トリシア上甲子園｜兵庫県西宮市上甲子園の賃貸物件情報

みなさんこんにちは。本日ご紹介させて頂くトリシア上甲子園は、兵庫県西宮市上甲子園四丁目に位置する2024年8月竣工の築浅賃貸アパートで、地上3階建ての軽量鉄骨造という耐震性にも配慮された構造を採用しています。最寄り駅は阪急今津線「阪神国道」駅で徒歩13分、他にも阪神本線「久寿川」駅からは徒歩13〜17分、JR東海道本線「甲子園口」駅から徒歩21分と3沿線が利用可能で、通勤通学や生活圏の移動に柔軟に対応できる立地です。間取りは単身者やカップルに適した1LDK（43.34㎡）から、ファミリーや広めの空間を好む層向けの2LDK（55.95〜61.52㎡）まで幅広く、全戸南向きで日当たり良好なのが特徴です。設備面では新築ならではの充実ぶりで、バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、追い焚き機能付きバス、温水洗浄便座などが標準装備され、キッチンも3口コンロ付きのシステムキッチンおよびカウンターキッチンを採用し、料理好きにも快適な環境が整っています。また、オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンを備えたセキュリティ面の充実も安心材料で、特に女性や子育て世帯にとっては心強い設備です。さらに、ペット相談可で、愛犬や猫との暮らしを希望する人にも対応しており、敷地内には宅配ボックスや駐輪場も完備、インターネット回線やCATV、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックスも各戸に設置され、利便性と収納性を兼ね備えた住空間が実現されています。車を所有している場合でも、敷地内および近隣に月極駐車場の契約が可能で、通勤や買い物の移動もスムーズです。周辺環境も良好で、徒歩10分圏内にはスーパー「グルメシティ今津店」（約670m）やコンビニ、金融機関、病院（約230m）などが揃い、日常の買い物や医療面での利便性も申し分ありません。また、西宮市立春風小学校や上甲子園中学校といった教育機関も近く、子育て世帯にとっても安心のロケーションです。近隣は閑静な住宅街でありながら、商業施設や飲食店も点在しており、生活のバランスが取りやすい地域性も評価されています。防災面でも、該当地域は洪水や津波などの浸水想定区域には含まれておらず、安心して暮らせる要素が揃っています。築浅物件のため室内外ともに非常に清潔感があり、断熱性や遮音性にも優れ、光熱費を抑えながら快適に過ごすことが可能です。1LDKは単身者やDINKS（共働き夫婦）にとって過不足ない広さで、家具配置もしやすい設計になっており、2LDKはファミリーや在宅勤務者向けのワークスペース確保にも対応可能な間取りとなっています。保証人不要プランや保証会社利用の選択肢も用意されており、契約の柔軟性も高く、入居までのハードルが比較的低い点も見逃せません。トリシア上甲子園は、新築の快適さと生活利便性、交通アクセスのバランスに優れた非常に注目度の高い賃貸住宅になると思います。是非さらに詳細なご説明もしますので見て行って下さい。

「トリシア上甲子園」について

「トリシア上甲子園」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市上甲子園４丁目
最寄駅	阪急今津線「阪神国道」駅　徒歩13分
築年数	2024年8月
間取り	2LDK
構造	鉄骨造

「トリシア上甲子園」の室内詳細

「トリシア上甲子園」の間取り

「トリシア上甲子園」のLDK

トリシア上甲子園のリビングは、快適性と機能性を両立した空間設計が魅力で、新築物件ならではの清潔感と最新設備が整っています。13.7帖前後のリビングダイニングが確保されており、十分な居住スペースを実現しています。全戸南向きで日当たりが良く、明るく開放的な空間で、白やナチュラルウッド系のフローリングと壁紙が採用されているため、インテリアとの相性も良好です。大きめの窓からは自然光がたっぷり入り、通風性も高く、晴れた日には日中照明を使わず過ごせるほどです。天井高も標準以上で圧迫感がなく、シンプルながらも心地よい居心地を提供します。キッチンはリビングと一体型の対面カウンター式で、3口ガスコンロ付きのシステムキッチンが設置されており、料理中も家族や来客との会話が楽しめる設計となっています。ダイニングテーブルやソファ、テレビボードなどをレイアウトしても圧迫感が出にくく、家具配置の自由度も高いのが特徴です。また、エアコンが標準装備されているため、入居後すぐに快適な温度環境で生活をスタートできます。コンセントの数や配置にも配慮されており、テレワーク用のデスクスペースやPC周辺機器、スマート家電などの設置もスムーズです。加えて、遮音性や断熱性の高い壁材やサッシを使用しており、外部の音を抑えつつ、冷暖房の効率も高く省エネ性能にも貢献しています。バルコニーへ直接アクセスできる間取りが多く、洗濯物干しやリフレッシュスペースとしての使い方も可能です。こうしたリビング空間は、単に“過ごす場所”ではなく、日々の暮らしの中心として、家族が集い、食事をし、くつろぎ、時に働くという多機能な生活ステージとして機能します。トリシア上甲子園のリビングは、居住者のライフスタイルに寄り添った、使いやすさと居心地の良さを両立する上質な住空間となっております。

「トリシア上甲子園」の洋室

トリシア上甲子園の洋室は、機能性と快適性を重視して設計された現代的な住空間で、それぞれ独立した洋室が配置されています。広めの洋室が設けられており、夫婦の寝室と子ども部屋、あるいは書斎や趣味部屋として使い分けることができます。全室フローリング仕様で、木目調の落ち着いた色合いはどんな家具とも相性が良く、シンプルながら温かみのある内装となっており、入居者の好みに合わせたインテリアコーディネートが可能です。各洋室にはクローゼットやウォークインクローゼットが設置されているため、衣類や季節物、生活用品などの収納力も申し分なく、部屋をすっきりと保つことができます。窓も南向き中心で自然光が差し込みやすく、日中は明るい空間を保てる一方、遮光カーテンなどを設置すればしっかりとプライバシーや睡眠環境も確保できる構造です。壁や床には遮音性や断熱性に配慮した建材が使われており、隣室や上下階の生活音が響きにくく、集中して過ごしたい時間や就寝時にも静かな環境を提供します。また、エアコンの設置が可能な設計で、必要に応じて寝室ごとに冷暖房を調整できる点も快適な住環境を支えるポイントです。さらに、テレビアンテナ端子やコンセントも適切な位置に配されているため、ベッドやデスク、テレビ台などのレイアウトにも柔軟に対応でき、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。2LDKタイプでは特に、家族構成やライフステージの変化に応じて使い方を変えることができるのが利点で、子育て世帯だけでなく、在宅ワーカーや趣味を大切にする方にも適しています。トリシア上甲子園の洋室は、築浅ならではの清潔感とともに、防犯・防災性にも配慮された設計となっており、各居室が落ち着きのあるパーソナルスペースとしての役割を果たす、快適な住まいの一部として高い完成度を誇っています。

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「トリシア上甲子園」のキッチン

トリシア上甲子園のキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えた最新の設備が整っており、日々の料理を快適かつ効率的に行える空間となっています。対面式のカウンターキッチンを採用しており、リビングダイニングとのつながりを大切にした設計が特徴です。料理をしながら家族やゲストとの会話を楽しむことができ、特に小さなお子様がいる家庭では、キッチンからリビングの様子を見守れるという安心感もあります。調理スペースは広めに取られており、三口ガスコンロとグリル付きのシステムキッチンを標準装備。炒め物・煮込み・焼き物といった多彩な調理を同時進行できるため、効率的に食事の準備ができます。天板にはお手入れのしやすい人工大理石やステンレス素材が使われており、日々の掃除も簡単で、清潔な状態を保ちやすい構造です。収納力も優れており、引き出しタイプのスライド収納や吊戸棚などが充実しているため、調理器具や食器類、調味料などをしっかりと整理できます。これにより、カウンター上が散らかりにくく、すっきりとしたキッチン空間を保つことが可能です。加えて、シンクには浄水器付き水栓が設置されていることが多く、安全でおいしい水をそのまま料理や飲用に使えるのも嬉しいポイントです。照明には明るく手元をしっかり照らすLEDライトが採用されており、夜間や曇天でも視界が確保され、安心して作業できます。また、背面スペースには冷蔵庫置場と家電収納スペースが確保されており、電子レンジや炊飯器なども使いやすい高さに設置できるよう配慮されています。換気性能にも優れており、パワフルなレンジフードが油煙や匂いを素早く排出し、室内に臭いがこもりにくい環境を整えています。キッチン床は汚れに強いクッションフロアや防水加工された素材が使われており、水はねや油汚れにも強く、衛生的です。このようにトリシア上甲子園のキッチンは、毎日の家事をサポートするための工夫が細部まで行き届いており、料理が趣味の方はもちろん、忙しい日々を過ごす方にとっても使いやすく、ストレスの少ない空間として高く評価できるでしょう。新築物件ならではの綺麗さと最新設備の安心感を兼ね備えたキッチンは、住まいの中心として満足度の高い要素の一つになっております。

「トリシア上甲子園」のバスルーム

トリシア上甲子園のお風呂は、築浅物件ならではの清潔感と快適さを備えた設備が特徴で、日々の疲れを癒すリラクゼーション空間として優れた機能を有しています。まず、浴室はバス・トイレ別の独立型で、十分な広さとゆとりのある設計がなされています。ユニットバスながら、デザイン性の高い壁パネルや落ち着いた色合いの床材が採用されており、視覚的にもリラックスできる空間となっています。浴槽は足を伸ばして入浴できるサイズで、半身浴にも対応できる形状となっており、家族での利用や一人のリラックスタイムにも最適です。さらに追い焚き機能が標準装備されているため、いつでも温かいお風呂に入り直すことができ、生活リズムの異なる家族間でもストレスなく利用できます。浴室暖房乾燥機も搭載されており、冬場の寒い時期には浴室内を温めてから入浴でき、ヒートショックのリスクを軽減する点でも安心です。また、梅雨時期や雨の日には洗濯物の乾燥室としても利用でき、室内干しによる湿気やにおいの悩みを軽減します。換気性能も高く、24時間換気システムと連動して湿気を逃がしやすい構造となっているため、カビや臭いの発生を抑え、清潔な状態を保ちやすいのも大きな魅力です。シャワー水栓は温度調整が簡単なサーモスタット式で、子どもや高齢者でも安心して使用でき、節水機能付きのシャワーヘッドも導入されているため、水道代の節約にも貢献します。壁面にはシャンプーやボディソープを置ける収納棚が設けられており、浴室内の整理整頓がしやすいのも使い勝手の良さにつながっています。鏡は曇り止め加工された縦長タイプが設置されており、入浴中やシャワー使用時にも視界が確保され、身だしなみのチェックにも便利です。床は水はけのよい素材で滑りにくく、安全性にも配慮された設計となっており、小さな子どもや高齢者がいる家庭でも安心して使用できます。新築物件としての美しさに加えて、こうした細部まで行き届いた配慮により、トリシア上甲子園のバスルームは機能面・快適性・安全性を兼ね備えた、質の高い生活空間となっています。毎日の入浴が「義務」ではなく「楽しみ」に変わるような、充実したバスライフを提供する浴室になっております。

「トリシア上甲子園」のトイレ

トリシア上甲子園のトイレは、使い勝手の良さと清潔感が重視された設計が特徴で、現代の住宅に求められる基本的な機能をしっかりと備えています。トイレは、温水洗浄便座が標準装備されており、快適で衛生的な使用感を提供します。温水洗浄便座は、座った瞬間に温かさが感じられ、寒い季節にも快適に使用できるため、特に冬場にはありがたいポイントです。さらに、便座の温度や洗浄の強さ、位置を自由に調整できる機能があり、ユーザーに合わせたカスタマイズが可能です。これにより、トイレ使用時の快適性が格段に向上しています。また、温水洗浄機能は、清潔さを保つためにも非常に重要で、手間を省くとともに衛生面でも優れた効果を発揮します。トイレの内部は、シンプルで清潔感を感じさせるホワイトを基調としたデザインが施されており、明るく広々とした印象を与えます。壁や床の素材は、汚れが付きにくい防汚仕様で、日々のお手入れも簡単に行えます。これにより、常に清潔な状態を保ちやすく、忙しい生活の中でも手間をかけずに快適に使用できるようになっています。トイレの収納スペースも充実しており、トイレットペーパーや掃除用具、その他の小物を収納できる棚やスペースが設けられています。このため、トイレ内に物が散乱することなく、整理整頓された状態を保つことができ、見た目にもすっきりとした印象を与えます。さらに、トイレには、空気清浄機能が搭載されている場合があり、嫌な匂いを防ぐための換気や脱臭機能が整備されています。これにより、トイレの使用後も匂いが気になることなく、清潔で快適な空間を維持することができます。また、トイレ内には照明が設置されており、昼夜を問わず明るさが十分に確保されています。照明は、トイレ内を均等に照らし、使いやすさと視認性を高める設計です。床は滑りにくい素材で作られており、水や湿気に強いため、万が一水をこぼしてしまった場合でも、すぐに拭き取ることができ、掃除がしやすい作りとなっています。さらに、トイレのドアは引き戸やスライドドアを採用していることが多く、限られた空間でも開閉しやすく、トイレの出入りがスムーズに行えます。これにより、狭いスペースでも使い勝手が向上しており、快適にトイレを利用することができます。全体的に、トリシア上甲子園のトイレは、使いやすさや衛生面、デザインに配慮した空間設計がされており、現代的なライフスタイルに合わせた高い機能性を誇ります。温水洗浄便座や空気清浄機能などの追加機能が搭載されているため、快適でストレスフリーな使用感を提供しており、日常の利用が非常に楽になります。トイレは、快適な生活を支える重要な空間であるため、こうした細部まで配慮された設計が居住者にとって大きな利点となることでしょう。

「トリシア上甲子園」の独立洗面台

トリシア上甲子園の独立洗面台は、忙しい朝の身支度から夜のスキンケアまで、日常のあらゆるシーンで使いやすさと機能性を追求した設計がなされており、快適な生活を支える重要な設備の一つです。洗面スペースはバス・トイレ・脱衣所と明確に分離されており、プライバシーが保たれやすく、来客時にも気兼ねなく使える配置になっています。洗面台本体は三面鏡タイプが採用されていることが多く、鏡の裏側には収納棚が内蔵されているため、歯ブラシや整髪料、化粧品などの日用品をすっきりと整理でき、生活感を出さずに美観を保つことができます。また、洗面ボウルは幅が広く、洗顔時の水はねが抑えられる設計になっており、ボウル下には引き出し型または開き戸タイプの収納スペースが備えられているため、ドライヤーや洗剤、ストック品なども収納可能です。水栓はシングルレバー混合栓で、温度と水量を片手で簡単に調節できるため使いやすく、忙しい朝の身支度にもスムーズに対応できます。さらに、洗面台の周囲にはコンセントが複数設置されており、電動シェーバーやヘアアイロン、電動歯ブラシなどの使用・充電にも対応しているため、利便性が高いです。照明にはLEDライトが採用されており、自然な色合いで顔色を確認しやすく、メイクやヒゲ剃りにも適した明るさが確保されています。洗面スペースの床にはクッションフロアや耐水性の高い素材が使用されており、万が一水がこぼれても拭き取りが簡単で衛生的に保つことができます。また、脱衣所と一体化しているため、洗濯機置場がすぐそばにあり、洗面・洗濯・入浴といった一連の動作がスムーズに行える動線設計となっているのも魅力です。こうした設計は、単身者はもちろん、共働きのカップルやファミリー世帯にとっても使い勝手が良く、日々のストレスを軽減する要素となっています。新築ならではの清潔感や美しいデザインも相まって、生活感を抑えながら機能的に使える洗面台は、トリシア上甲子園の魅力を語る上で欠かせない設備と言えるでしょう。高機能でありながらシンプルで洗練されたデザインの独立洗面台は、毎日使う場所だからこそ、その快適さが生活全体の質を高める大きなポイントとなっています。

「トリシア上甲子園」の収納

トリシア上甲子園の収納は、住まい全体の快適さと使いやすさを大きく左右する重要な要素として、非常に充実した設計がなされています。まず注目すべきは、各洋室に設置された収納スペースの豊富さで、主寝室には大型のウォークインクローゼットを採用しているタイプも多く、衣類はもちろん、季節の布団や旅行用のキャリーケース、家電類などの大きな荷物も無理なく収まります。ハンガーパイプ付きで、スーツやワンピースなどシワになりやすい衣類を掛けて保管できるだけでなく、棚板も設置されており、小物やバッグ類の整理にも便利です。もう一方の洋室には通常のクローゼットが設けられており、子ども部屋として使う場合には十分な収納量が確保されており、学用品やおもちゃ、衣類をすっきり収納できます。リビングにも収納付きの物件が多く、掃除道具や日用品のストックなど「生活感を隠したい物」を見えない場所にしまえる工夫がなされています。さらに、玄関にはトールタイプのシューズボックスが設置されており、靴だけでなく傘やブーツ、スリッパ、靴のお手入れ道具などもすっきり収まる収納力があります。棚の高さを自由に調整できる可動棚仕様のものも多く、ライフスタイルや家族構成に応じて柔軟に活用できるのも魅力です。また、洗面脱衣所の洗濯機置場周辺には、洗剤やタオルを収納できる棚が設置されているケースもあり、水回りの小物をすっきりとまとめることが可能です。キッチン周辺の収納も充実しており、スライド式の引き出し収納、吊戸棚、シンク下収納が完備されていて、調理器具や食品ストック、キッチン家電などを機能的にしまえる設計です。家全体として、収納スペースが「足りない」と感じる場面が少なく、生活感を抑えながら整理整頓のしやすい住まいになっています。また、収納の扉や造作も全体の内装と統一感があり、見た目にも美しく、開け閉めのしやすい滑らかな使い心地も住む人の満足度を高めています。このように、トリシア上甲子園の2LDKは、ファミリーや二人暮らしにちょうどよい広さと、生活を快適に保つための収納力をバランス良く備えており、「片付く暮らし」を実現したい人にとって理想的な住空間になっております。

「トリシア上甲子園」のおすすめポイント

トリシア上甲子園のおすすめポイントは、築浅物件ならではの高い清潔感と最新設備、そして生活利便性と快適性を兼ね備えた優れた住環境にあります。まず注目すべきは立地で、阪急今津線「阪神国道」駅から徒歩13分、阪神本線「久寿川」駅から徒歩13〜17分、JR「甲子園口」駅から徒歩21分と3路線が利用可能で、通勤通学や週末のお出かけにも非常に便利です。周辺にはスーパー、ドラッグストア、病院、銀行、小中学校などが徒歩圏内に揃い、日常生活を快適に支える環境が整っています。建物は軽量鉄骨造で耐震性にも配慮され、外観・共用部ともにスタイリッシュなデザインが採用されています。全戸南向きで日当たりが良く、室内は白やナチュラルカラーを基調とした明るく落ち着いた内装。リビングは対面カウンターキッチン付きで開放感があり、家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすい設計です。キッチンには3口ガスコンロ、グリル、スライド収納、吊戸棚を備えたシステムキッチンを採用し、料理が好きな人にも最適。バスルームは追い焚き機能・浴室乾燥機付きで快適な入浴環境が整っており、独立洗面台や温水洗浄便座付きトイレも標準装備。収納も非常に充実しており、ウォークインクローゼットやシューズボックス、リビング収納など、生活感を抑えてすっきり暮らせる工夫が随所に施されています。オートロック、防犯カメラ、TVモニターホンなどのセキュリティ設備も充実しており、女性や子育て世帯にも安心です。インターネット対応、宅配ボックス完備で在宅ワークや非対面対応もスムーズ。さらに、ペット相談可という柔軟な条件も魅力で、大切な家族の一員であるペットとの快適な暮らしも実現できます。初期費用を抑えられる敷金・礼金ゼロプランも用意されており、新生活をスタートしやすい点も人気の理由です。新築の美しさ、使い勝手の良い間取り、生活インフラの充実、そして安心のセキュリティ。これらすべてを備えたトリシア上甲子園は、西宮エリアで新しい暮らしを始めたい人にとって非常におすすめできる賃貸住宅になっております。。

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