MESSAGE苦楽園三番町｜兵庫県西宮市苦楽園の賃貸物件情報

　本日ご紹介する、「MESSAGE苦楽園三番町」は、閑静な住宅街・西宮市苦楽園三番町に建つ、築浅で上質な2LDKの賃貸マンションです。鉄筋コンクリート造3階建のスタイリッシュな外観が特徴で、2022年築の新しい建物のため、外観・内装ともに美しく、快適な暮らしを支える充実した設備が整っています。専有面積は約70〜72㎡と、2LDKの中でも広々とした設計となっており、リビング・ダイニングは家族団らんの場として十分なゆとりが確保されています。南向きの明るい室内には、大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、心地よい住環境を演出しています。設備面では、オートロックや防犯カメラをはじめとしたセキュリティ面が充実。浴室乾燥機、追い焚き機能付きバス、2口以上のガスコンロ付きシステムキッチンなど、日々の暮らしを快適にするアイテムが整っています。また、インターネット無料の部屋もあり、在宅ワークや動画視聴にも便利です。さらにペット飼育可能な住戸もあるため、大切な家族であるペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめです。立地は最寄りの「甲陽園駅」や「苦楽園口駅」から徒歩約28〜29分とやや距離はありますが、バス便の利用により夙川や西宮北口方面へのアクセスも良好です。静かな住環境を求める方にとっては、落ち着いた暮らしが叶う好立地といえるでしょう。家賃は月額約24.5万〜25万円前後で、管理費は18,000〜20,000円、敷金・礼金はいずれも1ヶ月分が目安です。上質な暮らしを求めるファミリーやご夫婦にぴったりの物件です。

「MESSAGE苦楽園三番町」について

「MESSAGE苦楽園三番町」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市苦楽園三番町
最寄駅	阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩28分
築年数	2022年10月
間取り	2LDK
構造	RC造

「MESSAGE苦楽園三番町」の室内詳細

「MESSAGE苦楽園三番町」の間取り

「MESSAGE苦楽園三番町」のLDK

　「MESSAGE苦楽園三番町」のLDKは、住まう人の心地よさを最優先に設計された、上質で機能的な空間です。広さは約17〜20帖と非常にゆったりとしており、家族団らんや来客時にも圧迫感を感じさせない開放的な設計が魅力です。天井高がしっかりと確保されており、さらに南向きの大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、日中は照明をつけなくても明るく、非常に快適な居住空間を実現しています。床材には高品質なフローリングが採用され、ナチュラルな色合いが室内全体に温もりを与えてくれます。シンプルで洗練された内装は、モダンな家具や観葉植物とも相性が良く、インテリアの自由度も高いのがポイントです。LDKの中心には、ダイニングとリビングを自然にゾーニングできる広さがあり、ダイニングテーブルとソファセットを余裕を持って配置できるレイアウトとなっています。また、リビングとキッチンが緩やかにつながる設計により、家事をしながらでも家族と会話ができる「つながりのある暮らし」が実現できます。テレビや収納棚などの配置もしやすく、生活動線もスムーズで、日々の生活をストレスなく過ごすことができます。また、最新の建築技術が採用されており、断熱性や遮音性にも優れているため、外気や生活音の影響を最小限に抑えながら、快適な居住環境を維持できます。冷暖房効率も良く、夏は涼しく冬は暖かい、光熱費の抑制にもつながる設計です。さらに、バルコニーへの出入りもスムーズで、休日には外の景色を眺めながらのんびりとしたひとときを過ごすことも可能です。このように、「MESSAGE苦楽園三番町」のLDKは、デザイン性・快適性・機能性のすべてを兼ね備えた、まさに“理想的な暮らしの中心”といえる空間です。日々の何気ない時間が心地よく、暮らすほどに満足感を深められる贅沢な住まいです。

「MESSAGE苦楽園三番町」の洋室

「MESSAGE苦楽園三番町」の洋室は、プライベートな時間を静かにゆったりと過ごせる、洗練された空間となっています。2LDKの間取りに配された洋室はそれぞれ約5〜6帖以上の広さを確保しており、主寝室や子ども部屋、書斎としても使いやすい絶妙なサイズ感です。壁面にはホワイト系のクロスが用いられ、天井までの高さもしっかり取られているため、実際の面積以上に開放感を感じられる設計になっています。床材にはリビングと同様、落ち着いた色味のフローリングが採用されており、温もりを感じさせる空間づくりがなされています。南向きまたは東向きに面する洋室には大きな窓が設けられており、朝の光で気持ちよく目覚められる明るい寝室としてもぴったりです。一方で、もう一つの洋室は廊下側に配置されており、リモートワーク用の書斎や趣味部屋、衣装部屋など、多様な用途に対応できる柔軟性を備えています。また、すべての洋室にクローゼットが付いており、収納力も申し分ありません。季節ごとの衣類や寝具をすっきりとしまえるため、空間を無駄なく活用でき、室内をすっきりと保つことができます。遮音性にも配慮された造りのため、隣接する住戸や外部の音を気にせず、落ち着いた時間を過ごすことができるのも魅力のひとつ。夜は静けさに包まれ、質の高い睡眠をサポートしてくれます。また、各洋室にはエアコンの設置やカーテンレールなどの基本設備も整っており、入居後すぐに快適な生活をスタートできるのも嬉しいポイントです。このように、「MESSAGE苦楽園三番町」の洋室は、使い勝手の良さと居心地の良さを兼ね備えた空間。日常の中でしっかりと自分の時間を確保できる場所として、どの世代の方にとっても安心して暮らせるクオリティの高さが際立ちます。暮らしのスタイルに合わせて柔軟に活用できる、魅力あふれる洋室です。

「MESSAGE苦楽園三番町」のキッチン

「MESSAGE苦楽園三番町」のキッチンは、機能性と美しさを兼ね備えた、料理が楽しくなる上質な空間です。広々としたカウンタータイプのシステムキッチンを採用しており、3口ガスコンロやグリル付きの設備で、本格的な調理にも対応可能です。料理好きな方にとっては非常に満足度の高い仕様で、同時に複数の調理ができるため、忙しい朝やパーティー時にもスムーズに料理を進められます。調理スペースとシンクも広く取られており、大きな鍋や食材の下ごしらえも快適に行えます。収納面においても、上下に設けられたキャビネットにより、調理器具や食器、保存食などをすっきりと整理することができ、キッチンまわりを常に清潔に保てる設計です。食洗機の設置も可能なスペースが確保されており、ライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。また、天板には高級感のある人造大理石が用いられており、耐久性と美観の両立を実現。清掃性にも優れており、日々のお手入れがしやすい点も魅力です。さらに、キッチンはリビング・ダイニングと緩やかにつながっているセミオープンタイプのため、家族との会話を楽しみながら調理ができます。料理中も孤立することなく、家族との時間を大切にできるのは、子育て世代や共働き夫婦にとって大きなポイントです。ダイニングへの動線も短く、料理の配膳や片付けもスムーズで、生活動線の良さも高く評価されています。また、換気性に優れたレンジフードも備え付けられており、調理中の煙やにおいをしっかりと排出。快適な空気環境が維持されるため、料理後も気になるにおいが残りにくく、住まい全体の快適性を保てます。デザイン面でも、内装や建具と調和したカラーでまとめられており、洗練された空間美を損なうことなく、居心地のよさを高めています。このように「MESSAGE苦楽園三番町」のキッチンは、日常的な家事をスムーズに、そして楽しくしてくれる工夫が満載の空間です。美しさと実用性を両立したキッチンは、まさに住まいの心臓部といえるでしょう。

「MESSAGE苦楽園三番町」のバスルーム

「MESSAGE苦楽園三番町」のバスルームは、1日の疲れを癒すための“特別なリラクゼーション空間”として設計されています。清潔感あふれる白を基調としたバスルームには、アクセントとして落ち着いたトーンのパネルが施され、高級感と温もりが同居するデザインとなっています。浴槽は足をゆったり伸ばせるサイズで、深さもしっかりと確保されており、しっかりと全身を温められるのが特徴。冷え性の方や、毎日の入浴を重視する方にも満足度の高い造りです。追い焚き機能が標準装備されているため、帰宅時間がバラバラのご家庭でも、いつでも温かいお湯に浸かることができます。また、浴室乾燥機も完備されており、雨の日の洗濯にも非常に便利。24時間換気にも対応しており、湿気がこもりにくくカビ対策としても優秀です。冬場の入浴時には暖房機能も活用でき、ヒートショック対策にも配慮されています。壁面には便利な収納棚も備わっており、シャンプーやボディソープなどのバスアイテムをすっきりと整理できます。取り外し可能な棚のため、お掃除のしやすさも抜群。浴槽まわりも継ぎ目が少なく設計されており、カビや汚れが付きにくく、清潔な状態を保ちやすい点も魅力のひとつです。水栓やシャワーヘッドはデザイン性の高いスリムタイプが採用され、節水効果も期待できるエコな仕様になっています。バスルーム内の照明は、まぶしすぎない柔らかな光で空間を照らし、就寝前のリラックスタイムを優しく演出します。また、扉は引き戸タイプで、開閉がしやすくスペース効率も良好。小さなお子さまとの入浴や高齢のご家族にも使いやすいユニバーサルデザインとなっており、家族全員が安心して利用できます。このように、「MESSAGE苦楽園三番町」のバスルームは、快適性・清潔性・デザイン性のすべてを備えた空間です。入浴そのものが“日常の贅沢”になるような、豊かな時間を提供してくれる場所として、住まいの満足度をさらに高めてくれる存在となっています。

「MESSAGE苦楽園三番町」のトイレ

「MESSAGE苦楽園三番町」のトイレは、清潔感と快適性を追求した設計が魅力の、毎日使うからこそこだわりたい空間です。独立型として設けられており、バスルームや洗面室からしっかりと分離されているため、生活動線にゆとりがあり、家族間のプライバシーにも配慮された造りになっています。特に来客時にも安心して案内できる配置で、住宅全体の使い勝手を高めています。内装は白やベージュを基調にした明るい雰囲気で、清潔感がありながらもどこか落ち着きのある空間を演出。床材や壁紙はお手入れしやすい素材が選ばれており、毎日気持ちよく使えるだけでなく、掃除もしやすいため美しさを保ちやすいのが特徴です。また、空間自体も比較的広めに取られており、圧迫感のない余裕のある設計。収納棚やペーパーホルダー、タオル掛けなども実用性の高い位置に配置されており、使いやすさへの配慮が随所に感じられます。設備面では、温水洗浄便座（ウォシュレット）付きの最新型トイレを採用。寒い季節にも快適な暖房便座や、水量を調節できる節水機能、ノズルの自動洗浄機能など、日常をより便利で快適にしてくれる機能が揃っています。操作は壁面に設置されたスイッチパネルで簡単に行え、高齢の方やお子さまでも直感的に使いやすい仕様です。さらに、24時間換気システムが導入されているため、常に空気の入れ替えが行われ、においや湿気がこもる心配もありません。窓が設けられているタイプでは自然換気も可能で、清潔で爽やかな空気環境が保たれています。トイレの快適性は、日々の暮らしの満足度に直結する大切な要素ですが、「MESSAGE苦楽園三番町」のトイレは、まさにその点にしっかりと応える仕様といえます。このように、デザイン・機能・清潔性のすべてに配慮されたトイレ空間は、住まい全体の質をさらに高めてくれる存在です。小さな空間でありながら、快適で上質な生活を支えてくれる、そんな“気配りの詰まった”ひと部屋となっています。

「MESSAGE苦楽園三番町」の独立洗面台

「MESSAGE苦楽園三番町」の独立洗面所は、毎日の身支度や家族の生活をスムーズに支える、機能性と快適性に優れた空間です。バスルーム・トイレとしっかりと分かれた独立型で設計されており、洗面・脱衣・洗濯の機能を効率的にまとめながらも、ゆったりとした広さが確保されています。忙しい朝の時間帯でも複数人が同時に使いやすく、家族のライフスタイルにフィットした造りが魅力です。洗面台には、清潔感あふれるホワイトの三面鏡付き化粧台を採用。ミラーの裏には収納スペースがしっかりと確保されており、化粧品や洗面用具、ヘアケアアイテムなどをすっきりと整理できます。ボウル部分は深さと幅があるため、手洗いや洗顔はもちろん、ちょっとした衣類の手洗いや汚れ物の予洗いなどにも便利。水栓はレバー式で温度調整がしやすく、日常の使い勝手を考えた細やかな設計がされています。また、洗面台の下部にも収納キャビネットが備わっており、ストック類や掃除道具などの収納にも対応。使いたいものがすぐに取り出せて、生活感を出さずに空間を美しく保てます。照明は白色系の明るいLEDライトが採用されており、顔全体をしっかりと照らしてくれるため、メイクや髭剃りなどの身だしなみも快適に行えます。洗濯機置き場は洗面スペースと同じ空間内にあり、洗濯動線が短く非常に効率的。防水パン付きで、万が一の水漏れにも備えられており、安心して日々の洗濯が行えます。さらに、バスルームと隣接しているため、脱衣所としての機能も充実。タオルや着替えを置いておける収納棚やハンガーフックなどを設置すれば、より使いやすい空間にカスタマイズできます。清潔で明るく、使い勝手に優れた独立洗面所は、毎日無意識のうちに何度も使う空間だからこそ、その快適性が暮らしの質に直結します。「MESSAGE苦楽園三番町」の洗面所は、そんな“生活の基盤”となる空間に対して、細部まで丁寧な配慮が施された設計となっており、忙しい朝も、ゆったりと過ごしたい夜の時間も、快適にサポートしてくれる頼もしい存在です。

「MESSAGE苦楽園三番町」の収納

MESSAGE苦楽園三番町」の収納スペースは、日々の暮らしをすっきりと整えるために、随所に計算された配置と容量が確保されているのが大きな特徴です。2LDKという間取りの中でも、各部屋ごとに実用性の高い収納が設けられており、衣類や生活用品はもちろん、季節物や家電のストックまでしっかりと収めることができます。収納計画の巧みさは、暮らしの快適さと部屋の美しさを保つ上で非常に重要なポイントとなりますが、この物件はその点でも非常に優れています。まず洋室にはそれぞれクローゼットが設置されており、ハンガーパイプ付きで衣類を掛けて収納できるため、シワになりにくく取り出しやすい設計です。上部には棚もあり、バッグや帽子、収納ボックスなどを整理して置くことが可能。奥行きもあるため、チェストを中に入れて活用することもでき、個室のスペースを有効に使う工夫がしやすい造りです。寝室に使う洋室にはより広めのクローゼットが配置されており、夫婦の衣類を分けて収納するのにも十分な容量があります。リビング・ダイニング周辺にも収納が用意されており、日用品や書類、掃除道具など、散らかりがちな小物をまとめてしまえる場所として重宝します。また、廊下部分や洗面所横にも収納スペースが確保されているため、リネン類やタオル類、洗剤などの備品をストックするにも便利です。さらに、玄関にはシューズボックスが備え付けられており、家族全員の靴をすっきりと収納できます。棚の高さを調整できるタイプもあり、ブーツや傘、靴のお手入れ用品なども整理整頓しやすくなっています。収納スペースが豊富にあることで、家具を買い足す必要が減り、室内を広々と使えるという大きなメリットがあります。視界がすっきりと保たれることで、空間全体に開放感が生まれ、インテリアの自由度も高まります。生活感を抑えたスマートな暮らしをしたい方にとって、「MESSAGE苦楽園三番町」の収納設計は、まさに理想的といえるでしょう。このように、日常に必要なものを無理なく、きちんと収めることができる収納スペースの多さと配置の良さは、この物件の大きな魅力のひとつです。美しく整った住まいを保ちながら、暮らしに余裕とゆとりをもたらしてくれる、住まいの“隠れた実力”がここに詰まっています。

「MESSAGE苦楽園三番町」のおすすめポイント

魅力①：上質な住環境と快適性に優れた設計

「MESSAGE苦楽園三番町」は、閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを求める方に最適なロケーションが魅力です。周囲は緑も多く、自然と調和した穏やかな雰囲気が漂います。建物は鉄筋コンクリート造・3階建で、築浅ならではの美しい外観と高い断熱・遮音性能を備え、住み心地の良さが際立ちます。室内は南向き中心の間取りで採光性が高く、明るく開放的な空間が広がります。2LDKながら約70㎡超のゆとりある広さが確保されており、家族でもゆったりとした日常を楽しめます。LDKを中心に、洋室や収納、キッチン、バスルームなど各空間が丁寧に設計されており、住まう人にストレスのない快適な生活を提供します。

魅力②：充実した設備と細やかな暮らしへの配慮

この物件のもう一つの大きな魅力は、暮らしを支える設備の充実度です。システムキッチンには3口ガスコンロや広々としたワークトップが備えられ、料理好きな方にも嬉しい仕様です。浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機を完備し、洗面台は三面鏡付きで収納力も抜群。トイレも独立型で温水洗浄便座付きと、快適性に妥協がありません。さらに各居室にクローゼットを完備し、廊下や洗面所にも収納スペースがあり、生活用品をすっきりと収める工夫がされています。オートロックや防犯カメラといったセキュリティ面も充実しており、女性の一人暮らしや子育て世代にも安心です。細部まで行き届いた設計が、日々の暮らしを豊かにサポートしてくれます。

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