パルナシアン夙川｜兵庫県西宮市松ケ丘町の賃貸物件情報

みなさんこんにちは。本日ご紹介させて頂くパルナシアン夙川は兵庫県西宮市松ケ丘町にある賃貸アパートで、2018年9月築の軽量鉄骨造2階建て4戸からなる建物であり、阪急甲陽線苦楽園口駅から徒歩9〜11分、阪急神戸線夙川駅から徒歩13〜14分、JR東海道本線さくら夙川駅から徒歩20分ほどの立地に位置します。主な間取りは3LDKで専有面積71.34㎡になります。設備としてはオートロック、TVモニター付きインターフォン、防犯面に配慮された構造で宅配ボックスも完備されており不在時の荷物受け取りに便利です。室内はシステムカウンターキッチン（ガスコンロ三口）、追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、エアコン、全室フローリング、収納・クローゼットが複数設置されており洗濯機置場は室内、下駄箱や照明も完備、バストイレ別で使い勝手がよく快適に暮らせる住戸です。駐車場も敷地内にあり利用可能。周辺は夙川小学校（約450～480m）、大社中学校（約1.6km）、生活協同組合コープこうべ苦楽園店や関西スーパー苦楽園店などのスーパー、セブン‐イレブン西宮北夙川通り店やローソン苦楽園店、スギ薬局苦楽園店などのコンビニ、薬局が徒歩数分圏内に点在し日々の買い物や生活利便性が高く、幼稚園や小児科・内科医院、歯科クリニックも近く子育て世代にも適した環境が整っています。また最上階の角部屋で二人入居可、ペット相談可能な物件でもあり、法日当たりが良くダニやホコリが気になりにくいフローリング仕様で、掃除のしやすさと機能性を兼ね備えた室内環境が特徴的です賃貸住宅サービス賃貸スタイル。このようにパルナシアン夙川は築浅でセキュリティ・生活利便性・設備のバランスに優れ、ファミリーや新婚カップル、子育て中の方におすすめできる物件になります。

「パルナシアン夙川」について

「パルナシアン夙川」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市松ケ丘町
最寄駅	阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩13分
築年数	2018年9月
間取り	3LDK
構造	鉄骨造

「パルナシアン夙川」の室内詳細

「パルナシアン夙川」の間取り

「パルナシアン夙川」のLDK

パルナシアン夙川の3LDKにおけるリビングは、南向きで日当たり良好、明るく開放感のある居住空間が特徴です。窓からの自然光が豊富に入り、南のバルコニーや窓越しに室内全体が明るく照らされる設計となっており、家族が集まるリビングとして快適な環境を提供します。リビング・ダイニング部分は床がフローリング仕様で清潔感があり、お掃除がしやすくホコリやダニの心配も少ないです。約70㎡超の専有面積を持つ3LDKタイプでは、リビングとダイニングが一体化しており、集団での団欒や食事、来客時にも対応できるゆとりのあるスペースが確保されています。キッチンとリビングの間にはカウンター式システムキッチンが配されており、料理をしながらでもリビングにいる家族や友人と対話できる半オープン型の造りです。これにより孤立感がなくコミュニケーションが取りやすく、家族団らんやホームパーティにも適しています。リビングにはエアコンが設置され、快適な温度が保たれる住空間が実現されており、照明計画についても天井照明と補助照明がバランスよく配置されているため、昼夜を問わず適切な明るさが保たれています。収納面ではリビングには大型の収納クローゼットやシューズクロークなどは少ないものの、廊下や各居室に十分な収納が設けられているため、生活用品や季節家電、日用品は各所に整理しやすく、リビングには必要最小限の家具と動線を確保できる余裕があります。室内全体が統一されたクロスとフローリングでまとめられており、リビングの壁紙は淡いベージュやアイボリー系でコーディネートされ、温かみと落ち着きを感じさせる空間に仕上がっています。防犯面においても建物全体でオートロックやモニター付きインターホンが採用されており、共用部との安全性が保たれているため、リビングにいても安心感があります。窓は二重サッシや防音ガラスが導入されており、外部の騒音を軽減しており静かな居住環境となっています。また、追い焚き機能付きバスや浴室乾燥機、温水洗浄便座などといった水回り設備の充実と連動して、リビングでの暮らしの快適さが総合的に支えられています。全体としてパルナシアン夙川のリビングは、採光・換気・温度管理・設備・動線・収納・セキュリティの視点でバランスよく設計されており、子育て中のファミリーや二人暮らし、ゲストを招く機会のある新婚カップルなどにとって、毎日の暮らしが快適で心地よい空間となっています。

「パルナシアン夙川」の洋室

パルナシアン夙川の3LDKには洋室が2室（場合によっては3室）が配置され、それぞれフローリング仕様で清潔感があり掃除がしやすく、ほこりやアレルギーの懸念も軽減されている設計となっており。主な洋室の広さは、リビングとの間取りでは6.4帖と6.0帖の2室が標準的で、コンパクトながらもベッドやワークデスク、収納家具を配置する余裕があり、子ども部屋や書斎、ゲストルームなど多用途に対応可能ですライフルホームズ。全居室に収納クローゼットが備えられており、それぞれ衣類や季節家電、日用品の整理整頓がしやすく、居室スペースを有効活用できる設計となっていますライフルホームズ。角部屋・最上階住戸の場合、採光面でメリットがあり南向き窓から自然光が差し込むため、明るく快適な居住空間が保たれ、通風も良好で換気性も高く湿気がこもりにくい構造です。これにより、洋室でも空気の循環がよく、衣類や寝具のケアにも配慮されています。窓部にはおそらく防音ガラスや二重サッシが導入されており、外部の騒音を遮断して静かな環境が確保されており、寝室や集中して過ごしたい個室に適しています。室内の建具やクロスは暖色系の落ち着いた色調で統一されており、やわらかく温かみのある雰囲気を醸し出していて、インテリアコーディネートもしやすい仕様です。エアコンが各洋室にも設置可能であり、部屋ごとの温度管理ができるため季節問わず快適に過ごせる点も見逃せません。居室の配置では、リビングから廊下を介してアクセスする形でプライバシーが保たれる配置が多く、家族構成やライフスタイルに応じて子供部屋や夫婦の寝室、テレワーク用の書斎などに柔軟に利用できる間取りとなっています。また全室がフローリングのため、家具の配置や移動がスムーズでフレキシブルにレイアウト変更できるメリットもあります。収納はクローゼットだけでなく、下段には引き出し式や棚付きのタイプもあり、衣類ラックや小物類の整理も簡単に行えます。さらに建物のオートロック・モニター付きインターホン・防犯カメラなどの設備により、各洋室にいても安心感があり、セキュリティ面でも配慮された間取りになります。窓からの採光と通風、収納力、及びプライバシー性や清掃性、インテリアの自由度、温度管理、安全面を総合的に組み合わせた洋室は、ファミリー世帯はもちろん、新婚カップルやテレワーク利用者にも適した住環境であり、日常生活において快適で機能的な居室空間を提供しています。

「パルナシアン夙川」のキッチン

パルナシアン夙川のキッチンは、都市ガス対応の３口ガスコンロを備えたカウンター式システムキッチンで、リビングと一体感があり開放的なカウンター設計となっており料理中でも家族や来客との会話を楽しめる構造です。システムキッチンにはグリル機能付きの広めのガスコンロが設置されていて、調理効率も良好で複数品目を同時進行で作りたい場合にも対応可能な仕様です。キッチンは収納力にも配慮されており、上下のキャビネットが標準装備されていて、調理器具や食器、調味料、ストック用品などを整理しやすく、キッチン周りをすっきり整理整頓できます。また吊戸棚や引き出しなど、多様な収納形態により空間の有効活用が可能となっていますカウンター下からの視線を遮りつつも対話できる半オープン型で、リビングダイニングとの分離感と一体感のバランスがよく、家族が集まる場所としての使い勝手を高めています。都市ガスの採用により、火力の安定性が高く調理時の温度管理もしやすく、光熱費の節約にも繋がります。キッチン周辺には照明器具が備わっており、夜間の作業も明るく快適に行え、室内全体の照度バランスもよく考えられています。床や壁はフローリングやクロスで清潔感があり、油跳ねや調理汚れも掃除しやすい設計で、日々のメンテナンス負担を軽減しています賃貸住宅サービス。さらに、全室フローリング仕様の室内と接しているため、キッチンからの配膳や移動がスムーズで、使い勝手に優れています。システムキッチン周辺は換気効率も良好で、24時間換気システムが導入されており、調理時の湿気や匂いがこもりにくく快適な環境が維持されます賃貸住宅サービス。このように、パルナシアン夙川のキッチンは、都市ガス３口コンロとグリル付きシステム、カウンター式レイアウト、収納力と換気性能、照明設備がバランスよく整えられており、日常の調理からおもてなしまで幅広いシーンに対応可能な機能性と使い勝手に優れたキッチン空間を提供しています。

「パルナシアン夙川」のバスルーム

パルナシアン夙川のお風呂（浴室・バスルーム）は、機能性と快適性がしっかりとした住環境を支える充実設備が特徴です。パルナシアン夙川では、浴室がバストイレ別設計となっており、ゆったりとした入浴空間が独立して確保されているため利便性と居住性の両面で優れた使い勝手を実現しています。浴室内には追い焚き機能付き給湯設備が導入されており、複数人家族でも効率よくお湯を循環でき、光熱費の抑制と入浴タイミングの柔軟性を兼ね備えています。また、浴室乾燥機が標準装備されており、雨天の日の洗濯物乾燥や湿気の除去、カビ予防にも貢献しており、常に清潔で快適な浴室環境を維持するうえで役立ちます。独立洗面所と洗面台（シャンプードレッサー）も設けられており、入浴前後の身支度がスムーズでバスタイムへの動線も整理されていて、朝の準備にも余裕が生まれます。洗面所にはドアがついていることが多く、プライバシーに配慮された設計です。建物全体では24時間換気システムが採用されているため、浴室以外の洗面所・脱衣所も含め常時空気循環がなされており、湿気や臭いがこもりにくい快適な空間が維持されます。浴槽はゆったりとしたサイズで、居住者がリラックスできる設計となっており、寒冷期には温かさを長く保つ保温効果がある保温浴槽と組み合わせることで、入浴時間の制限が緩和され、家族それぞれのライフスタイルに合わせた使い方が可能です。都市ガス給湯器との併用により、温度管理の正確性と効率性が高く、快適な湯温を維持できます。床面や壁面には清掃性に優れた素材・仕上げが選ばれており、フローリング調の脱衣スペースやタイル調の浴室床など汚れや水滴による滑りやすさにも配慮されており安全性が高く、日常のメンテナンス負担も軽減されます。浴室内には手すりの設計が備わっている場合もあり、立ち座りのサポートや子ども・高齢者の利用に対する配慮もなされています（物件によって異なる可能性あり）。さらに、シャワーはスムーズな温度変更・水圧調整ができる仕様となっており、快適な水流での洗髪や洗体が可能。シャワーヘッドにも多機能タイプの採用例があります。浴室内照明も明るく、夜間の使用でも視認性に優れ、安心して利用できる環境を提供しています。脱衣所床や洗面ボウル周辺には防水性の高い素材を使用し、水はね対策もされており、洗面や入浴後の水分がフロアに広がりにくく、掃除や乾燥も簡単です。総じて、パルナシアン夙川のお風呂は「バストイレ別」「追い焚き付き給湯」「浴室乾燥機」「独立洗面所と洗面台」「24時間換気システム」といった暮らしを支える設備がきちんと整っており、家族構成や生活スタイルを問わず快適かつ衛生的なバスタイムを提供する仕様で構成されています。高温多湿な季節でも換気乾燥機が湿気を排出し、寒い時期には温度保持の追い焚き対応と保温浴槽（モデルによって）により快適性が維持され、汚れやカビ、ニオイにも強い設計となっており、日常管理のしやすさと安全性、そして入浴時のリラクゼーション要素をうまく両立させている点が魅力です。バス・トイレ別の設計により家族が同時に水回りを使える利便性、設備充実による清潔・快適性、そして可変性のある温度管理が可能なシステム環境が整った、お風呂周りの設備設計と言えます。

「パルナシアン夙川」のトイレ

パルナシアン夙川のトイレは、使い勝手の良さと清潔感が重視された設計が特徴で、現代の住宅に求められる基本的な機能をしっかりと備えています。トイレは、温水洗浄便座が標準装備されており、快適で衛生的な使用感を提供します。温水洗浄便座は、座った瞬間に温かさが感じられ、寒い季節にも快適に使用できるため、特に冬場にはありがたいポイントです。さらに、便座の温度や洗浄の強さ、位置を自由に調整できる機能があり、ユーザーに合わせたカスタマイズが可能です。これにより、トイレ使用時の快適性が格段に向上しています。また、温水洗浄機能は、清潔さを保つためにも非常に重要で、手間を省くとともに衛生面でも優れた効果を発揮します。トイレの内部は、シンプルで清潔感を感じさせるホワイトを基調としたデザインが施されており、明るく広々とした印象を与えます。壁や床の素材は、汚れが付きにくい防汚仕様で、日々のお手入れも簡単に行えます。これにより、常に清潔な状態を保ちやすく、忙しい生活の中でも手間をかけずに快適に使用できるようになっています。トイレの収納スペースも充実しており、トイレットペーパーや掃除用具、その他の小物を収納できる棚やスペースが設けられています。このため、トイレ内に物が散乱することなく、整理整頓された状態を保つことができ、見た目にもすっきりとした印象を与えます。さらに、トイレには、空気清浄機能が搭載されている場合があり、嫌な匂いを防ぐための換気や脱臭機能が整備されています。これにより、トイレの使用後も匂いが気になることなく、清潔で快適な空間を維持することができます。また、トイレ内には照明が設置されており、昼夜を問わず明るさが十分に確保されています。照明は、トイレ内を均等に照らし、使いやすさと視認性を高める設計です。床は滑りにくい素材で作られており、水や湿気に強いため、万が一水をこぼしてしまった場合でも、すぐに拭き取ることができ、掃除がしやすい作りとなっています。さらに、トイレのドアは引き戸やスライドドアを採用していることが多く、限られた空間でも開閉しやすく、トイレの出入りがスムーズに行えます。これにより、狭いスペースでも使い勝手が向上しており、快適にトイレを利用することができます。全体的に、パルナシアン夙川のトイレは、使いやすさや衛生面、デザインに配慮した空間設計がされており、現代的なライフスタイルに合わせた高い機能性を誇ります。温水洗浄便座や空気清浄機能などの追加機能が搭載されているため、快適でストレスフリーな使用感を提供しており、日常の利用が非常に楽になります。トイレは、快適な生活を支える重要な空間であるため、こうした細部まで配慮された設計が居住者にとって大きな利点となることでしょう。

「パルナシアン夙川」の独立洗面台

パルナシアン夙川の独立洗面台は、忙しい朝の身支度から夜のスキンケアまで、日常のあらゆるシーンで使いやすさと機能性を追求した設計がなされており、快適な生活を支える重要な設備の一つです。洗面スペースはバス・トイレ・脱衣所と明確に分離されており、プライバシーが保たれやすく、来客時にも気兼ねなく使える配置になっています。洗面台本体は三面鏡タイプが採用されていることが多く、鏡の裏側には収納棚が内蔵されているため、歯ブラシや整髪料、化粧品などの日用品をすっきりと整理でき、生活感を出さずに美観を保つことができます。また、洗面ボウルは幅が広く、洗顔時の水はねが抑えられる設計になっており、ボウル下には引き出し型または開き戸タイプの収納スペースが備えられているため、ドライヤーや洗剤、ストック品なども収納可能です。水栓はシングルレバー混合栓で、温度と水量を片手で簡単に調節できるため使いやすく、忙しい朝の身支度にもスムーズに対応できます。さらに、洗面台の周囲にはコンセントが複数設置されており、電動シェーバーやヘアアイロン、電動歯ブラシなどの使用・充電にも対応しているため、利便性が高いです。照明にはLEDライトが採用されており、自然な色合いで顔色を確認しやすく、メイクやヒゲ剃りにも適した明るさが確保されています。洗面スペースの床にはクッションフロアや耐水性の高い素材が使用されており、万が一水がこぼれても拭き取りが簡単で衛生的に保つことができます。また、脱衣所と一体化しているため、洗濯機置場がすぐそばにあり、洗面・洗濯・入浴といった一連の動作がスムーズに行える動線設計となっているのも魅力です。こうした設計は、単身者はもちろん、共働きのカップルやファミリー世帯にとっても使い勝手が良く、日々のストレスを軽減する要素となっています。新築ならではの清潔感や美しいデザインも相まって、生活感を抑えながら機能的に使える洗面台は、パルナシアン夙川の魅力を語る上で欠かせない設備と言えるでしょう。高機能でありながらシンプルで洗練されたデザインの独立洗面台は、毎日使う場所だからこそ、その快適さが生活全体の質を高める大きなポイントとなっています。

「パルナシアン夙川」の収納

パルナシアン夙川の収納は、住まい全体の快適さと使いやすさを大きく左右する重要な要素として、非常に充実した設計がなされています。まず注目すべきは、各洋室に設置された収納スペースの豊富さで、主寝室には大型のウォークインクローゼットを採用しているタイプも多く、衣類はもちろん、季節の布団や旅行用のキャリーケース、家電類などの大きな荷物も無理なく収まります。ハンガーパイプ付きで、スーツやワンピースなどシワになりやすい衣類を掛けて保管できるだけでなく、棚板も設置されており、小物やバッグ類の整理にも便利です。もう一方の洋室には通常のクローゼットが設けられており、子ども部屋として使う場合には十分な収納量が確保されており、学用品やおもちゃ、衣類をすっきり収納できます。リビングにも収納付きの物件が多く、掃除道具や日用品のストックなど「生活感を隠したい物」を見えない場所にしまえる工夫がなされています。さらに、玄関にはトールタイプのシューズボックスが設置されており、靴だけでなく傘やブーツ、スリッパ、靴のお手入れ道具などもすっきり収まる収納力があります。棚の高さを自由に調整できる可動棚仕様のものも多く、ライフスタイルや家族構成に応じて柔軟に活用できるのも魅力です。また、洗面脱衣所の洗濯機置場周辺には、洗剤やタオルを収納できる棚が設置されているケースもあり、水回りの小物をすっきりとまとめることが可能です。キッチン周辺の収納も充実しており、スライド式の引き出し収納、吊戸棚、シンク下収納が完備されていて、調理器具や食品ストック、キッチン家電などを機能的にしまえる設計です。家全体として、収納スペースが「足りない」と感じる場面が少なく、生活感を抑えながら整理整頓のしやすい住まいになっています。また、収納の扉や造作も全体の内装と統一感があり、見た目にも美しく、開け閉めのしやすい滑らかな使い心地も住む人の満足度を高めています。このように、パルナシアン夙川は、ファミリーや二人暮らしにちょうどよい広さと、生活を快適に保つための収納力をバランス良く備えており、「片付く暮らし」を実現したい人にとって理想的な住空間になっております。

「パルナシアン夙川」のおすすめポイント

如何だったでしょうか？パルナシアン夙川のおすすめポイントは、まず阪急夙川駅まで徒歩10分圏内という優れた立地で、閑静な住宅街にありながらも交通アクセスが良好で通勤・通学に非常に便利な点が挙げられます。さらに建物は鉄筋コンクリート造で耐震性・防音性に優れ、オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラなどセキュリティ設備も整っており、女性の一人暮らしや子育て世帯にも安心できる住環境です。室内設備では3LDKの間取りに加え、全室フローリングで掃除がしやすく、南向きバルコニーと大きな窓によって自然光がしっかり差し込むため、日中は照明を使わずに明るく快適に過ごせます。キッチンは3口ガスコンロ・グリル付きのカウンター式システムキッチンで、家族と対話しながら料理ができる開放的な設計になっており、上下の収納も充実しているため調理道具や食品のストックも整理しやすく実用性が高いです。浴室には追い焚き機能・浴室乾燥機が完備されており、家族それぞれのタイミングで快適に入浴できるほか、梅雨時期の洗濯物干しにも対応可能で衛生的です。トイレには温水洗浄便座が備えられ、独立洗面台は収納力と清掃性に優れたシャンプードレッサー仕様で、日々の身支度がスムーズに行えます。居室ごとの収納スペースも豊富で、ファミリーでの生活に必要な荷物をしっかり収納でき、空間を広く使うことが可能です。24時間換気システムや都市ガスの導入により、光熱費の抑制や空気の清潔さが維持され、快適な住環境が支えられています。周辺には夙川公園やスーパー、教育施設、医療機関も整っており、自然と生活利便性の両方を享受できる点も大きな魅力です。全体としてパルナシアン夙川は、安全性・快適性・機能性・立地のバランスが非常に良く、特に子育て世帯や二人暮らし、在宅ワークを取り入れたライフスタイルにも適しており、日常生活を豊かにする多くの魅力を備えた住まいになっております。

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