フォルム夙川37｜兵庫県西宮市神垣町3の賃貸物件情報

フォルム夙川37は、兵庫県西宮市神垣町に位置する、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたマンションです。西宮エリアの中でも特に人気の高い夙川・苦楽園エリアに近く、閑静な住宅街の中に佇む本物件は、静かで品のある暮らしを求める方に非常に魅力的な住まいといえます。周辺は戸建て住宅や低層マンションが多く、交通量も比較的少ないため、日常生活の中で騒音や慌ただしさを感じにくい環境が整っています。 交通アクセスの面では、阪急甲陽線の苦楽園口駅をはじめ、阪急神戸線の夙川駅や阪神本線の西宮駅も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できる点が大きな特徴です。大阪方面や神戸方面への移動がスムーズで、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地となっています。最寄駅からはやや距離があるものの、その分周辺は落ち着いており、駅前の喧騒から離れた穏やかな生活を送ることができます。 建物は鉄筋コンクリート造で、しっかりとした構造による安心感があります。遮音性や耐久性に優れているため、集合住宅でありながらプライバシーが保たれやすく、長く快適に住み続けることが可能です。築年数は経過していますが、重厚感のある外観と堅実な造りは、時を経てもなお信頼できる住まいとしての価値を感じさせます。 室内はファミリー層を意識した2LDKから3LDKの間取りが中心で、ゆとりのある生活空間が確保されています。リビング・ダイニングは家族が自然と集まる広さがあり、日当たりや風通しの良い住戸では、明るく開放的な雰囲気の中で日常を過ごすことができます。収納スペースもしっかりと確保されており、生活感を抑えたすっきりとした住空間を維持しやすい点も魅力です。 周辺環境もフォルム夙川37の大きな魅力のひとつです。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、医療機関などが揃っており、日々の買い物や急な用事にも困りません。また、夙川公園をはじめとする自然豊かなスポットも身近にあり、四季折々の風景を楽しみながら散歩やジョギングをすることができます。こうした自然と利便性のバランスは、夙川エリアならではの魅力といえるでしょう。 教育環境の面でも評価が高く、小学校や中学校が比較的近隣にあるため、子育て世帯にとって安心できる立地です。治安の良さや落ち着いた街並みも相まって、家族で腰を据えて暮らす住まいとして適しています。賃料についても、広さや立地、建物の構造を考慮すると、バランスの取れた設定であり、コストパフォーマンスの面でも納得感があります。 総合的に見ると、フォルム夙川37は、静かな住環境、複数路線利用可能な交通利便性、ファミリーにも対応できる間取りと広さを兼ね備えた物件です。派手さはないものの、日々の暮らしを丁寧に、安心して送ることができる住まいとして、多くの方にとって長く住み続けたいと感じられる魅力を備えています。夙川エリアで落ち着いた暮らしを求める方に、ぜひ検討していただきたい物件です。

「フォルム夙川37」について

「フォルム夙川37」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市神垣町3
最寄駅	阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩18分
築年数	1990年1月
間取り	2LDK
構造	RC造

「フォルム夙川37」の室内詳細

「フォルム夙川37」の間取り

「フォルム夙川37」の洋室

フォルム夙川37・303号室のリビングと洋室は、日常の暮らしやすさと居心地の良さを丁寧に積み重ねた空間構成が大きな魅力です。派手さよりも実用性と落ち着きを重視した設計で、長く住むほどにその良さを実感できる住戸といえるでしょう。 まずリビングは、家族が自然と集まり、くつろぎの時間を共有できる中心的な空間です。十分な広さが確保されており、ダイニングテーブルとソファを配置しても圧迫感が出にくく、生活動線にもゆとりがあります。家具の配置自由度が高いため、住む人のライフスタイルに合わせて空間をアレンジしやすい点も魅力です。南向き（または採光性の高い配置）であれば、日中は自然光がやさしく差し込み、照明に頼らずとも明るく快適に過ごすことができます。この自然光は、室内に開放感をもたらすだけでなく、日々の暮らしに心地よいリズムを与えてくれます。 また、リビングはキッチンとの距離感も程よく、料理をしながら家族や来客と会話を楽しめる点もポイントです。生活の中心となる空間だからこそ、視線の抜けや空間のつながりが意識されており、実際の帖数以上に広く感じられる設計となっています。静かな住宅街に位置しているため、窓を開けても騒音が少なく、穏やかな時間を過ごせる点もリビングの魅力を一層引き立てています。 一方、洋室はプライベートな時間を大切にできる落ち着いた空間です。寝室として利用する場合でも、ベッドや収納家具を無理なく配置できる広さがあり、生活感が出過ぎない整った空間を保ちやすくなっています。クローゼットなどの収納スペースが確保されているため、衣類や生活用品をすっきりと収めることができ、室内を広く使える点も実用的です。朝は自然光で気持ちよく目覚め、夜は外部の音を気にせず静かに休める環境は、日々の疲れをしっかりと癒してくれます。 また、この洋室は書斎や子ども部屋、趣味の部屋など、多目的に使いやすい点も魅力です。リビングと適度に距離があることで、生活音が気になりにくく、集中したい時間や一人の時間を確保しやすくなっています。リモートワークが増えた現代のライフスタイルにも相性が良く、オンとオフを切り替えやすい住空間といえるでしょう。 303号室のリビングと洋室は、それぞれが独立した役割を持ちながらも、住まい全体としてのバランスが非常に良い点が特徴です。家族で過ごす時間、個人の時間、そのどちらも大切にしたい方にとって、無理のない自然な住まい方が実現できます。夙川エリアならではの落ち着いた住環境と相まって、日常を丁寧に、穏やかに過ごしたい方にふさわしい空間といえるでしょう。

「フォルム夙川37」のキッチン

フォルム夙川37・303号室のキッチンは、リノベーションによって機能性とデザイン性の両立が図られ、日々の暮らしをより快適に、そして楽しくしてくれる空間へと生まれ変わっています。単に「料理をする場所」という役割にとどまらず、住まい全体の印象を大きく左右する重要なポイントとして、丁寧に整えられている点が大きな魅力です。 まず特筆すべきは、リノベーションによって刷新された清潔感と使いやすさです。キッチン全体は明るく落ち着いた色合いでまとめられており、空間に自然と溶け込みながらも、どこか洗練された印象を与えます。築年数を感じさせない新しさがあり、初めて足を踏み入れた瞬間に「気持ちよく使えそうだ」と感じられる仕上がりです。毎日立つ場所だからこそ、この清潔感と心地よさは大きな価値といえるでしょう。 機能面においても、リノベーション済みならではの配慮が随所に見られます。作業スペースは十分に確保されており、食材の下ごしらえから盛り付けまでをスムーズに行うことができます。複数の調理工程を同時に進めても手狭さを感じにくく、料理をする時間そのものがストレスになりにくい設計です。日々自炊をされる方はもちろん、休日にじっくり料理を楽しみたい方にとっても、満足度の高いキッチンといえます。 収納力の高さも、このキッチンの大きな魅力です。リノベーションにより、収納スペースが見直され、調理器具や食器、調味料などを整理しやすい構造になっています。引き出しや収納棚は使い勝手を意識した配置となっており、必要なものをすぐに取り出せるため、調理中の動作が自然とスムーズになります。キッチン周りが常にすっきりと保たれることで、生活感が出にくく、空間全体の美しさも維持しやすくなっています。 また、リビング・ダイニングとのつながりを意識した設計も魅力のひとつです。キッチンが孤立した空間ではなく、生活の中心と緩やかにつながっていることで、料理をしながら家族やパートナーとの会話を楽しむことができます。食事の準備をしている時間も、暮らしの大切なひとコマとして感じられるため、日常に温かみが生まれます。来客時にも、キッチンが住まいの雰囲気を損なうことなく、自然に溶け込む点は好印象です。 さらに、設備が新しくなっていることで、掃除やお手入れのしやすさも向上しています。汚れが付きにくく、拭き取りやすい素材が採用されているため、忙しい日々の中でも清潔な状態を保ちやすくなっています。これは長く住み続けるうえで非常に重要なポイントであり、日常の小さな負担を軽減してくれる実用的な魅力といえるでしょう。 総合的に見ると、このリノベーション済みキッチンは、見た目の美しさだけでなく、使いやすさ、収納力、生活動線への配慮が高いレベルでバランス良く整えられた空間です。料理をすることが義務ではなく、楽しみへと変わるような設計は、住まい全体の満足度を大きく高めてくれます。フォルム夙川37・303号室において、このキッチンは日々の暮らしを支える中心的な存在であり、長く快適に住み続けたいと感じさせてくれる大きな魅力のひとつです。

「フォルム夙川37」のバスルーム/独立洗面台

フォルム夙川37・303号室のトイレと洗面台は、リノベーションによって清潔感と機能性が大きく向上し、日々の生活の質をさりげなく底上げしてくれる空間へと整えられています。居室やリビングほど目立つ場所ではないものの、毎日必ず使用する場所だからこそ、その快適さや使いやすさは住まい全体の満足度に直結します。本住戸のトイレ・洗面スペースは、まさに「暮らしやすさ」を実感できる魅力が詰まっています。 まずトイレは、リノベーション済みならではの清潔感が際立つ空間です。内装は明るく落ち着いた色合いで統一されており、圧迫感を感じさせない設計となっています。築年数を感じさせないすっきりとした印象で、入室した瞬間に気持ちよく使える点が大きな魅力です。毎日使う場所だからこそ、こうした清潔感は精神的な快適さにもつながり、生活の中で小さな満足を積み重ねてくれます。 また、トイレ空間には適度なゆとりがあり、動作がしやすい点も評価できます。立ち座りや掃除の際にも窮屈さを感じにくく、使い勝手の良さが考えられています。リノベーションにより設備が新しくなっているため、汚れが付きにくく、お手入れがしやすい点も実用的です。忙しい日々の中でも清潔な状態を保ちやすく、来客時にも安心して使ってもらえる空間となっています。 洗面台についても、リノベーションの効果がはっきりと感じられます。デザインはシンプルながらも洗練されており、生活感が出やすい水回りでありながら、すっきりとした印象を保ちやすい点が魅力です。朝の身支度や夜のスキンケアなど、一日の始まりと終わりに必ず立つ場所だからこそ、清潔で使いやすい洗面スペースは暮らしの快適さを大きく左右します。 洗面ボウル周りには必要十分なスペースが確保されており、歯ブラシや化粧品、整髪料などを無理なく置くことができます。鏡も見やすい位置に設置されているため、身だしなみのチェックがしやすく、朝の準備がスムーズに進みます。収納スペースも確保されていることで、洗面周りが散らかりにくく、常に整った状態を保ちやすい点は大きなメリットです。 さらに、洗面台と浴室、トイレの動線がまとまっていることで、生活動線に無駄がなく、日常の動きが非常にスムーズです。帰宅後すぐに手洗いやうがいができ、入浴や洗濯への流れも自然で、家事効率の面でも優れています。こうした細やかな配慮は、実際に住んでみて初めて実感できる魅力であり、長く暮らすほどにその価値が高まっていきます。 総合的に見ると、303号室のトイレと洗面台は、単なる設備としてではなく、日常を快適に、そして丁寧に過ごすための大切な空間としてリノベーションされています。清潔感、使いやすさ、手入れのしやすさがバランス良く整えられており、毎日の生活に安心感と心地よさをもたらしてくれます。目立たない部分だからこそ妥協せず整えられたこの水回りは、住まい全体の完成度を高める重要な魅力のひとつといえるでしょう。

「フォルム夙川37」のトイレ

フォルム夙川37・303号室のお風呂は、リノベーションによって機能性と快適性が大きく向上し、一日の疲れを心から癒せる上質なバス空間へと生まれ変わっています。住まいの中でも浴室は、単に身体を洗う場所ではなく、心と体をリセットするための大切な空間です。本住戸の浴室は、その役割をしっかりと果たしてくれる、完成度の高い仕上がりとなっています。 まず印象的なのは、浴室全体に漂う清潔感と落ち着きです。リノベーション済みのため、壁面や床、浴槽に至るまで新しさを感じられ、築年数を意識させない明るく整った空間が広がっています。色合いは主張しすぎない上品なトーンでまとめられており、入浴時に自然と気持ちが落ち着くよう配慮されています。視覚的なストレスが少なく、毎日のバスタイムを穏やかな時間へと導いてくれる点が大きな魅力です。 浴槽は、しっかりと足を伸ばせるサイズ感が確保されており、湯船にゆったりと浸かることができます。仕事や家事で疲れた身体をしっかりと温め、リラックスできるため、シャワーだけで済ませがちな方でも自然と湯船に浸かりたくなるような心地よさがあります。毎日の入浴が「作業」ではなく、「楽しみ」に変わる点は、この浴室ならではの魅力といえるでしょう。 また、洗い場スペースにも余裕があり、身体を洗う際に窮屈さを感じにくい設計となっています。シャンプーやボディソープを置くスペースも確保されており、使い勝手の良さが随所に感じられます。家族での入浴はもちろん、一人でゆったりと使う場合でも、動作がスムーズで快適です。リノベーションによって設備が新しくなっているため、水栓やシャワーの操作性も良好で、日々の使いやすさがしっかりと考えられています。 お手入れのしやすさも、この浴室の大きな魅力です。汚れが付きにくい素材や、掃除がしやすい形状が採用されていることで、日常的なメンテナンスの負担が軽減されています。忙しい毎日の中でも清潔な状態を保ちやすく、常に気持ちよく使える点は、長く住み続けるうえで非常に重要なポイントです。掃除の手間が少ないことで、心にも時間にも余裕が生まれます。 さらに、浴室は洗面スペースやトイレと動線がまとまっており、生活の流れがスムーズです。帰宅後すぐに入浴したり、朝の身支度と並行して使ったりと、生活シーンに自然に溶け込む配置となっています。こうした動線の良さは、実際に暮らし始めてからこそ実感できる魅力であり、日常のストレスを感じにくい住環境を支えています。 総合的に見ると、フォルム夙川37・303号室のお風呂は、リノベーションによって「清潔感」「ゆとり」「使いやすさ」を高いレベルで実現した空間です。一日の終わりに心身をリセットし、翌日に向けて前向きな気持ちになれる、そんな時間を提供してくれる浴室は、住まい全体の価値を大きく高めています。静かな夙川エリアの住環境と相まって、日々の暮らしを丁寧に、穏やかに過ごしたい方にとって、このお風呂は大きな魅力のひとつとなるでしょう。

「フォルム夙川37」の収納

フォルム夙川37・303号室の収納は、リノベーションによって「量」と「使いやすさ」の両面が丁寧に見直され、日々の暮らしをすっきりと快適に支えてくれる大きな魅力となっています。住まいにおいて収納は、単に物をしまう場所ではなく、生活空間そのものの質を左右する重要な要素です。本住戸の収納は、見た目の美しさと実用性を兼ね備え、長く住むほどにその価値を実感できる設計となっています。 まず特筆すべきは、各居室や生活動線上にバランスよく配置された収納スペースです。特定の場所に収納が偏ることなく、使う場所の近くに必要な収納が確保されているため、日常の動作が非常にスムーズです。衣類、日用品、季節物など、それぞれの用途に応じて無理なく整理できることで、「とりあえず置いてしまう」といった生活感が出にくく、常に整った住空間を保ちやすくなっています。 洋室のクローゼットは、収納量に余裕があり、普段使いの衣類はもちろん、アウターやバッグ、スーツケースなどもしっかりと収めることができます。ハンガーパイプと棚を組み合わせた構造で、掛ける収納と畳む収納を使い分けられる点も魅力です。衣替えの際も無理なく対応できるため、季節ごとの入れ替え作業が負担になりにくく、暮らしにゆとりが生まれます。 リビング周りの収納も実用性が高く、家族共有の物や日常的によく使うアイテムを収めるのに最適です。書類や掃除道具、日用品のストックなど、置き場所に迷いがちな物をすっきりと整理できることで、リビング空間を常に広く、美しく保つことができます。来客時にも生活感を感じさせにくく、住まい全体の印象を良くしてくれる点は大きなメリットです。 また、リノベーションによって収納内部の使い勝手にも配慮がなされています。奥行きや高さが適切に設計されており、無駄なデッドスペースが生まれにくい構造となっています。物の出し入れがしやすく、「しまったまま使わなくなる」ことを防ぎ、日常的に活用しやすい収納として機能します。収納は多ければ良いというものではなく、「使える収納」であることが重要ですが、本住戸はその点をしっかりと押さえています。 さらに、収納スペースが十分に確保されていることで、家具の追加を最小限に抑えられる点も魅力です。大型の収納家具を置く必要がないため、居室やリビングを広く使うことができ、空間に開放感が生まれます。これは、間取りの良さを最大限に活かせるポイントであり、住まい全体の快適性を高める要素となっています。 総合的に見ると、フォルム夙川37・303号室の収納は、「整理しやすい」「使いやすい」「空間を美しく保てる」という三つの魅力を兼ね備えています。物が多くなりがちな現代の暮らしにおいて、収納の充実は生活の質を大きく左右しますが、本住戸ではその不安を感じさせません。日々の暮らしを丁寧に整え、心にもゆとりをもたらしてくれる収納は、この住まいを選ぶ大きな決め手のひとつとなるでしょう。

「フォルム夙川37」のおすすめポイント

フォルム夙川37・303号室は、夙川エリアならではの落ち着いた住環境と、リノベーションによって生まれ変わった快適な室内空間を兼ね備えた、完成度の高い住まいです。利便性だけでなく、日々の暮らしの質を大切にしたい方にとって、長く安心して住み続けられる魅力が随所に詰まっています。 まず立地面での魅力として挙げられるのが、閑静で品のある夙川・苦楽園エリアに位置している点です。周辺は低層住宅が多く、交通量も比較的少ないため、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた日常を送ることができます。阪急や阪神など複数路線が利用可能で、大阪方面・神戸方面のどちらにもスムーズに移動できる点は、通勤・通学の利便性を重視する方にとって大きなメリットです。また、スーパーやコンビニ、医療機関などの生活利便施設が徒歩圏内に揃っており、日常生活に不便を感じることはありません。 建物は鉄筋コンクリート造で、しっかりとした構造による安心感があります。遮音性や耐久性に優れており、集合住宅でありながらプライバシーが守られやすい点も魅力です。外観は落ち着いた印象で、周辺の街並みに自然と調和しており、長く住んでも飽きのこない佇まいとなっています。 室内はリノベーション済みで、築年数を感じさせない清潔感と快適性が大きな特徴です。リビングは明るく開放的で、家族やパートナーが自然と集まる心地よい空間となっています。家具の配置がしやすく、ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトできる点も魅力です。洋室はプライベート性が高く、寝室や書斎、子ども部屋など多目的に利用でき、生活の幅を広げてくれます。 キッチンはリノベーションによって機能性とデザイン性が向上し、毎日の料理が楽しくなる空間へと進化しています。作業スペースや収納がしっかり確保されているため、調理効率が良く、キッチン周りを常にすっきりと保つことができます。リビングとのつながりも良く、料理をしながら家族との会話を楽しめる点は、日常に温かみをもたらしてくれます。 水回りも本住戸の大きな魅力のひとつです。浴室、トイレ、洗面台はいずれもリノベーション済みで、清潔感と使いやすさが高いレベルで整えられています。お風呂は一日の疲れをしっかりと癒せる落ち着いた空間で、毎日のバスタイムが楽しみになる仕上がりです。トイレや洗面台もお手入れがしやすく、生活の中で感じる小さなストレスを軽減してくれます。 さらに、収納スペースが充実している点も見逃せません。各居室や生活動線上にバランスよく配置された収納により、物が増えがちな暮らしでも空間をすっきりと保つことができます。大型家具に頼らずに整理整頓ができるため、居住空間を広く使える点も大きな魅力です。 総合的に見ると、フォルム夙川37・303号室は、立地、建物、室内設備のすべてにおいてバランスの取れた住まいです。リノベーションによる快適性と、夙川エリアならではの落ち着いた住環境が融合し、日々の暮らしを丁寧に、穏やかに過ごしたい方にふさわしい物件といえるでしょう。住むほどに満足感が高まり、「ここを選んで良かった」と感じられる、そんな魅力を持った一室です。

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