ブランシエスタ西宮 ｜兵庫県西宮市本町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。兵庫県西宮市本町に立地する「ブランシエスタ西宮」は、2017年11月に竣工された地上10階建・鉄筋コンクリート構造の賃貸マンションです。総戸数は118戸となっており、単身者向けからファミリー向けまで対応する多様な間取りが設けられています。交通アクセスは非常に良好で、最寄り駅となる西宮駅（阪神本線）から徒歩5〜6分という好立地です。さらに香櫨園駅（阪神本線）も徒歩10〜11分、さくら夙川駅（JR東海道本線）も徒歩15〜18分ほどで利用可能と、3路線3駅の活用ができる利便性の高さが魅力です。間取りは1K～1DK・1LDK・2LDKなどがあり、専有面積例として1Kタイプで約26.85㎡、2LDKタイプでは約53.7㎡という物件も確認できます。賃料の目安も幅があり、1K・26.85㎡級では賃料7.9万円台・管理費7,000円ほどから、2LDK・53.7㎡級では15.8～16.1万円・管理費1万円という募集例があります。設備・仕様面でも充実しています。全室エアコン、システムキッチン（3口以上コンロ対応）、浴室乾燥機、追焚機能付バス、温水洗浄便座、TVモニター付きインターホン、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス等が備わっており、ペット相談可（小型犬1匹まで）という条件の部屋もあります。また、「ネット使用料不要」や「初期費用カード決済可」といった配慮もされています。周辺環境も良好で、スーパー・コンビニが徒歩圏内に充実しており、駅近という立地も含めて日常生活の利便性が高いと評価されています。地域としては、山や海、川などの自然にも近く、また大阪・神戸の中間というポジションもあって「通勤・生活ともにバランスが取れた住みやすい街」というコメントも見られます。以上、「ブランシエスタ西宮」は駅近・築浅・設備充実・ペット相談可といった要素が揃った賃貸マンションで、単身の方からカップル・ファミリーまで幅広くおすすめできる物件です。内見や最新の空室・条件については、直接お部屋探しサイトまたは不動産会社にお問い合わせされることをお勧めします。

「ブランシエスタ西宮」について

「ブランシエスタ西宮」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市本町
最寄駅	阪神本線「西宮」駅 徒歩5分
築年数	2017年11月
間取り	2LDK
構造	RC

「ブランシエスタ西宮」の室内詳細

「ブランシエスタ西宮」の間取り

「ブランシエスタ西宮」のLDK/洋室

まず、ブランシエスタ西宮の2LDK（専有面積53.7㎡）において、約14帖に相当するリビングダイニングキッチン（LDK）がある点が大きな魅力です。の広さがあることで、ソファ・テレビ・ダイニングテーブルをきちんと配置でき、来客時や家族団らん時にもゆとりある空間が確保されています。加えて、築浅（2017年11月竣工）で内装・仕上げが比較的新しく、床材や造作もきれいな状態であることが伺えます。また、リビングからキッチンへの視線がつながる間取りであるため、料理をしながら家族との会話も自然にできる“対話型”の仕様となっています。例えばキッチンが壁付けではなくカウンター型や開放的な配置になっていれば、より “一体感” あるリビング空間が実現できます。さらに、インターネット無料・エアコン完備・バルコニーありといった設備も含まれており、快適なリビングライフを支える仕様が整っています。加えて、リビングには「2 LDKならでは」の要素として、住む人のライフスタイルに応じて「リビング＋隣接洋室を一体利用」できる余白がある点もおすすめです。たとえば、リビングと隣接する洋室を開放して“広めのワークスペース”や“お子様プレイルーム”として兼用することも可能です。また、東／西／南の開口部・高層階であれば採光・通風も期待でき、リビングに明るさが入ることで気持ちよく過ごせる点も魅力の一つです。実際、こちら物件は9階で「東向き」などの記載が見られます。このように、リビングは「広めの生活拠点として」「家族・友人が集まる場として」「働く・遊ぶ・くつろぐを兼ねる場として」機能させやすく、物件選びにおいて大きなおすすめポイントです。次に、洋室2室という構成もこの2LDKタイプならではの魅力です。先述の間取りでは「洋室5帖＋洋室4帖」という記載があります。これだけのスペースがあれば、主寝室・子ども部屋・書斎・ゲストルームなど、用途を明確に分けたプライベート空間を確保できます。まず、5帖程度の洋室は主寝室にふさわしいサイズ感です。ベッド＋サイドテーブル＋クローゼットという基本レイアウトが無理なく収まり、かつ寝室として落ち着いた空間が形成できます。静かな時間を過ごしたい方、また二人入居を想定している方にとって“主寝室としての適度な広さ”となっています。一方、4帖ほどのもう一つの洋室は、子ども部屋や趣味部屋、テレワーク用スペースとして活用しやすいサイズです。例えば、ワークデスク＋書棚＋ソファとして「コンパクトながら機能的な個室」を設けることが可能です。また、来客時にゲスト用の寝室としても使えるなど、柔軟性が高い点も魅力です。さらに、本物件は収納にも配慮がされており、クロゼット・シューズボックスなど整理整頓に便利な設備が備わっています。これにより、洋室それぞれを「収納＋居室」として有効に使えるため、見た目もすっきり、生活動線も確保しやすくなっています。また、洋室が独立していることで“生活エリアの分離”ができ、例えば「家族リビングでくつろぐ」「仕事や学びは別室で集中する」といったメリハリを付けられる住まいとなっています。家族構成やライフスタイルが変化しても、洋室の用途を見直せば長く使いやすい点もポイントです。

「ブランシエスタ西宮」のキッチン

この物件のキッチンには、単に「料理ができるスペース」以上の魅力が詰まっており、暮らしをワンランク快適にしてくれるポイントが多数あります。まず特筆すべきは「システムキッチン＆ガス3口コンロ設置済み」であるという点です。室内情報によると、2LDK・53.7㎡の募集物件では「ガスコンロ可／システムキッチン／コンロ3口以上」という記載があります。この仕様により、複数料理の同時調理をはじめ、グリル料理や煮込み・炒め物など手を抜かず楽しみたい方にも十分な余裕があります。次に、「カウンター型キッチン／対面式キッチン」の可能性があるということです。実際、物件紹介では「キッチンは3口のグリル付きで皆さま憧れのカウンターキッチンとなっております。…お料理をしながらテレビを見たり、お子さんの姿を見守りながらお料理ができたりするので人気です。」という記述があります。このようなスタイルであれば、キッチンがリビング・ダイニングとつながり、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理できるため「機能的かつコミュニケーション的な役割」を果たします。また、調理スペース・収納の余白もしっかり確保されている点も魅力です。さらに、設備面にも配慮がきいており、物件仕様には「システムキッチン」「都市ガス」「3口コンロ」「カウンターキッチン」という記載があるため、光熱費効率や調理の快適性も高いと言えます。た、築浅（2017年11月竣工）という点も加味すれば、扉・天板・シンクなどの仕上がりも比較的新しく、掃除・維持がしやすいというプラス要素もあります。実際に暮らすシーンを想像すると、朝の忙しい時間帯に「朝食を手早く準備しつつ今日の予定を家族と確認」「休日に友人を招いてリビングとつながるキッチンで会話を楽しみながら調理」「子どもが隣で宿題をしているのを見守りつつ夕食を仕上げる」といった活用がしやすいです。キッチンが孤立せず、生活の中心に近い位置にあることで“調理だけで終わらない”暮らしが実現できます。まとめると、このキッチンは「高機能コンロ＋システム仕様」「リビングとつながる開放的スタイル」「収納・家電スペースの余裕」「築浅かつ都市ガス仕様」という四本柱がそろっており、料理好き・家族暮らし・来客ありといった様々なライフスタイルに応える住まいの核と言えるでしょう。内見時には、実際の調理スペースの広さ・棚の配置・コンロの火力・換気扇の音・生活動線（冷蔵庫からシンク・コンロ・食器棚までの距離）などをチェックすると、より納得できる選び方になると思います。

「ブランシエスタ西宮」の水廻り

ブランシエスタ西宮の2LDKタイプは、築浅マンションらしい清潔感と機能性を兼ね備えた水廻り空間が魅力です。まず浴室はゆったりとしたサイズの浴槽が採用され、深めの設計で肩までしっかり浸かれるため、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを快適に過ごせます。壁面には木目調やダークトーンなど高級感のあるパネルが使われており、ホテルライクな雰囲気を演出。追い焚き機能付きでいつでも温かい湯船に入ることができ、浴室乾燥機も備わっているため、雨の日や夜間でも洗濯物を干せるのも便利です。家族暮らしはもちろん、忙しい共働き世帯にも嬉しい設備です。洗面室は独立タイプで、三面鏡付きの洗面化粧台が設けられています。鏡裏は収納スペースになっており、化粧品や洗面小物をすっきり整理できる構造です。天板も広く、水はねを防ぐ設計になっているため、朝の支度や帰宅後の手洗いも快適。洗面スペースの隣には洗濯機置場が配置されており、洗濯から入浴までの家事動線がスムーズに繋がります。白を基調とした清潔感のあるデザインで、日常のケアを心地よくこなせる空間です。トイレは独立型で、温水洗浄便座を標準装備。座面の温度調整や洗浄機能など快適性が高く、衛生面でも安心です。床材や壁紙にも落ち着いた色味が使われており、全体的にまとまりのある上品な印象に仕上がっています。便座周りのスペースもゆとりがあり、掃除がしやすい構造になっているのも嬉しいポイントです。これらの水廻りは全体的に統一感のあるデザインでまとめられており、白とブラウンを基調とした柔らかい色調が住まい全体の清潔感を高めています。浴室・洗面・トイレの動線にも無理がなく、家族が同時に使ってもストレスの少ないレイアウトです。設備の使いやすさだけでなく、日々の暮らしの快適さやメンテナンス性までしっかり考えられた設計といえるでしょう。築浅物件ならではの新しさを保ちながら、落ち着きと実用性を両立した水廻り空間が、このマンションの大きな魅力のひとつです。

「ブランシエスタ西宮」の充実の設備

ブランシエスタ西宮のエントランスロビーは、駅近の利便性と都市的な上質感を兼ね備えた空間設計が魅力です。建物の外観はシックなグレーとホワイトを基調としたモダンデザインで、エントランスには重厚感のあるタイルとガラスの組み合わせが採用されています。通りに面したファサードは開放的でありながら、しっかりとしたセキュリティを感じさせる造りになっており、帰宅時に安心感と落ち着きを与えてくれます。オートロックシステムが導入されており、来訪者をモニターで確認できる安心のセキュリティ体制を完備。さらに防犯カメラが複数箇所に設置され、居住者の安全を守る仕組みが整っています。エントランス内部には宅配ボックスが設置されており、留守中の荷物受け取りもスムーズ。共働き世帯や不在が多い入居者にも非常に便利です。エントランス周辺にはメールボックスが美しく並び、整理された印象を与えます。ロビー空間は明るく清潔感があり、床や壁には石調タイルが使われ、高級感のある雰囲気を醸し出しています。照明は間接光を中心に落ち着いたトーンでまとめられており、帰宅時に心を穏やかにしてくれるような温もりある空間です。広さにもゆとりがあり、住民同士がすれ違っても圧迫感のない設計。住まいの顔としてふさわしい品格を感じさせます。また、エントランス前は緑が植え込まれたアプローチになっており、マンション全体の印象を柔らかくしています。自転車置き場やゴミステーションも清潔に整えられ、管理状態の良さがうかがえるのもポイント。こうした共用部分の美しさと機能性は、築浅マンションならではの魅力であり、入居後も長く快適に暮らせる安心感を支えています。ブランシエスタ西宮のエントランスロビーは、単なる通過点ではなく「住まいの第一印象を形づくる空間」としてデザインされています。住人が帰ってくるたびに、静かな高級感と整った空気が迎えてくれる。そんな上質な雰囲気が、このマンション全体のクオリティを象徴しています。

「ブランシエスタ西宮」の収納と玄関

ブランシエスタ西宮の2LDKタイプは、収納と玄関まわりの設計にも細やかな工夫があり、住まい全体の快適さを引き立てています。まず玄関は、白と木目を基調とした清潔感あるデザインで、床のタイル仕上げと建具の質感が調和し、明るく落ち着いた雰囲気を演出しています。扉を開けると、すぐに広がるのはすっきりとした土間スペース。ゆとりのある奥行きが確保されており、二人同時に靴を脱いだり、荷物を置いたりしても窮屈に感じません。玄関収納には大型のシューズボックスが備え付けられており、ブーツやスニーカーなど高さのある靴も収めやすい可動棚タイプ。家族分の靴を十分に整理できる容量があり、扉付きのデザインで玄関まわりを常に整った印象に保てます。上部には小物や傘を収納できるスペースもあり、玄関先に余計な物を置かずに済むため、見た目にも美しい空間が保たれます。加えて、玄関照明は明るすぎず柔らかな光が足元を照らし、夜間の帰宅時にも安心です。収納面では、各居室や廊下部分にも豊富なスペースが設けられています。2LDKタイプでは、2つの洋室それぞれにクローゼットがあり、衣類や寝具の整理がしやすい構造。主寝室のクローゼットは奥行きがあり、ハンガーパイプに加えて上段棚も備わっているため、季節物の収納やバッグなどの保管にも便利です。もう一方の洋室にも独立したクローゼットがあるので、書斎や子ども部屋として使う場合にも空間を効率的に活用できます。廊下には物入れタイプの収納スペースが設けられている間取りもあり、掃除道具や日用品、非常用品などをまとめて保管できるのが特徴です。生活動線上に収納が配置されていることで、使いたいときにすぐ取り出せる利便性があります。キッチンや洗面所まわりにも細かな収納棚や吊り戸棚があり、全体として「生活感を隠しながら整える」ことを意識したデザインになっています。全体的に、ブランシエスタ西宮の収納と玄関は“限られた空間を上品に、効率よく使う”ことを重視した設計です。玄関を開けた瞬間の印象が美しく、収納計画がしっかりしていることで居室のスペースを広く使える。そんな、住む人の暮らしを自然に整えてくれる住まいの工夫が随所に感じられます。

「ブランシエスタ西宮」のおすすめポイント

ブランシエスタ西宮は、阪神西宮駅から徒歩わずか数分という利便性の高さと、築浅マンションならではの快適な設備を兼ね備えた住まいです。外観は白とグレーを基調にしたスタイリッシュなデザインで、周囲の街並みに調和しながらも上品な存在感を放ちます。地上10階建て・鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、遮音性や耐震性にも優れ、静かで安心できる暮らしを支えています。立地面では、阪神西宮駅に加え、香櫨園駅やJRさくら夙川駅も徒歩圏内にあり、大阪・神戸へのアクセスが非常にスムーズ。通勤・通学の利便性はもちろん、休日には夙川公園や西宮浜など自然豊かなスポットにもすぐ足を運べるロケーションです。周辺にはスーパー、ドラッグストア、カフェ、医療施設もそろい、日々の生活に困ることがありません。駅近でありながら落ち着いた住宅エリアに位置しており、都心の便利さと郊外の静けさを両立できる点がこの物件の大きな魅力です。室内は全体的に明るく開放的な設計で、2LDKタイプではリビングが約14帖と広く、家族が自然に集まれるゆとりのある空間になっています。リビングとつながる洋室は引き戸で仕切られており、開け放てばさらに広々とした空間として使える柔軟な間取り。キッチンは3口ガスコンロ付きのシステムキッチンで、料理をしながらリビングにいる家族との会話を楽しめる対面型スタイルです。調理スペースや収納も十分に確保されており、料理好きな方にも満足できる設備が整っています。浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備し、洗面所は三面鏡付きの独立洗面台を採用。トイレは温水洗浄便座付きで、どの水まわりも清潔感と機能性を両立しています。これらの設備は単なる“便利さ”だけでなく、毎日の生活を快適に保つ細やかな気配りが感じられます。玄関には大容量のシューズボックス、各洋室にはクローゼットが備わり、廊下にも物入れ収納を確保。空間をすっきりと使えるよう設計されているため、インテリアを美しく保ちやすいのも魅力です。共用部分も非常に整っており、オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスなど、都市生活に求められる安全性と利便性が充実。エントランスロビーは落ち着いた照明と石調タイルで上品に仕上げられ、住まいの“顔”としての存在感があります。管理状態も良く、共用部の清掃や設備の維持が丁寧に行き届いており、築年数が経ってもきれいな状態を保てる安心感があります。さらにペット飼育も相談可能な住戸があり、小型犬と一緒に暮らしたい方にも嬉しい環境です。インターネット無料・宅配ボックス完備など、現代のライフスタイルに合った仕様が揃っており、単身者からファミリーまで幅広い層に対応しています。総じてブランシエスタ西宮は、「駅近」「築浅」「設備充実」「デザイン性」「安全性」のすべてをバランス良く備えたハイグレードマンションです。日常の暮らしを快適に整えながら、上質で落ち着いた時間を過ごせる住まいとして、多くの人におすすめできる物件です。

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