ココングランジュール西宮中須佐町｜兵庫県西宮市中須佐町の賃貸物件情報

　皆さんこんにちは。ココングランジュール西宮中須佐町は、兵庫県西宮市中須佐町に誕生する大大手ハウスメーカー施工の新築賃貸物件です。JR「西宮」駅から徒歩約7分、阪神本線「西宮」駅からも徒歩圏内という恵まれた立地にあり、通勤や通学はもちろん、大阪や神戸方面へのアクセスも良好です。周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアなど生活に欠かせない店舗が点在し、日常の買い物にも困ることはありません。また、病院や郵便局、公園といった公共施設も徒歩圏に整っているため、安心して暮らせる住環境が整備されています。建物は木造3階建てで2025年9月に完成予定、外観・共用部ともに新築らしい清潔感と現代的なデザインが特徴です。間取りは1LDKタイプが中心で、専有面積は30㎡から40㎡前後と、一人暮らしやカップルに適した広さが確保されています。賃料は9.8万円から11.1万円、管理費は5,000円と設定されており、立地と設備内容を考えるとバランスの良い価格帯といえるでしょう。設備面では、オートロックや防犯カメラ、テレビモニター付きインターホンが導入され、セキュリティ面で安心感があります。室内にはシステムキッチンや2口コンロ、浴室乾燥機や追い焚き機能付きバス、独立洗面台、エアコンなど快適に暮らすための機能が一通り揃っています。さらに宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場も設置されており、不在時の荷物受け取りやゴミ出しの利便性も高められています。現代のライフスタイルに合わせ、オンラインでの内見や契約手続きにも対応している点も特徴で、遠方からの引っ越しや多忙な方にとって大きなメリットです。ペット飼育や事務所利用についても相談が可能で、柔軟な住まい方に応じられる点も魅力のひとつです。新築ならではの快適さに加え、暮らしやすい環境と利便性、そして安心のセキュリティを兼ね備えたココングランジュール西宮中須佐町は、西宮エリアで新生活を始める方にとって大変おすすめの物件です。

「ココングランジュール西宮中須佐町」について

「ココングランジュール西宮中須佐町」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市中須佐町
最寄駅	東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩7分
築年数	2025年9月
間取り	1LDK
構造	木造

「ココングランジュール西宮中須佐町」の室内詳細

「ココングランジュール西宮中須佐町」の間取り

「ココングランジュール西宮中須佐町」のLDK/洋室

　ココングランジュール西宮中須佐町の1LDKに設けられているLDK（リビング・ダイニング・キッチン）は、住まい全体の中心となる空間であり、日常生活の大半を過ごす場としてデザインされています。専有面積30㎡台～40㎡台という限られた広さの中でも、効率よく動線が確保され、暮らしやすさを第一に考えた設計となっています。キッチンは2口コンロ付きのシステムキッチンで、料理をよくする方にとっても十分な機能を備えています。コンパクトながら調理スペースや収納も確保されており、一人暮らしや二人暮らしに最適です。さらにカウンター仕様になっているタイプもあり、食事の配膳や片付けがスムーズに行えるほか、対面式で会話を楽しみながら調理できるのも魅力です。リビング部分は窓からの採光を十分に取り入れられるように設計されており、南向きの住戸では特に明るく開放感のある空間が広がります。床材は落ち着いた木目調で、ナチュラルな雰囲気を演出し、シンプルな家具やインテリアとの相性も良好です。エアコンが標準装備されているため、四季を通じて快適に過ごすことが可能です。ダイニングスペースはリビングと一体的に利用でき、コンパクトながら食事と寛ぎを自然に切り替えられる点がポイントです。また、テレビやソファ、ダイニングセットを配置しても窮屈さを感じにくいように間取りが工夫されているため、実際の居住空間以上に広さを感じられるでしょう。さらにWi-Fiや光回線に対応しているため、在宅ワークやオンライン学習にも適した環境が整っています。LDKは単なる生活空間にとどまらず、料理、食事、リラックス、仕事といった多様な活動を支える場であり、新築ならではの快適さと機能性を兼ね備えた空間として高く評価できます。

　洋室はプライベートを大切にする空間として設けられており、主に寝室や書斎として利用されることを想定しています。約4.5帖から6帖程度の広さが多く、ベッドを置いても十分な動線が確保できるようになっています。フローリング仕上げで、掃除がしやすく清潔感を保てる点は日常生活の快適さにつながります。また、クローゼットが備え付けられているため、衣類や小物類の収納がスッキリと行え、限られた空間を有効活用できます。収納扉は折れ戸やスライド式が採用されており、家具配置の自由度が高いのも特徴です。窓は断熱性や遮音性に優れたサッシが使用されており、外気の影響を受けにくく、静かな環境で快適に過ごすことができます。採光も十分に考慮されているため、日中は自然光で明るく、夜は照明で落ち着いた雰囲気を演出できます。エアコン設置にも対応しているため、快適な温度管理が可能です。洋室は寝室として利用する以外にも、在宅ワーク用のデスクを置いて書斎として活用したり、趣味の部屋として整えたりすることもできます。例えば本棚やワークチェアを配置すれば集中できる学習スペースに、ミラーや収納ラックを置けば身支度を整えるドレッシングルームのように使うことも可能です。ライフスタイルの変化に応じて柔軟に使える点は、この物件の洋室の大きな魅力です。加えて、防音性や遮光性に優れたカーテンを取り付けることで、より快適な睡眠環境を整えることができます。新築物件ならではの清潔で快適な洋室は、暮らしの質を高め、安心して日々を過ごせる大切な居場所となるでしょう。

　このように、LDKと洋室はそれぞれ用途や役割が明確に設計されており、生活の中心とプライベート空間をしっかり分けられるのが魅力です。

「ココングランジュール西宮中須佐町」のキッチン

　ココングランジュール西宮中須佐町のキッチンは、新築物件ならではの清潔感と機能性を兼ね備えた空間として設計されています。間取りは1LDKであり、単身者からカップルまでを想定したつくりになっていますが、キッチン設備は決して簡素なものではなく、日常的に自炊を楽しむ方にもしっかり対応できる仕様が整っています。システムキッチンには2口コンロが標準装備されており、同時に複数の料理を調理することが可能です。これにより、一汁三菜のような品数の多い献立も無理なくこなせ、料理好きな方には特に嬉しいポイントといえるでしょう。また、作業スペースもコンパクトながら十分に確保されており、まな板や調理器具を置いても窮屈さを感じにくい設計になっています。シンクはステンレス製で手入れがしやすく、水回りを常に清潔に保ちやすい点も魅力です。収納面においても、上下に配置されたキャビネットや引き出しが備わっており、調味料や調理器具、食器類を効率的に整理することができます。毎日利用する場所だからこそ、収納力の高さは生活の快適さに直結します。特に新築ならではのスムーズな開閉や耐久性のある材質は長期的に安心感をもたらしてくれるでしょう。さらに、カウンターキッチン仕様になっている住戸もあり、その場合はリビングとの一体感が強まり、料理をしながら会話を楽しんだり、配膳や片付けをスムーズに行えたりする利便性があります。ダイニングテーブルに直接料理を運べる導線は、日常生活の小さなストレスを軽減し、快適な住まい時間を演出します。また、換気性能の高いレンジフードが設置されており、調理中の煙や匂いをしっかり排出してくれるため、リビングや洋室への匂い移りを防ぐ工夫もなされています。これは1LDKという限られた空間において特に重要なポイントで、快適な居住環境を維持するために欠かせません。加えて、ガス仕様であるため火力が安定しており、炒め物や煮込み料理など幅広い調理方法に対応できる点も料理を楽しむ方にとっては魅力です。さらに注目すべきは、新築物件ならではのデザイン性の高さです。キッチンの天板やキャビネットのカラーは落ち着いたトーンで統一されており、リビングや洋室と調和するよう配慮されています。これにより、生活感が出やすいキッチンであっても、インテリアとしての美しさを保ちながら使用できる点は大きな利点です。照明も十分に確保されており、夕方や夜間でも手元を明るく照らして安全に調理が行えます。総合的に見ると、ココングランジュール西宮中須佐町のキッチンは、単なる調理スペースではなく、暮らしの質を高めるための重要な要素として設計されていることがわかります。日常的に料理をしない方でも、来客時に簡単に調理や配膳ができる利便性は生活の余裕につながりますし、自炊派の方にとっては十分に満足できる仕様です。快適性・機能性・デザイン性を兼ね備えたこのキッチンは、住まう人にとって長く愛着を持てる空間になるでしょう。

「ココングランジュール西宮中須佐町」の水廻り

　ココングランジュール西宮中須佐町の水廻りは、新築物件ならではの快適性と清潔感を備え、日々の生活をより豊かにする工夫が凝らされています。特に、バスルーム、洗面所、トイレといった生活の基盤となる設備は、それぞれが独立しながらも機能的につながり、効率的な生活動線を形成しています。まずバスルームについてですが、浴室は追い焚き機能付きバスを採用しており、入浴のタイミングが家族や同居人とずれても、再度お湯を温め直して快適に使用できます。また浴室乾燥機が標準装備されているため、梅雨時や雨天時でも洗濯物を室内で乾かすことができ、花粉や黄砂が気になる季節にも大変重宝します。清潔感のあるユニットバスはお手入れもしやすく、毎日の入浴が心地よいリフレッシュタイムとなるでしょう。次に洗面所ですが、独立洗面化粧台が設けられている点が大きな特徴です。鏡の裏や下部には収納スペースがあり、洗面用具や化粧品、日用品を整理整頓できるため、常に清潔で使いやすい環境を保てます。シンクは広めに作られており、朝の身支度や夜のスキンケアも快適に行える仕様です。洗濯機置き場も洗面所に配置されているため、脱衣から洗濯、浴室利用までの一連の動作がスムーズにつながるよう考えられています。トイレは独立型で、プライバシーが確保されている点も魅力です。温水洗浄便座が備わっており、衛生的で快適な使用感を得られるほか、冬場でも安心して利用できます。清潔感を重視した内装は落ち着きのある色調で統一され、居室とのバランスも良好です。さらに換気設備が整っているため、常に快適な空気環境が維持される点も安心できます。水廻り全体に共通しているのは、住まいの規模に対して必要十分以上の機能性を持ち、生活の利便性を高めていることです。新築ならではの設備の新しさやデザインの美しさはもちろん、清掃のしやすさにも配慮されているため、毎日利用する空間として長く快適に使い続けられる仕様となっています。特に浴室乾燥機や独立洗面台といった設備は、単身者やカップルにとって生活の質を大きく向上させる要素であり、この物件の大きな魅力のひとつといえるでしょう。総じて、ココングランジュール西宮中須佐町の水廻りは、機能性・デザイン性・清潔感の三拍子が揃った空間であり、毎日の暮らしを快適に支える重要な要素となっています。これらの充実した設備は、入居者のライフスタイルをより豊かで便利なものに変えてくれるはずです。

「ココングランジュール西宮中須佐町」の充実の設備

　ココングランジュール西宮中須佐町は、新築物件として最新の住宅設備が整えられているだけでなく、入居者の安心と安全を守るためのセキュリティ面にも力を入れています。賃貸住宅においてセキュリティの充実度は非常に重要な要素であり、とりわけ都市部や駅近の物件では、プライバシー保護と防犯性が重視されます。この物件では、その点に配慮した複数の仕組みが導入されています。まず注目すべきはオートロックの導入です。建物のエントランスにはオートロックが設けられており、居住者以外が自由に出入りできない仕組みになっています。これにより、部外者の侵入を防ぎ、不審者やセールスの訪問を最小限に抑えることができます。さらにエントランスには防犯カメラが設置されているため、入居者の出入りや外部からの不審な行動を常時記録でき、犯罪抑止効果が期待できます。各住戸にはテレビモニター付きインターホンが備え付けられており、来訪者の顔を確認してから応対できる点が安心感を高めています。特に単身者や女性の入居者にとっては、直接ドアを開ける前に確認できる仕組みが大きな安心につながります。さらに最近では宅配業者を装った訪問犯罪なども問題視されていますが、このモニター付きインターホンはそうしたリスクを減らしてくれる重要な設備です。また、宅配ボックスも完備されており、不在時に荷物を受け取る際にも玄関先に荷物を放置される心配がありません。ネット通販をよく利用する方にとって、荷物の受け取りを非対面で安全に行える環境は非常に魅力的です。特に駅近物件では人通りも多く、玄関先に荷物を置いたままにすることは防犯上好ましくありませんが、宅配ボックスの存在がそうしたリスクを解消してくれます。さらに共用部の敷地内ゴミ置き場も鍵付き仕様になっているため、外部からの不法投棄やいたずらを防止する役割を果たします。こうした細部に至るまで安全性が考慮されている点は、新築物件ならではの安心感といえるでしょう。総じて、ココングランジュール西宮中須佐町は「外部の侵入を防ぐ仕組み」「来訪者を確認できる設備」「不在時でも安心できるサービス」をバランスよく備えており、防犯性と利便性の両立が図られています。日々の暮らしにおいて“安心して生活できること”は最も大切な基盤のひとつであり、この物件のセキュリティ体制は、その点において非常に信頼できるものといえるでしょう。

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「ココングランジュール西宮中須佐町」の収納と玄関

　　ココングランジュール西宮中須佐町の玄関は、新築物件らしく清潔感と機能性を兼ね備え、住まいの第一印象を大切にした造りになっています。玄関は住戸に入る際の最初の空間であり、日常の出入りはもちろん、来客を迎える際にも必ず目に触れる場所です。そのため、シンプルで落ち着いたデザインを採用し、生活感を抑えながらも温かみのある雰囲気を演出しています。床材にはフラットなタイルが用いられ、雨の日や泥汚れも拭き取りやすく、清掃性に優れています。段差が少ないため、荷物の持ち運びもスムーズに行えるでしょう。また、玄関には人感センサー付き照明が設けられているタイプもあり、夜遅くの帰宅でも自動でライトが点灯し、安全かつ便利です。セキュリティ面ではダブルロックキーやディンプルキーを採用しており、不正解錠に強い構造となっています。加えて、モニター付きインターホンと連動しているため、不審な訪問者があった場合も安心して対応できます。玄関スペースは必要十分な広さが確保されており、靴の脱ぎ履きがスムーズに行えるだけでなく、傘立てや小型の収納を置いても圧迫感を感じにくい点が特徴です。新築物件ならではの明るく清潔な雰囲気は、毎日の生活を気持ちよくスタートさせる役割を果たします。

　収納面においても、ココングランジュール西宮中須佐町は単身者から二人暮らしまで快適に暮らせるよう工夫が凝らされています。まず玄関には大型のシューズボックスが備え付けられており、家族全員分の靴や季節ごとの履物を整理整頓できます。内部には可動式の棚板が設けられているため、ブーツやハイカットシューズなど高さのある靴も無理なく収納できる点が便利です。また、靴以外にも防災グッズや掃除道具、日用品のストックを入れておけるので、生活空間をすっきりと保てます。洋室にはクローゼットが設置されており、衣類を十分に収納できる仕様になっています。扉はスライド式や折れ戸タイプが採用されているため、家具の配置を邪魔せずに使える点も魅力です。クローゼット内にはハンガーパイプがあり、スーツやワンピースなどもしっかり吊るして収納できるため、しわを防いで整然とした状態を保てます。上部の棚にはバッグやシーズンオフの衣類を収納するのに適しており、収納効率を高めてくれます。リビングやキッチンにも適度な収納スペースが確保されています。キッチンでは上下のキャビネットに調理器具や調味料、食器類を整理でき、リビングにはちょっとした収納棚を置いても圧迫感が出にくいレイアウトになっています。さらに、洗面所にはタオルや洗剤を収納できるスペースがあり、水廻り周辺もすっきり使える工夫がなされています。総じて、この物件の収納は「必要な場所に、必要な分だけ」が確保されており、住む人のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。物を整理しやすく、空間を広く見せる工夫が随所に感じられるため、限られた面積でもゆとりある暮らしを実現できます。

　このように、玄関と収納はどちらも「生活の快適さ」を左右する大切な要素であり、ココングランジュール西宮中須佐町はその点でも満足度の高い住まいとなっています。

「ココングランジュール西宮中須佐町」のおすすめポイント

　ココングランジュール西宮中須佐町の最大の魅力は、新築物件ならではの清潔感と快適性です。2025年完成予定の1LDKアパートは、JR西宮駅から徒歩8分という好立地にあり、大阪・神戸方面へのアクセスも良好です。住戸は30㎡台～40㎡台の広さで、単身者やカップルにちょうど良い間取りが特徴です。設備面ではオートロックや防犯カメラ、テレビモニター付きインターホンなどのセキュリティが整い、宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場といった利便性の高い共用設備も導入されています。室内には追い焚き機能付きバスや浴室乾燥機、システムキッチン、独立洗面台、エアコンなどが完備されており、暮らしやすさを重視した空間設計がなされています。

　もう一つの大きな魅力は、生活環境の利便性と柔軟なライフスタイル対応です。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実しており、日常の買い物には困りません。さらに病院や郵便局、公園なども揃っているため、安心して生活できる環境が整っています。物件ではオンライン内見やWEB契約に対応しており、遠方からの引っ越しや忙しい方にも便利です。また、ペット飼育や事務所利用の相談も可能で、暮らし方の幅が広がります。賃料は9.8万円～11.1万円と立地・設備を考慮するとコストパフォーマンスが高く、快適さと利便性を兼ね備えた魅力的な選択肢です。

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