ジオ西宮テラスEAST｜兵庫県西宮市津門川町の賃貸物件情報

皆さんこんにちは。ジオ西宮テラスEASTは兵庫県西宮市津門川町に位置する新築分譲マンションで、2025年7月に竣工した比較的新しい住宅です。建物は鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、総戸数は40戸となっており、落ち着いた規模感のマンションとして快適な住環境が整えられています。最寄り駅は阪急今津線「今津」駅と阪神本線「今津」駅で、どちらも徒歩約5分という非常に利便性の高い立地が魅力です。さらにJR神戸線「西宮」駅も徒歩圏内にあり、3沿線を利用できる交通アクセスの良さが特徴となっています。大阪や神戸方面へもスムーズに移動できるため、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な環境が整っています。 ジオ西宮テラスEASTの住戸プランは2LDKから3LDKを中心に構成されており、専有面積はおよそ60㎡台から70㎡台のゆとりある広さが確保されています。ファミリー世帯や二人暮らしなど、さまざまなライフスタイルに対応できる住空間が特徴で、リビングを中心とした開放感のある間取り設計が魅力です。例えば3LDKタイプでは約16帖前後の広々としたリビングダイニングキッチンが設けられており、家族でゆったりと過ごせる快適な空間が確保されています。またバルコニーやアルコーブ、トランクルームなども設けられている住戸があり、収納力やプライバシー性にも配慮された設計となっています。 共用設備としてはオートロックや宅配ボックス、エレベーター、敷地内ゴミ置き場などが備えられており、日常生活の利便性を高める設備が整っています。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは忙しい現代の生活に適しており、防犯面でも安心できる環境が整えられています。また敷地内には駐車場も設けられており、車を利用する方にも配慮された設計となっています。 周辺環境も非常に充実しており、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要な施設が揃っています。徒歩圏内には公園や郵便局などもあり、落ち着いた住宅地でありながら生活利便性の高いエリアとなっています。さらに小学校や中学校も比較的近い距離にあり、子育て世帯にも安心できる住環境が整っています。利便性と住環境のバランスが良く、都市へのアクセスと落ち着いた暮らしの両方を求める方にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。

「ジオ西宮テラスEAST」について

「ジオ西宮テラスEAST」の物件概要

所在地	兵庫県西宮市甲子園口２丁目
最寄駅	阪急今津線「今津」駅 徒歩5分
築年数	2025年5月
間取り	3LDK
構造	RC

「ジオ西宮テラスEAST」の室内詳細

「ジオ西宮テラスEAST」の間取り

「ジオ西宮テラスEAST」のLDK

ジオ西宮テラスEASTのLDKは、家族が自然と集まり快適な時間を過ごせるように設計された開放感のある空間が魅力です。住戸タイプによって異なりますが、リビングダイニングはおよそ15帖前後の広さが確保されており、ソファやダイニングテーブルをゆったり配置しても余裕のある居住空間となっています。リビングと隣接する洋室には引き戸が採用されているため、扉を開放することでリビングと一体の大きな空間として使うことができ、さらに広々とした住まい方が可能です。例えば洋室の引き戸を開けることで約15帖以上の広いリビングダイニングとして利用することもでき、来客時や家族が集まる場面でもゆとりある空間を確保することができます。 また、キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式カウンターキッチンが採用されており、料理をしながらでも家族との会話が自然と生まれる設計になっています。小さなお子様がいるご家庭でも、リビングで遊ぶ様子を見守りながら家事を行うことができるため安心感があります。対面キッチンは空間全体の開放感を高める効果もあり、LDK全体を広く感じさせてくれる点も魅力の一つです。 さらにリビングはバルコニーに面して配置されているため、外からの自然光が室内にたっぷり差し込み、日中は照明を使わなくても明るさを感じられる心地よい空間が広がります。窓から入る光と風により、室内は開放的で居心地の良い雰囲気となり、家族がリラックスして過ごす場所として最適な環境が整っています。家具の配置もしやすいシンプルで無駄の少ない間取り設計となっているため、ソファスペースとダイニングスペースをしっかり分けてレイアウトすることも可能です。さらに隣接する洋室は子どもの遊び場やワークスペースとして活用したり、将来的には個室として使うなど、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に利用できる点も大きな魅力です。このようにジオ西宮テラスEASTのLDKは、広さと開放感、そして家族のコミュニケーションを大切にした設計が特徴となっており、日常生活の中心となる空間として快適さと使いやすさを兼ね備えた魅力的な住まいとなっています。

「ジオ西宮テラスEAST」の洋室

ジオ西宮テラスEASTの洋室は、日々の暮らしの中で心からくつろげる快適なプライベート空間として設計されており、シンプルでありながらも機能性と居住性をしっかりと兼ね備えた魅力的なお部屋となっています。まず印象的なのは、落ち着いた色合いのフローリングと明るい壁面による上質な空間デザインで、家具の配置やインテリアのコーディネートがしやすく、自分らしい住まいづくりを楽しむことができます。洋室はベッドを置いても十分なスペースを確保できるゆとりのある広さがあり、ダブルベッドやデスク、チェストなどを配置しても圧迫感を感じにくいため、寝室としてはもちろん、書斎や趣味のスペースとしても活用することができます。また大きな窓からは自然光がしっかりと差し込み、日中は照明に頼らなくても明るく開放感のある空間が広がります。朝はやわらかな光で気持ちよく目覚めることができ、日々の生活に心地よいリズムを与えてくれます。さらに通風にも配慮された設計となっているため、窓を開ければ風が心地よく通り抜け、室内の空気をいつでも爽やかに保つことができます。室内は無駄のないシンプルな形状になっているため家具の配置がしやすく、レイアウトの自由度が高い点も大きな魅力です。壁面スペースもしっかり確保されているので、本棚や収納家具を置いたりアートやインテリアを飾ったりと、自分好みの空間を演出することができます。加えて、洋室には収納スペースも備えられているため衣類や日用品をすっきりと整理することができ、お部屋を常に整った状態で保つことが可能です。こうした収納があることで生活空間を広く使うことができ、実際の広さ以上にゆとりを感じられるのも魅力のひとつです。寝室として落ち着いた空間を求める方はもちろん、在宅ワーク用の部屋やゲストルームとしても活用できる柔軟性の高さもポイントです。静かで落ち着いた時間を過ごすことができる洋室は、忙しい日常の中で心身をリフレッシュさせてくれる大切な空間となり、毎日の暮らしをより快適で充実したものへと導いてくれます。機能性と居心地の良さを両立させたジオ西宮テラスEASTの洋室は、住む人のライフスタイルに寄り添いながら、長く快適に暮らすことができる魅力的なプライベートスペースと言えるでしょう。

「 ジオ西宮テラスEAST」のキッチン

ジオ西宮テラスEASTのキッチンは、日々の家事を効率良く行える機能性と、家族とのコミュニケーションを大切にした設計が特徴の空間です。多くの住戸ではリビングダイニングを見渡すことができる対面式カウンターキッチンが採用されており、料理をしながらでもリビングで過ごす家族の様子を確認できるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して家事を行うことができます。キッチンからダイニングやリビング全体を見渡せるレイアウトは開放感を感じやすく、家族との会話も自然と生まれるため、日常生活の中心となる心地よい空間を演出してくれます。設備面ではシステムキッチンが採用されており、三口ガスコンロが設置されているため複数の料理を同時に進めることができ、忙しい時間帯でも効率よく調理を行うことができます。さらに食器洗い乾燥機も備えられており、食後の後片付けの負担を軽減できる点も大きな魅力です。家事の時間を短縮できることで家族との時間や自分の時間を確保しやすく、快適な生活をサポートしてくれる設備となっています。また浄水機能などの設備が採用されているプランもあり、毎日の料理や飲み水にも安心して使用できる点も魅力の一つです。収納面にも配慮された設計となっており、キッチン周りには調理器具や食器、食品ストックなどを整理して収納できるスペースが確保されています。さらにプランによってはキッチンサイドに納戸や収納スペースが設けられている場合もあり、キッチン家電や保存食、日用品などをまとめて収納することができるため、作業スペースを広く保ちながらすっきりとしたキッチンを維持することができます。キッチンカウンターは配膳スペースとしても活用しやすく、料理をスムーズにダイニングへ運ぶことができるほか、軽食を取るスペースとしても活躍します。こうした設計により料理の準備から配膳、後片付けまでの動線がスムーズになり、毎日の家事をより快適に行うことができます。リビングとつながる開放的なレイアウトと、充実した設備、そして収納力を兼ね備えたジオ西宮テラスEASTのキッチンは、機能性と居住性を両立した魅力的な空間となっており、家族の生活を支える重要な場所として快適な暮らしを実現してくれる住まいの大きなポイントとなっています。

「ジオ西宮テラスEAST」のバスルーム

ジオ西宮テラスEASTのバスルームは、日々の疲れをゆっくりと癒すことができる快適性と機能性を兼ね備えた空間として設計されています。新築マンションならではの清潔感のあるユニットバスが採用されており、落ち着いた色合いのパネルやゆとりある浴槽によって、毎日の入浴時間をリラックスできるひとときへと変えてくれます。浴槽は体をしっかりと包み込む形状となっており、ゆったりと湯船に浸かることができるため、一日の仕事や家事で疲れた体をしっかりと癒すことができます。浴室スペースも圧迫感を感じにくい設計となっており、洗い場の広さが確保されているため、シャワーを使用する際やお子様と一緒に入浴する場合でもゆとりを感じながら使うことができます。また、浴室には換気機能や乾燥機能などが備えられている場合もあり、雨の日の洗濯物の乾燥や湿気対策にも役立つため、日常生活の利便性を高めてくれる設備となっています。さらに追い焚き機能付きのバスが採用されている住戸もあり、家族それぞれの入浴時間が異なる場合でも温かいお風呂を保つことができる点も魅力の一つです。給湯設備と組み合わせることで温度管理もしやすく、快適な入浴環境を維持することができます。床材には水はけが良く滑りにくい素材が採用されていることが多く、安全面にも配慮された設計となっているため、小さなお子様やご高齢の方でも安心して利用することができます。さらに浴室には収納棚やシャワーフックなどの設備がバランスよく配置されており、シャンプーやボディソープなどのバス用品を整理しやすく、使い勝手の良い空間となっています。こうした細かな配慮によって浴室全体をすっきりと保つことができ、掃除もしやすい設計となっています。ジオ西宮テラスEASTは2025年に完成した鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数40戸の新しいマンションであり、新築ならではの設備と快適な住環境が整えられている点も大きな魅力です。こうした設備と設計によって、バスルームは単なる入浴のための場所ではなく、心身をリフレッシュできる快適なプライベート空間として毎日の暮らしを支えてくれる存在となっています。

「ジオ西宮テラスEAST」のトイレ

ジオ西宮テラスEASTのトイレは、清潔感と使いやすさを兼ね備えた快適なプライベート空間として設計されています。新築分譲マンションならではの上質な設備が採用されており、毎日使用する場所だからこそ快適に利用できるよう細かな配慮が施されています。トイレには温水洗浄便座が設置されており、季節を問わず快適に使用できるほか、衛生面にも配慮された仕様となっています。暖房便座機能により冬場でも冷たさを感じにくく、日常的に使う空間として快適性が高められています。また独立したトイレスペースとして設けられているため、バスルームや洗面室とは分離された設計となっており、家族が同時に水回りを利用する場合でも使いやすい動線が確保されています。トイレ空間はシンプルで落ち着いた内装が採用されていることが多く、清潔感のある明るい雰囲気の中で気持ちよく利用できる空間となっています。さらにトイレ内には収納スペースや棚が設けられている場合もあり、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきりと収納できるため、生活感を抑えながら整った空間を保つことができます。こうした収納の工夫によって限られたスペースでも使い勝手が良く、日常の管理や掃除もしやすい設計となっています。また床材や壁材には汚れが付きにくく掃除がしやすい素材が採用されていることが多く、日々のメンテナンスを簡単に行える点も魅力です。さらに分譲マンションならではの落ち着いたデザインにより、住宅全体のインテリアと調和した空間が実現されており、トイレであっても住まいの質の高さを感じられる仕様となっています。ジオ西宮テラスEASTは2025年に完成した鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数40戸の新しいマンションで、阪急今津線および阪神本線の今津駅から徒歩約5分という利便性の高い立地に位置しています。住戸にはバス・トイレ別の水回り設計や温水洗浄便座などの設備が備えられており、日々の暮らしを快適にサポートする住環境が整えられています。

「ジオ西宮テラスEAST」の独立洗面台

ジオ西宮テラスEASTの独立洗面台は、毎日の身支度やスキンケア、家事を快適に行えるよう設計された機能性と清潔感を兼ね備えた水回り空間です。新築分譲マンションならではの上質な設備が採用されており、洗面室全体は脱衣スペースと一体となった使いやすいレイアウトとなっています。洗面化粧台は独立タイプのシャンプードレッサー仕様となっていることが多く、洗顔や身支度だけでなく洗髪などにも便利に使用することができます。広めに設計された洗面ボウルは水はねがしにくく、日々の使用においても快適さを感じられる作りになっています。また鏡は大きく設計された三面鏡タイプが採用されるケースが多く、身だしなみを整える際にも使いやすく、鏡の裏側には収納スペースが設けられているため、化粧品や整髪料、歯ブラシなどの小物類をすっきりと整理して収納することができます。こうした収納機能により洗面台周りを常に整った状態に保つことができ、生活感を抑えた清潔感のある空間を維持することが可能です。さらに洗面台下にも収納スペースが設けられているため、洗剤や掃除用品、タオルなどの日用品をまとめて収納することができ、限られたスペースでも効率よく整理整頓することができます。洗面スペースの横には洗濯機置き場が配置されていることが多く、洗濯から身支度までを一か所で行えるスムーズな家事動線が確保されています。朝の忙しい時間帯でも効率よく準備ができるため、家族で生活する場合でも使いやすい空間となっています。また照明も明るく設計されているため、洗顔やメイク、髭剃りなど細かな身支度を行う際にも見やすく快適に利用できます。さらに新しいマンションならではの清潔感のある内装と落ち着いたデザインによって、毎日使用する空間でありながら快適で心地よい雰囲気が演出されています。ジオ西宮テラスEASTは2025年7月に完成した鉄筋コンクリート造地上8階建ての新築マンションで、阪急今津線および阪神本線の今津駅から徒歩約5分という利便性の高い立地に位置しています。間取りは2LDKや3LDKを中心に構成されており、専有面積は約58㎡から72㎡台までのゆとりある住空間が確保されているため、水回り設備も使いやすい設計が採用されています。独立洗面台は毎日の生活の中で欠かせない設備の一つであり、収納力や機能性、清潔感を兼ね備えた快適な空間として住まい全体の住み心地を高める重要なポイントとなっています。

「ジオ西宮テラスEAST」の収納

ジオ西宮テラスEASTの収納は、日常生活の使いやすさと住空間の快適さを高めるために十分な容量と機能性を備えて設計されています。2LDKから3LDKの間取りを中心とした住戸プランでは、各居室や玄関周り、リビングなどに複数の収納スペースが設けられており、衣類や生活用品を整理しながらすっきりとした空間を保つことができます。各洋室にはクローゼットが備え付けられていることが多く、日常的に使用する衣類やバッグ、季節物の衣類などを収納しやすく、部屋の中に大きな家具を置かなくても整った空間を維持できる点が魅力です。収納が各部屋にバランスよく配置されていることで、家族それぞれが自分の持ち物を整理しやすく、生活動線に合わせた使い方が可能となっています。また玄関周りにはシューズクローゼットやシューズボックスが設けられている住戸もあり、靴をすっきりと収納できるだけでなく、傘や外出用品なども整理しやすい設計となっています。玄関収納が充実していることで玄関スペースを広く使うことができ、来客時にも整った印象を保つことができます。さらに住戸によってはウォークインクローゼットや納戸のような収納スペースが備えられている場合もあり、衣類だけでなくスーツケースや季節家電、日用品のストックなどもまとめて収納することができます。こうした大型収納があることで居住スペースに物があふれにくく、生活感を抑えた快適な住空間を保つことができます。また建物にはトランクルームが設置されている点も特徴で、アウトドア用品や季節用品など普段あまり使わない物を収納するスペースとして活用することができます。これにより住戸内の収納をより効率的に使うことができ、室内を広く保ちながら生活することが可能となります。ジオ西宮テラスEASTは2025年に完成した鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数40戸のマンションで、阪急今津線および阪神本線の今津駅から徒歩約5分という利便性の高い立地に位置しています。各住戸にはクローゼットやシューズ収納などの設備が備えられており、さらに共用設備としてトランクルームなども設けられているため、日常生活に必要な収納力がしっかり確保された住まいとなっています。こうした充実した収納計画によって、家族で暮らす場合でもゆとりのある生活空間を維持しやすく、快適で整った住環境を実現できる点が大きな魅力となっています。

「ジオ西宮テラスEAST」のおすすめポイント

阪急今津線・阪神本線の今津駅から徒歩約5分という好立地にあり、さらにJR西宮駅も徒歩圏内のため3沿線が利用できる交通利便性の高さが大きな魅力です。大阪や神戸方面へのアクセスもスムーズで通勤や通学にも便利な環境が整っています。2025年竣工の新しいマンションで総戸数40戸の落ち着いた規模感も特徴で、静かな住環境の中で快適な暮らしを実現できる住まいとなっています。

ジオ西宮テラスEASTは2LDKから3LDKのゆとりある間取りが中心で、専有面積も約58㎡から76㎡台とファミリーにも対応できる広さが確保されています。オートロックや宅配ボックス、トランクルームなど共用設備も充実しており、日常生活の利便性と安心感を高めてくれる点も魅力です。駅近の利便性と落ち着いた住宅環境を両立した住みやすいマンションと言えるでしょう。

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