ブランシエスタ西宮｜兵庫県西宮市本町の賃貸物件情報

ブランシエスタ西宮は兵庫県西宮市本町にある賃貸マンションで、阪神本線の西宮駅から徒歩数分という便利な立地に建つ地上10階建ての建物です。2017年11月に完成した比較的新しい物件で、鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造となっており総戸数は100戸以上の規模を誇ります。住所は西宮市本町11-8付近にあり、駅からの距離が近いことから通勤や通学、買い物など日常生活の利便性が高い点が特徴です。阪神西宮駅だけではなくJR西宮駅や香櫨園駅も徒歩圏内にあるため複数の路線を利用できる点も魅力の一つです。建物内には1Kから2LDKまで様々な間取りの住戸があり、単身者からカップルやファミリーまで幅広い層に対応した住まいとなっています。1Kタイプは洋室が中心のシンプルな間取りであり、エアコンやバス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリングといった基本的な設備が整っており、ペット相談可の住戸もあります。2LDKタイプの住戸はリビングダイニングと寝室が分かれた設計でカウンターキッチンを備える物件もあり、使い勝手の良い間取りとして人気があります。また各住戸には追い焚き機能付きの浴室や温水洗浄便座、独立洗面台、浴室乾燥機など快適な暮らしを支える設備も充実しており、オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなど安心・安全面への配慮もなされています。建物には宅配ボックスや駐輪場、駐車場も設けられているため日常の利便性が高く、光ファイバーやケーブルテレビ、CS・BSアンテナが整備されていることでインターネット環境も整っています。周辺環境としては駅前の商店街やスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、買い物や外食など日常の用事を気軽に済ませられる環境が整っています。また教育施設や公園も近くにあるため子育て世代にも暮らしやすい地域と言えるでしょう。築浅のため外観や共用部も比較的綺麗で、閑静な住宅街の中に位置していることから落ち着いた住環境が保たれているのも魅力です。ペットの飼育が相談可能な住戸もあるため、大切な家族と一緒に暮らせる賃貸物件を探している方にも向いています。賃料は間取りや階数によって幅がありますが、人気のエリアである西宮市中心部に位置しているため全体的に相応の価格帯となっており、西宮市内で利便性と快適さを兼ね備えた住まいを求める人にとって選択肢の一つとなる物件です。

「ブランシエスタ西宮」について

「 ブランシエスタ西宮」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市本町
最寄駅	阪神本線「西宮」駅 徒歩5分
築年数	2017年11月(築8年)
間取り	2LDK
構造	RC造

「ブランシエスタ西宮」の室内詳細

「ブランシエスタ西宮」の間取り

「ブランシエスタ西宮」のLDK

ブランシエスタ西宮のLDKはこの物件の2LDKタイプにおける住空間の中心となる部分であり、リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的で効率的な設計がなされています。具体的には専有面積約53.7平方メートルの部屋ではLDK部分が約12～13.3帖前後の広さが確保されており、家族や友人と過ごすリビングスペースとしても十分なゆとりを感じられる空間になっています。LDKは住まいの中心としての機能を持ち、リビングとしてテレビやソファを置いてくつろげるスペースと、ダイニングとして食事をするテーブルを置けるスペースがひとつにまとまり、その一角にキッチンが配置されているため生活動線がとてもスムーズです。キッチン自体はシステムキッチンでガスコンロ対応、対面式やカウンターキッチンとなっているプランも見受けられ、調理中でもリビング・ダイニングの様子を見渡せる設計となっているため、家族との会話や来客時の対応がしやすいというメリットがあります。ガスコンロが2口以上設置できるタイプのキッチンが多く、作業スペースや収納もある程度確保されてて日常の料理がしやすいように配慮されています。また、フローリング仕上げの床面は掃除もしやすく統一感があり、日差しが入る時間帯には明るく快適な空間となるため、日常生活の中心としての居心地の良さが感じられます。LDKは洋室とバランス良く配置されており、寝室や個室との仕切りを適切に設けることでプライベートな空間と共に共有スペースとしての開放感も両立できるようになっています。家具の配置に応じてリビングゾーンとダイニングゾーンを明確に分けることも可能で、ソファセットや大型テレビ、ダイニングテーブル、書棚などを置いても動線が確保しやすい設計です。リビング・ダイニング・キッチンがまとまったLDKという形式は日本の賃貸住宅では一般的な間取りであり、家族での団らんだけでなく単身者やカップルの生活にも柔軟に対応する機能性を持っています。対面式キッチンの場合、料理を作りながら食事の準備や後片付けがしやすく、来客時に会話を楽しみながら対応できる点も魅力です。さらにLDKからはバルコニーや窓に近い位置に配置されているケースが多く、採光が良好な部屋では自然光がリビング空間全体に広がるため明るく開放的な雰囲気になります。カウンターキッチンと一体となったダイニングスペースでは食事や日常のさまざまなシーンに対応でき、家族で過ごす時間や友人とのホームパーティーなど多目的に使える便利な空間になっています。LDKはこのように住戸の中心として楽しさと利便性を両立した空間であり、日々の暮らしを快適にするための設計が施されています。こうしたLDK空間はブランシエスタ西宮の賃貸物件の中でも特に生活の質を高める要素として評価されており、駅近で利便性の高い立地と合わせて魅力のある住まいを形作っています。

「ブランシエスタ西宮」の洋室

ブランシエスタ西宮の洋室はこのマンションの2LDKタイプにおける居住空間の中でも重要なプライベートルームとして設計されており、日常生活を快適に過ごすための工夫が随所に見られます。具体的な間取り例としてはLDKに加えて洋室が二つあり、ひとつは約5.4帖前後、もうひとつは約4.2帖前後といった使い勝手の良い広さが確保されていることが多く、どちらの部屋もフローリング仕様で統一されているため家具の配置や掃除がしやすい仕様になっています。洋室は寝室として利用するケースが一般的で、ダブルベッドやシングルベッドを配置しやすい広さがあり、各部屋にはクローゼットなどの収納スペースが備えられているため衣類や季節用品、小物類を効率よく整理でき、生活感を抑えたすっきりとした室内を保つことができます。窓の配置によって採光や通風が確保されており、東向きや西向きの部屋では日中に自然光が差し込み、明るく開放感のある空間が創出されるため快適に過ごせる環境となっています。窓にはカーテンレールやブラインドが設置できるようになっており、プライバシー確保や日差しの調整がしやすい点も特徴です。夫婦やカップルで暮らす場合は大きめの洋室を主寝室として利用し、もう一方の洋室を書斎や子供部屋、ゲストルームとして活用するなどライフスタイルに合わせた使い分けも容易です。単身者やカップルの場合は一つの洋室を寝室、もう一つを趣味や仕事のスペースとして活用し、メリハリのある生活空間を創ることもできます。洋室とLDKとの間には引き戸やドアが設けられており、適宜開閉することで空間を広く使ったり、プライベート空間を独立させたりすることができ、状況に応じた柔軟な使い方が可能です。また収納はクローゼットだけでなく、場合によっては上部の棚や壁面を使うことでさらに収容力を高めることもでき、衣類以外の家電や趣味の道具なども整理しやすくなっています。洋室は寝室としてだけでなく、リモートワークや趣味のスペースとしても使える余裕のある広さであるため、生活の幅が広がります。採光性や風通しの良さにより季節を通じて快適に過ごせる環境が整っており、朝の光で目覚めたい人や、夕方の柔らかい光を楽しみたい人などそれぞれのライフスタイルに合わせた使い方ができます。加えて洋室はLDKと比べて比較的静かなスペースとなるため、睡眠や休息を重視する空間としても適しています。家具の配置は自由度が高く、ベッドやデスク、本棚やチェストなどを置いても動線を確保しやすいため効率的にスペースを使うことができます。住戸全体の設備と同様、洋室にもエアコン設置が可能であるため一年を通して快適な室内環境を保てるよう配慮されています。こうした洋室空間はブランシエスタ西宮の居住性を高める重要な要素となっており、家族構成や生活スタイルに合わせて柔軟に使える点が魅力のひとつです。実際の間取り例でも洋室は5.4帖と4.2帖というバランスの良い広さで設計されているため、多様な用途に対応できる設計となっています。

「ブランシエスタ西宮」のキッチン

ブランシエスタ西宮のキッチンは住戸の中でも日常生活の中心となる機能的な空間であり、特に2LDKタイプの住戸においては対面式のカウンターキッチンとして設計されていることが多く、リビング・ダイニングと一体となった開放感のある空間構成となっています。このキッチンはシステムキッチンとして整えられており、都市ガス対応のガスコンロが設置可能で、多くの住戸で3口以上のコンロとグリル機能が備わっているため、本格的な調理にも対応しやすく快適です。対面式カウンターキッチンは料理をしながらリビングやダイニングの様子を見渡せるため、家族での会話を楽しんだり来客時にコミュニケーションを取りながら調理ができる点が大きな魅力となっています。キッチンカウンター自体は広めに設計されており、調理スペースだけでなく配膳や簡単な朝食の準備をするスペースとしても有効に使えるよう工夫されています。キッチン背面や周辺には冷蔵庫や食器棚を置くスペースが確保されているため、収納や家電の配置がしやすく、日々の生活動線がスムーズになるよう配慮されています。収納についてもシンク下や上部のキャビネットなどに十分なスペースがあり、調理器具や食器、ストック食材などを効率的に整理できるようになっています。また、システムキッチン自体は清掃がしやすい素材や構造が採用されており、油汚れや水滴をさっと拭き取れるようになっているため日々の手入れも負担が少ない仕様です。ガスコンロは都市ガス仕様であるため火力の調整がしやすく、和食から洋食まで幅広い料理に対応できる点も魅力です。キッチン周りの壁面や床はフローリングや耐水性のある仕上げが採用されており、調理中に飛び散りがちな汚れにも強く、生活感を感じさせない清潔感ある空間が保てるようになっています。さらに対面キッチンであることで、簡単なカウンタースペースとしても機能し、朝食をとったり軽い作業をする場所としても使えるなど、単なる調理スペースを越えた多機能な役割を果たす設計がされています。このようなキッチンは単身者・カップル・ファミリーと幅広い層にとって使い勝手が良く、日常の食事準備や週末の料理時間を快適に過ごせるよう工夫されています。また、近年の賃貸住宅としては比較的新しい物件であるため、設備が最新の基準に沿って整えられており、耐久性や安全性にも配慮された構造になっています。例えば、換気扇やレンジフードは強力な吸引力を持つタイプが採用されていることが多く、調理中の煙や匂いを効率的に外部へ排出できるようになっています。これによりリビングやダイニングに臭いが広がりにくい設計となり、日常の生活環境がより快適になります。キッチン全体としては、利便性とデザイン性を両立させた空間となっており、白を基調とした清潔感あるインテリアや木目調の床材との調和により、明るく落ち着いた印象を与えています。料理好きな人にとっても十分な機能性を備えると同時に、初めて一人暮らしをする人やカップルの新生活のスタートにも適した使いやすいキッチン空間として評価されています。また、対面式の特性を活かしてリビング・ダイニングとつながった空間を演出することで、居住空間全体の一体感を高め、開放的で広々とした印象を与えることにも寄与しています。こうしたキッチン設備はブランシエスタ西宮の賃貸物件全体の魅力を底上げする大きな要素となっています。

「ブランシエスタ西宮」の水廻り

ブランシエスタ西宮の水廻りは、築浅の賃貸物件として日常生活の快適さと使い勝手の良さを追求した設計がなされており、浴室・洗面所・トイレがそれぞれ独立した機能を持つ点が大きな特徴です。まず浴室について述べると、ゆったりとした広さの浴槽を備えたユニットバスが設置されており、浴槽の深さと広さが確保されているため一日の疲れをしっかりと癒すことができる空間となっています。壁面や床面は清潔感のある素材で仕上げられており、デザイン性にもこだわりが見られるため毎日の入浴時間が心地よいひとときになります。浴室には換気・乾燥機能が付いている場合が多く、湿気を効率的に排出して浴室内のカビや臭いを抑える効果が期待できるほか、雨の日や花粉の季節に洗濯物を乾かすサポートとしても活躍します。続いて洗面所では、独立した洗面台が設けられていることで朝の身支度や洗面タスクを他の家族と重ならずに使いやすい設計となっており、鏡付きで収納スペースを備える洗面化粧台が採用されていることが多いため化粧品や小物類をすっきりと整理できるようになっています。洗面所の床や壁も耐水性・清掃性の高い素材が用いられており、日常の清掃が簡単で衛生的な空間が保ちやすい仕様です。洗面所には洗濯機置場が併設されているため、洗濯から身支度までの流れがスムーズになり、家事動線が効率的に設計されています。トイレに関してはバス・トイレが独立していることで使い勝手が高く、ウォシュレット付きの温水洗浄便座が装備されている場合が多く、快適性と衛生性が両立された空間になっています。トイレ室内のアクセントクロスや設備のカラーコーディネートにより、清潔感と落ち着きのある雰囲気が演出されていることもあります。水廻り全体としては清潔感のある白や明るめの色調でまとめられることが多く、統一感のあるデザインがインテリアのアレンジもしやすくしています。また各設備には現代の生活に合わせた機能が搭載されているため、日々の暮らしの中でストレスを感じにくい仕様になっています。例えば浴室の追い焚き機能が付いている住戸では、家族がそれぞれ違う時間に入浴する場合でも快適なお湯の温度を保てるメリットがありますし、洗面台の収納スペースが充実していることで化粧品や洗面用品の整理がしやすく、洗面所自体をすっきり保ちやすい点も魅力です。こうした水廻り設備が独立していることは、家族で暮らす場合やゲストが来た時にも快適に使えるという点で評価が高く、生活動線が分かりやすい間取りになっていることから日々の暮らしを効率的に過ごせるよう工夫されています。ブランシエスタ西宮は駅近の利便性に加えてこうした水廻り設備の充実によって快適性を高めているため、実際に内見時には浴室や洗面所、トイレといった水廻りの使い勝手や清潔感、収納力といったポイントをチェックすると良いでしょう。住戸の設備仕様には個体差がありますが全体として水廻りが独立し各機能がしっかり分かれていることで家族それぞれがストレスなく使える空間が実現されています。これらの設備は築浅物件としての魅力のひとつであり、日々の生活での満足度につながる重要な要素となっています。

「ブランシエスタ西宮」の収納

ブランシエスタ西宮の収納について詳しく説明すると、この賃貸マンションは生活空間全体の使い勝手を高めるための収納設計が各所に取り入れられており、居住者の暮らしを支える大きな魅力となっています。まず玄関付近にはシューズボックスやシューズインクローゼットが設置されている住戸が多く、靴類だけでなく傘やシューケア用品、季節物のブーツやスニーカーなども整理して収納できるスペースが確保されているため、毎日の出入りがスムーズに行えるだけでなく玄関周りをすっきりと保つことが可能です。こうした玄関収納は生活感を抑え、来客時にも印象良く見せられるなど実用性とデザイン性の両方が考慮されています。次に洋室に関しては、各部屋にクローゼットが設けられているため衣類の整理がしやすく、ハンガーパイプ付きで洋服を掛けて保管することができ、季節ごとに変わる衣替えの負担も軽減できます。またクローゼット内部や上部の棚を活用することでバッグや帽子、アクセサリーや小物類も効率よく整理することができ、限られた居住空間を有効に使うことが可能です。さらに2LDKタイプの住戸ではクローゼットが複数設けられているケースもあり、家族で住む場合でもそれぞれの衣類や生活必需品を分けて収納できるよう工夫されています。リビング・ダイニング周辺の収納についても、収納スペースとして使えるパントリー的な棚や壁面収納スペースが設けられている住戸があり、日用品や書類、季節の家電などを整理して保管できるようになっています。これにより日々の生活で増えがちな雑貨類や書類などを生活スペースから切り離して保管できる点が便利です。加えてキッチン周りでもシンク下や上部キャビネット、引き出し収納が豊富に備えられており、調理器具や食器、ストック食材などを効率的に整理することが可能です。キッチン収納は高さのあるグラスや鍋類も収められるように設計されており、調理作業中に必要なものをすぐ取り出せるよう配慮されています。洗面所や水回りにおいても洗面台下の収納や棚が用意されていることが多く、タオルや洗剤、バス用品などを用途別に分けて整理することができるため、清潔感のある空間を保ちながら生活必需品をしっかりと収納できます。バス・トイレ別の水廻りにおいてはウォールシェルフやトイレ上部の棚を活用することでトイレットペーパーや洗浄用品などをすっきり保管する工夫が可能です。収納設計は単に物を仕舞うだけでなく、生活動線とのバランスを考えて配置されているため、日々の家事や着替え、身支度の時間を効率よく過ごせるようになっています。また各収納スペースは大きさや形状が工夫されているなど収納力が高く、荷物が多い家庭でも対応しやすくなっている点も評価されています。収納がしっかりあることで居住空間自体を広く使えるメリットが生まれ、家具や生活用品に埋もれてしまうことなくリビングや洋室を広く使えるようになります。こうした収納設備はブランシエスタ西宮が築浅の賃貸マンションであることに加え、ファミリー層から単身者まで幅広い入居者のニーズに応える設計が取り入れられていることを物語っています。収納によって部屋全体の整理整頓がしやすくなり、日々の暮らしが快適になるよう配慮されている点はこの物件の大きな魅力のひとつです。

「ブランシエスタ西宮」のおすすめポイント

ブランシエスタ西宮のおすすめポイントについて説明するとまず最大の魅力として挙げられるのは立地の良さで、阪神電鉄本線「西宮」駅から徒歩数分という非常に便利な位置に建っている点です。駅から徒歩圏内であることで通勤や通学の負担が少なくなるだけでなく、周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っており買い物や外食が気軽にできる環境が整っています。また香櫨園駅やJRさくら夙川駅も徒歩圏内にあるため複数の路線が使え、大阪や神戸方面へのアクセスがスムーズで通勤時間や休日のお出かけの幅が広がる点も大きなおすすめポイントです。建物自体は2017年11月竣工の築浅物件であり外観や共用部、内装は比較的綺麗で清潔感があり新しい設備が充実しているため入居後すぐに快適な生活を始められる仕様となっている点も魅力です。構造は鉄筋コンクリート造で遮音性や耐久性に優れているため隣室や外部からの音の影響を受けにくく、静かで落ち着いた暮らしが実現できます。室内設備面ではバス・トイレ別や追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台といった現代的な水回り設備が整っており、快適性と利便性が高い住環境が実現されています。キッチンはシステムキッチン仕様でカウンターキッチンや3口コンロ対応のプランもあり、調理スペースが確保されている点から日々の料理がしやすいという利点もあります。リビング・ダイニング・キッチンが一体となった間取りは開放感があり家族や友人とのコミュニケーションが取りやすい設計で、隣接する洋室との一体利用によって生活スペースの使い方の幅が広がる点もおすすめです。各洋室にはクローゼット収納が完備されており散らかりがちな衣類や荷物を整理しやすく、住空間をすっきりと保ちやすい点も居住性の高いポイントです。さらに玄関周りにはシューズインクローゼットなどの収納スペースがあり、靴や季節用品などを効率的に収納できる点も日々の生活を快適にする要素のひとつです。セキュリティ面についてもオートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラといった設備が導入されているため安心感があり一人暮らしやファミリー世帯でも安心して暮らせる環境といえます。マンション内には宅配ボックスや敷地内ごみ置き場が設けられており日常生活での利便性が高い仕様となっているほか、駐輪場や駐車場が備わっているため自転車や車での移動にも対応しやすい点が評価されています。ペット相談可の物件であるため大切な家族であるペットと一緒に暮らしたい人にも適しており、ペットと共に快適な生活を送れる賃貸物件は限られているため重要なメリットになっています。物件の周辺環境は閑静な住宅街でありながら生活利便性が高く、公園や教育施設も近くにあるため子育て世帯にとっても暮らしやすい立地です。駅近という利便性と落ち着いた住環境、充実した設備、安心のセキュリティ、豊富な収納スペース、多様なライフスタイルへの対応力という点から総合的におすすめできる住まいであり、単身者からカップル、ファミリーまでさまざまな入居者のニーズに応えることができる賃貸物件です。西宮市中心部の利便性と快適性を両立した物件として検討に値する選択肢といえるでしょう。

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