プレジオ西宮今津｜兵庫県西宮市今津水波町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。スモッティー西宮北口です。本日ご紹介する物件は、兵庫県西宮市水波町にある「プレジオ西宮今津」です。プレジオ西宮今津は、兵庫県西宮市今津水波町に位置する2024年3月竣工の新築賃貸マンションです。鉄筋コンクリート造7階建て、全60戸の規模を誇り、主に40㎡台の1LDKタイプを中心に展開されています。最寄りの阪神本線・阪急今津線「今津駅」からは徒歩1〜2分と駅近で、さらにJR「西宮駅」も徒歩圏内にあるため、交通アクセスの良さが大きな魅力です。設備面では、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、エアコン、モニター付きインターホンなど、現代のライフスタイルに合わせた充実の仕様が整っています。無料Wi-Fiや宅配ボックス、エレベーターなどの共用設備も完備されており、利便性と快適性を兼ね備えています。さらに、ペット飼育相談可で、小型犬や猫との暮らしにも対応。1階にはコンビニ「ファミリーマート」やフィットネスジム「chocoZAP」が併設されており、日常生活をより豊かにサポートしてくれます。また、現在は敷金・礼金無料のキャンペーンが実施されており、初期費用を大幅に抑えることが可能です。加えて、フリーレント1ヶ月や最大5万円分の商品券プレゼント、家具家電付きプランなどの特典も用意されています。周辺にはスーパー、ドラッグストア、商業施設も充実しており、生活利便性も非常に高いエリアです。新築の快適な住環境、駅近の利便性、豊富な入居特典と三拍子揃った「プレジオ西宮今津」は、単身者やカップルにとって非常に魅力的な物件と言えるでしょう。初期費用を抑えつつ、質の高い暮らしを求める方におすすめの一棟です。ではプレジオ西宮今津について詳しくご紹介していきます。是非最後までご覧ください！

「プレジオ西宮今津」について

「プレジオ西宮今津」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市今津水波町
最寄駅	阪神本線「今津」駅 徒歩1分
築年数	2024年3月
間取り	1LDK
構造	RC造

「プレジオ西宮今津」の室内詳細

「プレジオ西宮今津」の間取り

「プレジオ西宮今津」のLDK

「プレジオ西宮今津」のLDK部分は、日々の暮らしをより快適に、そしてスタイリッシュに演出する設計と設備が魅力です。広さは約13畳を確保しており、一人暮らしはもちろん、カップルや新婚層にとっても余裕のある住空間となっています。南向きの住戸が多く、日中は自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放感のあるリビングを実現しています。内装は白やナチュラルウッドを基調とした洗練されたデザインで、どんな家具とも調和しやすく、インテリアの自由度も高い点が特徴です。天井も高めに設計されており、視覚的な圧迫感がなく、実際以上に広く感じられる工夫が施されています。フローリングは上質な素材が使われ、足触りも心地よく、冬場でも冷たさを感じにくい設計です。キッチンは対面式のシステムキッチンを採用しており、料理をしながらでもリビング全体が見渡せるつくりになっています。これにより、家族やパートナーとの会話を楽しみながら調理できるのも魅力の一つです。収納も多く、調理器具や食器類をスッキリと片付けることができ、日々の家事もスムーズに行えます。さらに、LDKと洋室を引き戸で仕切る構造になっている部屋もあり、開放すればワンルームのように広く使うことができるのもポイントです。シーンに応じて空間の使い方を柔軟に変えられるので、在宅ワークや来客時にも重宝します。エアコンはもちろん標準装備されており、1年を通して快適な温度環境が保てます。「プレジオ西宮今津」のLDKは、ただ広いだけでなく、機能性・快適性・デザイン性を高いレベルで兼ね備えており、居住者のライフスタイルに寄り添った住空間となっています。毎日を気持ちよく過ごせる、そんな“暮らしの質”を求める方にこそ、ぜひ注目していただきたい魅力的なポイントです。

「プレジオ西宮今津」の洋室

「プレジオ西宮今津」の洋室部分は、暮らしやすさと心地よさを追求した、実用性とデザイン性を兼ね備えた空間です。広さは約5畳に設計されており、ベッドやドレッサー、サイドテーブルなどを置いても圧迫感のない、ゆとりあるレイアウトが可能です。LDKと同様、フローリングはナチュラルな木目調で統一されており、明るく落ち着いた雰囲気が漂います。また、洋室には大型のクローゼットが設けられており、衣類や季節物をしっかりと収納できるのが大きなポイントです。収納スペースが広いため、居室部分をすっきりと保ちやすく、インテリアも自由にアレンジしやすくなっています。おしゃれな間接照明や観葉植物を取り入れることで、より居心地の良いプライベート空間を演出できます。遮音性にも配慮されており、隣室や外の音を気にせずに、静かな時間を過ごせるのも魅力のひとつです。寝室としてだけでなく、在宅ワークや趣味の部屋としても使いやすく、多目的な用途に対応できる柔軟性が魅力です。また、引き戸や間仕切りによってLDKとつながっているタイプもあり、開放すればより広々とした一体感のある空間に、閉めれば独立性の高いプライベートルームとして活用できます。「プレジオ西宮今津」の洋室は、ただ寝るだけの空間ではなく、“自分らしく過ごすための場所”として機能する、高品質で落ち着きのある居住スペースです。プライベートタイムを大切にしたい方、整理整頓を重視する方、静かで快適な寝室を求める方にとって、非常に満足度の高い仕様となっています。生活の拠点として、日々の癒しの場として、洋室の完成度の高さはこの物件の大きな魅力のひとつです。

「プレジオ西宮今津」のキッチン

「プレジオ西宮今津」のキッチンは、デザイン性と機能性を両立した、非常に魅力的な空間に仕上がっています。1LDKの間取りに合わせたシステムキッチンが採用されており、限られたスペースの中でも使いやすさを重視した設計となっています。特に注目すべきは、対面式のキッチンスタイルで、リビングダイニングとの一体感を生み出すことで、調理中でも家族やパートナーと自然に会話ができる点です。これは一人暮らしでも来客時でも、快適なコミュニケーションを実現してくれます。キッチンのワークトップには、耐久性・耐熱性に優れた素材が使用されており、日々の料理も安心して行えます。二口ガスコンロ付きで、同時に複数の料理を進行できるため、時短調理にも対応。火力調整がしやすく、本格的な料理を楽しみたい人にもぴったりです。グリル付きのタイプもあり、魚や焼き物などの調理も簡単。忙しい毎日をサポートしてくれるキッチン設備が整っています。また、収納力の高さも魅力のひとつです。上下にしっかりと備えられた収納棚は、鍋やフライパン、食器類はもちろん、調味料や日用品のストックまでスマートに整理できます。引き出し式の収納は奥までしっかり使える設計で、無駄なくスペースを活用できる点も嬉しいポイント。料理道具が多い方でもごちゃつくことなく、スッキリとした空間を保てます。清掃性にも優れており、キッチンパネルやワークトップの表面は汚れが拭き取りやすく、日々のお手入れも簡単です。キッチン周りの照明も明るく、手元が見やすいため、夜間の調理や細かい作業もしやすくなっています。デザイン面でも、白やグレーを基調としたシンプルかつモダンな見た目が魅力で、どんなインテリアにも馴染みやすい印象です。「プレジオ西宮今津」のキッチンは、料理を楽しみたい人はもちろん、時短を重視する人や整理整頓を大切にする人にも高く評価される仕様となっています。見た目の美しさだけでなく、日常使いにおける快適性をしっかりと追求したこのキッチンは、住まう人の暮らしの質を一段と高めてくれるでしょう。

「プレジオ西宮今津」のバスルーム

「プレジオ西宮今津」のバスルームは、日々の疲れを癒し、快適で贅沢な時間を提供してくれる上質な空間です。新築ならではの清潔感と高い機能性が魅力で、細部まで快適性を追求した設計が施されています。まず最大の特徴は、浴室テレビが標準装備されている点です。湯船に浸かりながらお気に入りのドラマや映画、ニュースなどを楽しめるため、バスタイムが一層リラックスできるひとときに変わります。リモコン操作も可能な防水仕様で、操作性や安全性にも優れています。まさに、自宅にいながらホテルのような非日常感を味わえる贅沢な設備です。さらに、追い焚き機能付きのオートバスを採用しており、ボタンひとつでお湯張りから温度調整、保温まで自動で行ってくれます。時間にとらわれず、いつでも快適な温度で入浴できるのは大きな魅力。忙しいビジネスパーソンや家事に追われる方にとって、非常にありがたい機能です。加えて、浴室乾燥機も完備されており、雨の日や花粉が気になる季節でも室内干しが可能。浴室内のカビ対策や寒い時期の暖房にも活躍し、年間を通じて清潔で快適な空間を保つことができます。シャワーの水圧や温度も調整しやすく、省エネ設計で光熱費の節約にもつながります。デザイン面では、白と落ち着いたカラーのアクセントパネルが組み合わされたシンプルかつ洗練された内装で、毎日使う場所だからこそ飽きの来ない、心地よい雰囲気が漂います。鏡や収納棚の配置も実用的で、使いやすさにもこだわっています。このように、「プレジオ西宮今津」のバスルームは、清潔感・機能性・癒し・エンタメ性をすべて兼ね備えたハイスペックな空間。日常の中に“ちょっと贅沢”を取り入れたい方にとって、非常に満足度の高い仕様となっています。

「プレジオ西宮今津」のトイレ

「プレジオ西宮今津」のトイレは、毎日使う空間だからこそ、清潔感・快適性・機能性に徹底的にこだわった設計が施されています。新築マンションならではの美しさと最新設備が整っており、生活の質を高めてくれる“隠れた魅力”のひとつです。まず特筆すべきは、温水洗浄便座（ウォシュレット）の標準装備。便座は冬でも快適な暖房機能付きで、冷え込みが厳しい季節にもやさしい座り心地を提供します。洗浄機能も操作しやすく、リモコンで簡単に水圧や位置を調整できるため、自分好みの使い心地を実現可能。衛生面にも配慮されており、日々の暮らしに安心と快適さをもたらしてくれます。また、清掃性にも優れているのが魅力です。便器や床材、壁面には汚れがつきにくい素材が採用されており、日常のお手入れがしやすく、いつでも清潔な状態を保ちやすくなっています。タンクレスタイプのようにスタイリッシュな見た目で、圧迫感の少ないすっきりとした空間に仕上げられている点もポイントです。収納面でも優れており、トイレットペーパーや掃除用具などをすっきりしまえる収納棚や吊戸棚が設けられています。生活感を隠しつつ、必要なものにすぐアクセスできるため、整理整頓がしやすいのも嬉しい配慮です。さらに、照明は明るすぎず落ち着いたトーンで設定されており、リラックスした空間を演出します。デザインにも統一感があり、洗面室やバスルームと調和の取れたカラーリングで設計されているため、空間全体にまとまりが感じられます。このように、「プレジオ西宮今津」のトイレは、ただの“生活設備”にとどまらず、住まう人が快適に過ごすための空間として丁寧に作り込まれています。日々の暮らしの中で無意識に使う場所だからこそ、その質の高さが生活全体の満足度を大きく左右すると言えるでしょう。

「プレジオ西宮今津」の独立洗面台

「プレジオ西宮今津」の独立洗面所は、毎日の身支度や帰宅後の手洗いなど、生活の中で自然と使用頻度の高くなる場所だからこそ、使い勝手と快適さに優れた設計がなされています。新築物件ならではの清潔感あふれる空間は、朝の慌ただしい時間帯でもスムーズに支度ができるよう、機能性と美しさを兼ね備えています。
まず最大の魅力は、洗面台が独立していることで生活導線がスムーズになる点です。脱衣所と一体化されているため、入浴前後の流れも自然でストレスがありません。来客時にも、プライベートな浴室とは別のスペースとして使えるため、生活感を見せずに済むのも嬉しいポイントです。洗面台には大型の三面鏡付きミラーキャビネットが備えられており、鏡裏には豊富な収納スペースが確保されています。化粧品やスキンケア用品、電動シェーバーやヘアアイロンなど、散らかりがちなアイテムもスッキリと整理可能。カウンターまわりに物が溢れず、常に清潔感を保てる環境が整っています。さらに、洗面ボウルは広めで使いやすく、水はねしにくい設計が施されており、日々の手洗いや洗顔も快適。シングルレバー式の水栓は温度調整がしやすく、省エネ・節水効果も期待できます。洗面台下にも収納スペースがあり、タオル類やストック品、洗剤などをスマートにしまえるのも魅力です。洗面所の床や壁は水に強い素材が使用されており、湿気や汚れにも強く、掃除もラクラク。空間全体のカラーリングも落ち着いたトーンで統一されており、シンプルかつ上品な印象を与えます。照明は顔全体を明るく照らす設計で、メイクやスキンケアの際も自然な光の中で行うことができます。「プレジオ西宮今津」の独立洗面所は、見た目の美しさだけでなく、日々の使いやすさ・収納力・メンテナンス性のすべてにおいて高水準。生活の質を高める“ちょっとした贅沢”が詰まった空間として、毎日をより快適に、より整ったものにしてくれます。

「プレジオ西宮今津」の収納

「プレジオ西宮今津」の収納スペースは、住まう人の暮らしをスムーズかつ快適にするために、細部まで工夫が凝らされた設計が魅力です。限られた空間を最大限に活かし、物の整理整頓がしやすいよう配慮された収納は、日々の生活にゆとりをもたらしてくれます。まず、洋室には広めのクローゼットが設置されており、衣類や季節用品、大きめの荷物も効率よく収納可能です。奥行きや高さがしっかりあるため、ハンガーを使った洋服の整理だけでなく、上部の棚には箱やバッグなども収納でき、使い勝手が良いのが特徴です。これにより居室部分をすっきりと保て、快適な生活空間が実現します。リビングダイニングやキッチン周りにも収納棚やキャビネットがあり、食器類や調理器具、日用品などを効率的にしまえます。キッチンの引き出しは奥まで無駄なく使える設計で、鍋やフライパンなどの大きな調理器具もきちんと整理できるのがポイントです。また、収納扉は手触りの良い素材で仕上げられているため、インテリアとの調和も抜群です。洗面所には、三面鏡の裏に収納スペースがあり、化粧品や小物を目につかないよう整理できるほか、洗面台下にも収納スペースを確保。タオルや洗剤、掃除用品をしまえるため、清潔感のある空間を保ちやすいです。さらに、玄関周りにはシューズボックスが備えられており、靴だけでなく傘や小物類の収納にも対応。棚の高さ調整が可能なタイプも多く、ブーツや長靴もすっきり収まる仕様がうれしいポイントです。全体として、「プレジオ西宮今津」の収納は、ただ物をしまう場所ではなく、使いやすさや美観を考慮した“暮らしを豊かにする工夫”が詰まっています。しっかりとした収納があることで、生活空間が整い、毎日の暮らしがより快適に、ストレスなく過ごせる住まいと言えるでしょう。

「プレジオ西宮今津」のおすすめポイント

① 生活利便性の高い立地環境
プレジオ西宮今津は、阪神「今津」駅や「久寿川」駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学に非常に便利な立地が魅力です。周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなどが揃っており、日々の買い物にも困りません。また、静かな住宅街に位置しているため、利便性がありながらも落ち着いた暮らしを実現できます。

② 設備充実の快適な住空間
新築ならではの清潔感と最新設備が整った室内には、浴室テレビや追い焚き機能、独立洗面台、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適にする機能が満載です。収納スペースも各所に確保されており、生活感を出さずすっきりとした空間で過ごせます。機能性とデザイン性を兼ね備えた、満足度の高い住まいです。

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