名次町ロジュマン｜兵庫県西宮市上大市の賃貸物件情報

兵庫県西宮市名次町に位置する「名次町ロジュマン」は、鉄筋コンクリート造・地上3階建の高級賃貸マンションです。本物件はその2階部分に位置し、1LDKの間取りで広々とした専有面積95.11㎡を誇ります。阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩約9分、阪急神戸線「夙川」駅からも徒歩14分と、2路線が利用可能な利便性の高い立地にあります。2002年5月築で、築約24年の落ち着いた雰囲気を持ち、閑静な住宅街に囲まれた住環境も魅力です。間取りは24.6帖のLDKと9.3帖の洋室からなり、ゆとりある生活空間を実現しています。採光面は南または西向きで、日当たり・風通しともに良好です。また、バルコニーも広く、約14.4㎡の開放感あるスペースが確保されています。月額賃料は305,000円、管理費は15,000円で、敷金1ヶ月・礼金2ヶ月の契約条件です。駐車場も敷地内に用意されており、月額33,000円で利用可能です。主な室内設備としては、浴室乾燥機・追焚機能付きオートバス、温水洗浄便座、3口ガスコンロ付きシステムキッチン、独立洗面化粧台、ウォークインクローゼット、エアコン、TVモニター付きインターホンなどを完備。さらに、宅配ボックス、防犯カメラ、オートロックなどの共用設備により、防犯面でも安心です。保証会社の加入が必須で、初回保証料は賃料総額の50％、以降は月額手数料1％となります。鍵交換代として33,000円、その他に入居サポート費用等が必要な場合もあります。周辺にはファミリーマートやスーパーマーケット、小学校、公園など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、夙川の自然環境も近くにあるため、日常生活に癒やしを与えてくれるロケーションです。高級感ある外観と快適な室内設備、利便性の高い立地を兼ね備えた本物件は、ゆとりあるシングルライフやDINKs層に特におすすめの賃貸住宅です。ご興味のある方は、内覧のご予約や詳細のご確認をお早めにおすすめいたします。

「名次町ロジュマン」について

「名次町ロジュマン」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市名次町
最寄駅	阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩10分
築年数	2002年5月
間取り	1LDK
構造	RC造

「名次町ロジュマン」の室内詳細

「名次町ロジュマン」の間取り

「名次町ロジュマン」のLDK/洋室

本物件のLDK（24.6帖）と洋室（9.3帖）は、広さと機能性を兼ね備えた、非常に魅力的な居住空間です。まず、24.6帖というリビングダイニングキッチンは、一般的なマンションと比べても圧倒的な広さを誇ります。ソファや大型テレビ、ダイニングテーブル、書斎スペースなどを余裕を持って配置でき、住まう人のライフスタイルに合わせて自在にレイアウトが可能です。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、日中は照明いらずの明るさを確保。開放感あふれる空間は、家族やゲストと過ごす時間もより豊かに演出します。キッチンはシステムキッチン仕様で、調理スペースも広く、料理好きの方にも満足いただける環境が整っています。次に、洋室9.3帖も非常にゆとりあるサイズ感で、主寝室としてはもちろん、趣味の部屋やワークスペースとしても活用できる多目的な空間です。大型のベッドやデスク、本棚などを置いても圧迫感がなく、快適なプライベート空間を維持できます。また、ウォークインクローゼットが備わっている場合は収納力も抜群で、生活感を隠したすっきりとした空間づくりが可能です。さらに、LDKと洋室がしっかりと区切られているため、生活のオン・オフを明確に分けることができ、メリハリのある暮らしを実現できます。全体として、贅沢な広さと快適性、そして多様な使い方を許容する柔軟さを兼ね備えた間取りは、日々の暮らしにゆとりと満足感をもたらすでしょう。

「名次町ロジュマン」のキッチン

本物件に備えられたキッチンは、料理を日常的に楽しみたい方や、ご家族の食生活を支える上でも非常に魅力的な仕様となっています。まず第一に、広々としたLDK空間（24.6帖）の中に自然に溶け込むように設計されたキッチンは、開放感にあふれ、作業中でもリビングやダイニングとのつながりを感じられる“対面式”または“セミオープン型”の構造が採用されている可能性が高く、家族やゲストと会話を楽しみながら調理できるのが大きな魅力です。コンロは3口ガスコンロで、同時に複数の料理を効率よく作ることができるため、毎日の食事作りがよりスムーズに進みます。火力の調整も自在で、炒め物から煮込み料理まで幅広いメニューに対応可能です。調理スペースやシンクも広めに確保されており、大きめの鍋やまな板を使っても窮屈さを感じにくい設計です。さらに、作業台とシンクの高さや奥行きもバランス良く設計されており、長時間の調理や片付けの際にも身体への負担が少ないのが特徴です。収納面でも優れており、上下に配置されたキッチンキャビネットには、調味料・食器・調理器具などをすっきりと分類して収納でき、キッチン全体を美しく保つことができます。また、引き出し収納が採用されていれば、奥まで見やすく取り出しやすい仕様となっており、日々の作業効率を高めてくれます。さらに、換気設備やレンジフードも機能性が高く、調理中の煙や臭いを素早く排出し、空気を清潔に保ちます。見た目にも洗練されたデザインで、リビングの雰囲気を損なわないようなスタイリッシュな外観に仕上げられている点も魅力のひとつです。キッチンに立つ時間が「作業」ではなく「楽しみ」へと変わるような、快適で機能的な空間設計がなされています。料理好きの方はもちろん、これから自炊を始めたい方にとっても、暮らしの中心となる理想的なキッチンと言えるでしょう。

「名次町ロジュマン」の水廻り

本物件の水周りは、快適性・清潔性・機能性の3点を高い次元で兼ね備えた、非常に優れた仕様となっています。まずバスルームは追い焚き機能付きのオートバスを採用しており、いつでも好みの温度で湯船に浸かることが可能です。家族の帰宅時間がずれても、それぞれが快適に入浴できる点は、日常の疲れを癒やす大きなポイントです。さらに浴室乾燥機が備わっており、雨の日や花粉の多い季節でも室内で安心して洗濯物を干すことができます。カビの発生も抑えられるため、バスルームを清潔に保ちやすいのも大きな利点です。次にトイレには温水洗浄便座が設置されており、衛生的かつ快適な使用感が得られます。寒い季節でも便座の冷たさに悩まされることがなく、細かな温度設定や洗浄機能も搭載されているため、日々の使用でストレスを感じることがありません。また、トイレが独立していることで、来客時でもプライバシーをしっかり守れるレイアウトになっており、生活の質を高めています。洗面室もゆったりとした設計で、独立型の洗面化粧台が設置されています。大きなミラーと洗面ボウル、豊富な収納が特徴で、歯ブラシ・化粧品・ヘアケア用品などを整理整頓しやすく、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。収納スペースが上下に分かれているため、使用頻度やアイテムのサイズに応じて効率的に収納でき、空間をすっきり保つことができます。さらに室内には洗濯機置き場が確保されており、生活動線が非常にスムーズです。洗面・洗濯・入浴がひとつの動線上で完結できるため、日々の家事も効率的にこなせます。このように、本物件の水周りは機能面だけでなく、清掃のしやすさや使い勝手にも配慮されており、毎日の暮らしを快適に、そして衛生的に支えてくれる非常に優れた設備環境が整っています。細部にまで使いやすさが行き届いた設計は、暮らしの満足度を確実に高めてくれるでしょう。

「名次町ロジュマン」の充実の設備

本物件の設備は、快適な日常を支えるために厳選された機能が豊富に備わっており、上質な暮らしを実現する内容となっています。まずセキュリティ面では、オートロックとTVモニター付きインターホンを完備しており、不審者の侵入を防ぎながら来訪者の確認もスムーズに行える安心設計です。さらに防犯カメラも共用部に設置されているため、留守中や夜間の不安も軽減されます。宅配ボックスも設置されており、日中不在でも荷物を安全に受け取れるため、共働き世帯や忙しい方にも非常に便利です。室内設備では、エアコンが完備されており、四季を通じて快適な室温が保てます。LDKには広々としたシステムキッチンが設置され、3口ガスコンロにより複数の調理が同時に可能で、作業効率も抜群です。キッチン収納も豊富で、調理器具や食器類をすっきりと整理できます。浴室には追い焚き機能付きのオートバス、浴室乾燥機が備わっており、時間を問わず快適な入浴が可能で、洗濯物も天候を気にせず干すことができます。トイレには温水洗浄便座を採用し、快適かつ清潔な使用感を実現。独立洗面台も大きなミラーと収納付きで、朝の準備も快適に行えます。さらに室内洗濯機置き場があり、洗濯動線もスムーズ。収納面も優れており、ウォークインクローゼットや各種収納スペースが充実しているため、生活空間を広々と使うことができます。フローリングの床は掃除がしやすく、高級感のある仕上がりで、インテリアとの調和も取りやすいデザインです。また、インターネットやBS・CS対応などの通信環境も整っており、在宅勤務やオンライン授業にも対応可能です。このように、本物件は安全性・利便性・快適性すべてを備えた設備内容となっており、日々の暮らしに豊かさと安心をもたらしてくれる住まいです。

「名次町ロジュマン」の収納と玄関

本物件は収納力と玄関スペースの設計にも非常に優れており、日々の暮らしを快適かつスマートに整える工夫が随所に感じられます。まず収納面では、一般的なクローゼットに加えて、大容量のウォークインクローゼットが備わっており、衣類や季節物の整理はもちろん、スーツケースや家電の箱、大型バッグなども余裕を持って収納することが可能です。奥行きと高さを活かした設計により、収納アイテムを見やすく取り出しやすく配置できるため、生活動線をスムーズに保ちつつ、居住空間を広く美しく保つことができます。収納が豊富であることは、生活感を表に出さず、インテリアの自由度を高める上でも非常に重要です。さらに各部屋にも適切なサイズのクローゼットが配置されており、家族それぞれの持ち物を分けて収納できる点も魅力です。洗面所やキッチン、玄関付近にも収納スペースがあるため、掃除道具や日用品のストックもすっきりと収まり、部屋全体の整理整頓がしやすくなっています。玄関は住まいの「顔」となる場所ですが、本物件の玄関はゆとりのある広さを持ち、第一印象から高級感と清潔感が漂います。シューズボックスは大型で、家族全員の靴を収納できるほか、傘や玄関周りの小物類もすっきりと片付きます。扉付きの収納のため、外からの視線にさらされることなく、整った印象を保てるのもポイントです。また、玄関の床には耐久性とデザイン性に優れた素材が使用されており、靴の汚れや水分にも強く、掃除も簡単。さらに、玄関照明は人感センサー付きで、夜間の帰宅時にも自動で点灯し、安全性と利便性を両立しています。玄関と室内の間に十分な段差や仕切りが設けられており、外と内の空間をしっかりと分けることで、気持ちの切り替えがしやすく、住まいに「落ち着き」をもたらします。収納の充実と玄関の丁寧な設計は、暮らしやすさと美しさの両方を支える重要な要素であり、この物件の大きな魅力の一つです。

「名次町ロジュマン」のおすすめポイント

本物件「名次町ロジュマン」は、上質な暮らしを求める方にふさわしい、設備・間取り・立地すべてにおいて高い完成度を誇るハイグレード賃貸住宅です。専有面積95.11㎡というゆとりある広さに、1LDKという贅沢な間取りを採用。LDKは24.6帖あり、リビング・ダイニング・キッチンの各エリアにしっかりとスペースが確保されており、大型家具を配置しても圧迫感がなく、開放的な空間が広がります。キッチンは3口ガスコンロ付きのシステムキッチンで、調理スペースや収納も充実。料理好きな方はもちろん、家族や友人と食を楽しむ時間を豊かに演出してくれます。洋室は9.3帖と、主寝室として十分な広さを持ち、ベッドやデスク、本棚などを余裕を持ってレイアウト可能です。さらにウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物をしっかり収納でき、室内をすっきりと保つことができます。水回りも高機能で、追い焚き機能付きオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面化粧台を完備。バス・トイレ・洗面がそれぞれ独立して配置されているため、来客時のプライバシーも保たれ、日々の生活がストレスなく快適に送れます。洗濯機置き場も室内に設けられており、家事動線も良好です。収納面では、ウォークインクローゼットのほか、玄関収納や各部屋のクローゼットなど、生活用品を整理しやすい工夫が充実。玄関は広めに設計されており、大容量のシューズボックスも備えられているため、靴だけでなく傘や掃除用具の収納にも困りません。照明には人感センサーが設置されており、夜間の帰宅時にも安心です。設備面では、オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、宅配ボックスを完備し、防犯性と利便性の両方を兼ね備えています。エアコン、フローリング、ネット対応などの基本的な設備も整っており、現代のライフスタイルにぴったりとマッチします。さらにこの物件は、阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩約9分、阪急神戸線「夙川」駅からも徒歩圏内と、2路線利用可能な便利な立地にありながら、閑静な住宅街に佇む落ち着いた住環境が魅力です。近隣にはコンビニやスーパー、学校、医療機関、自然豊かな夙川河川敷などもそろっており、利便性と癒しの両方を感じられるロケーションとなっています。高いデザイン性と充実した設備、広さ、収納力、安全性、立地条件のすべてが揃った本物件は、シングルやDINKsの方々にとって、長く快適に暮らせる理想的な住まいと言えるでしょう。

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