ノイハウス宝塚｜兵庫県宝塚市旭町の賃貸物件情報

ノイハウス宝塚は、歴史と文化が息づく宝塚の街に誕生した、全戸南向き・低層設計の上質な分譲マンションです。阪急「宝塚」駅およびJR「宝塚」駅の2路線が利用可能で、大阪・梅田へは電車で約30分という優れたアクセスを誇りながらも、武庫川沿いの自然や「花のみち」、「宝塚大劇場」など、文化と緑に包まれた穏やかな住環境が広がります。外観は落ち着いた色調と自然素材を活かしたデザインで、周囲の街並みに調和しつつ、重厚感と高級感を感じさせる佇まいです。エントランスにはオートロックと防犯カメラを完備し、住まう方の安心を第一に考えたセキュリティ体制を採用。また、不在時にも便利な宅配ボックスや、24時間対応のごみ置き場など、忙しい現代のライフスタイルにも配慮しています。間取りは2LDKから4LDKまで多彩に用意されており、ファミリー世帯からシニア夫婦まで、幅広いニーズに対応。室内は開放感あふれるリビング・ダイニングを中心に、収納力のあるクローゼットやパントリー、食洗機付きのシステムキッチンなど、機能性と快適性を追求した設計となっています。バルコニーからは宝塚の街並みや四季の移ろいを楽しめ、日々の暮らしに潤いを与えます。周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設、公立・私立の教育機関も充実しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内で揃います。また、宝塚市は治安も良好で、子育て支援制度も整っており、ファミリーにとって非常に住みやすい地域です。

「ノイハウス宝塚」について

「ノイハウス宝塚」の物件概要

所在地	兵庫県宝塚市旭町
最寄駅	阪急宝塚本線「清荒神」駅 徒歩7分
築年数	1997年11月
間取り	3LDK
構造	RC造

「ノイハウス宝塚」の室内詳細

「ノイハウス宝塚」の間取り

「ノイハウス宝塚」のLDK

ノイハウス宝塚のLDKは、家族が自然と集まり、心地よい時間を共有できるよう細部までこだわって設計されています。全戸南向きの住戸プランにより、リビング・ダイニングにはたっぷりと自然光が降り注ぎ、日中は照明がいらないほどの明るさと開放感を実現。高い天井と大きな窓が空間の広がりを強調し、朝の光で目覚め、夕暮れの柔らかな光に癒やされる日常がここにあります。リビング・ダイニングは、家族がくつろぎ、来客をもてなす場所としての役割を果たすだけでなく、空間を自由にレイアウトできる柔軟性も兼ね備えています。家具配置のしやすさを考慮した壁面設計、足元から心地よく温める床暖房など、暮らしの快適性を支える工夫が随所に施されています。キッチンは、料理をする人が孤立せず、家族やゲストとの会話を楽しめる対面式を採用。調理中もリビングと一体感を保ちながら、食卓までの動線もスムーズです。キッチン設備には、食器洗い乾燥機、浄水機能付き水栓、静音シンク、収納力の高いスライド式キャビネットなどを標準装備。作業効率を高めつつ、美しい空間を保てるよう設計されています。また、ダイニングエリアとリビングを一体化させることで、食事、くつろぎ、家族団らんの場をひとつにまとめた広々とした空間が実現。家族それぞれが別のことをしていても、同じ空間でつながっていられる心地よさがあります。さらに、バルコニーとの一体感も考慮されており、窓を開ければ室内と屋外が自然につながり、風や緑を感じる開放的なリビングとしても楽しめます。ノイハウス宝塚のLDKは、単なる居住空間ではなく、人生の豊かさを育む「暮らしの舞台」。美しさと機能性が調和した空間で、家族と過ごす毎日が、より特別で、より心地よいものになります。

「ノイハウス宝塚」の洋室

ノイハウス宝塚の洋室は、家族一人ひとりのプライベートな時間を大切にするために、快適性・機能性・静寂性に優れた空間設計がなされています。主寝室として使える広々とした洋室には、落ち着いた色調のフローリングを採用し、空間全体に温もりと安らぎを与えます。窓からはやわらかな自然光が差し込み、朝は穏やかな目覚め、夜は静かな眠りへと導いてくれる、まさに“心が休まる場所”となっています。洋室の一部にはウォークインクローゼットやワイドクローゼットを完備し、衣類や季節用品、趣味のアイテムなどもすっきり収納可能。収納スペースを豊富に確保することで、お部屋そのものの開放感や美しさを損なうことなく、快適に過ごせる環境が整っています。収納扉の開閉や通風にも配慮した設計で、日々の整理整頓が無理なく習慣になるような工夫も魅力です。また、遮音性の高い床や壁構造により、隣室の生活音が気になりにくく、在宅ワークや学習スペースとしても最適。書斎や趣味部屋、ゲストルームとして多用途に使えるフレキシブルな間取りで、ライフステージの変化にも柔軟に対応できます。子ども部屋としても、安全性と快適性を両立しており、勉強や睡眠に集中できる環境が整っています。内装デザインはシンプルかつ洗練されており、どのようなインテリアとも相性が良い点も魅力。白やナチュラル系のクロスと木目調の建具が上品に調和し、やさしい雰囲気を醸し出しています。アクセントクロスなどで個性を加えることも可能で、自分らしい空間づくりを楽しめます。ノイハウス宝塚の洋室は、家の中の“もう一つの特等席”。一人ひとりの「自分時間」を大切にしながら、安心と快適が共存するプライベート空間として、日々の暮らしにゆとりと上質さを与えてくれます。

「ノイハウス宝塚」のキッチン

ノイハウス宝塚のキッチンは、毎日の料理が楽しく、そして効率的になるよう設計された、住まいの中心となるこだわりの空間です。対面式のオープンキッチンは、リビング・ダイニングと緩やかにつながっており、家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができる設計。料理をしながらお子様の様子を見守ったり、リビングでくつろぐパートナーとのひとときを過ごしたりと、「つながる時間」を大切にした空間です。キッチンには、スタイリッシュで清潔感あふれるシステムキッチンを採用。人造大理石のワークトップは傷や汚れに強く、お手入れも簡単。毎日の料理はもちろん、お菓子作りやちょっとした軽食の準備などにも使いやすい広さが確保されています。シンクは水はね音を抑える静音仕様で、夜間の洗い物も安心。浄水機能付きのシャワー水栓も標準装備されており、安心でおいしい水が手軽に使えます。加えて、3口ガスコンロ（またはIHクッキングヒーター）を採用し、複数の料理を同時に調理可能。グリル機能も充実しており、焼き魚やグリル料理の幅が広がります。また、キッチン下部の収納にはスライド式キャビネットを採用し、調味料や調理器具、鍋などを効率よく整理整頓できる構造です。引き出しにはソフトクローズ機能がついており、静かに閉まるので家族が寝静まった時間帯でも気になりません。さらに、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備し、家事の負担を大きく軽減。時間と手間を省きながら、清潔で衛生的なキッチンを保てます。背面には冷蔵庫置場やカップボードスペースも確保されており、収納と作業効率を両立。空間全体がすっきりとまとまるので、来客時にも見せたくなるキッチンです。ノイハウス宝塚のキッチンは、単なる作業場ではなく、暮らしを豊かに彩る「創造の場」。毎日の料理がもっと楽しく、もっと心地よくなる。そんな上質なキッチン空間が、あなたの新しい生活をしっかりと支えてくれます。

「ノイハウス宝塚」のバスルーム

ノイハウス宝塚の浴室は、毎日の疲れを癒し、心と身体をリセットする“プライベートスパ”としての上質な空間を実現しています。広々としたユニットバスは、ゆとりのある1418サイズ（一部住戸はそれ以上）を採用し、足を伸ばしてゆっくりとくつろげる浴槽を完備。人間工学に基づいた曲線設計の浴槽は身体にフィットし、全身を包み込むような安心感とリラックス感を提供します。浴室には、スイッチ一つでお湯張り・追い焚き・保温ができるフルオートバスシステムを搭載。帰宅時間がバラバラなご家庭でも、いつでも温かいお風呂に入れる嬉しい仕様です。さらに、浴室暖房乾燥機も標準装備されており、寒い冬場の入浴前も快適。雨の日の洗濯物乾燥や、梅雨時期の湿気対策にも大いに活躍します。壁面には高級感のあるパネルを使用し、カラーや質感にもこだわったデザイン性の高い内装が特徴。毎日使う場所だからこそ、美しさと癒しを兼ね備えた空間に仕上げられています。床には乾きやすく、滑りにくいノンスリップ仕様のフロアを採用。転倒防止やカビの発生抑制に配慮しており、高齢者やお子様にも安心です。掃除のしやすさも追求されており、排水口は簡単に取り外せる構造で、髪の毛やゴミがたまりにくく、日々のメンテナンスも簡単。カウンターや鏡、シャワースライドバーも手入れしやすい素材で仕上げられており、美観を保ちながら長く使える設計です。また、節水型のエコシャワーを採用することで、水道代・ガス代の節約にもつながり、環境にも家計にも優しい仕様。湯温のムラも少なく、肌あたりのやさしい湯が安定して供給される点も嬉しいポイントですノイハウス宝塚のバスルームは、「ただ入浴する場所」ではなく、「1日の終わりに自分を癒すための特別な空間」。機能性、快適性、美しさが三位一体となった設計で、暮らしの質を大きく高めてくれる贅沢な浴室です。

「ノイハウス宝塚」のトイレ

ノイハウス宝塚のトイレは、毎日使うからこそ“快適さ”と“清潔さ”にとことんこだわった、上質で落ち着きのあるプライベート空間です。使用頻度が高い場所であることを前提に、機能性はもちろん、空間の広さや静けさ、インテリアの美しさまで計算された設計となっており、住まう人の「いつも」を快適に支えます。まず目を引くのは、清潔感あふれるホワイトを基調とした洗練されたデザイン。壁や床には汚れがつきにくい抗菌仕様の素材を使用し、掃除がしやすく、いつでも清潔に保てるよう配慮されています。フチなし形状の便器は、見た目にもすっきりと美しく、お手入れがとても簡単。汚れが溜まりやすい部分を極力減らし、毎日の掃除の負担を大きく軽減してくれます。便器本体は、先進の節水型トイレを採用。少ない水量でしっかりと洗浄できるため、環境にも家計にもやさしい設計です。年間を通して水道料金の節約につながり、エコ意識の高い方にも納得いただける仕様となっています。また、温水洗浄機能付きの便座（シャワートイレ）も標準装備。温風乾燥、脱臭、暖房便座など多機能を備えており、冬場の使用時でも快適さをしっかりキープ。操作パネルは壁付けタイプで、使いやすくスマートな印象を与えます。機械が苦手な方でも直感的に操作できるデザインで、どなたにも安心してご利用いただけます。トイレ内には手洗いカウンターと収納スペースも設けられており、トイレットペーパーや掃除道具、芳香剤などもすっきりと収納可能。棚付きニッチや吊り戸棚など、空間を有効活用した収納設計がされているため、見た目にも美しく、清潔感を保てます。照明にはLEDダウンライトを採用し、やわらかな光が落ち着きのある空間を演出。音にも配慮した静音設計で、深夜の利用でも音を気にせず使えるのも嬉しいポイントです。ノイハウス宝塚のトイレは、ただの設備ではなく、毎日の安心と清潔を支える「快適なひととき」のための空間。細部にまで心配りが行き届いた設計で、上質な日常を実感できる住まいの一部です。

「ノイハウス宝塚」の独立洗面台

ノイハウス宝塚の洗面台は、美しさと実用性を兼ね備えた、毎朝の支度から一日の終わりのリラックスタイムまでを快適に支える上質な空間です。家の中でも「最も使う回数の多い場所」のひとつだからこそ、清潔さ・使いやすさ・収納力に徹底してこだわった設計となっています。洗面化粧台には、ワイドな三面鏡を採用。中央のミラーは曇り止め機能付きで、バスタイム後でもすぐに使用できる快適設計。LED照明がミラーまわりを明るく照らし、メイクや髭剃り、スキンケアの際も影になりにくく、手元の細かな作業もスムーズです。照明は省エネタイプで、長時間の使用でも電気代を抑えられる点も魅力です。カウンターは耐久性と清掃性に優れた人造大理石を採用し、つなぎ目の少ない一体成型タイプで、水ハネや汚れもサッと拭くだけで簡単にお手入れできます。洗面ボウルも広く設計されており、手洗いやうがいはもちろん、ちょっとした洗濯やお子様の汚れ物の予洗いにも便利です。水栓は使い勝手の良いシングルレバータイプで、温度や水量調整が片手でスムーズに行えます。引き出し式のシャワー水栓も装備されており、ボウルの隅々まで水が届き、お掃除や髪の毛の処理なども簡単に行える点が嬉しいポイントです。収納面も非常に優れており、三面鏡裏には化粧品や洗面用具、衛生用品などを整理できるミラーキャビネットを配置。さらに、洗面台下部のスライド収納には、ドライヤーやタオル、ストック品などを機能的に収納でき、日常的に使うアイテムがすっきりと片付きます。収納内部は汚れにくく、掃除もしやすい素材を使用しており、いつでも清潔感を保てます。また、洗面室全体はゆとりある設計で、朝の忙しい時間帯でも家族が並んで使える広さを確保。床材は防水性・耐久性に優れたものを使用し、水回り特有の汚れや劣化にも強く、長く美しい状態を保てます。ノイハウス宝塚の洗面台は、ただの設備ではなく、家族の暮らしを快適に支える「毎日の整えどころ」。細部まで心配りの行き届いた洗面空間で、日々の生活に上質なゆとりをもたらしてくれます。

「ノイハウス宝塚」の収納

ノイハウス宝塚の収納設計は、「美しく暮らす」ことをテーマに、日々の生活動線と使い勝手を徹底的に考え抜いた空間構成が特徴です。単に「物をしまう場所」ではなく、「空間を整え、心地よく暮らす」ための大切な要素として、住まい全体にバランスよく配置されています。まず、各住戸の主寝室にはウォークインクローゼットやワイドクローゼットを設け、衣類はもちろん、バッグや帽子、季節の寝具などをたっぷり収納可能。ハンガーパイプや棚板も効果的に配置されており、整理整頓がしやすく、見た目にも美しい収納空間を実現しています。収納内部には通気性にも配慮されており、大切な衣類を湿気やカビから守ります。洋室や子ども部屋にもクローゼット収納を標準装備。子どもが自分で使いやすい高さに設定されたハンガーラックなど、成長や使う人に合わせた細やかな設計が魅力です。また、使用頻度の少ない物を収納できる廊下収納（物入れ）やリネン庫、洗面室の可動棚付き収納なども設けられ、家全体の収納力が非常に高く、暮らしの中で“物の定位置”を確保しやすくなっています。キッチンにはスライド式のカップボードスペースや床下収納（一部住戸）を設置し、調理器具や食品のストックもすっきりと収まります。洗面台下の収納やトイレ上部の棚など、見えにくい場所にも無駄なく収納が施されており、生活感を抑えたスマートな住空間を維持することができます。また、玄関には大型のシューズボックスを設けており、靴だけでなく傘、スリッパ、アウトドア用品なども収納可能。一部住戸にはシューズインクローゼットも採用されており、ベビーカーやゴルフバッグなどの大型アイテムもすっきり収まります。ノイハウス宝塚の収納は、単に「物をしまう」だけではなく、「暮らしを整える」ための工夫が詰まった空間です。限られたスペースを最大限に活かす設計力と、細やかな生活目線によって、すっきりと美しい暮らしを日常に実現します。

「ノイハウス宝塚」のおすすめポイント

おすすめポイントノイハウス宝塚は、「自然と文化に寄り添いながら、上質な暮らしを叶える住まい」として、多くの魅力を兼ね備えた分譲マンションです。まず大きなおすすめポイントは、阪急宝塚駅・JR宝塚駅の2WAYアクセスが可能な立地。大阪・梅田や神戸三宮方面へもスムーズに通勤・通学でき、都心の利便性と、宝塚ならではの落ち着いた住環境を両立しています。周辺には「宝塚大劇場」や「花のみち」、「武庫川河川敷」など、四季の移ろいと文化を感じられるスポットが点在。さらに、教育施設やスーパー、医療機関、公園など生活利便施設も徒歩圏内に揃っており、子育て世帯からシニア世代まで安心して暮らせる環境が整っています。建物は全戸南向きの明るい設計で、日当たりと風通しに優れ、快適な住環境を実現。外観やエントランスは上品な意匠で統一され、帰宅するたびに心が満たされるような佇まいです。セキュリティも万全で、オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備え、不在時や夜間も安心の暮らしをサポートします。室内は、使いやすさと美しさを両立した間取り・設備が魅力。広々としたLDK、対面式キッチン、収納豊富な洋室、機能性の高い水回りなど、細部にわたって快適性が追求されています。床暖房や浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機など、毎日の生活を支える設備も充実し、暮らしの質をワンランク上へと導きます。また、ペット飼育可で、家族の一員であるペットとも一緒に暮らせる住まいとなっている点も嬉しいポイント。自然豊かな周辺環境は、散歩にも最適です。ノイハウス宝塚は、静けさと利便性、心地よさと高品質を兼ね備えた、まさに“暮らすこと”そのものを楽しめる住まい。ご家族の将来を見据えた住み替えや、新たなライフステージのスタートにふさわしい一邸です。

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