ヴェラ　ブランカ｜兵庫県西宮市常磐町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。本日ご紹介させて頂くヴェラ　ブランカになります。ヴェラ ブランカは兵庫県西宮市常磐町所在の賃貸アパートで、2024年10月に完成した築浅物件である。構造は軽量鉄骨造、地上3階建て、総戸数は9戸になります。通アクセスが非常に良く、阪神本線「西宮」駅から徒歩9〜10分、JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅から徒歩10〜11分、阪神電鉄神戸線「夙川」駅から徒歩13〜15分という複数路線の駅に近接し通勤・通学に便利な立地です。設備面では、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラ、駐輪場、専用ゴミ置場などの共用セキュリティ設備が充実しており、女性や単身者にも安心感を提供する作りとなっており、部屋内部の設備も充実しており、バス・トイレ別、追炊き機能付き浴室、浴室乾燥、温水洗浄便座、独立洗面化粧台、システムキッチン、対面式キッチンまたはカウンターキッチン、エアコン、ウォークインクローゼット（間取りによる）、テレビモニタ付きインターフォン、24時間セキュリティ、室内洗濯機置き場、床下収納、フローリングなど、日常の快適性に配慮された仕様となっております。周辺環境も整っており、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ショッピングセンター、郵便局、病院、警察署などが徒歩圏内に揃っている。例えば、スーパーマルハチさくら夙川店が約140–274 m、ローソン西宮千歳町店が約300–400 m、兵庫県立西宮病院が約580–680 m、エビスタ西宮（商業施設）が約740 mという情報があり、日常の買い物や急な外出にも便利な立地でまた、西宮郵便局や西宮市役所、ココカラファインなども近いエリアであり、生活インフラが充実しております。只今、空室になっておりますので見学も可能となっております。是非一度ご見学は如何でしょうか？

「ヴェラ　ブランカ」について

「ヴェラ　ブランカ」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市常磐町
最寄駅	阪神本線「西宮」駅 徒歩10分
築年数	2024年10月
間取り	LDK
構造	鉄骨造

「ヴェラ　ブランカ」の室内詳細

「ヴェラ　ブランカ」の間取り

「ヴェラ　ブランカ」のLDK/洋室

まずは、リビングと洋室のご紹介です。LDKにはカウンターキッチンや対面キッチンの設計が採用されており、料理をしながら家族や来客との会話を楽しみやすく、コミュニケーションを取りながら調理ができる利便性があります。さらに、システムキッチン・ガスコンロ3口など設備面も充実しており、効率的に料理をこなせる環境が整っています。インターネット使用料無料の光ファイバーが完備されているため、リモートワークや映画鑑賞など快適なライフスタイル実現が可能です。洋室は6.1帖という広さで、程よいプライベート空間として機能しやすく、ウォークインクローゼットやクローゼットが備わっているため収納力も高く、すっきりとした暮らしを実現できる点が魅力です。ローリングで清掃が簡単なのも日々のメンテナンスをラクにし、落ち着いた寝室や書斎としての使い勝手も良好です。DKと洋室はスライドドアなどで仕切られており、使い方次第でひと続きの大空間にも、多目的な個別空間にもアレンジ可能である点が柔軟性のポイントになります。家族のスタイルや生活の変化に応じて、間取りを自在に活かせるのはとても実用的です。このように、ヴェラ ブランカのLDKは広さと充実した設備、開放感を兼ね備え、日常のくつろぎと機能性を両立させる設計であり、洋室はプライバシー性と収納力に優れた落ち着きある個室空間として、両者を組み合わせることで、快適さと柔軟な暮らし方の選択肢を備えた住まいとして非常に優れた構成といえます。

「ヴェラ　ブランカ」のキッチン

続きまして、キッチンのご紹介になります。「ヴェラ　ブランカ」のキッチンは、住まいの中で料理をする場所というだけでなく、日々の暮らしを豊かにし、生活全体の質を高めてくれる空間として設計されています。その魅力は、機能性と快適性、そしてデザイン性を兼ね備えたトータルな完成度にあります。 まず注目したいのは、システムキッチンの設備が非常に充実している点です。3口コンロを備えており、複数の料理を同時進行で進めることができるため、毎日の食事づくりが非常に効率的になります。忙しい朝や、家族の帰宅時間が重なる夕方でも、調理の段取りがスムーズで、時短にもつながります。加えて、魚焼きグリルが付いているタイプもあり、焼き魚やグラタンなど、オーブン機能を活かした調理も楽しめます。 このキッチンはカウンタータイプになっているため、リビングダイニングと自然につながっている点も大きな魅力です。調理をしながらリビングにいる家族やパートナー、来客とコミュニケーションがとれるため、「キッチンにこもる」というより、「家の中心で料理をする」という感覚に近い設計です。小さなお子さんがいる家庭では、料理中でも子どもの様子に目を配ることができ、安心感があります。また、料理をしながらテレビを見たり、音楽を聴いたり、日常の中に自然なつながりが生まれる構成になっているのです。 収納面も非常に優秀で、キッチン下部の引き出し収納、調味料棚、吊戸棚など、空間を無駄なく活用した収納が豊富に備え付けられています。鍋やフライパン、調理道具、乾物類、調味料などをすっきりと片付けられるため、作業スペースが常に広く確保され、調理中のストレスが少ないのが特徴です。収納力が高いことで、必要なものをすぐに取り出せ、片付けもスムーズに行えます。見た目もすっきりと整い、キッチン全体が美しく保てるというメリットもあります。 衛生面への配慮も充実しており、換気性の高い設計になっている点も魅力です。キッチンを含めた住戸全体に24時間換気システムが導入されているため、料理中に発生するにおいや蒸気、油煙などがこもりにくく、室内の空気をいつも清潔に保てます。これにより、リビングや寝室に料理のにおいが移りにくく、快適な室内環境が維持されるのです。とくに料理好きな方には、気兼ねなく本格的な調理を楽しめる環境と言えるでしょう。 また、室内の温度管理や清潔さにも貢献しているのが、このキッチンの設計です。調理による湿気や熱がこもらないように設計されており、夏場でもエアコンの効きが悪くなることが少なく、季節を問わず快適に使用できます。エアコンは全室に標準装備されているため、キッチン周辺の室温も安定し、夏場の暑さ対策や冬場の寒さも気にせずに調理が可能です。 見た目の美しさも、このキッチンの大きな魅力の一つです。落ち着いた色味の木目調パネルや、清潔感のあるカウンタートップなど、内装のトーンとよく調和したデザインとなっており、全体として洗練された印象を与えます。機能性を重視しながらも、生活感が出すぎない上質な雰囲気を演出してくれるのは、築浅物件ならではの魅力と言えるでしょう。調理のための空間でありながら、家の中で一番美しい場所のひとつになるような、そんな洗練された設計が光っています。 さらに、インターネットが無料で利用できるため、料理中にスマートフォンやタブレットでレシピを検索したり、料理動画を見ながら実践したりと、現代的な料理スタイルにもフィットしています。Wi-Fi環境が整っていることで、キッチンの活用方法が広がり、より自由度の高い生活が実現できるのです。 加えて、安全性の面でも優れており、IHタイプのキッチンであれば火を使わないため、お子様や高齢者のいる家庭でも安心して使用できます。ガス式であっても、最近のコンロには安全装置がついており、過熱防止や自動消火などの機能が搭載されているものが多く、安心して利用できます。

「ヴェラ　ブランカ」の水廻り

続いては、水廻りのご紹介です。ヴェラ ブランカの水廻りは、最新の設備と使い勝手を追求した充実の仕様で、居住者の快適な暮らしを強力にサポートします。まずバスルームはバス・トイレ別であるため、プライバシーと日常の利便性が両立し、浴槽とトイレが分かれていることで使い分けがしやすく、朝の混雑や夜の入浴時にも快適です。追い焚き機能付きの浴槽により、同じ湯舟に続けて浸かる家族がいても適温を維持できるほか、生活リズムの異なる単身者にも嬉しい機能で、自動で温度管理ができるため無駄な再加温を防ぎながら経済的にも配慮されています。らに浴室乾燥機が設置されており、梅雨や洗濯物が乾きにくい季節でも室内干しが可能で、花粉や外気汚染を気にせず衣類を乾かせる点が非常に魅力的です。洗面所は「洗面所独立」と明記されており、洗面台のスペースがバス・トイレとは別に確保されているため、朝の支度や洗顔時にも他の人と動線がかぶりにくく、効率的に利用できます。洗面台はシャワー付きの洗面化粧台であり、高さや水の使い勝手が良く、朝の支度や掃除などに便利な仕様となっています。トイレは温水洗浄便座装備で、冬の寒さにも強く快適性が高く、清潔感あるトイレ空間を提供します。洗濯関連では室内洗濯機置き場が確保されており、洗濯機を屋外や共用スペースではなく自室内に置くことができるため、プライバシー性と利便性に優れています。さらに室内には物干し設備も整っており（室内物干し設備）乾きにくい天候の時や外で干せない場合にも対応でき、日々の洗濯ライフが一層便利になります。最後に、これら水廻り設備すべてが新築物件の仕様で揃っているため、使用感や耐久性においても安心感が大きい点です。2024年10–11月築という新しさは、水廻り関連も最新基準で設計されており、トラブルリスクが低く、初期から気持ちよく使えるというメリットもあります。このように、ヴェラ ブランカの水廻りは、バス・トイレ別、追い焚き機能、浴室乾燥、独立洗面台、温水洗浄便座、対面システムキッチン3口、室内洗濯機置場、室内物干し、給湯、太陽光発電、複層ガラス、インターネット無料など、快適性・機能性・省エネ性を高い次元で融合した住まいであり、日々の生活をワンランク上へと引き上げてくれる魅力に満ちた仕様になっています。

「ヴェラ　ブランカ」の充実の設備

続きまして、室内設備たちのご紹介です。ェラ ブランカは2024年10月築の軽量鉄骨造3階建て賃貸アパートで、セキュリティ設備が非常に充実している点が大きな魅力であり、安心・安全な暮らしを重要視する方にとって非常におすすめの住まいです。まず建物全体にオートロックシステムが導入されており、不審者の侵入を未然に防ぐ第一のバリアとして機能し、共用部へのアクセス制限が確保されています。カードキー方式を採用しているため、不正コピーによる鍵のリスクが低く、紛失時や盗難時に鍵の交換も迅速かつ安心して対応できます（カードキーシステム）エントランスには防犯カメラが設置されており、録画による記録・抑止効果が期待できるほか、トラブル時の対応手段としても心強い存在です（防犯カメラ）さらに、各住戸にはTVモニタ付きインターホンが備えられ、来訪者を玄関先ではなく室内から確認できるため、訪問時の安心感が高まります（TVモニタ付きインターホン／TVドアホン）また、24時間緊急通報システムが導入されており、夜間や緊急時にも迅速に対応できる体制が整っています。セキュリティ会社へ24時間連絡可能なシステムにより、万一の際の迅速なサポートが期待できる点は大きな安心材です（24時間緊急通報システム／24時間セキュリティ）らに、物件全体でセキュリティ会社に加入済であることも明記されており、第三者によるセキュリティサービスとの連携によって、防犯体制がより強固に構築されています。他にも、宅配ボックスが設置されている点もセキュリティ面で貢献します。留守時に荷物を安全に受け取れる仕組みがあるため、不在時の配達荷物の盗難リスクを軽減し、安心して外出できるというメリットがあります。加えて住戸内部にも、防犯意識の高さを反映した設備が備わっています。例えば、角部屋仕様により隣接住戸が少なく、侵入経路が限定されやすくなる点や、シャッターや雨戸等の追加的な防犯装備も整えられている住戸もあります。物件全体として、築浅（2024年10月築）の設計であるため、最新のセキュリティ基準に則った仕様が反映されている点も安心材料です。このように、ヴェラ ブランカのセキュリティ関連設備は、オートロック、カードキーシステム、防犯カメラ、TVモニタ付きインターホン、24時間緊急通報システム、セキュリティ会社加入、宅配ボックス、駐輪場・専用ゴミ置場、角部屋・シャッター・複層ガラスなど多岐にわたり、防犯性・安心感を重視する入居者にとって非常に充実した内容となっています。単に住まいとしてだけでなく、暮らしの安全を長期的に守る“住まいの安全装置”としても非常に質の高い設計であり、一人暮らしの女性、ペットとの生活、リモートワークなど、生活スタイルを問わず安心して選べる魅力的な物件です。

「ヴェラ　ブランカ」の収納と玄関

最後は収納のご紹介です。ヴェラ ブランカでは、玄関を起点として住まい全体の機能性と快適さにこだわった設計が随所に見られ、入居者の使い勝手を高めるための細やかな配慮がなされています。まず玄関スペースには「下足箱（シューズボックス）」が標準装備されており、靴をたっぷり収納できるだけでなく、玄関先をすっきりと整えた印象に保つことができます。この下足箱は、来客時にも整った印象を与えることができ、入室前の見た目の美しさにも貢献します。さらに、玄関は防犯面でも優れた構造となっており、オートロックとカードキーによる施錠システムが共用部と玄関をガッチリ守り、セキュリティ性と安心感を高めていますチンタイネット楽天不動産。加えて、玄関に近接しているTVモニター付きインターホンにより、来訪者の顔を室内から確認でき、不要なドア開けを防ぎつつ安心の応対が可能です。玄関周辺の収納においても、床下収納が設けられており、普段使わないアイテムや季節物の収納に便利です。例えば傘立てや清掃用品、一時的な荷物などを足元に隠して収納することで、空間を広く使えます。一方、廊下から居室にかけては全居室収納を含むクローゼットが備わっており、洋服や日用品の整理を効率よく行える点も嬉しいポイントです。ウォークインクローゼットを採用したプランでは、その広さと使い勝手から収納力がさらに向上し、衣類や荷物をたっぷりしまえて便利です。玄関と居室の動線上に収納が配置されていることで、帰宅後の動きもスムーズ。例えば、玄関で靴を脱ぎ、下足箱にしまい、荷物は床下収納やクローゼットに入れる、といった流れが自然に行えます。これにより居室を汚さず整理整頓された暮らしが保たれ、日々の快適さに繋がります。加えて、玄関の先には専用ゴミ置き場や宅配ボックスが敷地内に設けられており、これら調整された共用収納機能が住まいの利便性と清潔感を高い次元で支えています。さらに、玄関周辺には複層ガラスや断熱構造も考慮されており、防音・断熱両面が強化されていますが、これにより玄関ドアからの冷気や騒音も抑えられ、快適な室内環境が確保されていますチンタイネット。この断熱性能は玄関から廊下、居室へと抜ける空間での温度差を抑え、ヒートショックの予防やエアコン・暖房の効率向上にも貢献しています。さらに収納全般に加え、下駄箱、クローゼット、床下収納、ウォークインタイプ収納など多様な収納手段が揃っているため、靴・衣類・掃除道具・季節用品・趣味のグッズなどを用途別に整理でき、整然とした生活空間の維持を後押しします。また、新築仕様ならではの収納設計により、収納家具を揃える必要が減り、引越し時の荷物軽減にも役立ちます。このように、ヴェラ ブランカの玄関および収納に関するおすすめポイントは、下足箱による靴の整理、床下収納によるスペースの有効活用、全居室収納／ウォークインクローゼットの豊富な収納容量、玄関周辺のセキュリティ設備による安心感、そして断熱性の高い設計による快適な環境、さらには共用スペース（ゴミ置き場・宅配ボックス）との連携した収納機能といった総合的な配慮が充実しており、一見控えめながらも実際の暮らしの質をしっかり底上げしてくれる仕様と言えます。これらの設備は、単身者やカップル、ペットを含むご家族などさまざまなライフスタイルに適し、入居したその日から使いやすさと整理された空間を実感できる設計として、非常に高い評価に値します。

「ヴェラ　ブランカ」のおすすめポイント

ヴェラ ブランカは兵庫県西宮市常磐町に位置し、阪神本線「西宮」駅徒歩約8～10分、JR「さくら夙川」駅徒歩約10分、阪急「夙川」駅徒歩約13～14分の3路線が利用できる利便性に優れる立地で、通勤・通学や都心へのアクセスが快適です。2024年10月に完成したばかりの築浅物件で構造は軽量鉄骨造、地上3階建て・総戸数9戸とコンパクトながら機能的な設計が特徴で、新築ならではの最新設備や内装が魅力です。間取りはすべて1LDKで、専有面積は44.91㎡と48.65㎡の2タイプがあり、LDKが11.1帖または12.1帖、洋室が6.1帖とゆったりした空間設計。LDKの広さと動線の取りやすさが日常生活の快適性を高めます。設備面では、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚き機能、温水洗浄便座、独立洗面台、洗髪洗面化粧台、システムキッチン、ガスコンロ3口、カウンター（対面）キッチン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼットがあり、1LDKでありながら設備の充実度は大手ファミリー向け物件にも劣りません。セキュリティ面も安心で、防犯カメラ・オートロック・カードキー・TVモニタ付インターホン・24時間緊急通報システム・セキュリティ会社加入済など、最新の防犯機能がしっかり整っています。宅配ボックスや駐輪場、敷地内ゴミ置き場といった共用設備も整備されていて、共用部も快適・清潔に保たれる設計です。また、ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様による自家発電設備があり、光熱費の抑制にも貢献しており、経済的にもエコ意識にも配慮された設計です。ペットの飼育相談にも対応可能で、小型犬や猫2匹まで相談できる柔軟性がある点も、ペットを家族に迎える方には大きな魅力です。立地環境も整っており、スーパーマルハチさくら夙川店まで徒歩数分（約248～）で買い物利便が高く、さらにコープ、ドン・キホーテ、西田公園、エビスタ西宮といった生活施設や公園が近く、生活動線がコンパクトかつ豊かな住環境が魅力です。新築コンパクトアパートながら、1LDKの間取りに対して広い空間設計、高いセキュリティ、生活利便性、最新設備、省エネ考慮、ペット対応、そして落ち着いた住環境という幅広いメリットを兼ね備えており、単身からカップルまで、デザイン性・機能性を求める方にとって非常に魅力的な選択肢です。

お部屋探しでお困りの方へ

スモッティー西宮北口店では、西宮市・尼崎市・芦屋市・宝塚市を中心に西宮市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問