プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス｜兵庫県西宮市門前町の賃貸物件情報

プレサンスロジェ西宮北口門前町テラスは、兵庫県西宮市門前町に位置する2020年築の分譲マンションです。地上6階建て、総戸数は50戸で、施工は株式会社NIPPO、分譲主は株式会社プレサンスコーポレーションです。最寄駅は阪急今津線「門戸厄神」駅で徒歩約11分、さらに阪急神戸線「西宮北口」駅へも徒歩圏内と、2駅2路線が利用可能な立地です。周辺には樋ノ口小学校や甲武中学校、保育施設、スーパー、公園など生活に便利な施設が整っており、子育て世代にも適した住環境が広がります。間取りは2SLDK～4LDKまで多彩で、専有面積は約61㎡～90㎡と、ライフスタイルに応じた住戸が選べます。外観はタイル張りで、高級感と落ち着きが調和したデザインです。共用設備にはオートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、24時間セキュリティなどが完備されており、防犯性と快適性が高く保たれています。各住戸には床暖房、食洗機、浴室乾燥機、追い焚き機能、カウンターキッチンなど充実の室内設備を備え、ペット飼育も相談可能です。築浅で設備水準が高く、資産価値の維持にも優れた物件です。ファミリー層や共働き世帯にとって、利便性と安心感を両立した住まいとして人気を集めています。

「ヴェルビュ上甲子園」について

「プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市門前町
最寄駅	阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩10分
築年数	2020年10月
間取り	3LDK
構造	RC

「プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス」の室内詳細

「プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス」の間取り

「プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス」のLDK/洋室

プレサンスロジェ西宮北口門前町テラスのLDKと洋室は、快適性と機能性を兼ね備えた設計が魅力です。LDK（リビング・ダイニング・キッチン）は約13〜18畳の広さが確保されており、開放感と使いやすさを両立。大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、家族が集う空間に温かみを与えます。床暖房が標準装備されており、冬でも足元から暖かく過ごせるのが特長です。キッチンは対面型のカウンターキッチンが採用されており、料理中でもリビングとの一体感があり、小さなお子様のいる家庭にも安心。食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓、スライド収納なども備わっており、家事の効率が高まります。洋室は2～3室設けられており、それぞれに収納スペースが確保され、主寝室にはウォークインクローゼットがあるタイプも存在します。壁紙やフローリングのカラーはナチュラルトーンが基調で、どんな家具にもなじみやすく、落ち着いた印象を与えます。防音性にも配慮された構造で、生活音を気にせずリラックスできる住空間が整えられています。また、室内は全体的に段差の少ないフラット設計となっており、バリアフリーにも配慮された構造です。エアコンや照明設備の配置も工夫され、住む人の目線で設計された居住性の高さが感じられます。すべての部屋が快適で、家族一人ひとりが自分の時間を心地よく過ごせる住まいとなっています。

「プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス」のキッチン

プレサンスロジェ西宮北口門前町テラスのキッチンは、家事の効率と快適な暮らしを追求した、機能美あふれる空間に仕上がっています。多くの住戸で採用されているのは対面式のカウンターキッチンで、リビングやダイニングとの一体感が生まれ、料理をしながら家族の会話や子どもの様子を見守ることができます。キッチンの天板には高級感ある人造大理石を使用し、見た目の美しさと清掃のしやすさを両立。シンクや作業スペースは十分な広さが確保されており、複数人での調理も快適です。食器洗浄乾燥機がビルトインされているため、食後の片付けもスムーズ。さらに、ガスコンロは3口タイプでグリル付き、同時調理にも対応可能です。レンジフードはスタイリッシュなスリム型で吸引力も高く、調理中の煙や匂いをしっかりと排出します。収納面では、大容量のスライド収納が上下に設けられており、調理器具や調味料をすっきりと整理可能。引き出しはソフトクローズ機能付きで静かに閉まり、使い心地にも配慮されています。浄水器一体型の水栓や耐熱性の高いキッチンパネルなど、細部にも上質な設備が整っています。また、キッチン周りの床材には耐水性のある素材が用いられており、汚れにも強く日々のお手入れが簡単です。全体として、実用性と美観が高次元で融合した設計となっており、毎日の料理時間を楽しく快適なひとときに変えてくれる、住まいの中心的な存在です。

「プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス」の水廻り

プレサンスロジェ西宮北口門前町テラスの水廻りは、清潔感と機能性を兼ね備え、毎日の暮らしを快適に支える設備が整っています。浴室は1418サイズ（間取りにより異なる）を採用し、ゆったりとくつろげる空間を確保。浴槽は保温性の高い構造で、お湯が冷めにくく、追い焚き機能も備えられているため、入浴のタイミングがずれても安心です。浴室暖房乾燥機が標準装備されており、冬の寒さ対策や雨の日の衣類乾燥にも対応。カビの発生も抑えられ、清潔な空間を保てます。壁面はアクセントパネルを採用し、高級感のあるデザインに仕上げられています。洗面室には三面鏡付きの洗面化粧台が設置されており、鏡の裏側には収納棚が備わっているため、日用品をすっきりと整理できます。洗面ボウルは継ぎ目の少ない一体型で、水垢や汚れがたまりにくく、お手入れも簡単。洗濯機置き場の上部にも棚が設けられており、洗剤やタオルなどの収納にも便利です。トイレには温水洗浄便座が完備されており、節水型のロータンク式を採用。手洗いカウンターや壁面収納棚が設けられているタイプもあり、機能性と美観の両面に優れています。また、各水廻り空間には換気・通風・採光がしっかり確保されており、日々の使用でも快適な環境が維持されます。水廻り全体として、省エネ・清潔・収納・快適のバランスが高い水準で整えられており、現代の生活スタイルにしっかりと対応した上質な仕様となっています。

「プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス」の充実の設備

プレサンスロジェ西宮北口門前町テラスは、快適な暮らしを支える充実した設備が揃った分譲マンションです。まず、共用部ではオートロックシステムや防犯カメラ、24時間セキュリティを採用し、安全性が高められています。宅配ボックスも設置されており、留守中でも荷物の受け取りが可能で、共働き世帯にも便利な仕様です。住戸内には床暖房が標準装備され、冬場も足元から暖かく過ごせます。キッチンには対面式カウンターキッチンを採用し、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓、三口ガスコンロなどが整い、調理や片付けが効率的に行えます。浴室には追焚機能や浴室暖房乾燥機が備わっており、寒い季節や雨の日の洗濯にも対応可能です。洗面室には収納力のある三面鏡付き洗面台が設置され、トイレには温水洗浄便座と手洗いカウンターが完備されています。さらに、全居室に収納スペースがあり、ウォークインクローゼット付きの間取りも用意されています。インターネット回線は各戸に無料Wi-Fiサービスが提供され、テレワークや動画視聴なども快適に行えます。エアコン設置済みの住戸も多く、入居後すぐに快適な生活を始めることが可能です。建物全体はバリアフリー設計で、段差の少ないフラットな動線が確保されており、高齢者や小さな子どもにも優しい造りです。ペット飼育も相談可能で、家族の一員であるペットとともに安心して暮らせます。これらの設備は、日々の暮らしをより豊かにし、住まう人の満足度を高める仕様となっています。

「プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス」の収納と玄関

プレサンスロジェ西宮北口門前町テラスの収納と玄関は、実用性と美しさを兼ね備えた設計が魅力です。玄関は住まいの第一印象を決める大切な空間として、落ち着いた色合いと上質な素材感でまとめられており、訪れる人を上品に迎え入れます。大型の玄関収納（シューズボックス）は、一般的な靴の収納はもちろん、ブーツや傘、外出用小物までしっかりと整理できるサイズ感。姿見付きの扉を採用している住戸もあり、外出前の身だしなみチェックにも便利です。玄関床には高級感あるタイル仕上げが施されており、耐久性と清掃性にも優れています。また、玄関照明には人感センサーが設けられ、帰宅時に自動で点灯する仕様となっており、防犯性と利便性の両方に配慮されています。収納面では、各洋室にクローゼットが完備され、十分な衣類収納スペースが確保されています。主寝室にはウォークインクローゼットを備えた住戸も多く、大型の衣類やバッグ、季節家電なども効率よく収納可能です。リビングや廊下には物入れやリネン庫も配置されており、生活用品や掃除用具の整理に役立ちます。一部の住戸にはサービスルーム（納戸）も備えられ、多目的な収納空間として利用できます。収納扉や内部の棚板は統一感のあるデザインで、住まい全体の美観を損なうことなく、収納力を高めています。空間を有効活用する工夫が随所に見られ、すっきりとした暮らしが実現できる点が大きな魅力です。玄関から室内まで、機能性と美観を兼ねた収納設計が、日々の生活を快適で整ったものにしてくれます。

「プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス」のおすすめポイント

プレサンスロジェ西宮北口門前町テラスのおすすめポイントは、立地・設備・住環境の三拍子が揃った高い住居性能にあります。まず、阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩11分、阪急神戸線「西宮北口」駅へも徒歩圏内という利便性の高さが魅力。2駅2路線利用可能で、梅田・三宮方面へのアクセスも良好です。周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店、公園、医療施設など生活利便施設が充実しており、教育環境も整っています。学区の樋ノ口小学校・甲武中学校はともに評判が良く、子育てファミリーにも最適な立地です。建物は2020年築の築浅で、外観・共用部・室内設備すべてにおいて高い水準を誇ります。オートロックや宅配ボックス、防犯カメラ、24時間セキュリティなど、安全性に配慮された設計がされています。住戸内には床暖房、食洗機、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座などの快適設備が標準装備されており、暮らしを豊かにサポートします。Wi-Fi無料サービスや対面式キッチン、収納力の高い間取りも人気の理由です。また、ペット飼育相談可で、大切な家族の一員とともに快適な生活が送れます。さらに、周辺は閑静な住宅街で、夜間も静かで落ち着いた環境。分譲マンションならではの高い資産価値や建物管理の充実度も安心材料です。将来的な売却や賃貸運用を見据えても評価が高く、永住にも資産形成にも適した物件といえます。こうした多面的な魅力が評価され、実際にファミリー層を中心に高い人気を集めており、早期に成約となる住戸も多い注目のマンションです。

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