ネオグルント芦屋｜兵庫県芦屋市大原町の賃貸物件情報

本日ご紹介する、「ネオグルント芦屋」は、JR芦屋駅から徒歩約7分、阪急芦屋川駅も徒歩圏内にある好立地の1LDKリノベーション済み物件です。約45㎡の広さを活かし、13帖のLDKと6帖の洋室というゆとりある間取りで、単身者はもちろん、2人暮らしにも適した住まいです。内装はリノベーションにより一新されており、フローリングやクロスはもちろん、キッチンや水回りも清潔感と機能性を兼ね備えた設備に刷新。キッチンは人気のカウンタータイプで、3口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用しており、自炊を楽しみたい方にもぴったりです。バス・トイレは別で、浴室には追い焚き機能が備わり、日々の疲れをゆっくり癒せる快適な空間。独立洗面台や室内洗濯機置場も完備しており、生活動線もスムーズです。また、クローゼットやシューズボックスなどの収納スペースも豊富に確保されており、暮らしやすさを実感できます。鉄筋コンクリート造の建物で、防音性や耐震性にも優れている点も安心材料。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も点在し、日々の買い物や外食にも困りません。芦屋という落ち着いた街並みに溶け込む静かな住環境と、都心へのアクセスの良さを兼ね備えた、バランスの取れた物件です。上質な住まいを求める方にぜひおすすめしたい一室です。

「ネオグルント芦屋」について

「ネオグルント芦屋」の物件概要

所在地	兵庫県芦屋市大原町
最寄駅	東海道本線「芦屋」駅 徒歩7分
築年数	1996年9月
間取り	1LDK
構造	RC

「ネオグルント芦屋」の室内詳細

「ネオグルント芦屋」の間取り

「ネオグルント芦屋」のLDK

ネオグルント芦屋のLDKは、約13帖の広さを誇り、ゆとりある空間設計が魅力的です。リビング・ダイニング・キッチンが一体となったこの空間は、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能で、家具の配置もしやすく、心地よい生活動線を生み出します。リノベーション済みのため、床やクロス、建具などは現代的で清潔感あるデザインに一新されており、上品で洗練された雰囲気を演出。ナチュラルな色味を基調とした内装は、どんなインテリアとも調和しやすく、居心地の良さを感じさせます。キッチンは人気のカウンター式で、リビング側とのつながりが生まれ、調理中も会話がしやすいのがポイント。3口ガスコンロ付きのシステムキッチンが備えられており、同時調理が可能なため、日常的な料理からおもてなしの準備までスムーズに対応できます。また、背面スペースにも余裕があるため、食器棚や家電の設置も安心。南向きや大きな窓からの採光が確保されている場合、日中は自然光がたっぷり差し込み、明るく開放的な空間になります。天井高や照明計画も工夫されており、夜には落ち着いた雰囲気の中でリラックスタイムを過ごすことができます。一人でのんびりとくつろぐのにも、来客を招いて過ごすのにも適した万能空間であり、日々の暮らしの中心となるLDKとして非常に高い完成度を誇っています。シンプルながらも上質な仕上がりのLDKは、住まう人の生活を豊かに彩る空間です。

「ネオグルント芦屋」の洋室

ネオグルント芦屋の洋室は、約6帖の広さを持ち、プライベートな空間として非常に使い勝手の良い設計が魅力です。リノベーションによって内装は一新され、明るく清潔感のあるクロスや、肌触りの良いフローリングなど、上質な素材が採用されています。ナチュラルな色合いを基調としており、やさしく落ち着いた雰囲気が広がる空間は、寝室としての利用に最適です。ベッドやサイドテーブル、ドレッサーなども無理なく配置できるサイズ感で、家具のレイアウトも自由度が高く、自分らしい空間づくりが楽しめます。また、洋室には大きめのクローゼットが設置されているため、衣類や小物、季節家電などもすっきり収納することができ、生活感を出さずに整った室内を保てる点もポイントです。引き戸などの建具もシンプルかつ上質なものが採用されており、開閉のしやすさや音にも配慮されています。窓が設けられている場合は、自然光が程よく入り、朝の目覚めも快適に。さらに、遮音性のある造りになっているため、周囲の音を気にせずリラックスでき、静かな環境での睡眠や在宅ワークにも適しています。エアコンの設置が可能な設計となっている場合は、1年を通して快適な室温管理ができ、居心地の良さが一層高まります。洋室のドアはLDKとしっかりと分かれているため、生活スペースとプライベートスペースを区切って使えるのも大きなメリットです。住まう人のライフスタイルに応じて、寝室・書斎・趣味部屋など、多目的に活用できる柔軟性のある洋室は、快適な毎日を支えてくれる心強い空間です。

「ネオグルント芦屋」のキッチン

ネオグルント芦屋のキッチンは、使いやすさとデザイン性を兼ね備えたリノベーション済みのシステムキッチンが採用されており、日々の料理が楽しくなるような工夫が随所に施されています。特に人気のカウンターキッチン仕様となっており、リビングダイニングとのつながりを感じながら調理ができるのが魅力です。家族やゲストと会話をしながら料理を楽しめる開放的な配置は、近年特に注目されているスタイルであり、料理中の孤立感を軽減してくれます。調理スペースには、3口ガスコンロとグリルが完備されており、炒め物・煮物・焼き物などを同時に進行できるため、効率的に調理を行うことが可能です。シンクも広めに設計されているため、洗い物もしやすく、使い勝手の良さが実感できます。また、収納力も充実しており、シンク下や吊戸棚、引き出しなどに調理器具や調味料、ストック品などをしっかりと整理して収納することができ、キッチンまわりをすっきりと保つことができます。さらに、キッチン背面には冷蔵庫や家電収納スペースがしっかり確保されており、動線がスムーズで、日常的な調理作業にストレスがありません。リノベーションによって、見た目にも美しく、手入れのしやすいキッチンパネルや耐久性のある天板などが使われており、衛生面でも安心です。照明にも工夫がされており、手元をしっかり照らすダウンライトやスポットライトが、作業のしやすさと雰囲気づくりの両方に貢献しています。料理好きな方はもちろん、自炊が苦手な方にとっても「使いたくなる」魅力的なキッチンであり、日々の暮らしの質を高めてくれる大きな要素となるでしょう。

「ネオグルント芦屋」のバスルーム

ネオグルント芦屋のバスルームは、リノベーションによって現代的な仕様に生まれ変わり、機能性と快適性を兼ね備えた空間となっています。浴室とトイレはしっかりと分かれたセパレートタイプで、衛生面でも安心。浴室内は、明るく清潔感のあるホワイトやナチュラルカラーを基調としたデザインで、毎日の疲れを癒すリラックスタイムに最適です。追い焚き機能が備わっており、帰宅時間がバラバラなご家庭でも、常に温かいお風呂に浸かれるのが大きな魅力。浴槽もゆったりとしたサイズ感で、肩までしっかり浸かれるため、冷え性の方や入浴を重視する方にもおすすめです。壁面や床材には、水はけが良く掃除がしやすい素材が使われており、日々のメンテナンスも手間がかかりません。また、換気乾燥機能付きであれば、湿気を素早く排出できるだけでなく、雨の日の洗濯物の乾燥にも活用できる実用性の高い設備です。浴室の照明もやわらかく、落ち着いた雰囲気の中で心身ともにリラックスできます。さらに、蛇口まわりや鏡、棚などの配置にも配慮があり、使いやすく整えられているため、日々のバスタイムがより快適に。湯船に浸かるだけでなく、シャワーだけで済ませる日にも便利な設計となっており、忙しい朝でも使いやすさを実感できます。防カビや防湿仕様も施されている可能性が高く、長く清潔に使える点も安心材料です。こうした細かな配慮が詰まったネオグルント芦屋のバスルームは、機能美とくつろぎが調和した空間として、暮らしの質を一段と高めてくれる大きな魅力のひとつです。

「ネオグルント芦屋」のトイレ

ネオグルント芦屋のトイレは、リノベーションによって一新された清潔感と快適性を兼ね備えた空間に仕上がっています。バスルームと独立したセパレートタイプのため、衛生面に優れており、来客時にも使いやすい設計です。室内はシンプルかつスタイリッシュな内装で、明るく清潔感のあるホワイト系のクロスや床材が採用されており、狭さを感じさせない広がりのある空間を演出しています。トイレ本体には温水洗浄便座（ウォシュレット機能）が備えられている可能性が高く、寒い冬場でも快適に使用できるのが魅力。操作パネルも分かりやすく、日常的に使いやすい工夫が施されています。また、トイレットペーパーや掃除道具などを収納できる棚や収納スペースが設けられている場合、すっきりと整った状態を保ちやすく、生活感を抑えた美しい空間をキープできます。換気設備も整っており、ニオイがこもりにくく、常に気持ちよく使えるのも大きなポイントです。さらに、落ち着いた照明が採用されていることで、柔らかな明るさの中でリラックス感をもって使用できるのも魅力。トイレという限られたスペースながら、リノベーションによって使い心地が格段に向上しており、日々の暮らしにさりげなく快適さをもたらしてくれます。また、掃除のしやすい設計や、防汚・防臭機能のある便器が採用されていれば、メンテナンスの負担も軽減。小さな空間だからこそ、清潔で快適に保たれていることが住まい全体の満足度に大きく影響します。ネオグルント芦屋のトイレは、そうした「快適な日常」を支える大切な存在です。

「ネオグルント芦屋」の独立洗面台

ネオグルント芦屋の洗面台は、リノベーションによって現代的で使いやすい仕様に刷新されており、日々の身支度やケアの時間を快適にしてくれる空間です。独立洗面台が採用されているため、脱衣所と一体となった造りでありながらも、しっかりと機能性が確保されています。洗面台本体は清潔感のあるホワイトカラーを基調としており、シンプルかつスタイリッシュなデザインが空間に上品さを与えています。幅の広い洗面ボウルは、水跳ねしにくく、顔を洗う・手を洗う・ちょっとした洗い物をする際にも非常に便利。また、深さもしっかりとあるため、水の飛び散りを防ぎやすく、洗面台まわりを清潔に保ちやすい構造です。ミラーは三面鏡仕様となっている可能性が高く、左右からの角度も確認できるため、ヘアセットやスキンケアなどの細かな作業も快適に行えます。さらに、鏡の裏には収納スペースが設けられており、歯ブラシや化粧品、スキンケア用品などをすっきりと整理整頓できます。ボウル下には引き出し収納や開き戸が備わっており、タオルや洗剤、ストック品などの生活用品をしまうことができるのも大きな魅力です。収納力が高いため、生活感を抑えながらも使いたいものをすぐ取り出せる実用的な構造となっています。また、カウンター部分は耐水性・耐久性に優れた素材が使われており、水濡れや汚れにも強く、お手入れも簡単。蛇口はシンプルで操作しやすく、レバー式水栓やシャワーヘッド付きの可能性もあり、掃除や髪を洗いたいときにも便利な仕様です。照明も明るく、顔色が自然に見えるように工夫されているため、朝の準備もスムーズ。換気設備も整っており、湿気がこもりにくくカビの発生も抑えられる環境が整っています。このように、ネオグルント芦屋の洗面台は、見た目の美しさと実用性を兼ね備えた設計となっており、忙しい毎日を送る方にとっても、心地よいスタートを切れる場所として、暮らしの質を高めてくれる存在です。使い勝手・収納力・清潔感のすべてが整った洗面空間は、住まい選びの中でも満足度の高いポイントとなるでしょう。

「ネオグルント芦屋」の収納

ネオグルント芦屋の収納スペースは、使い勝手と美しさを両立した実用的な設計が魅力です。1LDK・約45㎡という限られた空間の中でも、暮らしやすさをしっかりと支えてくれる収納力が確保されており、日常の整理整頓を自然にサポートしてくれます。洋室には大きめのクローゼットが備えられており、衣類はもちろん、季節ごとの寝具や小物類、カバンや帽子などもまとめて収納できる広さが確保されています。ハンガーパイプ付きの仕様なら、スーツやコート、ワンピースなどもシワを付けずに収納でき、毎朝の準備もスムーズです。収納扉はシンプルで主張しすぎないデザインとなっており、部屋全体のインテリアとも調和し、空間の美しさを損ないません。また、玄関にはシューズボックスが備えられており、家族分の靴や来客用スリッパ、傘、靴のお手入れグッズなどもすっきりと整理できます。棚板が可動式になっているタイプなら、ブーツや高さのあるシューズにも対応でき、無駄なく活用できるのがポイントです。さらに、洗面台下の収納やキッチン下・吊戸棚など、各所にちょうど良いサイズの収納が散りばめられており、生活用品やストック品、掃除道具まで細かく分類して保管できます。これにより、空間に物があふれることなく、常にすっきりとした住まいを保つことが可能です。リノベーション物件であるネオグルント芦屋は、単に設備を新しくするだけでなく、「暮らしやすさ」に重点を置いた収納設計がされている点も大きな特徴です。見せる収納と隠す収納をバランスよく配置することで、快適さとデザイン性の両方を実現。住む人のライフスタイルに合わせて柔軟に使える収納スペースは、毎日の生活にゆとりをもたらし、居心地の良さをより一層引き立ててくれるでしょう。収納の質が住まいの満足度を左右する中で、ネオグルント芦屋の設計は、非常にバランスの取れた優れた仕上がりです。

「ネオグルント芦屋」のおすすめポイント

【①：立地・間取り・設備の魅力】
ネオグルント芦屋は、JR芦屋駅から徒歩約7分、阪急芦屋川駅も利用できる利便性の高い立地にある1LDKのリノベーション済み物件です。専有面積は約45㎡で、13帖のLDKと6帖の洋室という広々とした間取りが魅力。リノベーションによって内装が美しく刷新されており、フローリングやクロスも清潔感のある仕上がりです。キッチンはカウンター式で、3口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用。調理スペースが広く、毎日の料理がより快適になります。単身者にも二人暮らしにも適した住空間です。

【②：水回り・収納・周辺環境の魅力】
バス・トイレは別で、浴室には追い焚き機能が備わり、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。独立洗面台や室内洗濯機置場も完備されており、日常の家事もスムーズ。収納面ではクローゼットやシューズボックスがあり、すっきりとした生活が実現できます。建物は鉄筋コンクリート造で、防音性や耐震性にも優れており安心感があります。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、日常の買い物や外食にも便利。芦屋らしい落ち着いた街並みと、都市へのアクセスの良さを兼ね備えた魅力的な住環境です。

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