ジオ西宮北口瓦林町｜兵庫県西宮市瓦林町の賃貸物件情報

皆さんこんばんは。本日のご紹介する物件はジオ西宮北口瓦林町になります。阪急阪神不動産が手がける高品質な分譲マンションで阪急「西宮北口」駅とJR「甲子園口」駅の2駅2路線がが徒歩圏で利用できる利便性の高い立地にあり、都心へのアクセスも良好です。周辺環境も非常に良好で、徒歩数分圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行、公園などが揃っており、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。西宮市内でも人気の高い文教エリアであり、最寄りの小学校へは徒歩約2分と、子育て世帯にとって安心できる環境になっております。建物自体も2018年築と築浅で、モダンで洗練された外観デザインになっており、ガラス手すりのバルコニーやコーナーウィンドウが採用されており、外観・室内ともに開放感を大切にした設計となっています。室内も充実の設備で床暖房、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、Low‑E複層ガラス、ハンズフリーキーなど、分譲マンションならではの快適仕様が揃っています。全35戸と小規模なマンションであるため、住民同士の距離感も適度で落ち着いた暮らしが実現できます。西宮エリアで、交通・生活利便性・安全性・快適性すべてを重視した住まいを求めている方にとって、非常に魅力的な物件になっております。

「ジオ西宮北口瓦林町」について

「ジオ西宮北口瓦林町」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市瓦林町
最寄駅	阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩14分
築年数	2018年2月
間取り	3LDK
構造	RC造

「ジオ西宮瓦林町」の室内詳細

「ジオ西宮瓦林町」の間取り

「ジオ西宮北口瓦林町」のリビング

本物件のリビングは、約15.5畳前後の広さを確保したプランになっており、家族が自然と集まりたくなるような開放的で居心地のよい空間が魅力になっております。コーナーウィンドウやワイドサッシを採用することで、採光性に優れ、室内には心地よい自然光がたっぷりと差し込みます。昼間は照明が不要なほど明るく、季節の移ろいを感じられる眺望も楽しめる設計になっています。フローリングは温かみのあるナチュラルカラーがなっており、落ち着いた雰囲気を演出しております。シンプルで上質な内装は、家具のテイストを選ばず、北欧風やモダン、和テイストなど、さまざまなインテリアスタイルにも自然に調和します。快適性を高めるための設備も充実しており、リビング・ダイニングには「温水式床暖房」が標準装備されています。冬場でも足元からじんわりと部屋全体を暖めてくれるため、エアコンだけでは得られない柔らかく、乾燥しにくい暖かさを実現しおり、小さなお子さまやご高齢の方にもやさしい仕様です。また、リビングはキッチンやダイニングと緩やかにつながる「一体型の空間設計」がされており、料理中でも家族とのコミュニケーションが取りやすいのもポイント。来客時にもキッチンが丸見えにならないような工夫がされている間取りも多く、日常と非日常のバランスを上手に取った設計です。加えて、バルコニーと接していることで、屋外との連続性が生まれ、さらに空間に広がりを感じさせてくれます。天気の良い日は窓を開けて風を取り込みながら、テラス感覚でくつろぐことも可能です。全体として「ジオ」シリーズならではの質の高さと快適性が詰まったリビングは、毎日の生活を上質に、そして豊かに彩ってくれることでしょう。家族の時間を大切にしたい方には、特におすすめできる空間です。

「ジオ西宮北口瓦林町」のキッチン

次にご紹介するのはキッチンです。「ジオ西宮北口 瓦林町」のキッチンは、使いやすさと美しさを兼ね備えた、高品質な設備が整った空間になっております。日常の調理を快適にする機能性はもちろん、家族やゲストとのコミュニケーションを意識した設計が随所に感じられる、上質なキッチンとなっています。まず大きな特徴は、開放感のある対面型（オープンキッチン）スタイルが中心であることになっております。リビング・ダイニングとゆるやかにつながっており、調理をしながら家族の様子が見え、会話が弾みやすい配置となっています。小さなお子様がいる家庭や、ホームパーティーを楽しみたい方にとって、非常に使い勝手の良いレイアウトです。カウンターには耐久性と清掃性に優れた人造大理石が使われ、見た目にも高級感があります。シンクと作業スペースが広めに取られているため、複数人での調理にも対応でき、調理中のストレスが軽減されます。さらに、ディスポーザーが標準装備されており、生ごみ処理がスムーズで、衛生的なキッチン環境が保てます。また、キッチンには静音設計の深型食洗機も備え付けられており、忙しい日々の家事を大幅に軽減してくれます。ガスコンロは3口タイプで、グリル付き。効率よく複数の料理を同時に進められ、毎日の料理がスムーズになります。火力の調整や安全面にも配慮された機能があり、お子さまのいるご家庭にも安心です。収納力も抜群で、スライド式のキャビネットやパントリー付きの住戸もあり、調理器具や調味料、ストック品などをすっきりと収納可能。見せたくないものは隠せる収納設計で、生活感を抑えた美しい空間が保てます。照明は手元がしっかり明るくなる設計で、夜の調理も快適。換気性能にも優れたレンジフードが備えられ、ニオイや煙の広がりをしっかりと防いでくれます。「ジオ西宮北口 瓦林町」のキッチンは、美しさと機能性、清潔感と安心感を備えた理想的な住空間の一部。毎日の料理をもっと楽しく、効率的にしてくれる、まさに“暮らしの中心”としてふさわしい空間です。

「ジオ西宮北口瓦林町」のバスルーム

次にバスルームです。「ジオ西宮北口 瓦林町」のバスルームは、日々の疲れを癒す“自宅スパ”のような存在として設計されており、機能性・快適性・美しさが調和した上質な空間です。住まう人のライフスタイルを豊かにする工夫が随所に施されており、家族全員がリラックスできる憩いの場所となっています。浴室には、ゆったりとしたサイズのユニットバスが採用されており、一般的な分譲マンションよりも広めの設計が特徴です。足を伸ばしてゆったり入浴できるワイドバスタブは、体の芯まで温まる心地よさを感じさせてくれます。浴槽の形状にも工夫があり、背中や腕が自然にフィットする設計となっているため、リラックス効果が高いのが魅力です。さらに、浴室暖房乾燥機を標準装備しており、寒い季節でも入浴前に浴室内を温めることができるほか、雨の日の衣類乾燥にも大活躍。湿気やカビの発生も抑えられるため、清潔な状態を保ちやすく、お手入れの手間も軽減されます。加えて、ミストサウナ機能が搭載されている住戸もあり、自宅で気軽に“サウナ体験”ができるのも大きなポイントです。肌や喉に優しい低温スチームで、リフレッシュや美容効果も期待できます。高温のサウナが苦手な方でも安心して楽しめる点は、特に女性や高齢者に人気があります。浴室内の壁面は、高級感のあるパネル仕上げで、水はけも良く、お掃除がしやすい素材が使われています。鏡や収納棚の配置も無駄がなく、シンプルでありながら使いやすい設計がなされています。床は滑りにくく、水はけの良い加工が施されており、安全面にも配慮が行き届いています。また、浴室と洗面室との導線もスムーズで、脱衣所スペースも十分に確保されているため、家族での同時使用でもストレスなく利用できます。このように、「ジオ西宮北口 瓦林町」のバスルームは、ただの水回りではなく、日常の中に「癒し」と「快適」を提供してくれる贅沢な空間です。毎日の疲れをリセットし、心も体も整える“癒しの時間”を、自宅で気軽に味わいたい方にぴったりの設計となっています。

「ジオ西宮北口瓦林町」のトイレ

「ジオ西宮北口 瓦林町」のトイレは、単なる生活設備のひとつとしてではなく、“清潔感・快適性・機能性”を高いレベルで兼ね備えた空間として設計されています。限られた面積の中でも、使用者がストレスなく過ごせるよう、細部まで工夫が施されているのが特徴です。まず、空間の広さと設計バランスに優れており、圧迫感のない落ち着いた雰囲気が魅力です。トイレ単体としての面積がゆったりめに確保されているため、狭さを感じることなく、ゆとりある動作が可能です。来客時にも安心して利用してもらえるよう、プライベート感を保ちつつ、上品で清潔感のある内装に仕上げられています。便器には最新型の節水型タンクレストイレ（またはロータンクタイプ）を採用している住戸が多く、すっきりとした見た目でお掃除もしやすい設計です。温水洗浄便座（ウォシュレット）付きで、洗浄強度や水温の調整も細かく設定でき、年間を通じて快適に使用できます。寒い冬でも便座ヒーター機能が搭載されており、ヒヤッとする不快感を感じることはありません。また、壁リモコンや自動洗浄機能も備わっているため、使用後の衛生性にも配慮。手を使わずに操作できることで、感染症対策としても安心です。さらに、脱臭・消臭機能も標準で装備されており、使用中・使用後のニオイを自動で軽減してくれるのは嬉しいポイントです。収納面でも優れており、吊戸棚（トイレットペーパーや清掃用品の収納に便利）やカウンター付き手洗いスペースが設けられている住戸も多く、機能的でありながらインテリア性も損なわないデザインとなっています。手洗い器は独立タイプのことが多く、洗面台と分けることで利便性と清潔性を高めています。照明やクロスにも配慮が感じられ、柔らかな間接照明や落ち着いたトーンの壁紙でまとめることで、居心地の良い“ひとりの空間”としてのクオリティも演出されています。このように、「ジオ西宮北口 瓦林町」のトイレは、毎日何度も使う場所だからこそ、清潔で使いやすく、誰にとっても快適に過ごせるように工夫された空間です。細かな設備や配慮の積み重ねが、生活の質を高めるポイントとなっています。

「ジオ西宮北口瓦林町」の収納

「ジオ西宮北口 瓦林町」の収納は、“使いやすさ”と“見た目の美しさ”を両立するように設計されており、日常生活のストレスを軽減し、住空間全体をすっきりと保つ工夫が随所に施されています。限られた住空間の中でも、無駄なく効率的に収納できる設計は、ファミリー層を中心に高く評価されています。まず特筆すべきは、全体的に収納スペースが豊富であるという点です。各居室にしっかりとしたクローゼットが設けられており、衣類だけでなく、バッグや小物も整理しやすい仕様となっています。特に主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを備えた住戸もあり、家族全員の衣類を一か所にまとめて管理することも可能です。季節ごとの入れ替えも楽に行えるため、収納家具を追加購入する必要が少なく、部屋を広く使えるというメリットもあります。また、玄関にはトールタイプのシューズボックス（シューズインクローク）を設置。靴だけでなく、傘、ベビーカー、アウトドア用品、掃除道具なども収納できるゆとりあるサイズ感が魅力です。家族の多いご家庭や、趣味の道具が多い方にとっても使いやすい設計となっています。キッチン周辺の収納も充実しており、調理器具や食器、調味料などをすっきり収納できるスライド式のキャビネットやパントリーを備えた住戸もあります。家事の効率化につながるだけでなく、見た目にも生活感を抑えた空間づくりが可能です。吊戸棚や背面収納があることで、食品や日用品のストックをまとめて管理しやすい点も魅力です。洗面室にはリネン庫（タオルや洗剤の収納棚）、バスルーム周辺にも小物が整理できる収納スペースがあり、生活動線に合わせて必要なものを必要な場所にしまえるよう配慮されています。さらに、リビングや廊下には物入れ（納戸）や可動棚付き収納を備えている間取りもあり、書類・薬・文房具・工具類など、分類しづらいアイテムの整理にも対応しています。このように「ジオ西宮北口 瓦林町」の収納は、ただ数が多いだけでなく、“使いやすい場所に、使いやすいサイズで、必要なだけある”という実用性を重視した設計がされています。収納上手な住まいは、暮らしの満足度を大きく高めてくれる重要な要素です。整理整頓がしやすい住まいを求めている方に、非常におすすめできる物件です。

「ジオ西宮北口瓦林町」のおすすめポイント

「ジオ西宮北口 瓦林町」は、阪急阪神不動産が手がけた高品質分譲マンションで、西宮市内でも特に人気の高いエリアに位置しています。交通アクセス、生活利便性、住環境、建物のグレード、そのすべてにおいてバランスが取れており、長く安心して暮らせる住まいをお探しの方に強くおすすめできる物件です。まず立地面では、阪急「西宮北口」駅とJR「甲子園口」駅の2駅2路線が利用可能という、通勤・通学・買い物すべてに便利なポジションにあります。「西宮北口」駅は阪急神戸線の特急停車駅であり、梅田や三宮へもスムーズにアクセス可能。一方、「甲子園口」駅からは大阪駅へも乗り換えなしで行けるため、平日も休日も行動範囲が広がります。また、周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行、公園など生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しており、子育て世帯やシニア層にも優しい住環境です。人気の瓦木小学校区であり、小学校まで徒歩約2分と、通学面でも安心。教育環境が整っているのも大きな魅力のひとつです。建物は2018年築と築浅で、デザイン性の高い外観と、質感にこだわった内装が特徴です。床暖房、ディスポーザー、食洗機、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機など、分譲マンションならではの高機能設備が標準装備されており、日々の生活を快適に支えてくれます。また、セキュリティ面でもオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンなどが備えられ、女性の一人暮らしや小さなお子様のいる家庭にも安心です。全35戸と比較的小規模なマンションであることもポイント。住民同士の距離が近く、落ち着いた暮らしができるほか、管理体制もしっかりしており、建物や共用部分の美しさが長く保たれています「ジオ西宮北口 瓦林町」は、利便性と快適性、そして安心を備えた“永住志向”の住まいです。西宮エリアで、資産性と住み心地を兼ね備えた物件をお探しの方には、自信を持っておすすめできるマンションです。

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