グロリオーサ甲東｜兵庫県西宮市下大市東町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。「グロリオーサ甲東」は、阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩8分という便利な立地にある鉄筋コンクリート造4階建ての賃貸マンションで、1993年4月築、専有面積63.2㎡のゆとりある2LDKタイプのお部屋です。南向きに位置し、リビングや洋室にはたっぷりと日差しが差し込み、日中は照明いらずの明るく快適な室内空間が広がります。お部屋にはバス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場、フローリング、シューズボックスなど、毎日の生活に役立つ基本的な設備が整っており、住み心地の良さが魅力です。共用部分には駐車場や駐輪場も完備しており、車や自転車をお持ちの方にも安心の設備環境が整っています。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店なども充実しており、日々の買い物や外食にも便利なエリアです。また、小学校や保育施設も比較的近くに位置しているため、小さなお子様のいるご家庭にも適しています。家賃は月額85,000円、管理費5,000円、礼金は1.5ヶ月分（敷金なし）と、駅近でありながらコストパフォーマンスに優れた設定となっています。築年数は経過しているものの、室内はきれいに保たれており、定期的なメンテナンスが行き届いている点も安心材料のひとつです。通勤・通学に便利な立地と、充実した設備、落ち着いた住環境を兼ね備えた「グロリオーサ甲東」は、単身者はもちろん、カップルやご家族での生活にもぴったりの賃貸物件です。

「グロリオーサ甲東」について

「グロリオーサ甲東」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市下大市東町
最寄駅	阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩分
築年数	1992年9月
間取り	2LDK
構造	RC

「グロリオーサ甲東」の室内詳細

「グロリオーサ甲東」の間取り

「グロリオーサ甲東」のLDK/洋室

「グロリオーサ甲東」のリビングと洋室は、合計63.2㎡の広々とした2LDKの間取りの中でも特に開放感と快適さを感じられる空間として設計されており、ご家族でのびのびと暮らしたい方や、家具をゆったり配置したい方に非常におすすめです。リビングダイニングは広さがしっかり確保されており、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感がなく、家族団らんや友人とのホームパーティーにも最適な空間です。南向きの窓からは自然光がたっぷりと入り込み、日中は電気をつけずに過ごせるほど明るく、開放感に満ちた暮らしを実現します。また、リビングと隣接した洋室も広めに設けられており、寝室や子ども部屋、テレワーク用の書斎など、多目的に使える柔軟性のある間取りとなっています。洋室にも大きな窓があり、通風・採光ともに良好で、室内環境の快適さをしっかりと感じられます。収納スペースも充実しており、衣類や生活用品をしっかりとしまえるため、部屋全体をすっきりと保つことができます。広さに余裕があることで、家具のレイアウトやインテリアの自由度も高く、自分らしい空間づくりが楽しめるのも魅力です。特に、小さなお子様のいるご家庭にとっては、安全に遊ばせられるスペースが確保できるため、安心して日常を送ることができるでしょう。広さと明るさ、使い勝手を兼ね備えたリビングと洋室は、「グロリオーサ甲東」の大きな魅力のひとつです。

「グロリオーサ甲東」のキッチン

「グロリオーサ甲東」のキッチンは、毎日の料理が楽しくなるような使い勝手の良さと、ゆとりある空間設計が魅力のポイントです。まず、キッチンの作業スペースがしっかり確保されており、調理台やシンクまわりにも余裕があるため、一度に複数の作業がしやすく、家事の効率が自然と高まります。収納も豊富で、上下に備え付けられた収納棚には、調理器具や調味料、日用品などをすっきりと整理することができ、キッチンまわりを常に清潔に保つことができます。ガスコンロが設置可能な仕様で、火力調整がしやすく、本格的な料理を楽しみたい方にも嬉しい設備です。調理スペースとリビングダイニングのつながりも良好で、家族と会話をしながら料理ができる間取りとなっており、日々のコミュニケーションが自然と生まれる点も魅力のひとつです。また、キッチンのすぐ近くには窓や換気設備も設けられているため、調理中のにおいや湿気もこもりにくく、快適な環境が維持できます。広さにゆとりがあることで、2人で並んで料理をしても窮屈に感じにくく、家族やパートナーと一緒にキッチンに立つ機会が増えるかもしれません。忙しい朝も、動線がスムーズなのでストレスなく支度ができ、料理や片付けを時短でこなせる点も日常生活の中で大きな助けになります。機能性と快適さのバランスが取れたキッチン空間は、料理が好きな方はもちろん、普段あまりキッチンに立たない方にとっても「使いやすい」と感じられる仕様となっており、住まいとしての満足度をさらに高めてくれる設備のひとつです。

「グロリオーサ甲東」の水廻り

「グロリオーサ甲東」の水廻りは、日々の生活を快適に支えるための機能性と清潔感がしっかりと備わった設計となっており、使いやすさと暮らしやすさを重視する方にとって非常に魅力的なポイントです。まずバスルームは、浴槽と洗い場がしっかり分かれたスタンダードな仕様で、足を伸ばしてゆっくりとくつろげる広さがあり、1日の疲れを癒すリラックスタイムに最適です。換気機能も備えており、湿気やカビ対策にも配慮されているため、常に清潔な状態を保ちやすくなっています。トイレは独立した空間になっており、家族や来客との使い分けもしやすく、プライバシーを保ちながら落ち着いて使用できる点が魅力です。さらに、洗面脱衣所には独立洗面台が設置されており、鏡の大きさや洗面ボウルの深さも使いやすさを考えた設計です。洗面台下の収納スペースには、歯ブラシ・洗顔料・ドライヤーなどの小物類がしっかり収納でき、洗面所まわりがすっきりと片付きます。加えて、室内洗濯機置き場があるため、天候を気にせずに洗濯ができ、洗濯動線もスムーズです。水廻りの各スペースは全体的にゆとりがあり、複数人での同時利用や朝の忙しい時間帯にもストレスを感じにくい点が実用的です。また、築年数は経過しているものの、水廻りは丁寧にメンテナンスされており、清潔感のある状態が保たれています。日々繰り返し使う場所だからこそ、ストレスのない動線設計と、しっかりとした設備環境が整っていることで、暮らしの質を高めることができます。「グロリオーサ甲東」の水廻りは、シンプルでありながらも快適性をしっかりと実感できる、生活に寄り添った空間として高く評価できるポイントです。

「グロリオーサ甲東」の充実の設備

「グロリオーサ甲東」の設備面は、日常生活を快適かつスムーズに送るための基本機能がしっかりと整っており、シンプルながらも使い勝手の良い内容が魅力です。まず、室内にはエアコンの設置が可能で、季節を問わず快適な温度で暮らせる環境が確保されています。フローリング仕様の床は掃除がしやすく、見た目にも清潔感があり、インテリアにも馴染みやすい点が特徴です。キッチンにはガスコンロ設置可のスペースがあり、自炊をする方にも嬉しい仕様。調理スペースや収納も十分にあり、料理がしやすい環境が整っています。また、バス・トイレ別で独立洗面台も完備されており、朝の支度やお風呂時間が快適に行えるよう配慮されています。室内洗濯機置場も備わっているため、洗濯動線もスムーズで、天候に左右されずに家事が行えるのも大きな利点です。収納スペースについても各居室にしっかりと確保されており、衣類や生活用品をすっきりと片付けることができ、部屋全体を広く使えます。さらに、共用部には駐輪場や敷地内ゴミ置き場があり、日々の暮らしの利便性を高めています。物件全体として過度な装飾や最新の高級設備はないものの、「必要なものが、必要な場所にきちんとある」という実用性の高さが際立っており、長く安心して暮らせる環境が整っています。築年数は経過していますが、管理状態も良好で、各設備はきちんと手入れされており、清潔感と安心感を感じられるのも嬉しいポイントです。「グロリオーサ甲東」の設備は、派手さよりも実用性や住み心地を重視する方にとって、十分満足のいく内容となっています。

「グロリオーサ甲東」の収納と玄関

「グロリオーサ甲東」の収納と玄関は、日々の暮らしをスムーズに、そして快適にするための工夫が随所に感じられる設計となっており、住まう方にとって非常に使い勝手の良い空間となっています。まず収納面では、各居室にしっかりとしたクローゼットが設けられており、衣類はもちろん、日用品や季節物の収納にも対応できる十分な容量があります。特に洋室のクローゼットは奥行きがあり、ハンガーパイプや棚が備えられているため、洋服をきれいに収納しやすく、整理整頓がしやすい仕様です。また、リビングや廊下にも収納スペースが設けられていることが多く、掃除道具や日常的に使う小物類もスマートにしまうことができ、生活空間をすっきりと保てます。このように収納が分散していることで、物の定位置を決めやすく、片付けの手間が軽減されるのは大きな利点です。一方、玄関まわりも非常に機能的に作られており、住まいの「顔」としての役割を果たしながらも、実用性が高い空間になっています。まず、玄関には十分な広さが確保されており、複数人が同時に靴を脱ぎ履きしても窮屈さを感じにくい点が魅力です。来客を迎える際にもゆとりがあり、第一印象の良い玄関空間を保つことができます。さらに、大容量のシューズボックスが備えられており、家族全員分の靴を収納できるだけでなく、棚の高さを調節できる可動式の仕様で、ブーツやスニーカーなどサイズの異なる靴も無理なく整理できます。また、上部の収納スペースには防災用品や季節ごとの小物などを保管することもでき、玄関まわりをすっきりと保つことが可能です。鍵や郵便物などの細かいアイテムも置けるスペースが確保されているため、毎日の出入りがスムーズで、暮らしの中の小さなストレスを感じにくくなっています。このように、「グロリオーサ甲東」の収納と玄関は、限られた空間の中に実用性と快適さを上手に組み込んだ設計となっており、住む人のライフスタイルに寄り添う、機能的で心地よい空間を実現しています。

「グロリオーサ甲東」のおすすめポイント

「グロリオーサ甲東」は、阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩8分という利便性の高い立地にありながら、静かな住環境と広々とした間取り、充実した設備が揃ったバランスの良い2LDKの賃貸マンションです。専有面積は63.2㎡とゆとりがあり、リビングは日当たりの良い南向きで、明るく開放的な空間が広がります。洋室も広めに設計されており、寝室や子ども部屋、書斎としても活用できる使い勝手の良さが魅力です。キッチンは調理スペース・収納がしっかり確保されており、日々の家事を効率的にこなすことができます。水廻りも、バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場と、機能的で清潔感のある仕様になっており、毎日の生活を快適にサポートします。収納スペースも豊富で、各部屋のクローゼットや玄関のシューズボックスなど、生活用品をすっきりと整理できる工夫が随所に感じられます。また、フローリング仕様やエアコン設置可能、駐輪場・敷地内ゴミ置き場完備など、住まう上で必要な基本設備もしっかり整っています。築年数はやや経過しているものの、丁寧な管理が行き届いており、共用部や室内は清潔に保たれている点も安心材料です。周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設も充実しており、ファミリー層にもおすすめの住環境です。通勤・通学のしやすさと、落ち着いた暮らしを両立できる「グロリオーサ甲東」は、快適さと利便性を求める方にとって非常に魅力的な住まいです。

お部屋探しでお困りの方へ

スモッティー西宮北口店では、西宮市・尼崎市・芦屋市・宝塚市を中心に西宮市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問