芦屋松ノ内パークハウス｜兵庫県芦屋市松ノ内町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。スモッティー不動産西宮北口店の石井です。本日ご紹介させて頂く芦屋松ノ内パークハウスは芦屋市松ノ内町に立地する地上8階建て総戸数40戸の分譲マンションで、専有面積約88.8㎡のゆとりある1SLDKが特徴の住戸です。阪急芦屋川駅から徒歩6分、JR芦屋駅からも徒歩5分という恵まれた立地で、アクセス面の利便性と落ち着いた住環境を同時に享受できる点が大きな魅力となっています。建物は1999年築で、三菱地所グループが管理を担当しているため共用部分の清掃やメンテナンスが丁寧に行き届き、分譲マンションならではの上質さと安心感が感じられます。エントランスにはオートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどの設備が整い、日常生活の安全性と利便性をしっかりと確保しています。室内は約20帖の広々としたリビングダイニングと4.3帖のキッチンを中心に構成され、南東向きのため明るく開放感のある空間となっています。6帖の洋室に加えて8.3帖の納戸（S）が備わっており、この納戸は収納スペースとしてはもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋としても活用でき、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。設備面ではシステムキッチン、追い焚き機能付き浴室、独立洗面所、温水洗浄便座、室内洗濯機置き場など快適な暮らしを支える機能が充実し、ウォークインクローゼットや光ファイバー対応、CATVなどの設備も揃っています。またペット飼育が相談可能で、ペットとの暮らしを望む方にも適した物件となっています。周辺環境には大丸芦屋やコープといった買物施設が徒歩圏内に揃い、日々の買い物も便利です。さらに保育園や幼稚園、学校も近く、落ち着いた街並みと生活利便性が共存する芦屋らしい上質な環境が広がっています。駅近でありながら静かな住環境を求める方、広さと収納力を重視する方、在宅ワークに適した間取りを探している方に特におすすめできる住戸です。

「芦屋松ノ内パークハウス」について

「芦屋松ノ内パークハウス」の物件概要

所在地	兵庫県芦屋市松ノ内町
最寄駅	阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩6分
築年数	1999年2月
間取り	1LDK+S(納戸)
構造	RC造

「芦屋松ノ内パークハウス」の室内詳細

「芦屋松ノ内パークハウス」の間取り

「芦屋松ノ内パークハウス」の洋室

芦屋松ノ内パークハウスの洋室（約6帖）は、住まい全体の上質さを支える落ち着きと機能性を兼ね備えた空間であり、この物件の大きな魅力のひとつです。まず特長として挙げられるのは、南東向きの住戸全体の明るさをしっかり取り込みつつ、リビングから適度に独立した配置になっているため、静かで落ち着いたプライベートスペースを確保できる点です。マンション自体が分譲仕様で遮音性が高く、室内の造りも丁寧なため、寝室としても書斎としても快適に使える居心地の良さがあります。さらに6帖という広さはシングルベッドやデスク、収納家具を置いてもゆとりが保たれるバランスの良いサイズで、家具のレイアウトがしやすいのもポイントです。シンプルで整った形状のため、ベッドの向きや机の配置を自由に変えやすく、自分らしい空間づくりが楽しめます。大きめの窓からはやわらかな自然光が入り、日中は電気を付けなくても過ごせるほどの明るさがあり、落ち着いたトーンのフローリングとも調和して部屋全体が上品な印象に仕上がっています。また、この物件には8帖超の納戸（S）やウォークインクローゼットが別に確保されているため、洋室に大きな収納家具を置く必要がなく、6帖の空間を広々と使える点も大きな魅力です。荷物が多い方でも洋室が物で圧迫されることなく、ベッドルームとしての落ち着きをそのまま保てます。窓からの抜け感や通風の良さも快適性につながり、季節ごとの温度調整がしやすく湿気がこもりにくい点も実用的です。全体としてこの洋室は“使いやすさ”と“落ち着き”を両立させたバランスの良い部屋であり、寝室としてはもちろん子ども部屋や在宅ワークスペースとしても柔軟に活用できる汎用性の高い空間となっています。芦屋らしい上質な住環境を日常の中で最も身近に感じられる、心地よいプライベートルームといえるでしょう。

「芦屋松ノ内パークハウス」のキッチン

芦屋松ノ内パークハウスのキッチンは、日々の料理時間を心地よく快適にしてくれる機能性と上質さを兼ね備えた空間です。まず特長となるのは4.3帖というゆとりある広さで、調理や下ごしらえ、片付けといった一連の作業をスムーズに行える動線が確保されている点です。分譲マンションらしいしっかりとした造りで、カウンタートップやシンク、収納の配置が非常にバランスよく設計されており、毎日の料理がストレスなく進みます。システムキッチンには複数口のコンロが備わっているため、同時調理がしやすく料理の効率が大幅に向上します。煮込み料理と焼き物を同時に進めたり、朝食の準備を短時間でまとめたりと、忙しい日にも頼れる実用性の高さが魅力です。さらに調理スペースには十分な作業台が確保されており、まな板や調理器具を広げても狭さを感じることなく、ゆったりと使えるのもポイントです。収納力の高さも見逃せず、上部・下部収納がしっかり確保されているため、鍋やフライパン、調味料、食品ストックなどをすっきりと収めることができます。キッチンが散らかりにくく片付けやすい構造で、家事が自然と効率化されます。また独立性が高いキッチンスペースのため、調理中の音や匂いがリビングに広がりにくく、生活空間を常に快適に保てる点も大きなメリットです。料理に集中したい時にも、来客がある時にも、空間が整えやすい使い勝手の良さがあります。加えてキッチンからリビングへの動線がスムーズなため、配膳や片付けがしやすく、家族とのコミュニケーションも取りやすい構造です。全体としてこのキッチンは広さ、収納力、機能性が高いレベルで調和しており、料理が好きな方はもちろん、日々の家事を快適にしたい方にとって理想的な空間といえます。芦屋松ノ内パークハウスの上質な住環境を象徴する、使い心地の良いキッチンです。

「芦屋松ノ内パークハウス」のバスルーム

芦屋松ノ内パークハウスの浴室は、日々の疲れを心から癒せる上質なリラクゼーション空間として非常に優れたつくりになっています。まず特長となるのは、追い焚き機能を備えたバスシステムで、好きなタイミングでいつでも温かいお湯に浸かれる点です。家族の入浴時間がずれても快適さを損なわず、湯温管理のストレスがなくなるため、日常の使い勝手が大きく向上します。また浴槽自体のサイズにもゆとりがあり、しっかりと肩まで浸かれる深さと足を伸ばせる広さがあるため、自宅にいながらホテルライクなバスタイムを楽しめます。シンプルかつ落ち着いたデザインは視覚的にもリラックスでき、入浴中の心地よさを高めてくれます。さらに浴室は清掃性の高い素材で構成されており、壁面や床は水切れがよくカビが発生しにくい仕様です。日々の掃除がしやすいため、忙しい生活の中でも衛生的な状態を保ちやすく、清潔感を長く維持できます。換気機能もしっかりしているため湿気がこもりにくく、入浴後の空気がすぐに整うことも快適性を支える重要なポイントです。また浴室と洗面室の動線がスムーズで、支度や片付けが効率よく行える設計になっているため、生活全体の流れをスムーズにしてくれます。冬場でも浴室の温度が下がりにくい造りで、ヒヤッとしにくく身体への負担が少ない点も居住者の快適性を高めています。全体としてこの浴室は、機能性、安全性、快適性がバランスよく備わり、毎日の入浴時間を豊かなリラックスタイムへと昇華してくれる空間です。芦屋松ノ内パークハウスの上質な暮らしを象徴する設備のひとつといえます。

「芦屋松ノ内パークハウス」のトイレ

芦屋松ノ内パークハウスのトイレは、日常生活の中で最も使用頻度が高く、それでいて住まいの快適性を大きく左右する空間として、機能性と清潔感を両立させた優れたつくりになっています。まず特長となるのは温水洗浄便座を備えている点で、季節を問わず快適に使えるだけでなく、細かな水圧調整や温度設定によって自分に合った使い心地が得られるため、日々の暮らしに小さな満足感を積み重ねてくれます。座面の温度管理もできるため冬場の冷たさによる不快感がなく、身体への負担も軽減されます。さらにトイレ空間は清掃しやすい素材が用いられており、便器まわりや床、壁面の手入れが簡単にできる点も魅力です。日々の掃除が短時間で済むため、常に清潔で気持ちの良い状態を保ちやすく、衛生面でも安心して使える環境が整っています。また換気がしっかり行える設備が備わっているため、湿気やニオイがこもりにくく、使用後も空気がすぐにリフレッシュされます。マンション全体が分譲仕様の上質なつくりであることから、トイレ内のドアや壁の質感も良く、落ち着いた雰囲気が空間全体に感じられます。紙巻器や手洗いスペースも機能的に配置されており、使いやすい動線が確保されているため、ストレスなく利用できる点もポイントです。さらに収納スペースが確保されている場合は、トイレットペーパーや掃除用品をすっきりと収めることができ、生活感を出さずに整えられる点も快適さを高めています。全体として芦屋松ノ内パークハウスのトイレは、単なる水まわり設備としてではなく、清潔性、快適性、使いやすさを高いレベルで兼ね備えた空間です。住まいの品の良さをさりげなく支える“暮らしの質を整える場所”として、とても完成度の高い仕上がりになっています。

「芦屋松ノ内パークハウス」の独立洗面台

芦屋松ノ内パークハウスの独立洗面台は、日々の身支度や家事の利便性を高め、生活の快適性を支える重要な設備として優れた設計が施されています。まず特長として挙げられるのは、洗面ボウルの広さと高さが使いやすく設計されている点です。ボウルが深めで水はねが少なく、朝の歯磨きや洗顔時に水が周囲に飛び散りにくいため、清潔な空間を保ちやすくなっています。またボウルの高さが調整しやすい設計であるため、立ったままの使用や小さなお子様の利用もストレスなく行えます。収納力も優れており、洗面下キャビネットや鏡裏収納を活用することで、洗面用具や化粧品、タオル類などをすっきりと整理できます。これにより、洗面スペースを常に清潔で整然と保てる点は、日常生活のストレスを軽減する大きなポイントです。さらに独立洗面台は浴室とは別の空間に設置されているため、家族での入浴やシャワー利用時でも洗面台を同時に使うことができ、忙しい朝や帰宅後の身支度がスムーズに行えます。鏡のサイズも十分で、顔全体をしっかり確認できるためメイクや髭剃りも快適です。照明も鏡周りに適切に配置されており、自然な明るさで見やすく、化粧や身だしなみの仕上がりに差が出やすい設計です。また水栓は使いやすい形状で操作性が高く、温度調整や水量の管理も簡単に行えるため、家事や日常の手洗いもストレスなく行えます。デザイン面でもシンプルで上質な素材が用いられており、芦屋松ノ内パークハウス全体の落ち着いたインテリアに調和しつつ、清潔感と高級感を両立させています。全体として、この独立洗面台は使いやすさ、収納力、デザイン性が高いレベルでバランスよく整った設備であり、日常の生活動線をスムーズにしつつ、快適で整った暮らしを実現してくれる空間です。

「芦屋松ノ内パークハウス」の収納

芦屋松ノ内パークハウスの収納は、居住空間の快適性を大きく高める重要なポイントとして、機能性と使い勝手を両立した設計が施されています。まず特長として挙げられるのは、洋室やリビングだけでなく、廊下や納戸（S）などにも適切に収納スペースが配置されており、生活動線に沿って物を整理できる点です。これにより、日常の生活用品や衣類、季節家電、掃除用具などを無理なく収納でき、部屋をすっきりと保てます。特に8帖超の納戸は、衣類や趣味の道具、大型の荷物も収められる十分な容量があり、洋室やリビングを物で圧迫することなく使える点が大きな魅力です。収納内部は棚や仕切りが整備されており、細かい分類が可能なため、物の出し入れが簡単で探しやすく、生活の効率を高めます。またクローゼットやウォークインタイプの収納は、洋服やバッグ、靴などを整理しやすく、見た目もすっきりと整えられる仕様になっているため、生活空間全体の上質感を損なわずに済みます。さらに収納扉や引き出しの作りも丈夫で開閉がスムーズなため、毎日の使用でストレスを感じにくく、快適に活用できます。リビング収納には日用品や書類をまとめて収納できるスペースが確保されており、来客時にも生活感を隠しやすく、空間の見た目を美しく保てます。また、キッチンや洗面周りにも収納が充実しており、食器や調理器具、洗面用品を整理整頓しやすく、家事の効率も向上します。全体として芦屋松ノ内パークハウスの収納は、量だけでなく使い勝手や動線への配慮、整理のしやすさまで考えられた高水準の設計であり、日常の暮らしを整え、部屋を常に清潔で快適に保てる空間です。生活用品が適材適所に収まることで、居住者は広々とした住環境を最大限に活用でき、芦屋らしい上質な暮らしを実感できる設備となっています。

「芦屋松ノ内パークハウス」のおすすめポイント

芦屋松ノ内パークハウスは、立地、間取り、設備のすべてにおいて高いクオリティを誇る賃貸物件であり、快適で上質な暮らしを求める方に最適な住まいです。まず立地面では、芦屋川まで徒歩6分という恵まれた環境にあり、自然の潤いを日常に取り入れつつ、周辺には生活利便施設も整っています。間取りは1LDK＋S、専有面積88.8㎡とゆとりがあり、リビングと洋室、納戸を中心に居住空間がバランスよく配置されているため、生活動線がスムーズで居心地が良い点が魅力です。洋室は約6帖で落ち着きと開放感を兼ね備え、独立性が高いため寝室や書斎、子ども部屋として柔軟に活用できます。キッチンは広さと収納力、作業効率の高さが特徴で、複数口コンロや十分な作業スペースにより日々の料理が快適に行えます。浴室は追い焚き機能やゆったりとした浴槽、清掃性の高い素材を備え、毎日の入浴をリラックスタイムへと変えてくれます。トイレは温水洗浄便座や清掃しやすい素材、換気機能により衛生面と快適性を両立し、独立洗面台は広さ、収納力、使いやすさに優れ、家族が重なる時間でもストレスなく身支度が可能です。さらに収納は納戸やクローゼットを含め十分な容量が確保されており、生活用品を整然と整理できるため、居住空間を常に広々と保てます。全体としてこの物件は、上質なデザイン、機能性、快適性が高いレベルで融合した住まいであり、日常の暮らしを豊かにする細やかな配慮が随所に行き届いています。芦屋らしい落ち着きと利便性を兼ね備えた住空間として、生活の質を格段に向上させる賃貸物件です。

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