G-シェノン鳴尾｜兵庫県西宮市鳴尾町の賃貸物件情報

G-シェノン鳴尾は兵庫県西宮市鳴尾町に位置する築浅のマンションで、住居としても店舗や事務所としても利用可能な柔軟性が魅力の物件です。最寄り駅は阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅で徒歩5分圏内という利便性の高い立地にあり、通勤や通学、買い物にも非常に便利です。建物は鉄筋コンクリート造の7階建てで2021年に完成したばかりのため、外観や共用部も新しく、清潔感があります。1Kタイプの住居スペースは単身者にちょうど良い25㎡前後の広さで、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラ、インターネット無料など安心で快適な生活を支える設備が整っています。また、1階部分には約70㎡前後の広さを持つ店舗・事務所区画があり、カフェや美容室、サロンなどの軽飲食店舗や各種サービス業にも適しており、内装付きの居抜き物件としても紹介されていることから初期投資を抑えたい事業者にもおすすめです。周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンターなど生活に必要な商業施設が充実しており、さらに大型商業施設「ららぽーと甲子園」も徒歩圏にあるため、休日の買い物や家族でのレジャーにも困りません。加えて、周囲には公園や教育施設も揃っており、単身者だけでなく子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。これらの点から、G-シェノン鳴尾は西宮市内でも立地・設備・利便性の三拍子が揃った非常に魅力的な物件であり、快適な暮らしや安定した事業運営の拠点を求める方にとって理想的な選択肢となるでしょう。

「G-シェノン鳴尾」について

「G-シェノン鳴尾」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市鳴尾町
最寄駅	阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩5分
築年数	2021年1月
間取り	1K
構造	RC造

「G-シェノン鳴尾」の室内詳細

「G-シェノン鳴尾」の間取り

「G-シェノン鳴尾」のLDK/洋室

洋室や寝室は住まいにおいて最も長く過ごす空間であり、快適性と機能性の両立が求められます。洋室はフローリング仕上げが一般的で、掃除のしやすさやインテリアとの調和が取りやすい点が大きな魅力です。特に南向きの洋室であれば日当たりが良く、日中は照明なしでも明るく過ごせるため、省エネにもつながります。また、白を基調とした壁紙や天井が採用されていることが多く、圧迫感がなく広く感じられる点もポイントです。洋室は単に寝るだけでなく、リモートワークや趣味のスペースとしても活用しやすく、生活スタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。寝室については、落ち着いた雰囲気が重要であり、遮音性や遮光性に優れたカーテンや二重サッシを取り入れることで、安眠を妨げる外部音や光を遮断する工夫がされています。エアコンの設置や換気設備も整っている場合が多く、一年を通して快適な温度と空気環境が保たれることは大きな安心材料です。収納面ではクローゼットが備え付けられていることが多く、衣類や日用品をすっきりと片付けることができ、部屋を広く有効に使うことができます。最近の住宅では寝室にアクセントクロスを取り入れることで空間に変化をもたせ、リラックスできる雰囲気を演出するデザインも増えています。さらに、照明にもこだわり、間接照明や調光機能付きの照明を使うことで時間帯に応じた明るさの調整ができ、より質の高い睡眠環境が整います。洋室や寝室は単なる部屋のひとつではなく、心と体をリセットする大切な空間であるため、デザイン性・機能性・快適性を兼ね備えた工夫が随所に見られることが重要です。このように、洋室と寝室は現代の住宅において生活の質を大きく左右する空間であり、自分のライフスタイルや好みに合った設計や設備を持つ部屋を選ぶことで、日々の暮らしがより豊かで快適なものとなるでしょう。

「G-シェノン鳴尾」のキッチン

キッチンは日々の食生活を支える住まいの中心ともいえる存在であり、機能性と清潔感が求められる重要な空間です。近年のキッチンは使い勝手を重視した設計が進んでおり、システムキッチンを採用している物件が多く見られます。システムキッチンはコンロやシンク、作業スペース、収納が一体化されており、調理や片付けがスムーズに行える点が魅力です。ガスコンロまたはIHクッキングヒーターが備わっている場合が多く、安全性やメンテナンスのしやすさにも配慮されています。作業台の高さも標準的で、長時間の調理でも体に負担がかかりにくいよう工夫されています。収納面では、上下の戸棚や引き出し式収納が設けられており、調理器具や食器、調味料などを効率よく整理整頓できる仕様となっているため、限られたスペースでも広々と使うことができます。さらに、キッチンパネルには耐熱性・防汚性に優れた素材が使われていることが多く、油汚れも簡単に拭き取れるため日々の清掃も手間がかかりません。換気面ではレンジフードが設置されており、調理中の煙や臭いをしっかり排出して室内の空気を快適に保ちます。ワンルームや1Kタイプの物件ではコンパクトながらも2口コンロやミニ冷蔵庫スペースを確保した設計もあり、限られた空間でも実用性が高いのが特長です。デザイン面でもスタイリッシュなカラーや素材が用いられ、インテリアとの統一感を損なわずおしゃれな印象を与える工夫がされています。キッチンは単に食事を作る場所ではなく、暮らしの質を高めるための大切な空間として捉えられており、調理のしやすさや掃除のしやすさ、収納力、デザイン性など多くの要素が考慮されていることが現代の住宅キッチンの大きな魅力です。日々の生活においてストレスなく使えるキッチンは料理へのモチベーションを高め、健康的で豊かな食生活を実現するための強い味方となります。

「G-シェノン鳴尾」の水廻り

水廻りは住宅の中でも特に清潔さと利便性が求められる重要な空間であり、日々の生活に直結するため使いやすさとメンテナンスのしやすさが重視されています。現代の住宅においては洗面台、トイレ、浴室、洗濯機置き場といった水廻り設備が効率的にレイアウトされており、限られたスペースでも快適に使用できるよう工夫されています。洗面台はシャンプードレッサー付きの独立型が主流となっており、鏡裏や下部に収納スペースが確保されていることで日用品をすっきりと整理できます。蛇口はシャワーヘッド式で洗顔や掃除がしやすく、忙しい朝の準備時間を効率化してくれます。トイレは温水洗浄便座付きが一般的で、操作パネルで水圧や便座温度を調整できるほか、節水機能が搭載されていることで環境にも配慮されています。浴室はユニットバスが主流で、防水性・防汚性に優れた素材が使用されており、壁や床のカビや汚れも落としやすくなっています。追い焚き機能や浴室乾燥機が備えられている物件も多く、入浴の快適性だけでなく洗濯物の乾燥や湿気対策にも役立ちます。浴槽は一人暮らし向けであればコンパクトサイズながらも肩までしっかり浸かれる深さがあり、リラックスできる空間として機能しています。洗濯機置き場は室内に設けられていることが多く、外気や雨の影響を受けずに洗濯できる環境が整っています。また、防水パンや排水口がしっかりと設置されているため、水漏れなどのトラブルも起こりにくく安心です。水廻り全体として、清掃のしやすい素材と構造、十分な収納スペース、そして衛生面への配慮がなされており、毎日の生活を快適にサポートする設計となっています。このように水廻りは見た目の美しさだけでなく実用性が非常に高く、住む人の快適な生活を支える重要な役割を果たしています。

「G-シェノン鳴尾」の充実の設備

セキュリティ関係の設備は安心して生活するうえで欠かせない要素であり、現代の住宅ではさまざまな防犯対策が標準装備されています。まずエントランスにはオートロックシステムが導入されていることが多く、来訪者は室内のモニター付きインターホンで確認してから解錠する仕組みとなっており、居住者以外が無断で建物内に立ち入るのを防ぎます。モニターはカラー表示で映像も鮮明なため、顔や服装なども確認しやすく、セールスや不審者を未然に察知することができます。さらに防犯カメラが共用部の複数箇所に設置されており、エントランスやエレベーター内、駐輪場、ゴミ置き場といった死角になりやすい場所も常時監視されています。録画機能付きの防犯カメラは万が一の際の証拠としても有効で、犯罪抑止力の観点からも非常に重要な役割を果たしています。各住戸の玄関ドアにはディンプルキーやダブルロックが採用されていることが多く、ピッキングや不正解錠に強い構造となっています。また、玄関や窓には防犯センサーや補助錠が設けられている場合もあり、侵入を試みた際にはアラームで知らせてくれる仕組みが備わっていることもあります。宅配ボックスもセキュリティの一部と考えられており、不在時でも第三者に荷物を渡さずに済むためプライバシー保護や置き配トラブルの防止に貢献します。さらに最近ではスマートロックやスマートインターホンなどIoT技術を活用した設備も増えており、スマートフォンから鍵の開閉や来客確認が可能な物件もあります。こうしたセキュリティ機能は居住者の安心感を高めるだけでなく、特に一人暮らしの女性や子どもがいる家庭にとって大きな安心材料となり、住まい選びにおいて重視されるポイントのひとつです。このようにセキュリティ設備はハードとソフトの両面から居住者を守る工夫がなされており、安全で快適な暮らしを支える重要なインフラの一部となっています。

「G-シェノン鳴尾」の収納と玄関

本物件は収納力と玄関スペースの設計にも非常に優れており、日々の暮らしを快適かつスマートに整える工夫が随所に感じられます。まず収納面では、一般的なクローゼットに加えて、大容量のウォークインクローゼットが備わっており、衣類や季節物の整理はもちろん、スーツケースや家電の箱、大型バッグなども余裕を持って収納することが可能です。奥行きと高さを活かした設計により、収納アイテムを見やすく取り出しやすく配置できるため、生活動線をスムーズに保ちつつ、居住空間を広く美しく保つことができます。収納が豊富であることは、生活感を表に出さず、インテリアの自由度を高める上でも非常に重要です。さらに各部屋にも適切なサイズのクローゼットが配置されており、家族それぞれの持ち物を分けて収納できる点も魅力です。洗面所やキッチン、玄関付近にも収納スペースがあるため、掃除道具や日用品のストックもすっきりと収まり、部屋全体の整理整頓がしやすくなっています。玄関は住まいの「顔」となる場所ですが、本物件の玄関はゆとりのある広さを持ち、第一印象から高級感と清潔感が漂います。シューズボックスは大型で、家族全員の靴を収納できるほか、傘や玄関周りの小物類もすっきりと片付きます。扉付きの収納のため、外からの視線にさらされることなく、整った印象を保てるのもポイントです。また、玄関の床には耐久性とデザイン性に優れた素材が使用されており、靴の汚れや水分にも強く、掃除も簡単。さらに、玄関照明は人感センサー付きで、夜間の帰宅時にも自動で点灯し、安全性と利便性を両立しています。玄関と室内の間に十分な段差や仕切りが設けられており、外と内の空間をしっかりと分けることで、気持ちの切り替えがしやすく、住まいに「落ち着き」をもたらします。収納の充実と玄関の丁寧な設計は、暮らしやすさと美しさの両方を支える重要な要素であり、この物件の大きな魅力の一つです。

「G-シェノン鳴尾」のおすすめポイント

G-シェノン鳴尾は兵庫県西宮市鳴尾町に位置する築浅で利便性に優れた魅力的な物件であり、住居としても店舗や事務所としても活用できる多様性が大きな特長です。最寄り駅から徒歩5分圏内というアクセスの良さに加え、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、商業施設が充実しており、日常生活に必要なものがすぐ手に入る便利な環境が整っています。室内は現代のライフスタイルに合った設計がなされており、洋室や寝室はシンプルながらも快適に過ごせる空間で、明るいフローリングや収納スペースを備え、リモートワークや趣味の時間にも柔軟に対応できます。キッチンはシステムキッチンを中心に作業性と収納力が高く、調理をスムーズに行える設計で自炊派にも嬉しいポイントです。水廻りは清潔感があり、洗面台・トイレ・浴室すべてが使いやすく設計されており、追い焚き機能や浴室乾燥機があることで日々の快適さが格段に高まります。セキュリティ面ではオートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラ、ディンプルキーなどの設備が整っており、一人暮らしの方や女性にも安心の住環境が提供されています。玄関には収納力のあるシューズボックスや防犯設備が備えられ、住まいの第一印象を良くする清潔感あるスペースとなっており、収納全体としてもクローゼットや物入れが充実し、荷物の多い方でも安心です。これらの要素が一体となってG-シェノン鳴尾は立地・設備・安心・快適性のすべてを高水準で満たす物件であるといえ、単身者や事業者はもちろん、将来的な住み替えや投資目的としても高い価値を持っています。新しい暮らしのスタートや新規開業を考えている方にとって、ここでの生活や事業は日々を豊かにし、長く安心して過ごせる理想的な選択肢となるでしょう。

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