こんばんわ。スモッティー西宮北口店です。ワコーレ芦屋レフィーナは、芦屋という街の持つ静謐な空気感と、現代の居住者が求める機能性や快適性を、見事に一つの形として凝縮したマンションです。その魅力は単なる「設備の充実」といった表面的なものではなく、街並み・暮らし・時間の流れまでも含めた“環境全体の質”にまで踏み込んで設計されている点にあります。 まず、このマンションが位置する芦屋市清水町という場所は、落ち着いた街並みと利便性の双方を兼ね備えた、芦屋の中でも特に評価の高いエリアです。JR・阪急・阪神の3線が徒歩圏内という希少な立地であり、主要都市へのアクセスは非常に良好です。それでいて、駅周辺の喧騒が室内に届かないほど距離感が絶妙で、日々の生活を静かに、そして穏やかに過ごすことができます。近隣にはスーパーやコンビニが点在し、クリニックや郵便局など生活に必要な施設も揃っています。車を使わずとも多くの用が足り、いわゆる「生活ストレスの少ない街」であることが、住み続けるほど実感できるはずです。 建物は、芦屋らしい落ち着いた景観に溶け込むよう計算されたデザインが目を引きます。低層でありながらも端正な佇まいで、タイル貼りの外壁は華美になりすぎず、上品な印象を与えてくれます。デザイン性と耐久性の両方を追求した外観は、年月を経ても色褪せることのない美しさを備えています。また、総戸数が多すぎないため、エントランスから共用廊下に至るまで落ち着いた雰囲気が維持され、住まいとしての「余裕」を感じさせてくれます。 室内に入ると、さらにその魅力は深まります。陽光が差し込むリビングは、開放的でありながら落ち着いた空気が漂い、日常生活の舞台として非常に心地よい空間となっています。床暖房を備えたLDKは冬でも柔らかい暖かさに包まれ、家で過ごす時間の質を高めてくれます。キッチンにはディスポーザーと食洗機が搭載され、忙しい現代のライフスタイルに寄り添う実用性が備わっています。浴室にはミストサウナ付き浴室乾燥機が設けられており、単なる入浴を“リラックスの時間”へと引き上げてくれます。こうした設備のひとつひとつが、日々の暮らしを贅沢なものへと変えてくれるのです。 間取りの多様性もこのマンションの魅力です。コンパクトにまとまった2LDKから、ファミリー向けの広々とした4LDKまで揃っており、住む人のライフステージが変わっても対応できる柔軟性があります。収納スペースがしっかりと確保されている点も、暮らしやすさを大きく向上させています。南東向き住戸を中心に採光が優れているため、一日を通して室内が明るく、明確に“住む楽しさ”を感じられる住まいです。 さらに、安心して暮らすためのセキュリティにも配慮が行き届いています。オートロック、宅配ボックス、管理人による日勤管理など、日常の安全と利便性を支える環境がしっかりと整えられています。総戸数が多くないため、居住者の顔が自然と見える環境が形成され、マンション全体の治安や雰囲気の良さにもつながっています。 そして忘れてはならないのが、このマンションが持つ“資産価値”です。芦屋というエリアは、時代を超えて安定した人気を誇り、住宅地としてのブランド力は群を抜いています。築浅で設備も新しく、交通・環境のバランスにも優れたワコーレ芦屋レフィーナは、長期的にも資産価値が維持されやすい条件が揃っています。この先、ライフスタイルの変化によって住み替えが必要になった場合にも、有利な選択肢を取れる可能性が高いと言えるでしょう。 総じて、ワコーレ芦屋レフィーナは“暮らしの質”を高めるための工夫が丹念に施された、非常に完成度の高いレジデンスです。街の静けさ、利便性、建物の美しさと機能性、そして将来への安心感。そのどれもが高いレベルで揃っており、「住むこと自体が豊かさにつながるマンション」として多くの人に魅力を感じさせる存在です。長く愛着を持って住み続けられる住まいを求める方にとって、ワコーレ芦屋レフィーナはまさに理想的な選択肢になるでしょう。
「ワコーレ芦屋レフィーナ」について

「ワコーレ芦屋レフィーナ」の物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市清水町 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東海道本線「甲南山手」駅 徒歩8分 |
| 築年数 | 2022年3月 |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
「ワコーレ芦屋レフィーナ」の室内詳細
「ワコーレ芦屋レフィーナ」の間取り



宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / 南面バルコニー / ベランダ / フローリング / 全居室フローリング / エアコン / 照明付き / 人感照明センサー / BS・CS / BS / CS / CATV / ネット使用料不要 / TVインターホン / 地上デジタル放送 / 耐震構造 / 築2年以内 / 東南向き / 全居室洋室 / 駐輪場 / システムキッチン / 給湯 / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / シャワー / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面所にドア / 洗面台 / 洗面化粧台 / シャワー付洗面台 / 浴槽 / 冷房 / 24時間換気システム / クロゼット / 収納豊富 / オートロック / 24時間緊急通報システム / 2駅利用可 / 3駅以上利用可 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 駅徒歩10分以内 / 最上階 / 年内入居可 / 年度内入居可 / 敷金不要 / 礼金2ヶ月 / IT重説 対応物件
「ワコーレ芦屋レフィーナ」のLDK/洋室









まず、102号室のリビング・ダイニング・キッチン(LDK)は約16.7帖というゆとりある広さを備えており、非常に開放感があります。南向きの窓から差し込む自然光は明るく、室内を温かく照らし、日常に豊かな光の要素をもたらしてくれます。1階とはいえその採光は十分で、窓を通じて外の景色や光を適度に取り込むことで、室内が重たくならず風通しも良好です。 このリビング空間には床暖房が備わっており、寒い季節でも足元からじんわりと温まる快適さがあります。床暖房は空気を乾燥させずに暖めるため、冬でも快適で健康的な住環境をつくる重要な要素です。そして、キッチンは対面式カウンターキッチンで、ディスポーザーや食洗機が備わっており、料理をしながらでも家族との会話が途切れません。調理や家事が自然な日常の延長線上にあって、暮らしの中に一体感が生まれている印象です。 加えて、リビングのゆとりと配置バランスが絶妙で、「くつろぐ」「食事をとる」「来客を迎える」といったさまざまな生活シーンを無理なく展開できる余地が充分に確保されています。家具レイアウトの自由度も高く、ソファを置いて読書やテレビを楽しむ場所と、ダイニングテーブルを置いて食事をする場をきちんと分けつつも、両方が自然に融合した空間として使えます。 次に、3つある洋室(居室)のうち、特に特徴的なのが7.1帖の主寝室的な洋室と、5帖が二部屋ある洋室群です。まず7.1帖の洋室は、比較的ゆったりとした広さがあって、ベッドだけでなくワークスペースや収納家具を置いても窮屈にならない余裕があります。南向きに配置されていることも多いため、窓からの採光が良く、一日の始まりに爽やかな朝の光を受けながら目覚めることができます。 5帖の小さめの洋室も侮れず、二つあるので子ども部屋、書斎、ゲストルームなど使い方を自由にアレンジできるのが魅力です。それぞれの部屋に収納がしっかりあるため、衣類や書類、小物などを整理でき、室内がすっきりとした印象を保てます。全居室が洋室で統一されているため、床はおそらくフローリングで、掃除もしやすく、生活感よりも上品さを感じさせます。 また、すべての居室が窓を持っており、自然採光と通風が考慮されています。これにより、窓を開ければ風が抜け、閉じても圧迫感が少ない快適な居室空間が作られています。特に子ども部屋や書斎として使う場合、昼間の明るさも十分で、勉強やリラックスの時間を気持ちよく過ごせるでしょう。 102号室のリビングと洋室は、それぞれが単独で魅力的であるだけでなく、お互いに補い合う構成がなされていて、「家族が集まる場」と「個の空間」のバランスが非常に優れています。リビングは豊かな光と暖かさ、広さを活かしてみんなで過ごす時間を包み込む懐の深さを持ち、洋室はそれぞれ異なる広さと用途を想定した設計で、生活のさまざまな場面に対応できる柔軟性があります。 さらに、この間取りの魅力を高めているのが、建物そのものの品質と最新設備です。ミストサウナ付き浴室乾燥機やディスポーザー、そしてカウンターキッチンといったハイグレードな設備が備わっているため、ただ「住むための部屋」ではなく、毎日の暮らしを質の高い時間に変えてくれます。床暖房や南向きの窓などもあいまって、102号室は寒い日でも温かみを感じられる快適空間であり、日々の生活の中で家族の団らんや静かなひとり時間、どちらにも豊かさをもたらすデザインがしっかりと行き届いています。 以上のように、ワコーレ芦屋レフィーナの102号室は、リビングの開放感、光と暖かみ、そして実用的かつ品のある洋室の構成という三拍子が揃った、非常にバランスの良い住まいです。そのためファミリーや将来的なライフスタイルの変化にも対応できる柔軟性があり、長く快適に暮らせる空間として強く魅力を感じさせてくれる部屋だと言えるでしょう。
「ワコーレ芦屋レフィーナ」のキッチン



ワコーレ芦屋レフィーナ102号室のキッチンは、ただ料理をする場所という枠を超え、生活の中心としての機能と洗練されたデザインが共存する、とても魅力的な空間に仕上がっています。まず印象的なのは、リビング・ダイニングとの一体感を大切にした対面式カウンターキッチンであることです。家族の様子を見守りながら調理ができ、自然と会話が生まれる距離感が確保されているため、「キッチンに立つ時間が家族から離れる時間になる」という従来の感覚を心地よく覆してくれます。リビングの広がりと光をそのまま取り込む設計のため、キッチン自体も明るく開放的で、日常の家事がより軽やかに感じられます。 設備面の充実度も、このキッチンの大きな特徴です。まずディスポーザーが備わっていることにより、生ごみの処理が格段にラクになり、においや衛生面のストレスが大幅に軽減されます。特に1階住戸である102号室にとっては、湿気やにおいを抑えやすいというメリットがより実感できるポイントです。また、食器洗い乾燥機が標準装備されているため、忙しい日々の中でも家事時間を短縮でき、時間と心の余裕が生まれます。洗い物に追われず、家族との団らんの時間を増やせるというのは、毎日の生活の質を豊かにしてくれる大きな価値です。 作業スペースや収納に関しても非常にバランスよく設計されています。天板は広めで調理動線が確保されており、下ごしらえから盛り付けまでスムーズに行えます。シンク周りやコンロ下には十分な収納スペースがあり、鍋・フライパン・調味料類を効率よく収めることができるため、使いたいものにすぐ手が届き、キッチンが自然と整った状態に保てます。上部収納も適度な高さに設定されていて、取り出しやすさと収納力の両方を兼ね備えている点が印象的です。 また、キッチンのデザイン自体もワコーレブランドらしい上品さを感じさせます。落ち着いた木目調やシンプルで清潔感のあるカラーリングが施され、リビング全体の雰囲気と調和するよう考え抜かれています。キッチンだけが主張しすぎることなく、空間全体の統一感を保ちながら存在感を持つデザインは、日々眺めても飽きず、思わず丁寧に使いたくなる魅力があります。 さらに、対面式ならではのメリットとして、キッチンに立つ人もリビングの広がりを感じられることが挙げられます。テレビを見る家族の姿や、窓から差し込む光、リビングのインテリアなど、視界が閉ざされないことで「作業しているのに閉塞感がない」という安心感が生まれます。料理中でも孤立せず、家の中心にいる感覚を味わえるのは、102号室の間取りとキッチン設計がもたらす大きな強みです。 そして、このキッチンは将来にわたって使い勝手が変わりにくいという点でも優れています。子どもが小さい時は対面キッチンで見守りやすく、成長すれば一緒に料理を楽しむ場にもなる。夫婦での家事分担にも適しており、ライフスタイルの変化に柔軟に応えてくれるつくりになっています。快適性・機能性・美しさのバランスが取れているため、長く住み続けるほどその価値を深く実感できるでしょう。 総じて、102号室のキッチンは、設備の充実度はもちろん、「家族の時間」と「料理の楽しさ」を自然と引き出してくれる空間デザインが非常に魅力的です。家事の効率を高めつつ、心地よさも妥協しない。その調和の取れた設計こそ、このキッチンが持つ最大の特徴であり、暮らしを豊かにする大きな要素となっています。
「ワコーレ芦屋レフィーナ」の水廻り









ワコーレ芦屋レフィーナ102号室の水廻りは、毎日の生活を“整える時間”へと昇華させてくれるような上質さと機能性が共存しており、住まいのクオリティを象徴する空間と言えます。まず注目したいのは浴室で、ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えたフル装備仕様となっている点です。ミストサウナは自宅で気軽にリラックスできる贅沢な設備で、温かな霧がお風呂全体を包み込み、身体の芯からじんわりと温めてくれます。仕事の疲れを癒す時間としてはもちろん、乾燥しがちな季節の保湿効果や発汗作用によるリフレッシュ効果も期待でき、まさに“小さな自宅スパ”と呼べる空間です。 さらに浴室乾燥機は、雨の日や冬場の洗濯にも大活躍します。湿気の多い季節でも衣類をカラッと乾かし、部屋干し特有のにおいやカビの心配を軽減してくれるため、洗濯が多くなりがちな家庭でもストレスなく対応できます。浴室自体の換気性能も向上し、常に清潔で気持ちのよい状態を保ちやすい点も魅力です。 洗面室は、白を基調とした明るく清潔感のある空間に仕上がっており、朝の支度や夜のスキンケア時間を丁寧に行いたくなるような落ち着いたデザインです。広めの洗面ボウルと、使い勝手の良いカウンタースペースが確保されているため、複数人での身支度もスムーズに行えます。三面鏡の裏には収納スペースがあり、化粧品やヘアケア用品、細々とした日用品をすっきりと収納できるのも嬉しいポイントです。収納力の高さによって洗面まわりに物が散らかりにくく、常に整った美しい状態を保つことができます。 トイレもまた、静けさと清潔感が漂う落ち着いた空間です。最新の節水型トイレを採用しているため、水道代の節約にもつながり、環境にも配慮されています。便座周りは凹凸が少なく掃除がしやすい形状で、日常のメンテナンスも簡単です。トイレ内にも収納やニッチが設けられている場合が多く、掃除用品やトイレットペーパーをスマートに収納できるため、空間の美しさを損ないません。 そして、この102号室の水廻りの魅力を一層際立たせているのが、全体の動線の良さです。洗面室から浴室への流れはもちろん、洗濯機置き場との距離感も程よく、生活の中で「使いやすい」「動きやすい」と実感できる配置になっています。家事も身支度もストレスなく行え、朝の慌ただしい時間にもスムーズに動ける点は、日々の暮らしの質に大きく影響します。 全体を通して、ワコーレ芦屋レフィーナ102号室の水廻りは、単なる“設備”を超えて、住む人の快適さと心地よさを最大限に引き出すための工夫が詰まっています。清潔感・使いやすさ・デザイン性・機能性という4つの要素が絶妙に融合し、住まい全体の上質さを底上げする空間へと仕上がっています。毎日使う場所だからこそ、そこに感じられる細やかな配慮が、暮らしをより豊かにし、住む喜びを深めてくれる――そんな魅力に満ちた水廻りだと言えるでしょう。
「ワコーレ芦屋レフィーナ」のエントランス・ロビー






ワコーレ芦屋レフィーナのエントランスとロビーは、建物に足を踏み入れた瞬間から「ここに住むことの誇り」を静かに感じさせてくれるような、上質で落ち着いた雰囲気が漂う空間です。芦屋という土地が持つ洗練された空気感をそのまま建物の顔として形にしたようなデザインで、住む人や来客をあたたかく迎え入れる“邸宅の玄関口”としての役割を見事に果たしています。 まずエントランスへと導くアプローチは、過度な主張を避けながらも品格のある造りになっており、外観の端正なタイルや素材感と調和しています。低層レジデンスらしい落ち着きが保たれ、外から建物へと向かう数歩の間に、日常の喧騒をすっと切り離してくれるような独特の静けさが生まれています。緑がさりげなく配置されている場合も多く、季節ごとに違う表情を見せる植栽がエントランスの上品さをさらに引き立てています。 エントランス扉に近づくと、素材の質感や色使いから「住まう人の品位を損なわない」丁寧な設計思想が感じられます。重厚さとモダンさを併せ持つドアは、セキュリティとデザイン性を両立しており、オートロックを通過するその瞬間、住まいとしての安心感に包まれます。外界との境界が自然に切り替わるような感覚があり、マンション全体を一つの落ち着いた“私的領域”として感じられるのが魅力です。 ロビーに足を踏み入れると、ホテルラウンジのような静けさと広がりが感じられます。天井の高さや照明の配置、色調の統一感など細部まで考え抜かれており、派手さに頼ることなく、シンプルで洗練された空間が広がっています。タイルや木目調の素材を組み合わせたインテリアは、質感の違いによる奥ゆかしい美しさがあり、落ち着いた空気に包まれながらも心地よい緊張感を保つ、上質な空間性が魅力です。 このロビーは住民同士や来客が自然と心を整えられる場所でもあります。エレベーター前やコリドーへ続く導線がゆったりと配置されているため、混雑や圧迫感を感じにくく、マンション内の移動さえもスムーズで快適に行えます。ロビー空間に一歩足を踏み入れた瞬間から「静かな時間の流れ」が感じられ、家に帰ってきたという安心感がゆっくりと広がっていきます。 このエントランスとロビーの魅力をさらに高めているのが、管理体制の質と、それに裏打ちされた空間の保たれ方です。日勤管理によるきめ細やかな清掃や管理が行われていることで、共用部が常に整えられた状態に保たれています。建物を大切に扱う管理の姿勢は住む人にも自然と伝わり、マンション全体の雰囲気や品位が損なわれることがありません。すっきりした空間が維持されていることでロビーの居心地がさらに良くなり、訪れた人にも「丁寧に管理されたマンション」という印象を強く残します。 宅配ボックスやメールコーナーなどの実用的な設備もロビーの雰囲気を壊さずに配置され、デザイン性と利便性が見事に共存しています。生活の機能面を高めつつ、住まう人の美意識を損なわない工夫がされており、実際に住むことでその価値を一層実感できるはずです。 総じてワコーレ芦屋レフィーナ102号室のエントランスとロビーは、「住まいの顔」としての美しさと、「日々の生活を心地よく支える機能性」を高次元で両立させた空間です。落ち着き・品格・安心感という、芦屋に暮らすにふさわしい要素が自然と溶け込み、帰宅するたびにほっと心がほどけるような魅力を備えています。ここに住むことで得られるのは、単なる快適さではなく、“住むこと自体が豊かさにつながる時間”なのだということを、この空間は静かに語りかけてくれます。
「ワコーレ芦屋レフィーナ」の収納と玄関









ワコーレ芦屋レフィーナ102号室の収納は、ただ「物を入れる場所」というだけではなく、暮らしの質そのものを高めてくれる“住まいの仕立ての良さ”を象徴する存在です。間取り全体を見渡すと、各部屋ごとに役割に合わせた収納がしっかりと配置されており、生活動線を邪魔せず、それでいて自然な形で整った暮らしを支えてくれる工夫が随所に見られます。この収納計画の巧みさが、102号室が持つ上質さを一段と際立たせていると言っても過言ではありません。 まず注目したいのは、主寝室にあたる7帖超の洋室に設けられた大容量のクローゼットです。この部屋は家族の中心的な収納スペースとして機能することが想定されており、衣類はもちろん、季節の寝具や大型の荷物までバランスよく収められる深さと高さがあります。ハンガーパイプが設置されていることで、オンシーズンの服をシワなく整然と掛けておけるため、朝の身支度が驚くほどスムーズになります。また、棚板との組み合わせによって細かい雑貨やバッグ、小物までもすっきりと仕分けて収納でき、まさに“主寝室が整う=暮らし全体が整う”という感覚をもたらしてくれるスペースです。 続く5帖の洋室二部屋にも、それぞれクローゼットが設けられています。部屋数に対して収納が不足しがちなマンションが多い中、各居室にちゃんとした収納があるというのは大きなメリットで、子ども部屋として使う場合でも学用品や衣服、おもちゃをきちんと分けてしまえるため、部屋全体の秩序が保ちやすくなっています。また大人の書斎やゲストルームとして使う場合でも、必要なものをまとめておける場所があることで、部屋を常に“迎えられる状態”に整えておけるという安心感があります。どの用途にも柔軟に対応できるのは、この収納の存在が大きく作用していると言えるでしょう。 さらに注目したいのは、廊下やリビング周辺の収納です。洗面室付近や廊下に設けられている収納は、日用品のストックや掃除道具、季節ものなどを収めるのに最適で、生活感が外に出にくい家づくりが実現できます。こうした“見えない収納”の存在は、部屋全体の美しさを保つために非常に重要であり、収納が適所に配置されていることで、片付けが苦手な人でも自然と整った空間を維持できるようになっています。 キッチン周りにも、調理器具や食器を効率よくしまえる収納が備わり、キッチン背面のスペースにも家電や食品ストックを置ける十分なゆとりがあります。ディスポーザーや食洗機が標準装備されている環境と相まって、収納と家事動線が一体化した“使いながら片づくキッチン”が実現していると言えるでしょう。 また、収納の配置だけではなく、扉のデザインや素材感が部屋全体のインテリアと調和していることも、102号室の魅力のひとつです。収納扉が空間に溶け込むように仕上げられているため、視覚的な圧迫感がなく、フラットで洗練された雰囲気が保たれます。日常的に使う収納だからこそ、デザインと機能の両立は大切であり、この部屋はその点で非常にバランスの取れた仕上がりになっています。 ひとつひとつの収納が、それぞれの役割をしっかり果たしながら自然に空間に溶け込み、暮らしの整えやすさを何倍にも高めてくれる――それがワコーレ芦屋レフィーナ102号室の収納が持つ最大の魅力です。物がきちんとしまえるだけでなく、“暮らしが美しく整う”という感覚を日常に届けてくれる収納計画は、この住まいの上質さを象徴する存在だと言えるでしょう。
「ワコーレ芦屋レフィーナ」のおすすめポイント
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