ブルーノ芦屋｜兵庫県芦屋市宮塚町の賃貸物件情報

「ブルーノ芦屋」は、兵庫県芦屋市宮塚町にある賃貸マンションで、1996年4月に建築された鉄筋コンクリート造・地上3階建の物件です。JR東海道本線「芦屋駅」から徒歩約7分、阪神本線「打出駅」からも徒歩圏内に位置しており、交通アクセスの良さが魅力です。間取りは主に2LDK～3LDKで、専有面積は約49㎡～72㎡。ファミリー層を中心に、ゆとりある住空間を提供しています。室内設備は、バス・トイレ別、独立洗面台、カウンターキッチン、室内洗濯機置場、フローリングなどを備えており、日々の暮らしに配慮された設計が特徴です。さらに、オートロック、エレベーター、駐輪場、光ファイバー対応、追焚機能など、快適で安全な生活を支える設備も充実しています。周辺環境も良好で、スーパー、コンビニ、保育園、小学校、郵便局など生活施設が徒歩圏内に揃っており、利便性の高い立地が評価されています。家賃相場は2LDKでおよそ10.5万円～13.2万円、3LDKで12.7万円前後とされており、物件の仕様や立地に見合った価格帯です。巡回管理が行われており、建物の維持管理にも配慮が行き届いています。総じて、「ブルーノ芦屋」は立地・設備・環境の三拍子が揃った、芦屋市内でも人気の高い賃貸住宅といえるでしょう。

「ブルーノ芦屋」について

「ブルーノ芦屋」の物件概要

所在地	兵庫県芦屋市宮塚町
最寄駅	東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩7分
築年数	1996年4月
間取り	2LDK
構造	RC

「ディアコート芦屋大原町」の室内詳細

「ブルーノ芦屋」の間取り

「ブルーノ芦屋」のLDK/洋室

「ブルーノ芦屋」のLDKおよび洋室の間取りは、居住者の快適な暮らしを実現するために、広さと機能性がバランス良く設計されています。特に注目すべきは、LDKが15.5帖とゆったりとした広さを持つ点です。この広々としたLDKは、リビング・ダイニング・キッチンが一体となったオープンな空間で、家族が集い、食事や団らんを楽しむのに最適です。家具の配置も自由度が高く、ソファやダイニングテーブルをゆったり置いても十分な余裕があります。また、キッチンはカウンタータイプで設計されているため、調理をしながらリビングの様子を見渡せ、家族や来客とのコミュニケーションが取りやすいのも大きな魅力です。キッチンスペースは機能的で使いやすく、収納や作業スペースも確保されているため、日々の料理がスムーズに行えます。洋室は6.0帖の部屋が二つ用意されており、それぞれ独立した空間としてプライバシーが守られています。どちらの洋室にもクローゼットが備えられているため、衣類や日用品の収納に困ることはありません。これにより居室内はすっきりと保たれ、広々とした印象を持たせています。使い方は寝室や子ども部屋、書斎など多様で、ライフスタイルや家族構成に合わせて柔軟に対応できる点も大きな利点です。窓が適切に配置されており、自然光が十分に取り込まれることで明るく心地よい室内環境が実現されているのも特徴です。さらに、各部屋の配置や動線は生活のしやすさを重視して設計されており、居住者が快適に過ごせる空間がつくられています。総じて、「ブルーノ芦屋」の15.5帖の広いLDKと6.0帖の洋室二つの間取りは、日常生活の快適さと機能性を両立した理想的な住まいと言えます。家族が集う場所としてのLDKの開放感と、プライベートを守る洋室のバランスが秀逸で、幅広い世帯におすすめできる住空間です。

「ブルーノ芦屋」のキッチン

「ブルーノ芦屋」のキッチンは、使いやすさと機能性を兼ね備えたシステムキッチンが採用されており、調理スペース・収納・流し台が一体となった構造で、日々の家事が効率的に行えるよう工夫されています。コンロは2口または3口のガスコンロで、複数の料理を同時に調理できるため、時間を有効に使いたい忙しい家庭にも適しています。火力の安定した都市ガス仕様で、煮込み料理や炒め物など幅広い料理に対応可能です。また、カウンターキッチン形式を採用している点も大きな特徴で、キッチンとリビング・ダイニングが視覚的に繋がっており、調理中でも家族やゲストと自然に会話を楽しむことができます。キッチン前面にカウンターが設けられていることで、配膳や片付けの動線もスムーズになり、日常生活の快適性が向上しています。収納面でも工夫されており、調理器具や食器類を整理しやすく、キッチンまわりを常に清潔に保つことが可能です。さらに、給湯設備には都市ガスを使用し、経済性と環境面にも配慮が見られます。キッチン照明や換気扇も十分に設置されており、明るく清潔感のある空間を維持しやすいのも魅力の一つです。全体として、「ブルーノ芦屋」のキッチンは、快適で使いやすい住環境を支える重要な要素となっており、家族の生活の中心として高い機能性を発揮しています。

「ブルーノ芦屋」の水廻り

「ブルーノ芦屋」の水廻り設備は、日々の生活に快適さと機能性をもたらすよう設計されており、清潔感と実用性の両立が図られています。まず浴室はバス・トイレ別の仕様で、家族が同時に身支度を進められる利便性に優れています。浴室にはシャワーが備わり、短時間での入浴にも対応でき、忙しい朝や夏場のクールダウンにも最適です。また、洗面所には独立洗面台と洗髪洗面化粧台が設置されており、ヘアセットやスキンケアなども快適に行える環境が整っています。さらに、室内には洗濯機置場も確保されており、天候に左右されずに洗濯ができる点も日常生活において大きなメリットです。トイレには温水洗浄便座が採用され、冬場でも暖房便座により快適な使用感を提供します。水廻りの給湯には都市ガスが利用されており、光熱費の面でも経済的です。これらの設備は全体として、衛生面、機能性、家事効率を高い水準で両立しており、居住者の暮らしをしっかりとサポートしています。家族や個人問わず、快適な毎日を送るために不可欠な水廻り空間が丁寧に整備されている点は、「ブルーノ芦屋」の住まいとしての大きな魅力のひとつです。

「ブルーノ芦屋」の充実の設備

「ブルーノ芦屋」は、セキュリティと快適性に配慮された共用設備が整っており、その中でもオートロックシステムとエントランスロビーは大きな魅力となっています。オートロックはエントランス部分に設置されており、居住者以外の無断な立ち入りを防ぐことで、防犯性を高めています。訪問者はエントランスのインターホンで居住者に連絡し、解錠の許可を得てから建物内に入る仕組みとなっており、不審者の侵入リスクを大幅に軽減しています。また、共用廊下や階段が外部と遮断されているため、プライバシーも守られ、安全性が確保されています。特にファミリー層や女性の単身入居者にとって、このオートロックは安心して暮らせる重要な要素となります。加えて、エントランスロビーは上品で落ち着いた空間に仕上がっており、来訪者を迎える第一印象としても好印象を与えるデザインです。清掃や管理も行き届いており、常に清潔感が保たれています。ロビーには集合ポストや掲示板などが設置され、居住者同士の情報共有の場としても機能しています。また、エントランス周辺の植栽や外構も丁寧に整備されており、高級住宅地・芦屋の街並みにふさわしい上質な住環境を演出しています。オートロックとロビーの双方が快適な生活と安心感を提供し、「ブルーノ芦屋」の住まいとしての価値をより高めています。

「ブルーノ芦屋」の収納と玄関

「ブルーノ芦屋」の収納と玄関は、住まいの利便性と快適さを高めるために工夫されたポイントが多数あります。まず収納についてですが、各居室には十分な収納スペースが確保されており、クローゼットや押入れが設置されています。洋室のクローゼットは奥行きがあり、衣類や季節用品、日用品などを効率よく収納できるため、室内をすっきりと保つことができます。また、廊下やLDK付近にも収納棚や物入れが設けられていることが多く、掃除道具や日常的に使用する小物類を整理するのに便利です。これにより、限られた居住空間を有効活用し、生活動線を妨げない設計となっています。玄関は広さにゆとりがあり、靴収納（シューズボックス）が備えられています。シューズボックスは高さがあり、ブーツや長靴なども収納可能で、家族全員の靴を整然と収納できます。玄関スペース自体も明るく清潔感があり、外出や帰宅の際に気持ちよく利用できる環境です。玄関ドアは堅牢で防犯性にも配慮されているため、安心して暮らせるポイントとなっています。全体的に、「ブルーノ芦屋」の収納と玄関は、日常生活を快適にするだけでなく、住まい全体の美観や機能性を高める重要な役割を果たしており、居住者の満足度向上に寄与しています。

「ブルーノ芦屋」のおすすめポイント

適な暮らしを求める方に強くおすすめできる物件です。教育環境も整っており、芦屋市立山手小学校や山手中学校の学区内にあるため、お子様のいる家庭にとっても安心の立地。静かで落ち着いた住宅街でありながら、アクセスや買い物利便性に優れたこのエリアは、芦屋らしい洗練された暮らしを求める方にぴったりです。ディアコート芦屋大原町は、「便利さ」「安心」「快適さ」「美しさ」が見事に調和した賃貸住宅であり、長く住み続けたいと思わせてくれる住まいといえるでしょう。

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