テラスハウスKOU A｜兵庫県尼崎市西難波町２丁目の賃貸物件情報

兵庫県尼崎市西難波町に位置する「テラスハウスKOU A」は、2010年築の軽量鉄骨造メゾネットタイプ賃貸住宅です。JR立花駅から徒歩16分、阪神出屋敷駅からも徒歩圏内で、2沿線利用可能な利便性の高い立地が魅力です。間取りは3LDKで、専有面積は82.3㎡。リビングダイニングキッチンは14.5帖、洋室は8.5帖・6帖・5.7帖と、各部屋が広々と設計されています。角部屋で南向き、採光性も良好です。設備面では、カウンターキッチン、3口ガスコンロ、追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台など、日常を快適にする仕様が充実。専用庭付きで、戸建て感覚の暮らしが楽しめます。ペット（小型犬1匹）飼育相談可能で、敷地内駐車場（13,200円／月）や駐輪場、CATV、複層ガラス、床下収納も完備。賃料は15万円、管理費5,000円、礼金は2ヶ月、敷金は不要です。ファミリー層やペットとの暮らしを希望する方に最適で、住環境・設備のバランスが取れた魅力的な物件です。オンライン内見対応、初期費用のカード決済も可能で、スムーズな契約が期待できます。入居可能時期や最新の空室状況は要確認です。

「テラスハウスKOU A」について

「テラスハウスKOU A」の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市西難波町２丁目
最寄駅	東海道本線「立花」駅 徒歩15分
築年数	2010年12月
間取り	3LDK
構造	RC造

「テラスハウスKOU A」の室内詳細

「テラスハウスKOU A」の間取り

「テラスハウスKOU A」のLDK

「テラスハウスKOU A」のLDKは、ゆとりある14.5帖の広さを確保した、家族団らんや来客時にも対応できる快適な空間です。南向きの設計により、一日を通して自然光が差し込み、明るく開放感のある雰囲気が魅力となっています。メゾネットタイプの構造を活かし、上下階の生活空間を分けることで、LDKに落ち着いた時間が流れ、生活にメリハリが生まれます。キッチンは3口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用し、料理好きの方にも満足いただける仕様。カウンター型であれば、リビングとの一体感を保ちつつ、家族との会話を楽しみながら調理ができるため、日常のコミュニケーションも自然と生まれます。LDKのレイアウトは家具配置の自由度も高く、リビングエリアとダイニングエリアを機能的に分けて使用可能。例えば、ソファやテレビを置くスペースと、ダイニングテーブルを設置するエリアをしっかりと分けられるため、生活にメリハリが出ます。また、床材や壁紙も落ち着いた色調が使われており、どんなインテリアとも相性が良く、住まい手の個性を表現しやすい点もポイント。加えて、隣接する収納スペースや廊下の動線も考慮され、日々の動きに無駄がありません。通風性も良く、快適な室温を保ちやすいため、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる設計となっています。全体として、「テラスハウスKOU A」のLDKは、広さ・明るさ・機能性・デザイン性のすべてを兼ね備えた、居心地の良いリビング空間を実現しており、ファミリー層や在宅時間の多いライフスタイルにも適応する理想的な住環境と言えるでしょう。

「テラスハウスKOU A」の洋室

「テラスハウスKOU A」には3つの洋室があり、それぞれ8.5帖・6帖・5.7帖の広さで構成されています。すべてフローリング仕様で、明るく清潔感のある空間が広がります。最大の8.5帖の洋室は主寝室として使える広さで、ベッドやドレッサー、収納家具を置いてもゆとりのある空間を保てます。南向きのため日当たりが良く、朝の自然光で心地よく目覚められる環境です。6帖の洋室は子ども部屋やワークスペース、趣味部屋としても使いやすく、部屋の形も整っているため家具の配置がしやすい点も魅力です。最小の5.7帖の洋室も、個室としての機能を十分に果たし、収納力も確保されています。いずれの洋室にも収納スペースが備わっており、衣類や日用品の整理整頓がしやすく、空間をすっきり保つことができます。窓も各室に設けられており、採光・通風の両面で優れているため、閉塞感のない快適な室内環境が整っています。また、複層ガラスが使用されており、外気の影響を受けにくく、冷暖房効率を高める設計がなされています。防音性も高く、各部屋が独立性を保っているため、家族間のプライバシーにも配慮された造りとなっています。メゾネットタイプで上下階がある構造のため、洋室の位置によっては生活音を軽減し、静かな環境を確保できます。壁や床の仕上げも落ち着いた色合いで統一されており、どの部屋もインテリアが合わせやすく、自分好みにアレンジできる自由度の高さが特徴です。「テラスハウスKOU A」の洋室は、それぞれが快適性と機能性を兼ね備えており、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計となっています。

「テラスハウスKOU A」のキッチン

「テラスハウスKOU A」のキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンを採用しており、毎日の調理を快適にサポートしてくれます。調理スペースは広めに設計されており、複数人での作業や料理好きの方にも十分対応可能です。3口のガスコンロが備わっており、同時に複数の料理を進めることができるため、時短調理にも適しています。グリル付きで焼き物調理にも対応し、幅広い料理スタイルを楽しめます。シンクはゆとりのあるサイズで、洗い物の際にもストレスが少なく、使い勝手に配慮された深さと水はね防止の形状が特徴です。収納面では、上下に豊富な収納スペースを確保しており、調理器具・調味料・食器類などをすっきりと整理できます。カウンタータイプのキッチンであれば、リビングダイニングとつながった開放感のある空間が広がり、家族との会話を楽しみながら作業できる点が魅力です。キッチン背面には冷蔵庫や家電を配置しやすいスペースも確保されており、動線にも無駄がありません。清潔感のある白やナチュラルカラーの面材が採用されているため、インテリアとしても空間に馴染みやすく、明るい印象を与えます。また、床材は掃除がしやすく、耐水性に優れている素材が使われている可能性が高く、日常のメンテナンスも手軽です。換気性能も十分に考慮され、レンジフードにより調理中の煙や匂いを効果的に排出できる設計となっています。加えて、都市ガス仕様で経済的にも優れており、ランニングコストを抑えたい方にも安心の設備です。このように「テラスハウスKOU A」のキッチンは、使いやすさ・収納力・清掃性・デザイン性のすべてにおいてバランスが取れた、非常に完成度の高い設備となっています。

「テラスハウスKOU A」のバスルーム

「テラスハウスKOU A」のバスルームは、快適な日常を支えるために充実した設備と落ち着いたデザインで設計されています。ゆとりのある浴槽が備えられており、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを演出します。追い焚き機能が標準装備されているため、時間が経っても湯温を自分の好みに調整でき、家族それぞれの入浴時間が異なる場合にも便利です。また、浴室乾燥機も完備されており、梅雨時期や花粉シーズンでも洗濯物を室内でしっかり乾かせる環境が整っています。これにより、日々の家事が効率よくこなせるだけでなく、湿気対策としても有効です。浴室内はホワイト系の壁や清潔感のあるパネルが使われており、明るく爽やかな印象を与えます。お掃除のしやすさにも配慮された構造で、床は水はけがよく滑りにくい素材を採用し、小さなお子様や高齢者のいる家庭でも安心して利用できます。換気機能も優れており、湿気がこもりにくくカビの発生を抑える工夫が施されています。洗面脱衣所とはしっかりと区切られており、プライバシーを保ちながら快適に身支度を整えることが可能です。水回り全体がまとまりよく配置されており、動線がスムーズなため、朝の忙しい時間帯でもストレスなく使えるのが特長です。バスルーム周辺には十分な収納スペースも設けられており、バスタオルや洗剤などの日用品をすっきりと整理できます。温水は都市ガスで供給されるため、経済的にもメリットがあり、光熱費を抑えつつ快適な入浴が実現可能です。「テラスハウスKOU A」のバスルームは、利便性・快適性・清潔感を兼ね備えた、毎日の暮らしに寄り添う高品質な空間となっています。

「テラスハウスKOU A」のトイレ

「テラスハウスKOU A」のトイレは、快適性と機能性を両立させた現代的な設備が整っており、日々の生活をより快適にしてくれます。設置されているのは温水洗浄便座付きトイレで、寒い季節でも座面が暖かく、洗浄機能によって清潔を保ちやすい仕様となっています。トイレ空間はしっかりと独立しており、洗面所や浴室とは区切られているため、プライバシーが確保されており、来客時でも気兼ねなく使用できます。内装には明るい色味の壁紙と床材が使用されており、コンパクトながらも清潔感と居心地の良さを感じられる空間に仕上がっています。換気用の小窓や換気扇も設置されており、湿気や臭いがこもらないよう配慮された設計です。また、トイレ内にはペーパーホルダーやタオルリングのほか、ちょっとした収納棚やニッチスペースも設けられている場合があり、トイレットペーパーや掃除用具などの収納に便利です。床はお手入れのしやすいクッションフロアや防水素材が使われており、毎日の掃除も簡単です。照明は明るすぎず落ち着いた光で、リラックスできる雰囲気を保っています。省エネ設計のトイレ設備を採用していることで、水の使用量を抑えつつ、しっかりとした洗浄力を発揮するのもポイントです。家族全員が一日に何度も使用する場所だからこそ、こうした細やかな配慮が暮らしの満足度に直結します。賃貸物件でありながら、このような上質なトイレ設備が整っているのは「テラスハウスKOU A」ならではの魅力であり、住まう人の快適な日常を支える大切な要素のひとつとなっています。全体として、清潔さ・使いやすさ・プライバシーを高次元で実現したバランスの良いトイレ空間と言えるでしょう。

「テラスハウスKOU A」の独立洗面台

「テラスハウスKOU A」には、日々の身支度や衛生管理を快適に行える独立洗面台が設けられており、機能性と使い勝手の両面で優れた設計が特徴です。洗面台は洗面所内に独立して配置されており、浴室やトイレと空間が分かれているため、朝の混み合う時間帯にも家族それぞれがスムーズに使用できます。洗面ボウルは広めに取られており、水はねしにくい構造で、手洗いや洗顔だけでなくちょっとした衣類の手洗いにも対応可能です。シャワーヘッド付き水栓が採用されているため、洗面台まわりの掃除やヘアセットなどにも便利で、実用性が高くなっています。ミラーキャビネットは三面鏡タイプである場合も多く、鏡裏には収納スペースが設けられており、化粧品やヘアケア用品、洗面用具などを整理して収納できます。これにより、洗面台まわりを常にすっきりと保つことができ、清潔感のある空間を維持できます。洗面カウンター下部にも収納が確保されており、日用品のストックや掃除道具などをしまっておくのに便利です。照明は鏡の上部または内蔵型で、顔全体を明るく照らしてくれるため、メイクや髭剃りなどの細かな作業も正確に行えます。洗面所の内装は明るく清潔感のある色合いでまとめられており、脱衣スペースとしても十分な広さが確保されています。さらに、コンセントも複数配置されているため、ドライヤーや電動シェーバー、アイロンなどの家電も同時に使用可能です。「テラスハウスKOU A」の独立洗面台は、見た目の美しさと実用性を兼ね備えた、日常生活をより豊かにする重要な設備のひとつとなっています。

「テラスハウスKOU A」の収納

「テラスハウスKOU A」には、暮らしを快適にするための収納スペースが充実しています。各洋室にはそれぞれクローゼットが備わっており、衣類や季節用品を効率的に整理できる設計です。特に広めの8.5帖の洋室には大型クローゼットがあり、たっぷり収納が可能で、収納力を重視する方にも安心です。リビング周辺にも収納スペースが確保されており、日用品や掃除道具の収納に便利です。また、床下収納も完備されており、普段使わない物や食品のストックなどをしまうのに適しています。これにより、室内がすっきりと片付き、広々とした空間を維持できます。さらに、キッチンには上下に収納棚が設置されており、調理器具や食材の整理がしやすいです。独立洗面台の下にも収納スペースがあり、洗面まわりの小物や洗剤類を収納できます。これらの収納はそれぞれ使う場所に近いため、生活動線を妨げず効率的に使えます。総じて「テラスハウスKOU A」の収納は、ファミリーの生活スタイルに合わせた十分なスペースを持ち、整理整頓がしやすい工夫がなされています。

「テラスハウスKOU A」のおすすめポイント

「テラスハウスKOU A」の最大の魅力は、広々とした14.5帖のLDKとゆとりある3つの洋室により、ファミリーやペットとの快適な暮らしを実現している点です。南向きの明るい室内は自然光がたっぷり入り、開放感が抜群。システムキッチンは3口ガスコンロ付きで調理効率が高く、家族とのコミュニケーションも取りやすい対面式が特徴です。追い焚き機能や浴室乾燥機などの充実設備も日常の快適さをサポートします。駅から徒歩圏内の便利な立地でありながら、専有面積82.3㎡のゆとりある住空間が魅力。収納も各所に充実しており、整理整頓がしやすい設計です。生活利便性と住環境のバランスが良く、長く安心して暮らせる物件です。

お部屋探しでお困りの方へ

スモッティー西宮北口店では、西宮市・尼崎市・芦屋市・宝塚市を中心に西宮市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問