい素材が使われています。洗面台周りの照明は明るく、朝の忙しい時間帯でもしっかりと顔を照らしてくれるので、メイクや身支度がスムーズです。換気扇も近くに設置されていることが多く、湿気がこもりにくく衛生的です。清潔感のある白を基調としたデザインは、どんなインテリアにも合わせやすく、住まい全体の雰囲気を損なわず快適さをプラスします。独立洗面台があることで水回りの使い勝手が格段に向上し、忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムが快適になります。

「フジパレス今津社前町」の収納

　フジパレス今津社前町の収納は、居住者の暮らしやすさを第一に考えた設計がなされています。各居室には収納スペースが設けられ、衣類や日用品、趣味の道具などを整理しやすい工夫が豊富です。特に洋室のクローゼットは、棚やハンガーパイプが適切に配置されており、使いやすさが追求されています。クローゼットの扉は開閉しやすい引き戸や折れ戸タイプが多く、省スペースで効率よく収納可能です。内部には高さ調整可能な棚もあり、収納する物のサイズに合わせてカスタマイズできます。これにより、靴箱やバッグ、季節家電などもきちんと片付けることが可能です。さらに、玄関付近やキッチン周りにも収納スペースが設けられているため、日常的に使う小物類や掃除用具、調理器具などを手の届きやすい場所に収納できます。これにより、居室をすっきり保ち、広々とした空間を確保できるのが魅力です。収納は物をしまうだけでなく、空間を整える役割も担います。整理整頓がしやすいため、ストレスの少ない生活動線を実現。お部屋を広く見せ、掃除やメンテナンスも楽に行えます。また、十分な収納力があることで、家具の追加購入を控えられ、引越し時の初期費用や家具費用の節約にもつながるでしょう。シンプルでありながら使い勝手の良い収納は、快適な暮らしを支える重要な要素となっています。

「フジパレス今津社前町」のおすすめポイント

おすすめポイント①：新築＆快適な住環境】
2025年7月完成予定の新築物件で、最新の設備と清潔感あふれる室内が魅力。1LDKの間取りは、単身の方やカップルにぴったりの広さで、南向き中心の設計により日当たりも良好です。静かな住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを送りたい方におすすめです。

【おすすめポイント②：利便性と設備の充実】
阪神「久寿川」駅まで徒歩5分、今津・甲子園も利用可能で、通勤通学にも便利な好立地。オートロックやTVモニターホン、浴室乾燥機や温水洗浄便座など安心・快適な設備が充実。インターネット無料で、ランニングコストも抑えられます。

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