シェルプール壱番館｜兵庫県西宮市門戸荘の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。本日ご紹介させて頂くシェルプール壱番館は、兵庫県西宮市門戸荘に位置する鉄筋コンクリート造の賃貸マンションです。1995年7月に竣工し、地上5階建ての構造を持ちます。阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩わずか1分という好立地にあり、通勤や通学に非常に便利です。また、「甲東園」駅へは徒歩15分、「西宮北口」駅へは徒歩17分でアクセス可能です 。設備面では、オートロックやエレベーター、駐輪場、ケーブルテレビなどが整備されており、セキュリティや利便性が高いです。室内にはシステムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、温水洗浄便座、室内洗濯機置き場、フローリング、クローゼット、バルコニーなど、快適な生活をサポートする設備が充実しています 。 周辺にはローソン門戸厄神駅前店、万代西宮門戸店、イオン西宮店などの商業施設があり、日常の買い物にも便利な環境です。また、双葉温泉や西宮市立芦乃湯会館などの温浴施設も近隣にあり、リラクゼーションの場として利用できます 。 シェルプール壱番館は、駅近で生活利便性が高く、設備も充実しているため、ファミリー層や通勤・通学に便利な住まいを求める方におすすめの物件です。

「シェルプール壱番館」について

「シェルプール壱番館」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市門戸荘
最寄駅	阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩1分
築年数	1995年7月
間取り	3LDK
構造	RC造

「シェルプール壱番館」の室内詳細

「シェルプール壱番館」の間取り

「シェルプール壱番館」のLDK

シェルプール壱番館のリビングは、3LDKの間取りの一部として設計されており、広さは約66.0㎡の専有面積の中で、家族が集う中心的な空間となっています。南向きの配置により、日中は自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な雰囲気を醸し出しています。また、最上階である5階に位置するため、周囲の視線を気にせず、プライバシーが確保された落ち着いた空間となっています 。南向きの大きな窓が特徴で、日中は自然光がリビング全体に広がります。これにより、照明に頼らずとも明るい空間が確保され、電気代の節約にもつながります。また、窓を開ければ心地よい風が通り抜け、季節の移ろいを感じながら快適に過ごすことができます。シェルプール壱番館のリビングは、快適性、機能性、セキュリティ、周辺環境の利便性が融合した理想的な居住空間です。家族との団らんやリラックスタイムを大切にしたい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

「シェルプール壱番館」の洋室

シェルプール壱番館の3LDK（専有面積66.0㎡）の間取りには、複数の洋室が含まれており、家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に利用できます。各洋室は、プライベートな空間としての機能性と快適性を兼ね備えています。洋室は南向きの配置が多く、日中は自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な雰囲気を醸し出しています。また、最上階である5階に位置するため、周囲の視線を気にせず、プライバシーが確保された落ち着いた空間となっています 。各洋室には、クローゼットや収納スペースが設けられており、衣類や生活用品の整理に便利です。また、フローリング仕様となっており、掃除がしやすく、清潔感があります。エアコンの設置も可能で、年間を通じて快適な室温を保つことができます。シェルプール壱番館の洋室は、快適性、機能性、セキュリティ、周辺環境の利便性が融合した理想的な居住空間です。個人のプライベート空間として、または家族との共有スペースとして、多様なニーズに対応できる設計となっています。

「シェルプール壱番館」のキッチン

シェルプール壱番館のキッチンは、システムキッチンが採用されており、調理や片付けが効率的に行えるよう設計されています。シンクやコンロ、収納スペースが一体化されており、使い勝手の良さが魅力です。また、調理器具や食器類の収納も容易で、キッチン周りをすっきりと保つことができます。リビングとキッチンの間にはカウンターが設けられており、家族やゲストとのコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。このオープンな設計により、開放感のある空間が生まれ、家族の団らんの場としても機能します。キッチンには窓が設けられており、自然光を取り入れることで明るい空間を実現しています。また、換気も良好で、調理中の煙や臭いを効率的に排出することができます。これにより、快適な調理環境が整っています。キッチンの床はフローリング仕様となっており、掃除がしやすく、清潔感があります。また、シンクや調理台の素材も汚れが付きにくく、日々のメンテナンスが容易です。これにより、衛生的なキッチン環境を保つことができます。シェルプール壱番館のキッチンは、機能性、デザイン性、衛生面、周辺環境の利便性が融合した理想的な空間です。料理を楽しみたい方や家族との時間を大切にしたい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

「シェルプール壱番館」のバスルーム

シェルプール壱番館の浴室は、バス・トイレ別の設計となっており、プライバシーと使い勝手を重視したレイアウトが採用されています。この分離型の配置により、同居する家族やルームメイトとの生活においても、互いの生活リズムを尊重しながら快適に過ごすことができます。 また、浴室には浴室乾燥機が完備されており、湿気の多い季節や雨天時でも洗濯物を乾かすことが可能です。これにより、室内干しのスペースを確保する必要がなく、リビングや洋室を広々と使用できます。浴室乾燥機は、衣類の乾燥だけでなく、浴室内の湿気を取り除くことでカビの発生を防ぎ、清潔な環境を維持するのに役立ちます。また、冬場には浴室を暖める機能も備えており、寒い季節でも快適に入浴することができます。浴室の床や壁には、掃除がしやすい素材が使用されており、日常のメンテナンスが容易です。また、浴室乾燥機の活用により、湿気を効率的に排出できるため、カビや臭いの発生を抑えることができます。これにより、常に清潔で快適な浴室環境を保つことが可能です。シェルプール壱番館の浴室は、機能性、快適性、衛生面、周辺環境の利便性が融合した理想的な空間です。日々の疲れを癒すバスタイムを大切にしたい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

「シェルプール壱番館」のトイレ

シェルプール壱番館のトイレは、バス・トイレ別の設計となっており、プライバシーと使い勝手を重視したレイアウトが採用されています。この分離型の配置により、同居する家族やルームメイトとの生活においても、互いの生活リズムを尊重しながら快適に過ごすことができます。トイレには温水洗浄便座（ウォシュレット）が設置されており、衛生的で快適な使用感を提供します。温水洗浄機能や暖房便座機能により、特に寒い季節でも快適に利用できます。また、脱臭機能や節水機能が備わっている場合もあり、環境にも配慮された設計となっています。トイレの床や壁には、掃除がしやすい素材が使用されており、日常のメンテナンスが容易です。また、温水洗浄便座の導入により、清潔な状態を保ちやすく、衛生的な環境が整っています。シェルプール壱番館のトイレは、機能性、快適性、衛生面、周辺環境の利便性が融合した理想的な空間です。日々の生活の質を高めたい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

「シェルプール壱番館」の独立洗面台

シェルプール壱番館の洗面台は、洗面所内に独立して設置されており、プライバシーと使い勝手を考慮したレイアウトが採用されています。この独立型の配置により、朝の身支度や夜のスキンケアなど、他の家族と時間が重なってもスムーズに利用することができます。洗面台にはシャンプードレッサーが設置されており、洗髪や洗顔がしやすいように設計されています。シャワーヘッド付きの蛇口や広めの洗面ボウルが特徴で、使い勝手の良さが魅力です。洗面所内には室内洗濯機置き場が設けられており、洗面台との動線が良好です。これにより、洗濯や洗面の作業が効率的に行え、家事の負担を軽減します。 洗面台の素材や設計は、掃除がしやすく、日常のメンテナンスが容易です。また、湿気がこもりにくい構造となっており、カビや臭いの発生を抑えることができます。シェルプール壱番館の洗面台は、機能性、快適性、衛生面、周辺環境の利便性が融合した理想的な空間です。日々の生活の質を高めたい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

「シェルプール壱番館」の収納

シェルプール壱番館の各住戸には、クローゼットやシューズボックスなどの収納スペースが設けられており、衣類や靴、日用品などを整理整頓しやすい環境が整っています。これにより、居住空間を広く使うことができ、快適な生活が実現します。各洋室にはクローゼットが備え付けられており、衣類や小物の収納に適しています。クローゼット内にはハンガーパイプや棚が設置されているため、衣類を吊るすだけでなく、畳んで収納することも可能です。これにより、季節ごとの衣替えや日常の衣類管理がスムーズに行えます。玄関にはシューズボックスが設置されており、家族全員の靴を収納できる十分なスペースが確保されています。棚の高さ調節が可能なタイプもあり、ブーツやヒールなど高さのある靴も収納しやすくなっています。洗面所やキッチン周辺にも収納スペースが設けられており、日用品や調理器具の整理に便利です。また、リビングや廊下にも収納棚や物入れが配置されている場合があり、掃除用具や季節用品などの収納に役立ちます。収納スペースを有効に活用するためには、収納ボックスや仕切りを利用して整理整頓を心がけることが大切です。また、使用頻度の低い物品は上段に、頻繁に使用する物品は手の届きやすい位置に配置するなど、使いやすさを考慮した収納が快適な生活につながります。シェルプール壱番館の収納設備は、日常生活の利便性と快適性を高めるために設計されており、居住者のニーズに応じた使い方が可能です。収納スペースを上手に活用することで、整理された住空間を維持し、快適な生活を送ることができるでしょう。

「シェルプール壱番館」のおすすめポイント

シェルプール壱番館（兵庫県西宮市門戸荘）は、阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩わずか2分という好立地に位置する、1995年築の鉄筋コンクリート造5階建ての賃貸マンションです。ファミリー層やカップルに人気の3LDK（66m²）タイプが中心で、快適な住環境と充実した設備が魅力です。最寄りの「門戸厄神」駅まで徒歩2分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。また、阪急神戸線「西宮北口」駅や阪急今津線「甲東園」駅へも徒歩圏内で、神戸・大阪方面へのアクセスも良好です。オートロックや防犯カメラ、TVモニターフォンを備えたセキュリティ体制で、安心して生活できます。エレベーターや敷地内ゴミ置き場、駐輪場、バイク置き場など、日々の生活をサポートする設備も充実しています。南向きの角部屋が多く、日当たりや通風に優れています。3LDKの間取りは、リビングダイニングキッチン（13.5畳）と洋室・和室がバランスよく配置され、家族構成やライフスタイルに合わせた使い方が可能です。フローリング仕様で、室内洗濯機置場や独立洗面台、温水洗浄便座など、快適な生活をサポートする設備が整っています。

システムキッチンには3口ガスコンロが設置されており、料理好きの方にも満足いただける仕様です。カウンターキッチンタイプのため、リビングとの一体感があり、家族とのコミュニケーションを大切にしたい方にもおすすめです。 周辺には、ローソン門戸厄神駅前店（徒歩約2分）、いかりスーパーマーケット門戸店（徒歩約2分）、万代西宮門戸店（徒歩約8分）など、日常の買い物に便利な施設が揃っています。また、保育園や小中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した環境です。 シェルプール壱番館は、利便性の高い立地と充実した設備、快適な住環境を兼ね備えた物件です。ファミリーやカップル、通勤・通学に便利な場所をお探しの方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

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