アルファーサ苦楽園 ｜兵庫県西宮市石刎町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。本日は西宮の閑静な住宅地苦楽園にある『アルファーサ苦楽園』のご紹介をさせて頂きます。兵庫県西宮市石刎町に位置する「アルファーサ苦楽園」は、阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩わずか4分という好立地に建つ、鉄筋コンクリート造3階建ての高級賃貸マンションです。2002年4月に竣工し、専有面積116.52㎡のゆとりある2LDKタイプの住戸は、広さと上質さを兼ね備えた希少な物件として人気を集めています。建物外観は落ち着いた色調で統一され、高級住宅街・苦楽園エリアの街並みに調和する上品なデザインが特徴です。エントランスにはオートロックが設置され、防犯カメラや宅配ボックスなどセキュリティ設備も整っており、安心して日々を過ごすことができます。室内はゆとりのある間取りが魅力で、LDKは約30帖を超える広さを誇り、リビングダイニングとキッチンが緩やかにゾーニングされた開放的な設計になっています。大きな窓からは南向きの柔らかな陽光が差し込み、明るく快適な居住空間を演出。キッチンは対面式のシステムキッチンを採用し、3口ガスコンロやグリル付きの充実した設備を備えており、料理好きの方にも満足いただける仕様です。水廻りも高級感のあるデザインでまとめられており、追焚機能付きバスや独立洗面台、洗浄便座付きトイレなど、日常の快適さを高める工夫が随所に施されています。収納スペースも豊富で、ウォークインクローゼットをはじめ、各居室や廊下にも収納が確保されているため、荷物の多い方でもすっきりと片付けが可能です。また、全居室フローリング仕上げで清潔感があり、エアコンや照明などの基本設備も完備されています。周辺環境も非常に魅力的で、徒歩圏内には「ローソン苦楽園口駅前店」や「ウエルシア西宮北名次店」、スーパーや飲食店などが揃い、日々の買い物にも困りません。教育環境も良好で、西宮市立北夙川小学校が徒歩約3分という距離に位置し、子育て世帯にも適した住環境です。さらに、夙川公園や夙川沿いの桜並木など自然豊かなスポットも近く、四季折々の風景を楽しめるのもこのエリアならではの魅力です。駅近ながら落ち着いた住環境を両立しており、都市の利便性と自然の安らぎを同時に享受できます。築年数は経過していますが、管理状態が良く、清潔感のある共用部が保たれています。ゆったりとした空間を求めるファミリー層や、静かな環境で上質な暮らしを送りたいカップルにも最適な住まいです。「アルファーサ苦楽園」は、利便性・広さ・快適性を兼ね備えた贅沢な住空間として、苦楽園口エリアの中でも特におすすめできる物件といえるでしょう。

「アルファーサ苦楽園」について

「アルファーサ苦楽園」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市石刎町
最寄駅	阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩4分
築年数	2002年4月
間取り	2LDK
構造	RC

「アルファーサ苦楽園」の室内詳細

「アルファーサ苦楽園」の間取り

「アルファーサ苦楽園」のLDK/洋室

「アルファーサ苦楽園」のLDKと洋室は、116.52㎡というゆとりある専有面積を最大限に活かした設計が魅力で、住まう人に上質で心地よい時間をもたらします。まずLDKは約30帖以上の広さを確保しており、南向きの大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るく開放的な空間となっています。天井も高めに設計され、白を基調とした内装がさらに広がりを感じさせ、日中は電気をつけなくても心地よい明るさを保ちます。リビングとダイニングが緩やかに分かれたレイアウトで、家具の配置もしやすく、家族団らんや来客時にもゆとりをもって過ごせるのが特徴です。キッチンは対面式のシステムキッチンを採用しており、リビングの様子を見ながら調理ができるため、小さなお子様がいる家庭でも安心です。3口ガスコンロや広々とした調理スペース、収納力のあるカウンター下のキャビネットなど、使い勝手に優れた設備が整っており、料理好きの方にも満足度の高い仕様です。リビングの一角には床暖房が備えられている場合もあり、冬でも足元からじんわりと温まる快適な住環境を実現しています。窓外にはバルコニーが続き、心地よい風や季節の移ろいを感じながら過ごせる点も魅力です。一方、洋室はそれぞれのプライベートを大切にしたゆとりある設計で、主寝室にはダブルベッドを置いても十分な広さがあります。ウォークインクローゼットや壁面収納など収納力が高く、衣類や生活用品をすっきり整理できるため、生活空間を常に美しく保つことができます。もう一方の洋室は書斎や子ども部屋としても利用できる柔軟な間取りで、生活スタイルに合わせたアレンジが可能です。各洋室にも大きな窓が設けられ、通風や採光にも優れているため、一日を通して快適な室内環境を保ちます。落ち着いた色調のフローリングとシンプルで上品な内装は、どんなインテリアにも馴染みやすく、自分らしいコーディネートを楽しめるのも魅力です。LDKと洋室がそれぞれ独立しながらも一体感を感じられる空間設計は、暮らしの質を高め、ゆったりとした時間を過ごすのにふさわしいものとなっています。「アルファーサ苦楽園」の住まいは、広さ・光・静けさのすべてを兼ね備えた、心からくつろげる空間といえるでしょう。

「アルファーサ苦楽園」のキッチン

「アルファーサ苦楽園」のキッチンは、住まう人の暮らしを豊かにするための工夫が随所に施された上質な空間です。専有面積116.52㎡という広さを活かしたゆとりのある配置で、リビングダイニングと自然に繋がるオープンスタイルを採用しており、家族との会話を楽しみながら料理ができる点が大きな魅力です。対面式のシステムキッチンは、空間全体の統一感を大切にしたデザインで、清潔感のあるホワイトやナチュラルカラーを基調にした上品な仕上がりとなっています。広々としたカウンターは作業スペースが十分に確保されており、複数人での調理やホームパーティーの準備にも最適です。3口ガスコンロやグリル、シンク横のゆとりあるスペースなど、機能性にも優れており、日々の料理が快適にこなせます。また、レンジフードや食器洗浄乾燥機なども備えられている場合が多く、家事の負担を軽減し、使う人の利便性をしっかりと考えた設計になっています。収納面でも優れており、カウンター下や吊戸棚など、多彩な収納スペースを備えているため、調理器具や食器類、調味料などをすっきりと整理することが可能です。引き出しはスライド式で奥まで取り出しやすく、キッチン周りをいつでも清潔に保てる工夫が施されています。床や壁の素材にもこだわりが感じられ、耐水性や清掃性の高い素材を採用しているため、日常的なメンテナンスも容易です。さらに、キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚をゆったりと配置できるスペースが確保されており、動線がスムーズで料理のしやすいレイアウトになっています。照明も明るさと温かみのバランスが取れており、朝の爽やかな光から夜のリラックスタイムまで、時間帯によって表情を変える心地よい空間を演出します。リビングと一体感のあるオープンキッチンでありながら、シンクの立ち上がりなどで適度な目隠しがされており、生活感を抑えながらも開放感を損なわない工夫も魅力です。全体的に、機能性・デザイン性・快適性を高次元で融合させたキッチンであり、料理をする時間そのものが楽しみになるような空間に仕上がっています。家族の笑顔が集まり、会話と香りが広がる場所として、このキッチンは「アルファーサ苦楽園」の中でも特に生活の質を高める中心的な存在といえるでしょう。

「アルファーサ苦楽園」の水廻り

「アルファーサ苦楽園」の水廻りは、日常生活の快適さと上質さを両立させた設計が魅力で、細部にまで住まう人への配慮が感じられる空間となっています。まずバスルームはゆとりある広さを確保し、落ち着いた色調で統一された高級感のあるデザインが印象的です。大きめの浴槽には追焚機能が備わっており、いつでも好みの温度でゆったりとしたバスタイムを楽しむことができます。浴室乾燥機も設置されているため、雨の日の洗濯物乾燥やカビ対策にも効果的で、清潔な状態を保ちやすいのもポイントです。洗面室は広々とした独立型で、三面鏡付きの洗面化粧台を採用しており、収納力と使いやすさを兼ね備えています。鏡裏や下部の収納スペースには、日用品や化粧品をすっきりと整理でき、生活感を抑えたスタイリッシュな印象を演出。カウンター部分も広く、朝の身支度や夜のスキンケアなども快適に行えるよう設計されています。洗面室内には洗濯機置場も配置されており、動線が非常にスムーズで家事効率も高いのが特徴です。トイレは温水洗浄便座付きで、壁面や床の素材にも清掃性とデザイン性を兼ね備えたものを採用。落ち着いた照明と上品な内装が、プライベートな空間をより心地よいものにしています。また、バス・トイレ・洗面がそれぞれ独立しているため、家族が同時に使用してもストレスがなく、プライバシーも保たれます。さらに、換気性能が高く、湿気のこもりにくい構造となっているため、長期間快適な状態を維持しやすい点も大きな魅力です。水廻り全体は清潔感のある白を基調にしながらも、随所に温かみのある素材が用いられており、ホテルライクな上質さを感じさせる空間に仕上がっています。毎日の身支度や入浴時間を単なる生活の一部ではなく、リラックスできるひとときへと変えてくれるのがこの物件の魅力です。広さ・設備・デザインのすべてにおいて妥協のない造りで、使い勝手の良さと高級感が見事に調和しています。「アルファーサ苦楽園」の水廻りは、住まい全体の快適性を支える重要な要素として、上質な暮らしを求める方にふさわしい空間といえるでしょう。

「アルファーサ苦楽園」の充実の設備

「アルファーサ苦楽園」の設備は、高級賃貸マンションにふさわしい機能性と快適性を兼ね備えており、住まう人の暮らしを豊かに彩る工夫が随所に施されています。まずエントランスにはオートロックシステムが導入されており、不審者の侵入を防ぐ安心のセキュリティ体制が整っています。さらに防犯カメラやモニター付きインターホンも設置され、来訪者の確認ができるため、日常的に安全を意識することなく過ごせるのが魅力です。共用部には宅配ボックスも備わっており、不在時でも荷物の受け取りが可能な点は忙しい現代生活において大きなメリットです。室内設備も非常に充実しており、広々としたリビングにはエアコンが標準装備され、季節を問わず快適な温度で過ごせます。床暖房が設けられている住戸もあり、冬場でも足元から心地よい暖かさが広がり、上質な住環境を提供します。キッチンは対面式のシステムキッチンを採用し、3口ガスコンロやグリル、食器洗浄乾燥機などが備わり、日常の家事を効率的にサポート。収納も豊富で、調理器具や食器類をすっきり整理できるため、キッチン周りを常に美しく保てます。バスルームには追焚機能や浴室乾燥機が完備されており、季節や天候を問わず快適な入浴や洗濯が可能です。独立洗面化粧台は三面鏡タイプで、使いやすさと収納力を両立。トイレには温水洗浄便座が設置され、快適性と清潔感を保つ工夫がなされています。インターネット環境も整っており、無料で利用できる場合もあるため、リモートワークや動画視聴もスムーズです。居室には大型のクローゼットやウォークインクローゼットが設けられており、衣類や日用品をしっかり収納でき、空間をすっきりと使えるのも魅力。さらに南向きの大きな窓や二面採光の設計により、明るく通風の良い住空間が実現しています。共用部や住戸内の清掃状態も良く、管理体制の整った物件ならではの安心感があります。こうした一つひとつの設備が、日常の利便性を高めるだけでなく、住む人の時間と心にゆとりを生み出してくれます。「アルファーサ苦楽園」は、機能性・安全性・快適性のすべてを兼ね備えた、ハイクラスな日常を実現するための設備が整った理想的な住まいといえるでしょう。

「アルファーサ苦楽園」の収納と玄関

「アルファーサ苦楽園」の設備は、高級賃貸マンションにふさわしい機能性と快適性を兼ね備えており、住まう人の暮らしを豊かに彩る工夫が随所に施されています。まずエントランスにはオートロックシステムが導入されており、不審者の侵入を防ぐ安心のセキュリティ体制が整っています。さらに防犯カメラやモニター付きインターホンも設置され、来訪者の確認ができるため、日常的に安全を意識することなく過ごせるのが魅力です。共用部には宅配ボックスも備わっており、不在時でも荷物の受け取りが可能な点は忙しい現代生活において大きなメリットです。室内設備も非常に充実しており、広々としたリビングにはエアコンが標準装備され、季節を問わず快適な温度で過ごせます。床暖房が設けられている住戸もあり、冬場でも足元から心地よい暖かさが広がり、上質な住環境を提供します。キッチンは対面式のシステムキッチンを採用し、3口ガスコンロやグリル、食器洗浄乾燥機などが備わり、日常の家事を効率的にサポート。収納も豊富で、調理器具や食器類をすっきり整理できるため、キッチン周りを常に美しく保てます。バスルームには追焚機能や浴室乾燥機が完備されており、季節や天候を問わず快適な入浴や洗濯が可能です。独立洗面化粧台は三面鏡タイプで、使いやすさと収納力を両立。トイレには温水洗浄便座が設置され、快適性と清潔感を保つ工夫がなされています。インターネット環境も整っており、無料で利用できる場合もあるため、リモートワークや動画視聴もスムーズです。居室には大型のクローゼットやウォークインクローゼットが設けられており、衣類や日用品をしっかり収納でき、空間をすっきりと使えるのも魅力。さらに南向きの大きな窓や二面採光の設計により、明るく通風の良い住空間が実現しています。共用部や住戸内の清掃状態も良く、管理体制の整った物件ならではの安心感があります。こうした一つひとつの設備が、日常の利便性を高めるだけでなく、住む人の時間と心にゆとりを生み出してくれます。「アルファーサ苦楽園」は、機能性・安全性・快適性のすべてを兼ね備えた、ハイクラスな日常を実現するための設備が整った理想的な住まいといえるでしょう。

「アルファーサ苦楽園」のおすすめポイント

「アルファーサ苦楽園」は、阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩4分という抜群の立地に佇む高級賃貸マンションで、専有面積116.52㎡のゆとりある2LDKという贅沢な間取りが魅力の物件です。外観は上品で落ち着いたデザインが施され、閑静で格式高い住宅街・苦楽園エリアの景観に自然に溶け込んでいます。建物は鉄筋コンクリート造3階建で重厚感があり、しっかりとした造りが安心感を与えます。エントランスにはオートロックや防犯カメラが設置され、宅配ボックスも備えられているため、セキュリティ性と利便性の両立が図られています。共用部は清潔に保たれており、管理体制の良さがうかがえる点も魅力の一つです。室内に入ると、まず目を引くのは約30帖超の広々としたLDK。南向きの大きな窓から自然光が差し込み、明るく開放感に満ちた空間が広がります。リビングとダイニングがゆるやかに区切られ、家族がそれぞれの時間を過ごしながらも、自然と一体感を感じられる設計が特徴です。床暖房が設けられている住戸もあり、冬でも足元から暖かく快適に過ごすことができます。隣接するキッチンは対面式のシステムキッチンで、3口ガスコンロやグリル、食器洗浄乾燥機などが備わり、料理をする時間が楽しみになるような設備が整っています。広々としたカウンターや豊富な収納スペースもあり、機能性とデザイン性を兼ね備えた理想的なキッチン空間です。洋室はどちらも広く、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備。もう一方の洋室も書斎や子ども部屋など多目的に使えるため、ライフスタイルに合わせて柔軟に対応できます。各部屋には大きな窓があり、風通しと採光に優れているのも快適な住環境を支えるポイントです。水廻りは高級感と清潔感にあふれ、バスルームには追焚機能や浴室乾燥機を完備。洗面化粧台は三面鏡タイプで収納力も高く、トイレには温水洗浄便座が備えられており、どの空間も快適さと機能性を兼ね備えています。玄関は広く、上質なタイルとやわらかな照明でまとめられた落ち着きのある雰囲気が印象的です。大型のシューズボックスに加え、可動棚式の収納があり、季節物の靴や傘などもすっきり収納可能。玄関からリビングへの動線もスムーズで、外出や帰宅のたびに心地よさを感じられます。さらに、廊下や洗面室、リビング周りにも多彩な収納が配置され、荷物の多いファミリーでも住空間をすっきりと保てるのが大きな魅力です。立地環境も非常に良好で、駅徒歩4分という利便性に加え、周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店など生活施設が充実。西宮市立北夙川小学校も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。また、夙川公園や苦楽園の街路樹など、自然に触れながら暮らせる穏やかな住環境も魅力です。都市の便利さと自然の豊かさを両立したこのエリアは、静かでありながら上質な暮らしを求める人々に人気があります。「アルファーサ苦楽園」は、広さ・設備・環境・デザインのすべてにおいて完成度が高く、どの世代にも満足度の高い住まいです。ゆとりある生活空間の中で、日常をより豊かに、そして穏やかに過ごしたい方にこそおすすめできる、苦楽園エリアを代表する上質な賃貸物件といえるでしょう。

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